建筑施工開(kāi)工前圖紙審核的重點(diǎn)解析

肖全高

摘要：在建筑施工之前，圖紙的審核是重要的一環(huán)，對(duì)于整個(gè)施工的控制起著至關(guān)重要的作用。建筑圖紙的審核指的是施工、監(jiān)理單位等相關(guān)單位，在收到施工設(shè)計(jì)圖之后，各參建單位進(jìn)行的全面而詳細(xì)的圖紙審核活動(dòng)。本文從圖紙審核的著手點(diǎn)出發(fā)，對(duì)圖紙審核的重點(diǎn)進(jìn)行了解析。

關(guān)鍵詞：建筑施工；圖紙審核；重點(diǎn)

圖紙的審核是施工前的主要工作之一，所以施工之前，各個(gè)項(xiàng)目部都應(yīng)該組織技術(shù)人員與相關(guān)部門(mén)熟悉施工圖，盡可能兩節(jié)工程的情況以及發(fā)現(xiàn)圖紙當(dāng)中的錯(cuò)誤和交代不明、設(shè)計(jì)不合理的地方，盡量及時(shí)提出這些問(wèn)題，讓所有的問(wèn)題在施工之前就能夠得到解決。

一、建筑施工前圖紙審核的著手點(diǎn)

1.適用性

所謂的適用性就是功能，指的是工程能夠達(dá)到使用目的的性能。社會(huì)不斷地進(jìn)步，適用性也越來(lái)越得到重視，越來(lái)越多的人開(kāi)始注重建筑的外觀和內(nèi)在功能。從大的方面來(lái)講，適用性涉及到城市規(guī)劃的要求、當(dāng)?shù)氐纳钏健⒊鞘械呐涮自O(shè)施完善與否和城市未來(lái)的發(fā)展等因素。從小的方面來(lái)說(shuō)，適用性和用戶審美以及使用要求有關(guān)聯(lián)。建筑的適用性是有法可依的，不是隨意的。

2.安全性

安全性指的是工程建設(shè)成功之后，使用過(guò)程當(dāng)中，建筑能夠保證人身與環(huán)境免于危害，保證結(jié)構(gòu)安全的程度，并且同時(shí)在一定規(guī)定時(shí)間之內(nèi)保持器應(yīng)當(dāng)具有的正常功能。在建筑施工前進(jìn)行圖紙審核時(shí)，應(yīng)該根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)范和地質(zhì)報(bào)告以及其他的材料為依據(jù)，對(duì)圖紙的安全性做全面、綜合的考察，以確保建筑物可以正常的使用。

3.經(jīng)濟(jì)性

工程的經(jīng)濟(jì)性主要指的是設(shè)計(jì)成本、使用成本和施工成本三者之和。要控制工程的總價(jià)，關(guān)鍵實(shí)在施工之前的決策階段與設(shè)計(jì)階段。設(shè)計(jì)階段投資控制是整個(gè)投資控制的重中之重。在設(shè)計(jì)階段，在保證功能前提下，監(jiān)理單位應(yīng)該幫助建設(shè)單位尋找節(jié)約工程造價(jià)的方法。

4.可行性

新技術(shù)和新材料的可行性。新的技術(shù)與新的材料進(jìn)行推廣，不僅僅可以加快施工的進(jìn)度，從而解決傳統(tǒng)施工中無(wú)法解決的難題，還可以提高工程的質(zhì)量，降低成本，對(duì)于改變整個(gè)行業(yè)的面貌，提升品位，加大行業(yè)的科技含量，增強(qiáng)行業(yè)的整體競(jìng)爭(zhēng)力都有著重要的作用。為保證工程的質(zhì)量，在圖紙的審核階段，必需對(duì)施工圖中采用的新工藝、新設(shè)備以及新的材料和工藝是否已經(jīng)得到權(quán)威部門(mén)認(rèn)可這一事實(shí)進(jìn)行查實(shí)。有的設(shè)計(jì)盡管美觀，但是在施工的過(guò)程中不一定能夠得到實(shí)施，因?yàn)榭赡軙?huì)受到場(chǎng)地或者工序等因素的影響。在圖紙的審核階段要對(duì)此提出建設(shè)性意見(jiàn)。

5.整體性

在近幾年的施工圖紙審核中，圖紙比較突出的一個(gè)問(wèn)題是各專業(yè)之間各自為政，配合度比較差，各個(gè)專業(yè)之間的矛盾時(shí)有發(fā)生，而其中的表現(xiàn)也各不相同。這種問(wèn)題的第一個(gè)特點(diǎn)就是如果但看一個(gè)專業(yè)，本身發(fā)現(xiàn)不了什么問(wèn)題，只有當(dāng)把這個(gè)專業(yè)和其他專業(yè)互相比對(duì)之后才可以發(fā)現(xiàn)。因此，這個(gè)問(wèn)題具有隱蔽性。第二個(gè)特點(diǎn)就是問(wèn)題暴露有滯后性。這類(lèi)問(wèn)題通常在前提不容易被發(fā)現(xiàn)。等到施工涉及到別的專業(yè)時(shí)，甚至工程已經(jīng)快要竣工的時(shí)候，才被發(fā)現(xiàn)，這樣極易引起浪費(fèi)。因此，在進(jìn)行圖紙審核的過(guò)程中，一定要執(zhí)行專業(yè)之間的審核。在會(huì)審時(shí)，要首先確認(rèn)建筑圖，然后要各專業(yè)提出他們的相關(guān)要求和條件，最終找出配合不合理的原因。

二、圖紙審核的重點(diǎn)

1.預(yù)算問(wèn)題

因?yàn)槲覈?guó)對(duì)于工程預(yù)算的獎(jiǎng)懲制度不是特別完善，所以經(jīng)常會(huì)發(fā)生工程過(guò)高估價(jià)的現(xiàn)象。有的施工隊(duì)伍道德水平不高，沒(méi)有建立約束編制的報(bào)表制度，這樣就容易引起預(yù)算產(chǎn)生交大的偏差。有的施工單位和建設(shè)單位互相串通，靠模糊的預(yù)算報(bào)表來(lái)謀取利益，導(dǎo)致工程的預(yù)算過(guò)高，造成財(cái)產(chǎn)的損失。另外，有的材料價(jià)格管理也不規(guī)范，同樣會(huì)造成類(lèi)似情況。因?yàn)椴牧显谡麄€(gè)建筑施工的費(fèi)用中占很大比例，而建筑的材料種類(lèi)逐漸增多，這樣就使得建筑市場(chǎng)的價(jià)格漲浮出現(xiàn)失控現(xiàn)象，這些也是因?yàn)椴牧鲜袌?chǎng)的管理不規(guī)范所導(dǎo)致的。如果想降低施工的成本，就必須控制材料市場(chǎng)。施工圖的預(yù)算能夠有效的指導(dǎo)投資計(jì)劃，也是各環(huán)節(jié)質(zhì)量監(jiān)控的基礎(chǔ)，所以算是工程建設(shè)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。預(yù)算的編制方法主要包括單價(jià)法與實(shí)物法。在編制預(yù)算時(shí)，要快速熟悉圖紙，不漏項(xiàng)錯(cuò)項(xiàng)，精通造價(jià)軟件，對(duì)以往的造價(jià)資料進(jìn)行查閱和積累。做到這些，可以極大地提高審核人員的專業(yè)素質(zhì)，并且提高預(yù)算的效率，這樣就可以減少整個(gè)工程的浪費(fèi)，提高投資回報(bào)率。

2.幾個(gè)重要的節(jié)點(diǎn)

需要關(guān)注的幾個(gè)重要節(jié)點(diǎn)主要有后澆帶、止水鋼板、女兒墻。其中后澆帶主要包括減水劑、遇水膨脹的止水帶、墊層加厚并且配備鋼筋、膨脹劑以及墻部位的外砌體。止水鋼板則主要關(guān)注厚度、截面的尺寸、設(shè)置的層數(shù)、鑿毛、高度以及素水泥漿。女兒墻關(guān)注的重點(diǎn)是轉(zhuǎn)角處的圓弧角、防水上反的高度、外側(cè)外墻的抹灰以及防水的附加層等。

3.建筑砌體應(yīng)該注意的項(xiàng)目

建筑砌體應(yīng)該注意的項(xiàng)目包括圈、止水坎、構(gòu)造柱、拉結(jié)筋等。首先，圈梁的設(shè)置高度、配筋、截面的尺寸和標(biāo)號(hào)。其次，構(gòu)造柱應(yīng)該設(shè)置的部位在墻體的轉(zhuǎn)角，也就是不同厚度的墻體交接的地方。在比較大的洞口的兩側(cè)，懸臂墻的端部，墻體的長(zhǎng)度應(yīng)該超過(guò)墻的高壓的兩倍，墻體的長(zhǎng)度應(yīng)該超過(guò)5米，門(mén)窗洞的兩層等。止水坎的位置應(yīng)該在外墻，在廚房和衛(wèi)生間都要進(jìn)行設(shè)置，要標(biāo)記標(biāo)號(hào)和反坎的高度。拉結(jié)筋的根數(shù)、長(zhǎng)度和直徑，應(yīng)該是兩根直徑六個(gè)間距500且長(zhǎng)度超過(guò)800。設(shè)計(jì)的變更過(guò)程中應(yīng)該更加注意圈、構(gòu)造柱和拉結(jié)筋等鋼筋部位的植筋，在設(shè)計(jì)變更的同志當(dāng)中要注明。墻體的內(nèi)外墻厚度與內(nèi)外墻的材料結(jié)構(gòu)說(shuō)明和平面圖中的說(shuō)明要一致，不能自相矛盾。

4.混凝土等級(jí)問(wèn)題

首先，要在承臺(tái)、積水坑、屋面梁板、后澆帶以及架空層等位置抗?jié)B混凝土。要確定這些位置抗?jié)B的等級(jí)還有減水劑、膨脹劑等添加劑。確定其他位置的混凝土是不是需要添加劑，是否說(shuō)明二次填充的澆注標(biāo)號(hào)要高一個(gè)。

5.做法表

查看結(jié)構(gòu)的總說(shuō)明和建筑的總說(shuō)明當(dāng)中的說(shuō)法有沒(méi)有矛盾，每個(gè)房間的平面圖當(dāng)中的說(shuō)法和做法表當(dāng)中的是否對(duì)應(yīng)，是不是每個(gè)房間的部位都有做法。房間做法的內(nèi)容包括地面、墻面和天棚等材料的類(lèi)型、高度、厚度，要將這一切都考慮好并且放到預(yù)算之內(nèi)。室外的施工要首先考慮施工的范圍，做法表當(dāng)中是不是有具體的做法。

6.建筑的設(shè)計(jì)說(shuō)明和總平面圖

這個(gè)包括編制說(shuō)明和工程概況。其主要部位所需要的材料和做法，節(jié)能、防水、防火和人防等設(shè)計(jì)，以及室內(nèi)外的專修做法都需要經(jīng)過(guò)審核，以確保復(fù)合國(guó)家和地方規(guī)范。建筑的總平面圖包括建設(shè)用地的范圍、用地和四周的地形、道路和建筑紅線的位置。要明確新建設(shè)的工程位置以及室內(nèi)外的設(shè)計(jì)標(biāo)高、廣場(chǎng)、停車(chē)位的布置等。檢查剖面圖是否完整，表達(dá)準(zhǔn)確。關(guān)鍵的節(jié)點(diǎn)是否有所遺漏，是否對(duì)固定房間提供了必要輔助設(shè)施。審核立面圖上面的標(biāo)高與尺寸的計(jì)算是否正確，是否和平面圖相符合。防水等設(shè)施是否完善，能夠滿足施工要求。

結(jié)語(yǔ)

隨著建筑業(yè)的發(fā)展，建筑設(shè)計(jì)也在推陳出新，因此施工的圖紙更加的復(fù)雜化，這就要求施工圖紙的審核人員不斷學(xué)習(xí)新的知識(shí)，加強(qiáng)專業(yè)素養(yǎng)，與時(shí)俱進(jìn)。在每個(gè)工程施工之前，都認(rèn)真熟悉圖紙，以了解工程的特點(diǎn)和工程的關(guān)鍵部位施工方法，對(duì)施工的質(zhì)量提出充分的建議，這樣就可以使得建設(shè)單位省去很多投資方面的浪費(fèi)，為施工單位降低施工的難度，促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的進(jìn)步與發(fā)展。

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