防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用

王松

【摘要】房屋滲漏問(wèn)題是房屋建筑工程中必須密切注意的一個(gè)問(wèn)題，房屋滲漏不僅會(huì)影響到建筑物內(nèi)人們的正常生活和工作，還會(huì)對(duì)建筑物造成很大的損傷，嚴(yán)重時(shí)甚至影響到建筑物的使用壽命。因此，為了建筑物的美觀和安全，建筑施工方必須提高并且加強(qiáng)放滲漏技術(shù)在房屋建筑工程中的運(yùn)用，做好防滲漏工程的質(zhì)量控制措施。

【關(guān)鍵詞】防滲漏施工技術(shù)；房屋建筑工程；具體應(yīng)用

房屋建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與之相配的線路、管道、設(shè)備安裝工程以及室內(nèi)外裝修工程。房屋建筑工程包含對(duì)建筑物和附屬構(gòu)筑物的勘探、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝和維護(hù)等各項(xiàng)技術(shù)工作，這些工作中任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了失誤和問(wèn)題，都會(huì)影響到房屋工程的質(zhì)量問(wèn)題。以房屋建筑工程的滲漏問(wèn)題為例，房屋滲漏問(wèn)題是指在建筑工程中普遍存在的屋面漏雨、墻面以及衛(wèi)生間漏水的問(wèn)題。房屋建筑的深路問(wèn)題不僅影響其外觀，還影響到了房屋建筑的適用性、耐久性以及安全性，給房屋建筑內(nèi)居民的生活和工作帶來(lái)了極大的不便。

一：房屋建筑滲漏的原因

根據(jù)房屋建筑具體產(chǎn)生滲漏問(wèn)題的地點(diǎn)，可以將房屋建筑滲漏的原因進(jìn)行以下列舉：

1.房屋建筑外墻滲漏的原因

外墻滲漏主要由以下原因：

（1）房屋混凝土外墻裂縫引起的滲漏。房屋外墻上一旦出現(xiàn)貫穿的裂縫，就會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。外墻裂縫出現(xiàn)的主要原因有很多，地極不均勻沉降、混凝土的溫度變形、干濕變形都有可能引起外墻出現(xiàn)裂縫。

（2）砌體外墻縫隙也會(huì)造成房屋外墻滲漏。砌體結(jié)構(gòu)的外墻砂漿灰縫不飽滿是造成墻體滲水的重要原因?？蚣芴畛浣Y(jié)構(gòu)的外墻，沒(méi)有按照規(guī)定設(shè)定有拉結(jié)鋼筋，所以框架填充墻和柱子之間是防水的薄弱環(huán)節(jié)。墻體砌筑的施工過(guò)程中，固定腳手架的鉛絲洞、腳手洞等填塞不實(shí)落水管鐵箍、懸掛等處的扒釘、電線絕緣插架或者其他穿墻管線等部位塞灰不嚴(yán)密，都會(huì)留下滲水通道。

（3）房屋外墻細(xì)部構(gòu)造施工不當(dāng)引起的滲漏。例如在對(duì)門窗工程的施工中，門窗洞口周邊封堵不嚴(yán)密，造成了外墻的滲漏問(wèn)題。多數(shù)房屋建筑物門窗框都會(huì)采用鋁合金塑料或者異型剛才制作而成，這些材料與墻體材料的差異性較大，在溫度的變形情況彼此銜接的界面產(chǎn)生縫隙，引起了外墻的滲漏問(wèn)題。

2.房屋建筑屋面滲漏的原因

房屋屋面滲漏問(wèn)題主要有以下原因：

（1）房屋施工中的材料問(wèn)題，工程中選用的材料沒(méi)有達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

（2）房屋施工工藝流程出現(xiàn)了錯(cuò)誤，對(duì)房屋屋面上的負(fù)力筋放置的位置不合理，無(wú)法發(fā)揮房屋屋面工程中負(fù)力筋應(yīng)有的作用。混凝土的質(zhì)量密度、厚度以及粘結(jié)性不統(tǒng)一，引發(fā)屋面滲漏問(wèn)題。

（3）由于房屋屋面面積過(guò)大，混凝土澆筑工程無(wú)法一次完成，因此必須設(shè)置施工縫。而施工縫由于前后澆筑的混凝土粘結(jié)不牢固，或者夾雜的有雜物、垃圾，導(dǎo)致施工縫隙依然存在，從而引法了屋面滲漏問(wèn)題。

（4）房屋屋面的細(xì)部出現(xiàn)滲漏。屋面細(xì)部包含山墻、女兒墻、管道與屋面連接部位以及天溝、檐口、屋面變形縫、垂直出入口等等。在屋面的施工中，對(duì)細(xì)部的防水施工環(huán)節(jié)處理的不夠好，給屋面滲漏問(wèn)題留下了隱患。例如屋面的天溝縱向坡度小于5%甚至倒坡，造成雨水口堵塞、排水不暢等問(wèn)題，引起了屋面細(xì)部的滲漏。

3.房屋建筑廚衛(wèi)滲漏的原因

廚衛(wèi)滲漏發(fā)生的原因可以分為三類：

（1）廚衛(wèi)防水設(shè)計(jì)不當(dāng)引起的滲漏。例如現(xiàn)澆混凝土樓板沒(méi)有設(shè)計(jì)防水層；樓地面排水坡度過(guò)小，排水方向不準(zhǔn)確，地漏、陰陽(yáng)角、浴缸下面地面的高度設(shè)計(jì)不合理，造成地面積水并且排水不暢；管道預(yù)留孔位置設(shè)計(jì)的不夠準(zhǔn)確，與樓板孔洞貫通等等。

（2）廚衛(wèi)材料問(wèn)題引起的滲漏。廚衛(wèi)空間內(nèi)原材料和器具品種繁多，質(zhì)量也相差很大，劣質(zhì)產(chǎn)品很容易就給廚衛(wèi)工程留下質(zhì)量隱患。例如在廚衛(wèi)工程里選用了奶水性能、耐腐蝕性能都比較差的防水材料，防水材料容易出現(xiàn)腐爛、破壞等現(xiàn)象；上下水管的質(zhì)量不過(guò)關(guān)，鐵管砂眼太多，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的使用后就造成了穿孔漏水。

（3）廚衛(wèi)工程的施工質(zhì)量帶來(lái)的質(zhì)量問(wèn)題。例如防水層粘結(jié)不牢固、防水層厚度設(shè)置事物、涂抹施工工藝不合理，引起了防水層的收縮開(kāi)裂，出現(xiàn)多個(gè)地方的滲漏等；找平層的施工質(zhì)量不好，引起起砂、酥松、掉灰等，導(dǎo)致地面與墻面的交接部位出現(xiàn)滲漏。

二：房屋建筑工程中的防滲漏技術(shù)

要避免房屋建筑工程中的滲漏問(wèn)題，應(yīng)該從施工前、施工中、施工后三個(gè)方面同時(shí)入手，做好施工前的準(zhǔn)備工作、施工中的防滲漏工作、施工后的質(zhì)量檢查工作。

（一）施工前的準(zhǔn)備工作

在房屋建筑工程前，應(yīng)該做好施工準(zhǔn)備工作。嚴(yán)格監(jiān)督原材料的進(jìn)場(chǎng)，務(wù)必保證建筑材料的質(zhì)量和規(guī)格都達(dá)到工程要求和國(guó)家的規(guī)定規(guī)范。在工程施工之前就對(duì)容易出現(xiàn)滲漏的部位重點(diǎn)標(biāo)記，并對(duì)這些工程統(tǒng)一采取監(jiān)理旁站制度，時(shí)刻檢查這些部位的施工工藝和技術(shù)是否達(dá)到要求。

（二）施工中的防滲漏技術(shù)措施

在工程施工的過(guò)程中，針對(duì)容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的部位進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)督，嚴(yán)格控制工程施工中的工藝流程是防滲漏技術(shù)，要求施工必須達(dá)到工程的防滲漏要求。

（1）外墻的防滲漏技術(shù)。首先在外墻施工之前要做好清理工作，將基面的浮灰、灰塵等清掃干凈。對(duì)外墻上的裂縫和空洞都用聚合物水泥砂漿天使密封，等到基層完全干燥后在進(jìn)行施工；其次，在墻體砌筑的過(guò)程中，一定要按照施工工藝，保證?？p砂漿的飽滿度和密實(shí)度，如果砌筑使用空心磚，應(yīng)該提前兩天對(duì)空心磚進(jìn)行澆水濕潤(rùn)；然后要加強(qiáng)墻體與框架梁細(xì)節(jié)上的處理，例如在框架頂層的填充墻與混凝土交界處等薄弱部位，加貼一層鋼絲網(wǎng)片以減少溫度裂縫；最后，對(duì)外墻門窗框的安裝應(yīng)該按照工藝流程進(jìn)行，注意對(duì)安裝細(xì)節(jié)的處理。例如外窗臺(tái)標(biāo)高應(yīng)該低于內(nèi)窗臺(tái)板20mm，設(shè)置排水坡度，方便向外排水。窗框內(nèi)的灰漿應(yīng)該徹底清除，嚴(yán)禁外窗臺(tái)過(guò)高而堵塞泄水孔。

（2）屋面的放滲漏技術(shù)。屋面的施工中應(yīng)該注意屋面各個(gè)部位的防滲漏施工措施，例如對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的施工，應(yīng)該在混凝土澆筑之前對(duì)模具清理干凈并且清晰濕潤(rùn)，澆筑時(shí)充分振搗密實(shí)，對(duì)鋼筋密集處的采用同等強(qiáng)度的細(xì)石混凝土，抱枕混凝土表面平整光滑，沒(méi)有麻面、蜂窩、空洞等質(zhì)量問(wèn)題；。

（3）廚衛(wèi)的放滲漏技術(shù)。廚衛(wèi)的防滲漏應(yīng)該特別注意對(duì)細(xì)節(jié)處的施工，例如廚衛(wèi)間內(nèi)的排水坡度，地面向地漏處排水坡度應(yīng)該保持在2%-3%，地漏處排水坡度，以地漏邊向外50mm處排水坡度為3%-5%，地漏標(biāo)高應(yīng)該根據(jù)門口至地漏的坡度確定等等。必要時(shí)候應(yīng)該設(shè)置門衛(wèi)的門檻。

（三）施工后的質(zhì)量檢查措施

在所有工程完工之后，應(yīng)該組織監(jiān)理人員對(duì)各個(gè)工程實(shí)行細(xì)致、耐心的檢查。采用科學(xué)合理的檢測(cè)方法，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題要求施工單位立即進(jìn)行維修，嚴(yán)重者必須進(jìn)行返工重新施工。

三：結(jié)語(yǔ)

房屋建筑的滲漏問(wèn)題是建筑工程的主要質(zhì)量問(wèn)題之一，給房屋建筑內(nèi)的居民造成了極大的困擾。施工方必須在施工中采取嚴(yán)格的工程監(jiān)督措施，控制工程質(zhì)量，不放過(guò)任何一個(gè)有可能造成滲漏問(wèn)題的施工環(huán)節(jié)，對(duì)各種滲漏問(wèn)題都應(yīng)該認(rèn)真研究，提出解決的對(duì)策。只有抓好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)督中的每一個(gè)環(huán)節(jié)，才能切實(shí)的把好房屋建筑工程的質(zhì)量關(guān)。

參考文獻(xiàn)：

[1]張少春.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運(yùn)用[J].中華民居，2014，（18）：256.

[2]張杰.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運(yùn)用[J].建筑·建材·裝飾，2014，（8）：58-60.

[3]劉娟.試析房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)[J].黑龍江科技信息，2012，（30）：277.

[4]肖正書(shū).探究防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運(yùn)用[J]中華民居，2014，（1）：370-372.