玻璃幕墻安全性分析

楊成亮

江西省建筑科學(xué)研究院，江西 南昌 330047

1 鑒定檢測(cè)項(xiàng)目

1.1 玻璃

（1）安全性能

根據(jù)幕墻行業(yè)以及我國玻璃產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r，老舊玻璃幕墻，通常采用的非安全玻璃（如：半鋼化玻璃、浮法玻璃等），此類玻璃在外力或溫度應(yīng)力作用下容易發(fā)生破裂或熱炸裂，破裂后呈片狀鋒利碎片，危及周邊人員安全。這就使得老舊玻璃幕墻的安全隱患日益凸顯，需要投入大量人力物力進(jìn)行安排排查并加以改造。

（2）節(jié)能性能

老舊玻璃幕墻一般使用的是單玻幕墻，其熱工性能無法滿足GB50189《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和GB/T21086《建筑幕墻》要求。根據(jù)國務(wù)院要求，為滿足建筑幕墻的節(jié)能要求，日后玻璃幕墻的節(jié)能改造需求量極大。

1.2 結(jié)構(gòu)密封膠及耐候密封膠

玻璃幕墻所使用的硅酮結(jié)構(gòu)膠使用壽命一般為10至15年，在安裝使用前需進(jìn)行相容性試驗(yàn)。由于材質(zhì)問題、膠體與粘結(jié)界面的相容性問題、打膠施工時(shí)的基底處理及環(huán)境污染等問題，會(huì)使結(jié)構(gòu)膠在使用一段時(shí)間后在紫外光的照射下發(fā)生老化、龜裂、塑性變形、起泡、剝離等現(xiàn)象，失去粘結(jié)作用［1］。由于結(jié)構(gòu)膠是與建筑接縫基材粘接且承受結(jié)構(gòu)強(qiáng)度的彈性密封膠，因此定期對(duì)結(jié)構(gòu)膠進(jìn)行復(fù)檢是保障幕墻安全必要的安全措施之一。玻璃幕墻所使用的硅酮密封膠同樣也存在老化、龜裂、塑性變形、起泡等現(xiàn)象，失去粘結(jié)作用的硅酮密封膠是玻璃幕墻滲水、氣密性能下降的主要原因。

1.3 開啟扇（開啟窗）

開啟扇（開啟窗）的五金件由于材質(zhì)差或未做防銹處理、窗扇使用年限過長(zhǎng)等問題，會(huì)造成變形、卡阻、缺損甚至脫落等情況，從而造成窗扇氣密性差、支承安全度不足、脫落等危害。開啟扇密封膠條及密封膠的老化也是造成幕墻雨水滲漏的主要原因。

1.4 玻璃幕墻節(jié)點(diǎn)與連接檢驗(yàn)

玻璃幕墻的新建及維修改造，每幅幕墻按5%的抽樣比例進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)會(huì)產(chǎn)生表面局部不平整或翹曲等現(xiàn)象，說明有部分構(gòu)件變形、扭曲或損壞或主體結(jié)構(gòu)受雨水侵蝕。核查連接節(jié)點(diǎn)情況，對(duì)于采用膨脹螺栓、化學(xué)螺栓后置錨固與主體結(jié)構(gòu)連接的幕墻進(jìn)行錨栓的抗拔里進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，并定期復(fù)查。

1.5 雨水滲漏

玻璃破碎、密封膠、密封條失效是玻璃幕墻滲漏的重要原因。

1.6 結(jié)構(gòu)變形

由于結(jié)構(gòu)連接件銹蝕、松脫或主體結(jié)構(gòu)的變形，影響幕墻結(jié)構(gòu)變形造成結(jié)構(gòu)性安全隱患。

2 評(píng)估實(shí)施程序和周期

2.1 資料審查和情況分析

查閱既有幕墻工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收資料及與國家相關(guān)規(guī)定的符合性和實(shí)際工程與設(shè)計(jì)符合性。接受委托方的委托，明確檢測(cè)要求。

2.2 評(píng)估實(shí)施方案的制定

根據(jù)委托方的要求以及資料分析和現(xiàn)場(chǎng)初步觀察情況，提出初步檢測(cè)方案。與委托方共同確認(rèn)后，簽訂檢測(cè)合同。組織技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng)，全面進(jìn)行資料和現(xiàn)場(chǎng)分析后制定詳細(xì)技術(shù)方案，形成雙方共同確認(rèn)的檢測(cè)方案。

2.3 檢測(cè)方案的實(shí)施

根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和工程設(shè)計(jì)，依據(jù)檢測(cè)方案，對(duì)該幕墻進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)項(xiàng)目檢測(cè)檢查和現(xiàn)場(chǎng)取樣檢測(cè)?？紤]現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程狀況，本著不影響檢測(cè)結(jié)果并盡量減少損失的原則，既有幕墻各立面進(jìn)行了全面檢查，同時(shí)對(duì)幕墻工程按不同立面隨機(jī)抽取5%且不少于3 個(gè)的原則進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)。實(shí)際工作中，按抽取幕墻單元、橫豎向膠縫、金屬構(gòu)件及連接件影響承載力的腐蝕和銹蝕的檢查，鋁合金型材、防雷電阻檢測(cè)、防火隔層和分區(qū)等現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)及取樣［2］。

2.4 試驗(yàn)室檢測(cè)

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況和取樣結(jié)果，確定試驗(yàn)室檢測(cè)項(xiàng)目，開展實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)。

2.5 評(píng)估分析并出具檢測(cè)報(bào)告

根據(jù)鑒定檢測(cè)結(jié)果和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該既有建筑幕墻作出評(píng)估結(jié)論，同時(shí)對(duì)該幕墻存在的有關(guān)問題提出應(yīng)采取的措施建議。

2.6 評(píng)估和檢測(cè)周期

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況和所選擇的試驗(yàn)室檢測(cè)項(xiàng)目，檢測(cè)耗時(shí)大約需30～45 天。個(gè)別項(xiàng)目需比較長(zhǎng)的老化對(duì)比試驗(yàn)時(shí)間。

3 取樣標(biāo)準(zhǔn)和范圍

（1）根據(jù)JGJ102-2003《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》［3］

第11.1.4 條 玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)進(jìn)行觀感檢驗(yàn)和抽樣檢驗(yàn)

第1 款規(guī)定： 相同設(shè)計(jì)材料工藝和施工條件的玻璃幕墻工程每500～1000 m2為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500 m2應(yīng)劃為一個(gè)檢驗(yàn)批，每個(gè)檢驗(yàn)批每100M2 應(yīng)至少抽查一處，每處不得少于10 m2。

第11.2.4 條：玻璃幕墻工程抽樣檢驗(yàn)數(shù)量，每幅幕墻的豎向構(gòu)件或豎向接縫和橫向構(gòu)件或橫向接縫應(yīng)各抽查5%，并均不得少于3 根，每幅幕墻分格應(yīng)抽查5%，并不得少于10 個(gè)。

（2）根據(jù)JGJ/T139-2001《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》［4］

第2.1.1 條：材料現(xiàn)場(chǎng)的檢驗(yàn)，應(yīng)將同一廠家生產(chǎn)的同一型號(hào)、規(guī)格、批號(hào)的材料作為一個(gè)檢驗(yàn)批，每批應(yīng)隨機(jī)抽取3%且不得少于5 件。

（3）根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合該既有幕墻實(shí)際狀況，每個(gè)樓層隨機(jī)抽取5 個(gè)檢測(cè)面板樣板。拆卸樣品本著不影響使用和安全的原則與委托方協(xié)商選取。

（4）抽查結(jié)果若已真實(shí)反映該幕墻的現(xiàn)實(shí)狀況為減少對(duì)幕墻的損傷，影響幕墻的使用，在征得委托方同意的情況下可適當(dāng)減少抽檢部位。

（5）重點(diǎn)檢查/檢測(cè)在使用過程中已出現(xiàn)問題或在檢查中發(fā)現(xiàn)問題的幕墻單元。

4 結(jié)論

既有玻璃幕墻隨時(shí)間推移安全隱患逐漸暴露顯現(xiàn)，尤其處于臨街鬧市，來往行人密集的地方。對(duì)此，既有玻璃幕墻的安全問題必將引起社會(huì)的重視，質(zhì)量監(jiān)督管理部門應(yīng)出臺(tái)對(duì)既有幕墻安全性鑒定的各項(xiàng)政策。

建議對(duì)10 年以上既有幕墻進(jìn)行全面安排排查，問題較大的幕墻工程應(yīng)當(dāng)請(qǐng)相關(guān)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定，根據(jù)檢測(cè)檢查結(jié)果和國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，對(duì)既有幕墻存在的安全問題作出綜合評(píng)估和鑒定并提出建議,對(duì)于一般隱患的幕墻委托有資質(zhì)單位進(jìn)整改加固，隱患較大的幕墻進(jìn)行重新設(shè)計(jì)改造等，避免發(fā)生安全事故。