施工企業(yè)工程造價(jià)控制技術(shù)探究

張婕

摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑工程相關(guān)領(lǐng)域也得到了較為長(zhǎng)足的發(fā)展。本文將從現(xiàn)階段建筑工程領(lǐng)域工程造價(jià)管理的特點(diǎn)出發(fā)詳細(xì)的闡述建筑工程造價(jià)控制管理所需要采取的相關(guān)措施，為了進(jìn)一步保障企業(yè)公司合理和高效運(yùn)行則需要嚴(yán)格控制建筑造價(jià)在合理范圍之內(nèi)。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)管理；控制技術(shù)；措施

引言

當(dāng)前隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程相關(guān)領(lǐng)域也取得了不少成果，但是隨著建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)逐漸加大，建筑工程施工企業(yè)要想在招投標(biāo)過(guò)程中脫穎而出則需要提供合理的工程造價(jià)。但是制定一個(gè)合理的工程造價(jià)報(bào)價(jià)是一個(gè)相當(dāng)復(fù)雜的過(guò)程，施工企業(yè)需要在合理的考慮自身企業(yè)的實(shí)力的同時(shí)還需要能夠提供一個(gè)較誘人的工程造價(jià)報(bào)價(jià)合同。

一、施工企業(yè)工程造價(jià)的特點(diǎn)

隨著現(xiàn)代社會(huì)的不斷進(jìn)步和發(fā)展，建筑行業(yè)也從原來(lái)的不規(guī)范行業(yè)向規(guī)范行業(yè)靠攏，隨著建筑工程領(lǐng)域的逐漸規(guī)范化，建筑工程中的造價(jià)管理主要有以下一些特點(diǎn)：即市場(chǎng)性、單體性和網(wǎng)絡(luò)性。

1.市場(chǎng)性?，F(xiàn)在建筑工程領(lǐng)域任何一項(xiàng)工程項(xiàng)目都需要參與到招投標(biāo)這一過(guò)程當(dāng)中來(lái)，施工企業(yè)要想在競(jìng)標(biāo)過(guò)程中脫穎而出，除了需要施工企業(yè)擁有過(guò)硬的技術(shù)和裝備外，還需要在投標(biāo)報(bào)價(jià)上具有相當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。這也反映出了建筑工程領(lǐng)域的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和市場(chǎng)供求關(guān)系的激烈程度。

2.單體性。對(duì)于施工企業(yè)來(lái)說(shuō)最終的工程建造是在自身的合理資源的基礎(chǔ)上來(lái)對(duì)施工建筑進(jìn)行合理的建造，最終達(dá)到合理使用的目的，但是針對(duì)建筑工程造價(jià)管理這一階段而言，由于建筑工程在建筑規(guī)模，建筑難度，建筑施工上的差異性導(dǎo)致建筑工程在針對(duì)不同建筑時(shí)產(chǎn)生的報(bào)價(jià)不同，因此各項(xiàng)不同的建筑工程都有一個(gè)單體性質(zhì)的造價(jià)。

3.網(wǎng)絡(luò)性

施工企業(yè)的工程報(bào)價(jià)內(nèi)容包含廣泛，所涉及的部門(mén)和相關(guān)組織結(jié)構(gòu)較多，其主要包含的相關(guān)組織部門(mén)主要有工程預(yù)算部門(mén)，材料部門(mén)，勞動(dòng)調(diào)配等等。施工企業(yè)建造相關(guān)工程建筑還可以從縱向方面來(lái)分析，施工企業(yè)的縱向環(huán)節(jié)主要包含以下一些內(nèi)容，主要是工程項(xiàng)目的招投標(biāo)競(jìng)標(biāo)，建筑工程的合同簽訂，建筑工程的施工組織和建筑工程竣工等環(huán)節(jié)?？偠灾?，建筑工程是一項(xiàng)橫縱交叉性質(zhì)的呈現(xiàn)一種網(wǎng)絡(luò)的結(jié)構(gòu)。

二、施工企業(yè)工程造價(jià)管理控制技術(shù)的應(yīng)用

工程造價(jià)由于具有上述特點(diǎn)，因此在控制建筑工程企業(yè)建筑造價(jià)管理過(guò)程中可以針對(duì)上述一系列特點(diǎn)來(lái)有針對(duì)性的提出相關(guān)措施，要想提出相關(guān)措施則需要做好以下一些工作來(lái)具體性的開(kāi)始后續(xù)步驟。

1.隨著我國(guó)國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，建筑工程領(lǐng)域也逐漸形成了相當(dāng)規(guī)范和成熟的體系，因此建筑施工企業(yè)要想在建筑行業(yè)脫穎而出必然需要制定企業(yè)自身的定額量。企業(yè)自身制定的定額量在一定程度上是反映出了企業(yè)自身的裝備技術(shù)能力和技術(shù)裝備狀況，企業(yè)通過(guò)制定合理的定額量在一定程度上還能夠充分顯示出施工企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。在制定企業(yè)定額的過(guò)程中既要反映出企業(yè)自身的特點(diǎn)也就是個(gè)性，同時(shí)還需要明確反映出企業(yè)在不同時(shí)期和階段所做的不同項(xiàng)目之間的共性，這樣能夠在體現(xiàn)企業(yè)在某一方面突出的技術(shù)優(yōu)勢(shì)的同時(shí)還能夠突出企業(yè)在全局管理方面上的優(yōu)勢(shì)。

2.在施工企業(yè)對(duì)建筑工程進(jìn)行一系列的制定定額過(guò)程中需要建立專(zhuān)門(mén)的研究機(jī)構(gòu)來(lái)對(duì)市場(chǎng)上現(xiàn)有的工程材料進(jìn)行有針對(duì)性的研究和分析。對(duì)施工企業(yè)來(lái)說(shuō)工程預(yù)算和投標(biāo)報(bào)價(jià)之間既有聯(lián)系又有區(qū)別。首先來(lái)說(shuō)，工程預(yù)算是施工企業(yè)中的技術(shù)人員通過(guò)一系列的資料收集，分析提出來(lái)的工程大概的預(yù)算，而施工企業(yè)中的投標(biāo)管理則指的是施工企業(yè)的決策管理層需要制定的一個(gè)工程管理報(bào)價(jià)，一個(gè)較為成功的施工企業(yè)的工程報(bào)價(jià)必然是以工程預(yù)算為基礎(chǔ)進(jìn)行后續(xù)管理和操作的，因此在施工企業(yè)進(jìn)行正式的投標(biāo)報(bào)價(jià)之前必然需要對(duì)工程的預(yù)算進(jìn)行一系列的分析。分析過(guò)程主要包含靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)分析兩方面。其中靜態(tài)分析首先需要對(duì)施工建造預(yù)算進(jìn)行一系列的分項(xiàng)統(tǒng)計(jì)和匯總，并對(duì)其所占的比例指數(shù)例如說(shuō)人工消耗，主要的材料量進(jìn)行嚴(yán)格核算，并且將核算過(guò)后的結(jié)果和同一種類(lèi)的工程進(jìn)行比較，計(jì)算出他們存在的差值。最后通過(guò)提出一系列相關(guān)的改進(jìn)措施來(lái)達(dá)到改善現(xiàn)有施工工藝，節(jié)約工程建造管理的相關(guān)費(fèi)用的目的。對(duì)于動(dòng)態(tài)分析而言，其主要的工作就是通過(guò)及時(shí)的反映市場(chǎng)上現(xiàn)有的動(dòng)態(tài)型的信息到施工企業(yè)內(nèi)部相關(guān)研究機(jī)構(gòu)當(dāng)中，動(dòng)態(tài)分析能夠在很大程度上提高施工企業(yè)決策管理層決策的效率和有效性，市場(chǎng)上的各種材料價(jià)格是經(jīng)常變化的，并且工程建造所需要的材料價(jià)格都是和工程建造所在地的物價(jià)水平息息相關(guān)的，建筑工程造價(jià)還和相應(yīng)材料運(yùn)輸過(guò)程密切相關(guān)。在施工企業(yè)施工作業(yè)期間需要根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)際情況來(lái)采取相應(yīng)的措施，在經(jīng)過(guò)較為詳細(xì)的對(duì)比之后就能夠明確對(duì)手和自身之間的優(yōu)缺點(diǎn)，才能夠具有針對(duì)性在競(jìng)標(biāo)過(guò)程中提供具有很強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的報(bào)價(jià)，才能夠在競(jìng)標(biāo)過(guò)程中脫穎而出。在建筑工程的競(jìng)標(biāo)過(guò)程中投標(biāo)報(bào)價(jià)不僅受到相應(yīng)國(guó)家和相關(guān)地區(qū)的對(duì)于投標(biāo)報(bào)價(jià)的相應(yīng)規(guī)定管理同時(shí)還受到了具體企業(yè)、市場(chǎng)價(jià)格變化還有現(xiàn)在建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)的制約，因此要求施工企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)過(guò)程中需要將投標(biāo)報(bào)價(jià)控制在投標(biāo)底線幅度范圍之內(nèi)。因此施工企業(yè)在制定投標(biāo)報(bào)價(jià)過(guò)程中需要根據(jù)相關(guān)招標(biāo)文件的要求和企業(yè)自身的相關(guān)實(shí)力來(lái)提出較為合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)合同。

3.施工企業(yè)可以收集并且整理相關(guān)建筑工程的造價(jià)管理資料，對(duì)以前的工程進(jìn)行詳細(xì)的研究和分析，在進(jìn)行建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià)之前需要對(duì)建筑工程的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)進(jìn)行相應(yīng)的評(píng)估，針對(duì)建筑工程可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)采取相關(guān)的防范措施，在一定程度上能夠及時(shí)準(zhǔn)確的將投標(biāo)報(bào)價(jià)做出來(lái)。

4.施工企業(yè)在投標(biāo)過(guò)程中可以將一系列的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制引入進(jìn)來(lái)以達(dá)到有效的控制建筑工程的造價(jià)管理的目的。施工企業(yè)通過(guò)競(jìng)標(biāo)過(guò)程和相應(yīng)簽訂的合同形成的企業(yè)投標(biāo)造價(jià)這是具有相當(dāng)強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力和法律效力的報(bào)價(jià)，這也是施工企業(yè)在日后的工程建造過(guò)程中不能突破的最高價(jià)格。因此施工企業(yè)在日后的施工過(guò)程中需要嚴(yán)格的控制施工價(jià)格，在施工企業(yè)內(nèi)部還可以通過(guò)內(nèi)部招標(biāo)的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)資源的最大化利用。因此，施工企業(yè)在日后的施工過(guò)程中需要嚴(yán)格的控制施工價(jià)格。

5.對(duì)于在施工過(guò)程中出現(xiàn)增加或減少工程量或是在建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中需要變更、或是市場(chǎng)上原材料價(jià)格產(chǎn)生變動(dòng)時(shí)，需要施工企業(yè)內(nèi)部及時(shí)采取相應(yīng)的措施來(lái)彌補(bǔ)這些動(dòng)態(tài)變化可能造成的企業(yè)損失。

6.施工企業(yè)在施工建造建筑過(guò)程中可以建立一種中間結(jié)算的制度來(lái)保證施工企業(yè)的工程建筑造價(jià)能夠達(dá)到合理有效的目的。建筑工程的中間結(jié)算制度在以前往往不被施工企業(yè)所重視，施工企業(yè)經(jīng)常認(rèn)為中間結(jié)算制度在很大程度上是不需要設(shè)立的，而往往很重視工程完成之后的竣工結(jié)算制度。由于市場(chǎng)上的施工要素經(jīng)常變化，因此施工企業(yè)必須要根據(jù)變化的材料因素及時(shí)有效的擬定施工材料的現(xiàn)有價(jià)格，及時(shí)調(diào)整工程建筑報(bào)價(jià)，同時(shí)將調(diào)整好的工程報(bào)價(jià)報(bào)給甲方，取得他們的認(rèn)可，確保建筑企業(yè)的工程報(bào)價(jià)能夠達(dá)到合理有效的目的。同時(shí)為了做好工程中間結(jié)算工作，施工技術(shù)人員在實(shí)際過(guò)程中需要對(duì)工程的施工工藝有一定的了解，并且需要及時(shí)的收集施工建筑的施工進(jìn)度，并且能夠應(yīng)對(duì)建筑工程結(jié)算中的問(wèn)題，保證中間結(jié)算順利的進(jìn)行。

總結(jié)

隨著現(xiàn)代社會(huì)的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)的施工建造方面已經(jīng)有了很大程度上的提高。而建筑建造中的工程報(bào)價(jià)在實(shí)際操作過(guò)程中依然問(wèn)題較多，因此在招標(biāo)過(guò)程中施工企業(yè)需要根據(jù)自身實(shí)力條件的基礎(chǔ)上，參考現(xiàn)有市場(chǎng)的價(jià)格，認(rèn)真管理好現(xiàn)有企業(yè)的工程造價(jià)，并且建立相應(yīng)的工程造價(jià)管理結(jié)構(gòu)體系，只有這樣才能最大化的發(fā)揮施工企業(yè)自身的優(yōu)勢(shì)，從而保證企業(yè)穩(wěn)定，高效的運(yùn)行。

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