淺析裝飾裝修工程常見問題及解決方案

余飛

【摘要】改革開放三十年多年來，我國的建筑裝飾行業(yè)得到了迅速發(fā)展。隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，廣大人民生活水平日益提高，人們對生活環(huán)境的質(zhì)量要求也越來越高。為滿足人們對居住、辦公、娛樂、購物等場所環(huán)境高質(zhì)量的要求，裝飾裝修行業(yè)方興未艾，新材料新工藝層出不窮。如何加強對裝飾裝修工程質(zhì)量控制，是當前建設(shè)工程施工管理的一項重要任務(wù)。

摘要：本文主要論述了常見的裝飾裝修工程質(zhì)量“通病”和對應(yīng)的防治措施，使我們更加注重建筑裝飾裝修工程的重要性。

【關(guān)鍵詞】裝飾裝修工程；質(zhì)量“通病”；防治

引 言

當國家進入一定的發(fā)展階段，大型新建工程會隨著供需平衡而逐漸趨于飽和，新建工程的規(guī)模會逐漸縮小，于是，建筑業(yè)將更多的從事建筑的翻建、改建、擴建或裝飾裝修工程。我們建筑業(yè)的發(fā)展前景也將符合這一規(guī)律，可能會進行若干次建筑室內(nèi)或者室外的裝飾裝修。建筑裝飾裝修相對建筑主體結(jié)構(gòu)來說，是一個多次投資、多次施工的專業(yè)。因此，怎樣預(yù)防和治理建筑裝飾裝修工程質(zhì)量通病成了一個熱門的話題。

下面就常見的幾個問題與防治措施與大家做一探討：

一、裝飾吊頂面層裂縫的產(chǎn)生與防治：

1、在實際工程中，因施工不當造成吊頂面層裂縫的現(xiàn)象甚為普遍，經(jīng)分析，吊頂面層產(chǎn)生裂縫的原因有以下幾個方面。

（1）吊頂內(nèi)吊桿和龍骨的大小、規(guī)格、間距未按圖紙、規(guī)范的要求設(shè)置；

（2）吊桿的底標高不一致，水準線有誤差；

（3）大面積吊頂未按規(guī)范要求起拱，造成受力不均勻；

（4）吊頂罩面板材料有質(zhì)量缺陷，板與板之間的接縫未預(yù)留合理的縫隙；

（5）預(yù)留縫隙未按要求進行抗裂處理；

（6）吊頂內(nèi)的采暖管線、空調(diào)管線保溫密封不嚴。

2、為了防止裂縫產(chǎn)生，筆者認為應(yīng)從以下幾個方面著手處理。

（1）一定要按圖紙及裝飾規(guī)范要求設(shè)置吊桿、龍骨；金屬吊桿直徑一般不小于8mm；木制龍骨應(yīng)經(jīng)干燥處理，含水率不大于18%；吊主龍骨的吊桿間距應(yīng)按設(shè)計圖紙設(shè)置，一般為900-1200mm；吊桿需加長時，必須搭接焊牢，焊縫均勻飽滿；木制主龍骨一般用50mm×70mm方木，大房間用50mm×l00mm方木；次龍骨用50mm×50mm或40mm×60mm方木，間距以1m為宜。

（2）設(shè)置吊桿后須用水平儀測準標高，在墻體四周彈準龍骨基準線。

（3）大面積的吊頂應(yīng)按規(guī)范要求起拱，起拱高度一般為房間短向跨度的1/200，防止吊頂覆蓋面板后下?lián)献冃萎a(chǎn)生裂縫。

（4）吊頂罩面板要選用防水性能好且不易變形的材料，覆蓋板時要在板與板之間留有5-8mm的坡口縫隙，以作脹縮留量。

（5）要特別仔細處理預(yù)留縫隙，具體方法是：用石膏粉與性能好的建筑用膠拌成膏狀嵌入縫隙內(nèi)，待達到一定強度時再貼上一層防裂絲布，然后刮膩子粉刷。

（6）吊頂施工前，一定要認真仔細檢查吊頂內(nèi)采暖、空調(diào)管線的保溫、密封質(zhì)量，須按規(guī)定注水試壓，確認無滲漏后，方可施工罩面板。

二、外墻面磚裝修施工常見問題及防治

1、面磚墻面起鼓、局部面磚脫落

（1）產(chǎn)生的現(xiàn)象 ：敲擊墻面有空鼓起，有的甚至脫落。

（2）發(fā)生的原因

a.基層干燥，澆水潤濕不夠，使得水泥砂漿失水太快，造成面磚與砂漿粘結(jié)力低；水泥砂漿或膠粘劑涂刷時間過長，泥漿風干，不起粘結(jié)作用。

b.基層不平整，使鑲貼時砂漿厚薄不勻，央漿收縮應(yīng)力不一致。

c.面磚施工前未浸水濕潤，干燥的磚將水泥砂漿中的水分很快吸走，造成砂漿脫水，影響了凝結(jié)硬化，或浸泡后未晾干，鑲貼后產(chǎn)生浮動下墜。

d.基層或面磚施工前未清除磚浮土，磚與粘合劑沒有結(jié)合。

e.施工時砂漿不飽滿形成空鼓?；蛏皾{過厚，操作中敲打過重，使砂漿沉入，水分上浮，減弱了砂漿粘結(jié)力。

f.砂漿凝固后進行移動面磚糾偏。

（3）采取的措施

a.按規(guī)定處理基層，澆水濕潤墻面。

b.面磚鋪設(shè)前除去表面浮土，浸水濕潤，放置陰干。

c.鑲貼時隨時隨地糾偏，嚴禁砂漿收水后再糾偏。

d.鑲貼時，每塊面磚抹灰均勻、適量，粘貼后不宜多敲。

e.鑲貼后及時清理墻面。嵌縫必須密實。

2、表面不平，接縫不直

（1）產(chǎn)生的現(xiàn)象：面磚墻面不平，接縫不直，縫子不均。

（2）發(fā)生的原因

a.面磚質(zhì)量不高，尺寸誤差大，挑選面磚尺寸時把關(guān)不嚴。

b.施工時，掛線貼灰餅、排磚規(guī)矩。

c.粘貼操作不當。

（3）采取的措施

a.購買質(zhì)量好的面磚。施工前按面磚標準制作木框進行選磚將標準尺寸、大于標準尺寸、小于標準尺寸三類分開，同一類磚用在一面墻上。

b.認真做好貼灰餅，找標準的工作，并進行面磚預(yù)排。

c.每貼好一行面磚，及時用靠尺板校正、找平。避免在砂漿收水后再糾偏移動。

裝飾裝修工程的質(zhì)量“通病”，在公共（用）工程中必須引起高度重視。重要部位和人行通道的貼面及飾面，不僅要防止空鼓、脫落。而且應(yīng)該注意外觀整潔，棱角對稱。色澤一致，不能降低裝修工程的質(zhì)量標準。各種管線的防腐應(yīng)全面檢驗，外觀要整潔?；靥畹囟紊厦娉惺芨鞣N荷重的或沒有溝槽埋設(shè)管線的部位應(yīng)進行抽（檢）驗，要防止下沉和溝槽漏滲。從上看出，在建筑裝飾裝修工程質(zhì)量上主要是材料（部位、色澤、性能）的選用，施工技術(shù)及驗收的方面。材料（部位、色澤、性能）的選用上：建立和健全住宅裝修材料（部位、色澤、性能）的標準化體系，淘汰技術(shù)落后、性能差或不符合衛(wèi)生要求的材料（部位、色澤、性能），開發(fā)和發(fā)展住宅裝修新材料（部位、色澤、性能），進行標準化、系列化、集約化生產(chǎn)，實現(xiàn)住宅裝修材料（部位、色澤、性能）生產(chǎn)的現(xiàn)代化。選用應(yīng)遵循《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》，執(zhí)行優(yōu)化參數(shù)、公差配合和接口技術(shù)等有關(guān)規(guī)定，以提高其互換性和通用性。實施材料（部位、色澤、性能）配套供應(yīng)，形成成套技術(shù)。不但要求主體材料和輔助材料、主件和配件配套、施工專用機具配套，而且要求有關(guān)設(shè)計、施工、驗收等技術(shù)文件配套，做到產(chǎn)品先進有標準，設(shè)計方便有依據(jù)，施工快捷質(zhì)量有保證。材料（部位、色澤、性能）的選擇應(yīng)符合產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向，經(jīng)過國家授權(quán)機構(gòu)的測試，滿足國家有關(guān)環(huán)保、節(jié)能和節(jié)水的最新標準要求，對產(chǎn)品質(zhì)量責任進行投保；生產(chǎn)企業(yè)通過ISO9000或ISO14000系列認證。

在施工技術(shù)上，裝修由開發(fā)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的建筑裝飾施工單位施工。住宅裝修應(yīng)積極推行工業(yè)化施工方法，鼓勵使用裝修材料，減少現(xiàn)場作業(yè)量，積極引進和開發(fā)、應(yīng)用施工專用機具，提高施工工藝水平，有效縮短施工周期。加強施工組織管理，編制施工組織設(shè)計，擬定相應(yīng)措施，有效控制裝修施工。加強質(zhì)量管理，制定質(zhì)量通病防治措施，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。嚴把材料（部位、色澤、性能）質(zhì)量關(guān)，不合格產(chǎn)品不準進入施工現(xiàn)場。加強安全生產(chǎn)、文明施工管理，堅持安全第一、預(yù)防為主的方針，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，交付滿意的施工作品。

五、結(jié)束語

只有扎扎實實地推行全面質(zhì)量管理，消除建筑裝飾裝修工程中的質(zhì)量安全隱患，才能保證國家和人民生命財產(chǎn)的安全。

參考文獻

[1] 《建筑項目管理》 2003年7月8號出版、作者：張平華

[2]《工程質(zhì)量管理指南》2001年2月第一版、作者；張檢身

[3] 《建筑施工企業(yè)質(zhì)量指南和質(zhì)量保證》2002年8月出版、作者：陳桂棋