淺談江門萬達(dá)大商業(yè)消防難點(diǎn)及解決方法

陳巧云 吳健

摘要：隨著消防安全越來越受重視，國家對消防的審查和驗(yàn)收也是越來越嚴(yán)。列出江門大商業(yè)的消防難點(diǎn)，逐條解決。

關(guān)鍵詞：消防；商業(yè)；中庭；步行街；滅火救援窗；影院

前言

隨著消防安全越來越受重視，國家對消防的審查和驗(yàn)收也是越來越嚴(yán)。但每個項(xiàng)目都有其獨(dú)特性，各地消防部門對規(guī)范的理解有些偏差。所以每個項(xiàng)目對于一些不滿足現(xiàn)行規(guī)范的地方，一定要積極與消防部門溝通，采用相應(yīng)措施來滿足規(guī)范。

1 工程概況

江門萬達(dá)廣場項(xiàng)目位于江門市北新區(qū)發(fā)展大道北側(cè)、八卦山南側(cè)，項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積10.56ha，呈L字形；整個基地南北短邊約240米，南北長邊約400米，東西約415米，東北高西側(cè)南低，高差約6.5米。本項(xiàng)目是由商業(yè)、辦公、產(chǎn)權(quán)式酒店等組成的建筑群，總建筑面積615200平方米。建筑總高度189.8米；屬于一類高層建筑，耐火等級為一級。使用年限50年。本地塊由北區(qū)（I標(biāo)段）和南區(qū)（II、III、IV標(biāo)段）組成；其中II標(biāo)段由6層商業(yè)裙房，2棟27層寫字樓組成。由于商業(yè)裙房體量過大，東西長300m，寬9m～15m，高15.9m的室內(nèi)步行街，步行街的兩側(cè)由小型精品店鋪組成。部分商業(yè)疏散設(shè)計(jì)難以全部滿足現(xiàn)行《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（以下簡稱《高規(guī)》）規(guī)范要求，主要有：室內(nèi)步行街一層至三層環(huán)廊及兩側(cè)精品店連通為一個防火分區(qū)，疊加后的面積為43962m2，不滿足《高規(guī)》第5.1.2條的規(guī)定；室內(nèi)步行街部分疏散樓梯在首層不能直接通向室外，不滿足《高規(guī)》6.2.6條的規(guī)定；電影觀眾廳設(shè)在四層，且最大的觀眾廳面積為593m2，不滿足《高規(guī)》第4.1.5條的大于400㎡的規(guī)定。

有中庭的商場疏散方式一般有后道疏散、向中庭疏散兩種方式。而利用中庭疏散的亞安全區(qū)域（消防性能化論證）說法已經(jīng)不認(rèn)可了?，F(xiàn)行規(guī)范對中庭沒有明確定義，如根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016—201X關(guān)于中庭的定義，大商業(yè)對中庭的回廊沒有防火分隔和防火分區(qū)面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)超規(guī)范這兩點(diǎn)已經(jīng)不能套用中庭的說法。另由于本項(xiàng)目首層有八部樓梯要經(jīng)過中庭疏散，到達(dá)室外已經(jīng)超了60米。經(jīng)與消防部門多次協(xié)調(diào)，最后套用步行街的定義來修改方案，因此建筑、給排水、暖通、電氣和智能化等專業(yè)對步行街采取相應(yīng)的防火措施。

2 解決方法

2.1建筑防火設(shè)計(jì)要進(jìn)行如下處理：

（1）步行街兩側(cè)商鋪相對面的距離不小于9m。步行街及各層環(huán)廊不布置攤位、展示臺等阻礙人員疏散的物品及任何可燃物體。

（2）步行街兩側(cè)的商鋪與商鋪之間、商鋪與步行街之間采取防火分隔措施，并達(dá)到如下要求：將步行街兩側(cè)商鋪分隔為建筑面積不大于300m2的精品店；步行街兩側(cè)商鋪之間分隔墻體的耐火極限不小于2.00h，隔墻分隔到樓板底；商鋪與室內(nèi)步行街公共區(qū)之間采用耐火極限不低于1.0hC類防火玻璃+加密噴頭（噴頭間距1.8-2.0 d）二、三層主出入口上的上端不設(shè)置商鋪，保留寬不小于9m的走道，并在外墻設(shè)可開啟的外窗，以保證火災(zāi)時排煙需要。

（3）商鋪、輔助用房等開向步行街公共區(qū)的門在火災(zāi)時能自動關(guān)閉。

（4）百貨商場或主力店等其他大型商業(yè)空間，按建筑面積不大于4000m2劃分為獨(dú)立的防火分區(qū)，并采用防火墻與步行街公共區(qū)域進(jìn)行分隔，人流必需的開口可采用兩道特級防火卷簾分隔，但每個防火分區(qū)與步行街連通的開口部位使用防火卷簾的總寬度不大于10m。

（5）每層回廊挑出下一層的寬度不應(yīng)小于1.5m且耐火極限不低于1.0h起到防火挑檐作用的耐火構(gòu)件；步行街公共區(qū)的地面、墻面和頂棚采用不燃燒材料裝修，其承重結(jié)構(gòu)的耐火極限不低于0.5h。

（6）在建筑登高面部位各層外墻應(yīng)設(shè)置可供消防救援人員進(jìn)入的窗口。窗口凈高度和凈寬度分別不應(yīng)小于1.0m和0.8m，下沿距室內(nèi)樓地面不宜大于1.2m，間距不宜大于20m，設(shè)置位置應(yīng)在登高撲救面一側(cè)，且每層不應(yīng)少于2個。窗口的玻璃應(yīng)易于破碎，并應(yīng)設(shè)置可在室外識別的明顯標(biāo)識。

（7）二層以上步行街端頭鋪位取消，步行街上方影院的顧客休息區(qū)，改為公共走廊。

2.2安全疏散要進(jìn)行如下處理：

（1）每層安全出口寬度需滿足規(guī)范要求。每個防火分區(qū)安全出口（通向室外或疏散樓梯前室）寬度不小于規(guī)范要求的70%。安全出口寬度不足的防火分區(qū)應(yīng)向相鄰防火分區(qū)或步行街開設(shè)輔助安全出口，以達(dá)到每個防火分區(qū)的疏散出口寬度滿足每百人1m的要求。

（2）除步行街外，疏散距離大于30m的商業(yè)區(qū)域應(yīng)向相鄰防火分區(qū)增設(shè)甲級防火門，作為輔助疏散出口，以保證每個每個防火分區(qū)的疏散距離不大于30m。

（3）在步行街首層出口前增設(shè)防煙前室，以保證步行街首層內(nèi)任意一點(diǎn)到室外或到前室的疏散距離不大于60m，防煙前室至室外的通道兩側(cè)設(shè)耐火極限不低于3.0h的實(shí)體隔墻。

（4）在首層不能直接通向室外的疏散樓梯設(shè)置為能直接通向屋頂。

2.3機(jī)電專業(yè)的處理：步行街兩側(cè)商鋪內(nèi)均設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)；商業(yè)區(qū)的自動噴水滅火系統(tǒng)的灑水噴頭采用快速響應(yīng)噴頭；步行街內(nèi)的消火栓均設(shè)消防軟管卷盤，間距不大于30m；為保證火災(zāi)初期的消防用水，增大高位水箱的容量至不小于60m3；在步行街頂部設(shè)大空間智能滅火系統(tǒng)。排煙系統(tǒng)要求步行街兩側(cè)商鋪內(nèi)均設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)；步行街第一、二層回廊設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，按規(guī)范劃分防煙分區(qū)；步行街頂部設(shè)自然排煙窗，并保證步行街各層水平開口不小于步行街首層面積的37%；頂部設(shè)置的自然排煙窗或排煙口的有效排煙面積不小于步行街首層面積的20%；步行街應(yīng)設(shè)置與外部空間連通的空間作為補(bǔ)風(fēng)口，補(bǔ)風(fēng)口面積不應(yīng)小于排煙口面積的50%；排煙窗及補(bǔ)風(fēng)口應(yīng)能與火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動開啟。步行街及商鋪內(nèi)設(shè)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)；步行街、百貨等區(qū)域設(shè)置智能疏散照明系統(tǒng)。

2.4 另外，影院設(shè)置了一部供其獨(dú)立使用的疏散樓梯，各影廳應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的排煙系統(tǒng)及補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)口應(yīng)設(shè)置于房間下部；將各觀眾廳用耐火極限不低于3.0h的實(shí)體隔墻和甲級防火門分隔；將每個觀眾廳劃分獨(dú)立防煙分區(qū)，并按建筑面積120m3/（m2·h）確定排煙量，各觀眾廳內(nèi)按排煙量的50%設(shè)計(jì)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)；觀眾廳、聲閘和疏散通道內(nèi)的頂棚材料采用A級裝修材料，疏散走道的墻面和地面均采用不燃燒材料裝修，疏散走道上不堆放任何可燃物；大于400m2的觀眾廳設(shè)自動掃描噴水定位滅火系統(tǒng)，其它各觀眾廳內(nèi)自動噴水滅火系統(tǒng)的噴頭設(shè)計(jì)為快速響應(yīng)噴頭，并將噴水強(qiáng)度由6L/min.m2提高至8L/min.m2。

3 結(jié)語

綜上所述，江門萬達(dá)廣場項(xiàng)目是經(jīng)與消防部門多次溝通，消防設(shè)計(jì)專家評審會專家組研討協(xié)調(diào)，按要求修改后消防審查才得以通過。希望以上的經(jīng)驗(yàn)?zāi)芙o大商業(yè)消防有疑問的設(shè)計(jì)師一些參考與幫助。

參考文獻(xiàn)：

[1]GB 50016-2006，建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范

[2]GB 50045-95（2005年版），高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范

[3]JGJ 48-88，商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范

[4]JGJ 58-2008，電影院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范

[5]GB 50016—201X 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范

[6]國家消防工程技術(shù)研究中心.江門萬達(dá)廣場防火設(shè)計(jì)優(yōu)化研究報(bào)告，2013年9月.

[7]江門萬達(dá)廣場消防設(shè)計(jì)專家評審會專家組意見 2013年10月28日

陳巧云 吳健

摘要：隨著消防安全越來越受重視，國家對消防的審查和驗(yàn)收也是越來越嚴(yán)。列出江門大商業(yè)的消防難點(diǎn)，逐條解決。

關(guān)鍵詞：消防；商業(yè)；中庭；步行街；滅火救援窗；影院

前言

隨著消防安全越來越受重視，國家對消防的審查和驗(yàn)收也是越來越嚴(yán)。但每個項(xiàng)目都有其獨(dú)特性，各地消防部門對規(guī)范的理解有些偏差。所以每個項(xiàng)目對于一些不滿足現(xiàn)行規(guī)范的地方，一定要積極與消防部門溝通，采用相應(yīng)措施來滿足規(guī)范。

1 工程概況

江門萬達(dá)廣場項(xiàng)目位于江門市北新區(qū)發(fā)展大道北側(cè)、八卦山南側(cè)，項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積10.56ha，呈L字形；整個基地南北短邊約240米，南北長邊約400米，東西約415米，東北高西側(cè)南低，高差約6.5米。本項(xiàng)目是由商業(yè)、辦公、產(chǎn)權(quán)式酒店等組成的建筑群，總建筑面積615200平方米。建筑總高度189.8米；屬于一類高層建筑，耐火等級為一級。使用年限50年。本地塊由北區(qū)（I標(biāo)段）和南區(qū)（II、III、IV標(biāo)段）組成；其中II標(biāo)段由6層商業(yè)裙房，2棟27層寫字樓組成。由于商業(yè)裙房體量過大，東西長300m，寬9m～15m，高15.9m的室內(nèi)步行街，步行街的兩側(cè)由小型精品店鋪組成。部分商業(yè)疏散設(shè)計(jì)難以全部滿足現(xiàn)行《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（以下簡稱《高規(guī)》）規(guī)范要求，主要有：室內(nèi)步行街一層至三層環(huán)廊及兩側(cè)精品店連通為一個防火分區(qū)，疊加后的面積為43962m2，不滿足《高規(guī)》第5.1.2條的規(guī)定；室內(nèi)步行街部分疏散樓梯在首層不能直接通向室外，不滿足《高規(guī)》6.2.6條的規(guī)定；電影觀眾廳設(shè)在四層，且最大的觀眾廳面積為593m2，不滿足《高規(guī)》第4.1.5條的大于400㎡的規(guī)定。

有中庭的商場疏散方式一般有后道疏散、向中庭疏散兩種方式。而利用中庭疏散的亞安全區(qū)域（消防性能化論證）說法已經(jīng)不認(rèn)可了?，F(xiàn)行規(guī)范對中庭沒有明確定義，如根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016—201X關(guān)于中庭的定義，大商業(yè)對中庭的回廊沒有防火分隔和防火分區(qū)面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)超規(guī)范這兩點(diǎn)已經(jīng)不能套用中庭的說法。另由于本項(xiàng)目首層有八部樓梯要經(jīng)過中庭疏散，到達(dá)室外已經(jīng)超了60米。經(jīng)與消防部門多次協(xié)調(diào)，最后套用步行街的定義來修改方案，因此建筑、給排水、暖通、電氣和智能化等專業(yè)對步行街采取相應(yīng)的防火措施。

2 解決方法

2.1建筑防火設(shè)計(jì)要進(jìn)行如下處理：

（1）步行街兩側(cè)商鋪相對面的距離不小于9m。步行街及各層環(huán)廊不布置攤位、展示臺等阻礙人員疏散的物品及任何可燃物體。

（2）步行街兩側(cè)的商鋪與商鋪之間、商鋪與步行街之間采取防火分隔措施，并達(dá)到如下要求：將步行街兩側(cè)商鋪分隔為建筑面積不大于300m2的精品店；步行街兩側(cè)商鋪之間分隔墻體的耐火極限不小于2.00h，隔墻分隔到樓板底；商鋪與室內(nèi)步行街公共區(qū)之間采用耐火極限不低于1.0hC類防火玻璃+加密噴頭（噴頭間距1.8-2.0 d）二、三層主出入口上的上端不設(shè)置商鋪，保留寬不小于9m的走道，并在外墻設(shè)可開啟的外窗，以保證火災(zāi)時排煙需要。

（3）商鋪、輔助用房等開向步行街公共區(qū)的門在火災(zāi)時能自動關(guān)閉。

（4）百貨商場或主力店等其他大型商業(yè)空間，按建筑面積不大于4000m2劃分為獨(dú)立的防火分區(qū)，并采用防火墻與步行街公共區(qū)域進(jìn)行分隔，人流必需的開口可采用兩道特級防火卷簾分隔，但每個防火分區(qū)與步行街連通的開口部位使用防火卷簾的總寬度不大于10m。

（5）每層回廊挑出下一層的寬度不應(yīng)小于1.5m且耐火極限不低于1.0h起到防火挑檐作用的耐火構(gòu)件；步行街公共區(qū)的地面、墻面和頂棚采用不燃燒材料裝修，其承重結(jié)構(gòu)的耐火極限不低于0.5h。

（6）在建筑登高面部位各層外墻應(yīng)設(shè)置可供消防救援人員進(jìn)入的窗口。窗口凈高度和凈寬度分別不應(yīng)小于1.0m和0.8m，下沿距室內(nèi)樓地面不宜大于1.2m，間距不宜大于20m，設(shè)置位置應(yīng)在登高撲救面一側(cè)，且每層不應(yīng)少于2個。窗口的玻璃應(yīng)易于破碎，并應(yīng)設(shè)置可在室外識別的明顯標(biāo)識。

（7）二層以上步行街端頭鋪位取消，步行街上方影院的顧客休息區(qū)，改為公共走廊。

2.2安全疏散要進(jìn)行如下處理：

（1）每層安全出口寬度需滿足規(guī)范要求。每個防火分區(qū)安全出口（通向室外或疏散樓梯前室）寬度不小于規(guī)范要求的70%。安全出口寬度不足的防火分區(qū)應(yīng)向相鄰防火分區(qū)或步行街開設(shè)輔助安全出口，以達(dá)到每個防火分區(qū)的疏散出口寬度滿足每百人1m的要求。

（2）除步行街外，疏散距離大于30m的商業(yè)區(qū)域應(yīng)向相鄰防火分區(qū)增設(shè)甲級防火門，作為輔助疏散出口，以保證每個每個防火分區(qū)的疏散距離不大于30m。

（3）在步行街首層出口前增設(shè)防煙前室，以保證步行街首層內(nèi)任意一點(diǎn)到室外或到前室的疏散距離不大于60m，防煙前室至室外的通道兩側(cè)設(shè)耐火極限不低于3.0h的實(shí)體隔墻。

（4）在首層不能直接通向室外的疏散樓梯設(shè)置為能直接通向屋頂。

2.3機(jī)電專業(yè)的處理：步行街兩側(cè)商鋪內(nèi)均設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)；商業(yè)區(qū)的自動噴水滅火系統(tǒng)的灑水噴頭采用快速響應(yīng)噴頭；步行街內(nèi)的消火栓均設(shè)消防軟管卷盤，間距不大于30m；為保證火災(zāi)初期的消防用水，增大高位水箱的容量至不小于60m3；在步行街頂部設(shè)大空間智能滅火系統(tǒng)。排煙系統(tǒng)要求步行街兩側(cè)商鋪內(nèi)均設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)；步行街第一、二層回廊設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，按規(guī)范劃分防煙分區(qū)；步行街頂部設(shè)自然排煙窗，并保證步行街各層水平開口不小于步行街首層面積的37%；頂部設(shè)置的自然排煙窗或排煙口的有效排煙面積不小于步行街首層面積的20%；步行街應(yīng)設(shè)置與外部空間連通的空間作為補(bǔ)風(fēng)口，補(bǔ)風(fēng)口面積不應(yīng)小于排煙口面積的50%；排煙窗及補(bǔ)風(fēng)口應(yīng)能與火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動開啟。步行街及商鋪內(nèi)設(shè)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)；步行街、百貨等區(qū)域設(shè)置智能疏散照明系統(tǒng)。

2.4 另外，影院設(shè)置了一部供其獨(dú)立使用的疏散樓梯，各影廳應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的排煙系統(tǒng)及補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)口應(yīng)設(shè)置于房間下部；將各觀眾廳用耐火極限不低于3.0h的實(shí)體隔墻和甲級防火門分隔；將每個觀眾廳劃分獨(dú)立防煙分區(qū)，并按建筑面積120m3/（m2·h）確定排煙量，各觀眾廳內(nèi)按排煙量的50%設(shè)計(jì)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)；觀眾廳、聲閘和疏散通道內(nèi)的頂棚材料采用A級裝修材料，疏散走道的墻面和地面均采用不燃燒材料裝修，疏散走道上不堆放任何可燃物；大于400m2的觀眾廳設(shè)自動掃描噴水定位滅火系統(tǒng)，其它各觀眾廳內(nèi)自動噴水滅火系統(tǒng)的噴頭設(shè)計(jì)為快速響應(yīng)噴頭，并將噴水強(qiáng)度由6L/min.m2提高至8L/min.m2。

3 結(jié)語

綜上所述，江門萬達(dá)廣場項(xiàng)目是經(jīng)與消防部門多次溝通，消防設(shè)計(jì)專家評審會專家組研討協(xié)調(diào)，按要求修改后消防審查才得以通過。希望以上的經(jīng)驗(yàn)?zāi)芙o大商業(yè)消防有疑問的設(shè)計(jì)師一些參考與幫助。

參考文獻(xiàn)：

[1]GB 50016-2006，建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范

[2]GB 50045-95（2005年版），高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范

[3]JGJ 48-88，商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范

[4]JGJ 58-2008，電影院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范

[5]GB 50016—201X 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范

[6]國家消防工程技術(shù)研究中心.江門萬達(dá)廣場防火設(shè)計(jì)優(yōu)化研究報(bào)告，2013年9月.

[7]江門萬達(dá)廣場消防設(shè)計(jì)專家評審會專家組意見 2013年10月28日