防滲漏技術(shù)在工民建工程中的應(yīng)用實(shí)踐

文堅(jiān)

摘要：中國近年來大規(guī)模的基建工程大大的刺激了工民建的發(fā)展，但在擴(kuò)大規(guī)模的同時(shí)也應(yīng)該重視工程質(zhì)量，防滲漏能力作為一個(gè)衡量工程質(zhì)量的重要參數(shù)需要得到重視，應(yīng)作為施工中關(guān)鍵技術(shù)之一。千里之堤潰于蟻穴，不僅僅是因?yàn)榉罎B漏關(guān)系到建筑的應(yīng)用質(zhì)量，同樣也關(guān)系到建筑的美觀以及使用壽命，因而應(yīng)該加大防滲漏技術(shù)應(yīng)在實(shí)際施工工程中地位，杜絕建筑滲漏問題。

關(guān)鍵詞：防滲漏技術(shù)；應(yīng)用實(shí)踐

房地產(chǎn)建筑行業(yè)的茁壯發(fā)展催生了一批批的建筑業(yè)巨頭，在面臨著激烈競爭的情況下，如何盡可能的在減少投資的情況下提升與保證建筑質(zhì)量成了建筑行業(yè)者們需要關(guān)心的問題。投資關(guān)乎收益，而質(zhì)量問題則關(guān)乎人民生命財(cái)產(chǎn)安全，關(guān)乎建筑商的聲譽(yù)，任何的質(zhì)量問題都不是小問題，都應(yīng)當(dāng)?shù)玫街匾?。而在接受到的建筑質(zhì)量反饋的意見中，最常見的一種就是由于建筑的防滲漏質(zhì)量不過關(guān)引發(fā)的人們不滿。滲漏問題一旦發(fā)生，一是會(huì)對建筑物產(chǎn)生一定程度的破壞，容易誘發(fā)建筑安全問題，會(huì)對人民群眾的人身安全以及財(cái)產(chǎn)安全產(chǎn)生威脅；二是建筑物滲漏會(huì)破壞建筑物的美觀，影響建筑商的聲譽(yù)。所以如何利用好防滲漏技術(shù)，使之在工民建施工過程中得到良好的應(yīng)用、保證建筑質(zhì)量是一個(gè)值得關(guān)注的問題。

防滲漏技術(shù)在工程中的應(yīng)用，可以從以下方面進(jìn)行分塊處理。

1.建筑物屋面的防滲漏應(yīng)用

建筑屋面防滲漏需要重點(diǎn)關(guān)注的地點(diǎn)是可能進(jìn)水或接觸水較長時(shí)間的地方，比如說各個(gè)出氣孔、落水口等地，一定要注意提升這些地方的防滲漏能力。在實(shí)際的施工工程中，需要從多個(gè)方面進(jìn)行著手，在能達(dá)到預(yù)定建筑質(zhì)量的情況下，要綜合建筑物周邊的環(huán)境氣候、使用者對建筑物的防滲漏等級要求選擇相應(yīng)的策略。

首先，材料學(xué)的發(fā)展為防滲漏材料提供了越多越多的選擇，完全可以滿足不同的使用需要，如SBS改性瀝青防水卷材、PVC改性瀝青防水卷材以及自粘性防水卷材等等，具體應(yīng)用哪一種材料需要具體問題具體分析。

其次是降低屋面與水的接觸時(shí)間。為了達(dá)到這一目的，需要在保證屋面的平整的同時(shí)保證屋面的緊密程度，還要注意排水管道的通暢，確保下雨時(shí)可以迅速的排除雨水，避免因?yàn)槲菝娣e水引發(fā)滲漏問題。

最后是需要注意由混凝土的熱脹冷縮效應(yīng)引發(fā)裂縫致使出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，為了盡量避免這個(gè)問題，要求在灌注混凝土?xí)r要連續(xù)的澆灌，使混凝土更為密實(shí)，減少漏筋、麻面等問題，保證建筑質(zhì)量，防止?jié)B漏。

2.建筑物墻體的防滲漏

墻體分內(nèi)墻與外墻，在現(xiàn)在的施工工程中墻體發(fā)生裂縫引發(fā)滲漏的情況并不少見。對于外墻來講，并不是對所有的外墻都需要做防滲漏處理，外墻上重點(diǎn)需要關(guān)注的地方為墻體之間的交接部位以及在各種設(shè)備在外墻上開的孔洞位置，這些位置如果處理不當(dāng)將以此為突破口發(fā)生滲漏。

在小砌塊墻體中，發(fā)生墻體開裂、滲漏的情況較多，主要是因?yàn)榈鼗两狄l(fā)開裂、砌體剛度不均衡引發(fā)開裂、施工不規(guī)范引發(fā)開裂等。針對以上原因便可以得到防止墻體開裂滲透的方法。一是完善受力設(shè)計(jì)，對各種應(yīng)力充分考慮；二是要注意選擇標(biāo)準(zhǔn)的砌塊，禁止使用養(yǎng)護(hù)齡過低的小砌塊，避免因干收縮性產(chǎn)生墻面裂縫滲水；三是防止污物混入其中，保持材料純潔，注意整體剛度均勻；四是時(shí)刻注意保持墻體的平整與垂直，一旦發(fā)現(xiàn)問題需要立即糾正；五是必要時(shí)可以加設(shè)鋼筋網(wǎng)片泳衣加強(qiáng)墻體的抗裂能力。

還有就是使用混凝土墻板的防滲漏工作。為了抗衡沉降問題引發(fā)墻體裂縫，需要適當(dāng)?shù)倪x擇混凝土材料，例如水化熱低的材料抗沉降效果很好，可以很好的保證質(zhì)量。

為了減少由于接口問題引發(fā)的滲漏，還要做到樓層與外墻接口同時(shí)進(jìn)行澆筑工作，杜絕各個(gè)接口處的冷接縫，防止接口滲水，并且在澆筑完成后需要進(jìn)行后續(xù)的處理工作，保證不會(huì)因?yàn)闇夭顔栴}產(chǎn)生裂縫。

3.廚房、衛(wèi)生間防滲漏

無論是廚房還是衛(wèi)生間均是用水較多的地點(diǎn)，如果廚房或者衛(wèi)生間發(fā)生泄漏就會(huì)給用戶帶來諸多的煩惱與不便，特別像衛(wèi)生間這樣的用電場所，一旦滲漏有可能還會(huì)危及生命造成意外事故。所以對這兩個(gè)地點(diǎn)的防滲漏工作一定要重視起來，不能掉以輕心疏忽大意。

由于廚衛(wèi)場所的特殊性，所以需要一些特殊的處理，一般情況下都會(huì)要求功能區(qū)域的地面要高于其他區(qū)域約10mm-20mm，這種高度差的存在就是為了防止積水倒灌現(xiàn)象出現(xiàn)。除了地面外，墻體也需要進(jìn)行相應(yīng)的處理，墻體內(nèi)應(yīng)當(dāng)裝入防滲漏材料進(jìn)行防護(hù)，表面的抹灰工作也可以加入防水粉。為了不讓水溢出，各種管道孔都要進(jìn)行封堵并加固處理。

在防滲漏處理完成之后，必須嚴(yán)格按照防水防滲性能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測，預(yù)先發(fā)現(xiàn)問題并采取相應(yīng)的措施解決，保證廚衛(wèi)的防滲漏質(zhì)量達(dá)到要求。

4.門窗防滲漏

作為經(jīng)常需要開關(guān)的門窗，其防滲漏的工作難度較其他的防滲漏工作而言加大許多。在處理滲漏問題的同時(shí)，也需要考慮門窗的美觀、使用頻率對門窗的損耗、門窗應(yīng)用的材質(zhì)等問題。門窗滲漏一般可以按照位置的不同分為接縫滲漏以及本身滲漏，最多的是由墻體與窗框結(jié)合不嚴(yán)密的縫隙以及拼樘料接縫引發(fā)的滲漏。

針對門窗滲漏問題，可以采取以下的措施進(jìn)行防治。

（1）安裝窗框前，先測定門窗尺寸，根據(jù)門窗的材質(zhì)不同確定窗框邊沿與墻體間的縫隙寬度，為后面填充保溫密封材料留下余地，如果誤差過大，可以選擇鑿除擴(kuò)大或者是用水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。

（2）門窗配件的規(guī)格性能等需要符合相關(guān)規(guī)定，固定配件的大小尺寸應(yīng)適中，表面也需要進(jìn)行防氧化處理，避免腐蝕脫落發(fā)生滲漏。在安裝并固定后，各個(gè)連接位置也可以打滿膠，封膠、密封膠要使用適當(dāng)，形成飽滿且密實(shí)的效果。

（3）在完成安裝后，需要定期不定期進(jìn)行檢驗(yàn)，測試水密效果，及早發(fā)現(xiàn)及早處理，杜絕隱患。

5. 樓層面板防滲漏

樓層面板的防滲漏工作也是工程施工中需要注意的地方，每年都有不少因樓層面板滲漏引發(fā)的鄰里糾紛。在施工過程中，樓層面板一般需要裝一層防水保護(hù)層，防水層的位置、厚度需要預(yù)先確定下來，施工時(shí)應(yīng)按照正確的操作順序進(jìn)行。在進(jìn)行澆筑時(shí)應(yīng)保證混凝土與鋼筋結(jié)合緊密，保證鋼筋結(jié)構(gòu)的平整，避免受力不均，同時(shí)最好是不間斷澆筑完成，不出現(xiàn)斷工續(xù)接的情況，杜絕冷縫的出現(xiàn)。

在完成澆筑后，也需要對其采取保養(yǎng)措施，保證地面的平整度、密實(shí)度，并及時(shí)的進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，保持混凝土的濕潤，防止其在凝固過程中因?yàn)楦稍锒l(fā)生干裂。

6.地下室混凝土的防滲漏

地下室雖然不是每一個(gè)工程都有，但是使用比例卻是越來越多，地下室處于潮濕的地下，它的滲漏來源主要是連接縫的變形和混凝土裂縫。地下室混凝土的防滲漏要注意以下幾個(gè)方面：

（1）妥善處理變形縫。變形縫為建筑物的變形預(yù)留了一定的空間，所以它并不會(huì)一成不變，而是隨著外界的變化而發(fā)生變形，如果處理不當(dāng)就會(huì)造成滲漏。要處理因?yàn)樽冃慰p導(dǎo)致的滲漏問題，需選擇合適的止水帶，盡可能的在止水帶正常工作情況下用混凝土封堵。

（2）為了方便連接縫的緊密結(jié)合防止?jié)B漏，需要先用水泥砂漿鋪設(shè)一層。處于保護(hù)混凝土的目的，還需要在混凝土外層使用防水涂料構(gòu)筑防水層。

（3）地下室的混凝土對強(qiáng)度有一定的要求，一定要選取合適的混凝土標(biāo)號才能保證混凝土的強(qiáng)度，保證不裂縫不滲漏。

7.結(jié)束語

在面對工民建的滲漏問題時(shí)，需要找出滲漏原因，再分析用何種方式進(jìn)行防止，通過不斷的實(shí)踐對防滲漏方法進(jìn)行檢驗(yàn)以得到有效、經(jīng)濟(jì)的防滲漏措施。更為重要的是需要施工人員的認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，先期的檢驗(yàn)和后期的測試都是必不可少的步驟，將滲漏問題扼殺與萌芽之中才是正確的處理方式，才能更好的提升建筑質(zhì)量，讓人們更為放心的在其中工作、生活。