小議城市居民高層住宅建筑設(shè)計(jì)

傅楠

摘要：城市高層建筑隨著高度和層數(shù)不斷增加，因此造成建筑對(duì)功能的適用程度、技術(shù)的理性程度以及造價(jià)、經(jīng)濟(jì)的可行程度都會(huì)有很大變化，需要重新設(shè)計(jì)，重新考慮。在橫向比較其他類型建筑，由于高層建筑層數(shù)之多，高度之高，因此設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)之初必須面對(duì)在設(shè)計(jì)、技術(shù)上產(chǎn)生的新問題。

關(guān)鍵詞：高層住宅；住戶；設(shè)計(jì)要點(diǎn)

1.高層住宅的設(shè)計(jì)原則

“適用”就是方便居民生活，有利于工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和工商業(yè)經(jīng)營(yíng)，適合不同地區(qū)、不同民族的生活習(xí)慣需要。包括各種房間面積大小、院落各組成部分相互關(guān)系，以及采光、通風(fēng)、防寒、隔熱，衛(wèi)生等設(shè)施是否滿足生活、生產(chǎn)等需要?！敖?jīng)濟(jì)就是住宅建設(shè)在因地制宜、就地取材的基礎(chǔ)上合理設(shè)計(jì)。要合理布置平面，充分利用室內(nèi)、外空間，節(jié)約建筑材料，降低住宅造價(jià)，節(jié)約用地?！鞍踩笔侵缸≌瑘?jiān)固耐久，具有足夠的強(qiáng)度、剛度、抗震性和穩(wěn)定性，在滿足防火規(guī)范的要求，以保證住戶的人身及財(cái)產(chǎn)安全?！懊烙^”是在適用、經(jīng)濟(jì)的原則下，就地取材，創(chuàng)造具有地方特色的住宅形式。

2.高層住宅組合方式

1）長(zhǎng)廊式。①內(nèi)廊式：以走廊形式聯(lián)系各住戶。這種形式住宅的電梯利用率高，因?yàn)殚L(zhǎng)廊聯(lián)系的住戶數(shù)比較多。由于內(nèi)廊式是布置在走廊的兩側(cè)，建筑進(jìn)深大，所以此種形式有利于節(jié)約用地；同時(shí)，內(nèi)廊式也具有相互干擾大，通風(fēng)、采光比較差的缺點(diǎn)；②外廊式：僅布置在走廊的一例的形式。外廊有兩種，即開敞和封閉。這種形式通風(fēng)條件、采光好；缺點(diǎn)是：建筑的進(jìn)深小，不利于節(jié)約用地。

2）短廊式。①獨(dú)立短廊式。短廊式的特點(diǎn)是每層圍繞短廊式住宅、電梯四個(gè)方向都可以開窗，采光、通風(fēng)條件都比較好。獨(dú)立短廊式高層住宅有矩形、圓形、方形等幾種平面形式。簡(jiǎn)單的平面還可以發(fā)展為艸、#等多肢體的形式，這樣可以獲得更多的自然通風(fēng)和采光；平面可為T形、Y形、鋸齒形等形式，這樣的形式可以獲得好的朝向；②組合短廊式。它是由短廊式住宅拼連組成的形式。根據(jù)規(guī)劃要求可以將組合短廊式高層住宅的建筑體形分為睹式、條式、板式。睹式高層住宅由于其長(zhǎng)度比較長(zhǎng)，往往作成折線形、曲線形、波浪形等形式，這樣便于在室外構(gòu)成各個(gè)小空間，從而形成小氣候，能夠更好的為居民提供良好的休息和活動(dòng)環(huán)境。

3）躍層式。一戶占有兩層或三層的房間，住宅的內(nèi)部用小樓梯將各層相連接是躍層式住宅所具有的特征。這種住宅的用戶都可以有好的通風(fēng)條件和采光。躍層式高層住宅每隔一層或者二層就設(shè)置長(zhǎng)走廊，走廊可以是內(nèi)廊也可以是外廊。

4）躍廊式。將組合短廊式住宅每隔三層或者四層用長(zhǎng)廊連通即是躍廊式住宅。電梯能夠到達(dá)各個(gè)走廊層，通過走廊層經(jīng)過各個(gè)單元的樓梯再通到各個(gè)住戶。躍廊式住宅的優(yōu)點(diǎn)是相互干擾小、住宅緊湊、長(zhǎng)廊式住宅電梯運(yùn)行效率高等。在每家住戶的平均建筑面積較小，而電梯投資相對(duì)較大的情況下，躍廊式住宅是比較經(jīng)濟(jì)的形式。

3.高層住宅戶型的設(shè)計(jì)

合理空間分布，使動(dòng)靜空間能有機(jī)融合。每個(gè)房間都能做到自然采光通風(fēng)，提倡采用節(jié)能燈具，適宜人體健康和提高工作效益。戶內(nèi)交通面積應(yīng)緊湊，每戶客廳均帶有一個(gè)觀景陽臺(tái)，客廳設(shè)有寬大的落地玻璃窗，將戶外大自然盡收眼底，臥室采用飄窗，部分采用轉(zhuǎn)角飄窗，空間更加通透、舒適。大套型廚房部分附設(shè)服務(wù)陽臺(tái)，在陽臺(tái)中應(yīng)考慮洗衣機(jī)位置及晾衣設(shè)施，使居室環(huán)境更為潔凈和舒適。餐廳與客廳連接，在細(xì)部的設(shè)計(jì)中充分考慮各種電器如：空調(diào)、冰箱、微波爐、電視機(jī)等位置。特別是空調(diào)位置，經(jīng)精心布置既方便安裝又不影響建筑立面效果。

3.1戶型造型設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)師應(yīng)該悉心去傾聽業(yè)主在功能上的需要和審美上的需求，使設(shè)計(jì)為人創(chuàng)造一種家庭構(gòu)架，使人在其間盡可能是按照自己的意愿去生活，從而在精神上也找到一種歸屬感。家是屬于自己的房屋，這房屋不僅是生活起居之處。也是人們生命的文化形態(tài)和存在方式，尤其對(duì)個(gè)人而言，家是盛載愛情與親情的容器，是最能凝系人類情感的，無比溫暖的歸巢。設(shè)計(jì)師就是為人找到歸屬感，讓人美夢(mèng)成真。

3.2客廳設(shè)計(jì)

客廳設(shè)計(jì)要滿足自然通風(fēng)和直接采光的要求，其使用面積不應(yīng)小于12㎡，盡量減少交通走道的面積，提高平面利用率。在經(jīng)濟(jì)收入比較低下的家庭，客廳便成為住宅最核心、最常用的空間，占有非常重要的地位。因此要留足開間、進(jìn)深的尺度空間，提高住宅時(shí)間、空間相對(duì)上的舒適性。

3.3臥室設(shè)計(jì)

根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求：臥室之間不能相互穿越，應(yīng)盡可能將臥室設(shè)計(jì)在建筑物有最佳通風(fēng)、采光的朝向。對(duì)于臥室面積的要求：雙人臥室不宜小于10㎡，單人臥室不宜小于6㎡；除此之外還要根據(jù)家具、室內(nèi)裝飾的尺寸合理布置。臥室的最原始的功能作用是供人們睡覺和休息，不過隨著城市建筑業(yè)地發(fā)展，新型居住模式也隨之產(chǎn)生，現(xiàn)在大多數(shù)建筑中的臥室功能趨于多樣化，除了供人睡覺及休息外還兼有衣帽間、書房等功能。

3.4廚房、衛(wèi)生間設(shè)計(jì)

廚房、衛(wèi)生間是住宅的重要組成部分，在其間的活動(dòng)時(shí)間長(zhǎng)、內(nèi)容多。其設(shè)置從一個(gè)側(cè)面反映了住戶的生活水平和現(xiàn)代文明居住程度。在中小套型設(shè)計(jì)中廚房位置應(yīng)力求接近戶門，便于食品、蔬菜及垃圾的進(jìn)出，與家務(wù)陽臺(tái)和餐廳應(yīng)力求聯(lián)系方便，減少對(duì)其它房間的干擾。衛(wèi)生間可將洗漱與浴室分開，以減少干擾、也有利于洗衣機(jī)、熱水器的布置。對(duì)于中小套型住宅，不必設(shè)置兩個(gè)衛(wèi)生間，位置得當(dāng)，也能較好地滿足使用要求，節(jié)省的面積可留給起居室，以便提高面積的利用率。

3.5餐廳設(shè)計(jì)

餐廳面積的大小及平面的裝潢對(duì)于建筑戶型設(shè)計(jì)的舒適度及居住用戶的滿意度很重要，設(shè)計(jì)應(yīng)該根據(jù)用戶家庭的人數(shù)和購置的家具尺寸來確定。在一些低收人家庭中，他們對(duì)于就餐環(huán)境的要求相對(duì)簡(jiǎn)單，可以適當(dāng)縮小餐廳的面積而相對(duì)擴(kuò)大其他分區(qū)的空間，他們一般會(huì)將客廳兼做餐廳。

3.6陽臺(tái)設(shè)計(jì)

陽臺(tái)不僅是建筑物的識(shí)別尺度，而且是住宅中必不可少的結(jié)構(gòu)。陽臺(tái)空間可作為學(xué)習(xí)、存儲(chǔ)、晾曬及休閑的空間，甚至作為客廳的延伸，對(duì)于住房面積相對(duì)緊張的低收人家庭來說，陽臺(tái)甚至還可以兼當(dāng)臥室的作用，是他們生活空間的重要部分。

4.高層住宅設(shè)計(jì)的其他設(shè)計(jì)問題

4.1入口處管理及社會(huì)服務(wù)設(shè)施：入口處要設(shè)有保安，避免外來人進(jìn)入引起不必要安全問題。一樓最好設(shè)置超市或者大賣場(chǎng)，便民購物，是居民生活更方便。在高層住宅里面設(shè)置洗衣房，方便工作繁忙或者單身人士使用。

4.2對(duì)于帶走廊的高層住宅的密閉與通風(fēng)：南方可以做開放式外廊，以便通風(fēng)；北方要做密閉式外廊，保證室內(nèi)溫度。

4.3陽臺(tái)及欄桿：陽臺(tái)在住宅中特別是高層住宅中作為特別的安全防火構(gòu)件和疏散通道有著重要的作用。高層住宅里露天陽臺(tái)的安全問題特別需要注意，需加設(shè)護(hù)欄。欄桿、護(hù)欄要保證在1.2米以上，并且盡量采用凹陽臺(tái)。

4.4社會(huì)問題：高層住宅人口數(shù)量大，人口層次多，每個(gè)年齡段的人生活作息時(shí)間不一致，且生活方式不同，所以要盡量避免互相影響。例如，不能影響老年人休息；年輕人工作等等。

5.結(jié)語

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)的各個(gè)行業(yè)也得到了很快速的發(fā)展，而建筑行業(yè)作為我國(guó)的幾大經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一，建筑行業(yè)的發(fā)展更是引起社會(huì)各界的廣泛關(guān)注，我國(guó)人民的生活水平逐漸提高，人們對(duì)于日常生活的質(zhì)量要求也越來越高了，在我國(guó)城市化的進(jìn)程當(dāng)中，建筑占據(jù)了很大的一部分，尤其是民用住宅建筑，我國(guó)的土地資源稀缺，因此城市住宅的建筑面臨著土地資源的緊張問題，我國(guó)的建筑行業(yè)逐漸開展建筑高層住宅，這樣能夠在有限的土地資源上盡量多利用空間。高層住宅的建筑設(shè)計(jì)逐漸提上日程。住宅建筑在建筑行業(yè)的所有工程當(dāng)中占據(jù)著十分重要的位置，對(duì)于人類的生存和發(fā)展都具有十分特殊的意義。

參考文獻(xiàn)：

[1]張健.探討中高層住宅建筑設(shè)計(jì)[J].城市建設(shè)理論研究，2011，22.

[2]范澤斌.試論高層住宅建筑設(shè)計(jì)的新特點(diǎn)[J].科技信息，2010，11.

傅楠

摘要：城市高層建筑隨著高度和層數(shù)不斷增加，因此造成建筑對(duì)功能的適用程度、技術(shù)的理性程度以及造價(jià)、經(jīng)濟(jì)的可行程度都會(huì)有很大變化，需要重新設(shè)計(jì)，重新考慮。在橫向比較其他類型建筑，由于高層建筑層數(shù)之多，高度之高，因此設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)之初必須面對(duì)在設(shè)計(jì)、技術(shù)上產(chǎn)生的新問題。

關(guān)鍵詞：高層住宅；住戶，設(shè)計(jì)要點(diǎn)

1.高層住宅的設(shè)計(jì)原則

“適用”就是方便居民生活，有利于工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和工商業(yè)經(jīng)營(yíng)，適合不同地區(qū)、不同民族的生活習(xí)慣需要。包括各種房間面積大小、院落各組成部分相互關(guān)系，以及采光、通風(fēng)、防寒、隔熱，衛(wèi)生等設(shè)施是否滿足生活、生產(chǎn)等需要。“經(jīng)濟(jì)就是住宅建設(shè)在因地制宜、就地取材的基礎(chǔ)上合理設(shè)計(jì)。要合理布置平面，充分利用室內(nèi)、外空間，節(jié)約建筑材料，降低住宅造價(jià)，節(jié)約用地。“安全”是指住宅堅(jiān)固耐久，具有足夠的強(qiáng)度、剛度、抗震性和穩(wěn)定性，在滿足防火規(guī)范的要求，以保證住戶的人身及財(cái)產(chǎn)安全?！懊烙^”是在適用、經(jīng)濟(jì)的原則下，就地取材，創(chuàng)造具有地方特色的住宅形式。

2.高層住宅組合方式

1）長(zhǎng)廊式。①內(nèi)廊式：以走廊形式聯(lián)系各住戶。這種形式住宅的電梯利用率高，因?yàn)殚L(zhǎng)廊聯(lián)系的住戶數(shù)比較多。由于內(nèi)廊式是布置在走廊的兩側(cè)，建筑進(jìn)深大，所以此種形式有利于節(jié)約用地；同時(shí)，內(nèi)廊式也具有相互干擾大，通風(fēng)、采光比較差的缺點(diǎn)；②外廊式：僅布置在走廊的一例的形式。外廊有兩種，即開敞和封閉。這種形式通風(fēng)條件、采光好；缺點(diǎn)是：建筑的進(jìn)深小，不利于節(jié)約用地。

2）短廊式。①獨(dú)立短廊式。短廊式的特點(diǎn)是每層圍繞短廊式住宅、電梯四個(gè)方向都可以開窗，采光、通風(fēng)條件都比較好。獨(dú)立短廊式高層住宅有矩形、圓形、方形等幾種平面形式。簡(jiǎn)單的平面還可以發(fā)展為艸、#等多肢體的形式，這樣可以獲得更多的自然通風(fēng)和采光；平面可為T形、Y形、鋸齒形等形式，這樣的形式可以獲得好的朝向；②組合短廊式。它是由短廊式住宅拼連組成的形式。根據(jù)規(guī)劃要求可以將組合短廊式高層住宅的建筑體形分為睹式、條式、板式。睹式高層住宅由于其長(zhǎng)度比較長(zhǎng)，往往作成折線形、曲線形、波浪形等形式，這樣便于在室外構(gòu)成各個(gè)小空間，從而形成小氣候，能夠更好的為居民提供良好的休息和活動(dòng)環(huán)境。

3.高層住宅戶型的設(shè)計(jì)

合理空間分布，使動(dòng)靜空間能有機(jī)融合。每個(gè)房間都能做到自然采光通風(fēng)，提倡采用節(jié)能燈具，適宜人體健康和提高工作效益。戶內(nèi)交通面積應(yīng)緊湊，每戶客廳均帶有一個(gè)觀景陽臺(tái)，客廳設(shè)有寬大的落地玻璃窗，將戶外大自然盡收眼底，臥室采用飄窗，部分采用轉(zhuǎn)角飄窗，空間更加通透、舒適。大套型廚房部分附設(shè)服務(wù)陽臺(tái)，在陽臺(tái)中應(yīng)考慮洗衣機(jī)位置及晾衣設(shè)施，使居室環(huán)境更為潔凈和舒適。餐廳與客廳連接，在細(xì)部的設(shè)計(jì)中充分考慮各種電器如：空調(diào)、冰箱、微波爐、電視機(jī)等位置。特別是空調(diào)位置，經(jīng)精心布置既方便安裝又不影響建筑立面效果。

3.1戶型造型設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)師應(yīng)該悉心去傾聽業(yè)主在功能上的需要和審美上的需求，使設(shè)計(jì)為人創(chuàng)造一種家庭構(gòu)架，使人在其間盡可能是按照自己的意愿去生活，從而在精神上也找到一種歸屬感。家是屬于自己的房屋，這房屋不僅是生活起居之處。也是人們生命的文化形態(tài)和存在方式，尤其對(duì)個(gè)人而言，家是盛載愛情與親情的容器，是最能凝系人類情感的，無比溫暖的歸巢。設(shè)計(jì)師就是為人找到歸屬感，讓人美夢(mèng)成真。

3.2客廳設(shè)計(jì)

客廳設(shè)計(jì)要滿足自然通風(fēng)和直接采光的要求，其使用面積不應(yīng)小于12㎡，盡量減少交通走道的面積，提高平面利用率。在經(jīng)濟(jì)收入比較低下的家庭，客廳便成為住宅最核心、最常用的空間，占有非常重要的地位。因此要留足開間、進(jìn)深的尺度空間，提高住宅時(shí)間、空間相對(duì)上的舒適性。

3.3臥室設(shè)計(jì)

根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求：臥室之間不能相互穿越，應(yīng)盡可能將臥室設(shè)計(jì)在建筑物有最佳通風(fēng)、采光的朝向。對(duì)于臥室面積的要求：雙人臥室不宜小于10㎡，單人臥室不宜小于6㎡；除此之外還要根據(jù)家具、室內(nèi)裝飾的尺寸合理布置。臥室的最原始的功能作用是供人們睡覺和休息，不過隨著城市建筑業(yè)地發(fā)展，新型居住模式也隨之產(chǎn)生，現(xiàn)在大多數(shù)建筑中的臥室功能趨于多樣化，除了供人睡覺及休息外還兼有衣帽間、書房等功能。

4.高層住宅設(shè)計(jì)的其他設(shè)計(jì)問題

4.1入口處管理及社會(huì)服務(wù)設(shè)施：入口處要設(shè)有保安，避免外來人進(jìn)入引起不必要安全問題。一樓最好設(shè)置超市或者大賣場(chǎng)，便民購物，是居民生活更方便。在高層住宅里面設(shè)置洗衣房，方便工作繁忙或者單身人士使用。

4.2對(duì)于帶走廊的高層住宅的密閉與通風(fēng)：南方可以做開放式外廊，以便通風(fēng)；北方要做密閉式外廊，保證室內(nèi)溫度。

5.結(jié)語

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)的各個(gè)行業(yè)也得到了很快速的發(fā)展，而建筑行業(yè)作為我國(guó)的幾大經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一，建筑行業(yè)的發(fā)展更是引起社會(huì)各界的廣泛關(guān)注，我國(guó)人民的生活水平逐漸提高，人們對(duì)于日常生活的質(zhì)量要求也越來越高了，在我國(guó)城市化的進(jìn)程當(dāng)中，建筑占據(jù)了很大的一部分，尤其是民用住宅建筑，我國(guó)的土地資源稀缺，因此城市住宅的建筑面臨著土地資源的緊張問題，我國(guó)的建筑行業(yè)逐漸開展建筑高層住宅，這樣能夠在有限的土地資源上盡量多利用空間。高層住宅的建筑設(shè)計(jì)逐漸提上日程。住宅建筑在建筑行業(yè)的所有工程當(dāng)中占據(jù)著十分重要的位置，對(duì)于人類的生存和發(fā)展都具有十分特殊的意義。

參考文獻(xiàn)：

[1]張健.探討中高層住宅建筑設(shè)計(jì)[J].城市建設(shè)理論研究，2011，22.

[2]范澤斌.試論高層住宅建筑設(shè)計(jì)的新特點(diǎn)[J].科技信息，2010，11.