論城市既有工業(yè)建筑改造設(shè)計(jì)與評(píng)價(jià)

王晨光

(瓊州學(xué)院，海南 三亞 572022)

0 引言

伴隨經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展我國(guó)的城市面貌正發(fā)生著日新月異的變化。城市占地規(guī)模的擴(kuò)大和城市人口的增加，使城市的發(fā)展呈現(xiàn)出前所未有的“生長(zhǎng)性”。在城市生長(zhǎng)的過程中，大量的工業(yè)建筑在完成了時(shí)代賦予它的使命之后，其原有的職能逐步衰退，這些既有的工業(yè)建筑使城市繼續(xù)發(fā)展面臨困難和阻礙。要使城市更好的發(fā)展，就不得不積極探討既有工業(yè)建筑改造設(shè)計(jì)與評(píng)價(jià)的問題。

1 城市的發(fā)展與既有工業(yè)建筑

1.1 城市發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)

在改革開放的這36年中我國(guó)城市飛速發(fā)展，城市人口不斷增加，城市建設(shè)規(guī)模不斷加大。僅2013年我國(guó)就完成城鎮(zhèn)保障性安居工程住房新開工630萬套，建成470萬套［1］。據(jù)周干峙院士預(yù)測(cè)，我國(guó)到2020年城市化可達(dá)到60%的水平，在生產(chǎn)和生活上也都還比較適宜［2］。而根據(jù)《2013中國(guó)人類發(fā)展報(bào)告》預(yù)測(cè)，到2030年我國(guó)城鎮(zhèn)化水平將達(dá)到70%，城市人口總規(guī)模將突破10億［3］?？梢姡覈?guó)的城市化正保持并將繼續(xù)保持一個(gè)快速發(fā)展的勢(shì)頭。

1.2 既有工業(yè)建筑的概念

既有工業(yè)建筑是城市化過程中的產(chǎn)物，談“既有工業(yè)建筑”就需要先明確什么是“工業(yè)建筑”。顧名思義，工業(yè)建筑就是供工業(yè)化生產(chǎn)中各類活動(dòng)使用的建筑和構(gòu)筑物［4］。其不僅包括各類直接服務(wù)生產(chǎn)活動(dòng)的生產(chǎn)廠房;包括提供能源、動(dòng)力的廠房和設(shè)施;也包括除塵、除煙、除濕的各類構(gòu)筑物;還包括一系列倉(cāng)儲(chǔ)、中轉(zhuǎn)、儲(chǔ)存空間和具有特殊功能的水塔、棧橋等構(gòu)筑物。因城市發(fā)展過程中各種各樣的歷史原因和現(xiàn)實(shí)需要，工業(yè)建筑在特定的歷史條件下被修建起來。而隨著時(shí)間的推移和現(xiàn)實(shí)狀況的變化，這些工業(yè)建筑不再發(fā)揮原有的服務(wù)工業(yè)生產(chǎn)的功能。為了將這些建筑區(qū)別于正在用于工業(yè)生產(chǎn)的建筑，而將這些已經(jīng)退出歷史舞臺(tái)的工業(yè)建筑稱為既有工業(yè)建筑。

1.3 既有工業(yè)建筑的特點(diǎn)

首先，既有工業(yè)建筑具有對(duì)歷史和文化獨(dú)特的承載力。既有建筑的產(chǎn)生和淡出都有其歷史的必然性，在既有建筑上可以尋找到難以人為再造的歷史痕跡，并具有別具一格的藝術(shù)性和裝飾性。其次，既有工業(yè)建筑通常具有特殊的結(jié)構(gòu)或特異的形式。既有工業(yè)建筑往往為滿足工業(yè)生產(chǎn)而修建，其結(jié)構(gòu)與當(dāng)時(shí)的機(jī)器設(shè)備和科學(xué)技術(shù)有關(guān)，因而在建筑上體現(xiàn)出具有特異性的結(jié)構(gòu)和形式。一些特殊結(jié)構(gòu)的煙囪、冷卻塔、水塔、燃燒爐、煤氣倉(cāng)等，可以具有特殊的象征意義和標(biāo)志性。再次，既有工業(yè)建筑具有較大的面積或較強(qiáng)的體量感。既有工業(yè)建筑一般規(guī)模都比較大，有的狹長(zhǎng)深邃，有的寬敞開闊，還有的為適應(yīng)工業(yè)生產(chǎn)的需要而具有較高的舉架。既有工業(yè)建筑的這些特點(diǎn)是改造設(shè)計(jì)中不可回避的問題，利用好這些特點(diǎn)就能改造出較好的作品。

2 既有工業(yè)建筑改造需求

既有工業(yè)建筑作為工業(yè)建筑已經(jīng)退出了歷史的舞臺(tái)，但其中蘊(yùn)藏多個(gè)方面的潛在價(jià)值。這些潛在價(jià)值都有轉(zhuǎn)化并進(jìn)行利用的必要［5］，且存在對(duì)既有工業(yè)建筑進(jìn)行改造的現(xiàn)實(shí)需求，具體而言包括以下三個(gè)方面。

2.1 經(jīng)濟(jì)效益需求

既有工業(yè)建筑在修建之初往往位于城郊或遠(yuǎn)離城市中心的偏遠(yuǎn)地段，隨著城市的擴(kuò)張和服務(wù)業(yè)的遷入，工業(yè)建筑所在位置會(huì)越來越接近城市中心或變得越來越重要。人和地的矛盾會(huì)改變土地和房屋的供求關(guān)系，進(jìn)而推動(dòng)地價(jià)的變化。對(duì)既有建筑進(jìn)行改造有利于對(duì)土地和區(qū)位資源的合理利用，可以創(chuàng)造出新的就業(yè)機(jī)會(huì)和更高的經(jīng)濟(jì)效益。

2.2 環(huán)境效益需求

新建筑的修建通常需要耗費(fèi)大量的資源，而舊建筑的拆除則會(huì)產(chǎn)生大量的垃圾［6］。不論是磚瓦建筑還是鋼筋混凝土建筑，在這一拆一建的過程中都會(huì)產(chǎn)生建筑垃圾而對(duì)環(huán)境產(chǎn)生不利的影響。且在這一過程中對(duì)周圍經(jīng)過若干年才變得郁郁蔥蔥的樹木、草地以及周邊的生態(tài)環(huán)境，都會(huì)造成破壞性的惡劣影響。故而，從環(huán)境效益的角度考慮，對(duì)既有工業(yè)建筑進(jìn)行改造是合理可行的。

2.3 社會(huì)效益需求

既有工業(yè)建筑承載著城市的發(fā)展與變遷，見證了文化的交流與融合，積淀了幾代人的點(diǎn)滴回憶。脫離和拋棄這些進(jìn)行建筑的拆除重建，不僅是對(duì)建筑沒有情意，更是對(duì)歷史的割裂和對(duì)文化的摧殘。城市化的過程原本就是一個(gè)文化積淀的過程，讓既有工業(yè)建筑既能夠保留城市的“記憶”，又能夠適應(yīng)城市未來發(fā)展的需要，才符合可持續(xù)發(fā)展的需要。

3 既有建筑改造設(shè)計(jì)方法

既有工業(yè)建筑改造設(shè)計(jì)的手法豐富多樣，具體的改造設(shè)計(jì)可以按改造程度和改造方式的不同分成以下四種較實(shí)用的方法。

3.1 室內(nèi)重裝的改造法

室內(nèi)重裝的改造法主張對(duì)既有工業(yè)建筑外部立面進(jìn)行保護(hù)，盡可能多的保留建筑本來的面貌，同時(shí)盡可能少的觸及建筑的結(jié)構(gòu)。用最少的投資，使既有建筑中有歷史和文化氣息的元素得以保留和再現(xiàn)。室內(nèi)重裝的過程是對(duì)既有工業(yè)建筑功能的革新和再造，原本用于工業(yè)服務(wù)的建筑部件或室內(nèi)設(shè)施在經(jīng)過改造和再設(shè)計(jì)之后，可以使新裝修的室內(nèi)空間具有與眾不同的效果。如圖1所示，“沈記菜館”的主人將既有工廠廠房重裝成一個(gè)類似江南酒館的民國(guó)風(fēng)茶餐廳，為消費(fèi)者提供別具一格的餐飲服務(wù)。

圖1 運(yùn)用重裝的改造法設(shè)計(jì)的茶餐廳

3.2 格局重構(gòu)的改造法

既有建筑較大的空間和較高的舉架為格局重構(gòu)留足了做文章的余地，當(dāng)簡(jiǎn)單的“重裝”不能滿足既有建筑改造需求的時(shí)候，就需要考慮對(duì)建筑內(nèi)部的格局進(jìn)行重構(gòu)。格局重構(gòu)的改造法可以分為水平重構(gòu)、垂直重構(gòu)和延伸重構(gòu)三種不同的手法。

水平重構(gòu)主要是改變既有建筑對(duì)高度方向空間的利用，通過增加隔層、錯(cuò)層或樓梯來改變空間布局，增加空間的趣味性提高空間的利用率。垂直重構(gòu)主要是對(duì)平面空間進(jìn)行重新劃分和規(guī)劃，從實(shí)際使用需求出發(fā)考慮各部分所需要的空間大小，用墻體、隔斷、玻璃、帷幔、植物、家具或者屏風(fēng)等設(shè)施對(duì)空間進(jìn)行重構(gòu)。與水平重構(gòu)不同的是，垂直重構(gòu)并不必然改變建筑的物理結(jié)構(gòu)，通常也可以通過改變?nèi)藗兊男睦碚J(rèn)同讓人感覺空間進(jìn)行了重構(gòu)。延伸重構(gòu)是要突破現(xiàn)有隔層和墻體的限制，在必要的部位或者以“加”的手法使空間獲得實(shí)質(zhì)的延伸，或者用“減”的手法去除建筑中多余的部分，使視覺可以獲得延伸。如拆除部分磚墻并在原來的位置修建透明玻璃墻，使空間更加通透。通過格局重構(gòu)的改造，可以改變建筑原來的使用功能，使既有工業(yè)建筑重新煥發(fā)生命的光彩。

3.3 景觀重置的改造法

這里所述的景觀不僅包括既有建筑周邊的花草樹木、溪流湖泊、道路廣場(chǎng)和各類設(shè)施，還包括既有工業(yè)建筑中可用作室內(nèi)外布景的老舊機(jī)器部件、輔助設(shè)施和建筑部件等。既有工業(yè)建筑的景觀重置與拆除再造新的景觀并不一樣，是通過重新組合既有的景觀并適當(dāng)?shù)脑黾有碌木坝^來實(shí)現(xiàn)對(duì)景觀的改造。這種景觀重置可以包括內(nèi)部景觀外用、外部景觀內(nèi)用、景觀位置變換、景觀組合重構(gòu)等具體方法。景觀重置的過程中需要對(duì)景觀進(jìn)行一定的藝術(shù)加工，使原有的物件具有一定的美感，符合人們的審美需要。經(jīng)過藝術(shù)加工的景觀可以保留更多的記憶，又可以減少改造的投入，減少資源的浪費(fèi)。

3.4 建筑重建的改造法

對(duì)既有建筑進(jìn)行重建的改造與室內(nèi)重裝和格局重構(gòu)相比，是投入較高的一種改造方法，在重建改造中可以分為外立面重建、擴(kuò)建加建和整體拆除再建等不同的做法。既有建筑的外立面通常是要首先予以保留的，但有時(shí)候也需要進(jìn)行外立面重建改造才能使建筑獲得新的生命力。如圖2所示的溫州創(chuàng)意街區(qū)，運(yùn)用設(shè)計(jì)大師蒙德里安慣用的表現(xiàn)手法進(jìn)行了建筑外立面的改造設(shè)計(jì)，獲得了較好的改造效果。在既有建筑已經(jīng)不適合城市發(fā)展的情況下，將既有建筑整體拆除并進(jìn)行重建有時(shí)也不可避免。在重建改造過程中需要更多的利用舊有的材料，盡可能的進(jìn)行新舊交織的再生設(shè)計(jì)，這樣才能使既有工業(yè)建筑符合社會(huì)發(fā)展的需求。

圖2 溫州某街區(qū)既有工業(yè)建筑外立面

4 既有工業(yè)建筑改造評(píng)價(jià)

有對(duì)既有工業(yè)建筑的改造，也就必然要有對(duì)其的改造評(píng)價(jià)［7］。筆者認(rèn)為這種評(píng)價(jià)應(yīng)具有三個(gè)層面，即改造前的診斷評(píng)價(jià)，改造中的方案評(píng)價(jià)，以及改造后的效果評(píng)價(jià)。在評(píng)價(jià)過程中可以采用層次分析法、模糊評(píng)價(jià)法、灰色評(píng)價(jià)法以及能值分析法等不同的方法來進(jìn)行。既有工業(yè)建筑改造評(píng)價(jià)之重要，作用之大，意義之深遠(yuǎn)是毋庸置疑的?？上驳氖?014年年初，由建設(shè)部及中國(guó)建筑科學(xué)研究院主編的《既有建筑改造綠色評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》征求意見稿已經(jīng)公布，現(xiàn)在正在征求有關(guān)專家意見［8，9］。從這一征求意見稿中可以看到，該標(biāo)準(zhǔn)擬將既有建筑改造的評(píng)價(jià)分為了設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)兩大方面，并設(shè)定規(guī)劃與建筑、結(jié)構(gòu)與材料、暖通空調(diào)、給水排水、電氣與自控、施工管理、運(yùn)行管理等7個(gè)方面具有不同權(quán)重的指標(biāo)。預(yù)計(jì)這一標(biāo)準(zhǔn)很快就會(huì)正式發(fā)布實(shí)施，今后我國(guó)的既有建筑改造評(píng)價(jià)便有標(biāo)準(zhǔn)可依，有章法可循了。

5 結(jié)語

為適應(yīng)城市的更好更快發(fā)展，對(duì)既有工業(yè)建筑的改造設(shè)計(jì)已經(jīng)愈來愈引起人們的重視。由于人們?cè)诮?jīng)濟(jì)、環(huán)境、社會(huì)三方面的現(xiàn)實(shí)需求，分別考慮對(duì)不同情況的既有工業(yè)建筑，采用室內(nèi)重裝、格局重構(gòu)、景觀重置和建筑重建的方法進(jìn)行改造設(shè)計(jì)思考，具有重要的指導(dǎo)意義。相信伴隨我國(guó)既有建筑改造綠色評(píng)價(jià)體系的構(gòu)建完成，我國(guó)既有建筑改造將會(huì)邁上更高的臺(tái)階。

［1］中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部.2013年全國(guó)城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)任務(wù)全面完成［EB/OL］.2014-03-29.http://www.mohurd.gov.cn/zxydt/201312/t20131213_216546.html.

［2］周干峙.走自己的城市化之路［J］.建筑與文化，2014(2):41.

［3］2030年中國(guó)城市人口將超10億［J］.人口與計(jì)劃生育，2014(1):61.

［4］李 聰.工業(yè)建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)新研究［D］.哈爾濱:哈爾濱工業(yè)大學(xué)，2011.

［5］李金奎.從舊工業(yè)建筑改造到高校建筑空間拓展的初探［D］.長(zhǎng)沙:湖南大學(xué)，2011.

［6］周清長(zhǎng).建筑垃圾再生混合骨料混凝土的受力性能及透水性研究［D］.廈門:廈門大學(xué)，2009.

［7］劉 璐，于 伸，陳巧云.談既有工業(yè)建筑的分析評(píng)估及利用［J］.山西建筑，2013，39(12):12-14.

［8］國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化信息網(wǎng).關(guān)于對(duì)工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑改造綠色評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》征求意見的函［EB/OL］.2014-03-30.

［9］林海燕，程志軍，葉 凌.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378 修訂［J］.建設(shè)科技，2013(6):64-66.