淺談建筑住宅規(guī)劃設(shè)計

查倩倩 何艷艷

【摘要】在現(xiàn)代化城市的規(guī)劃與建設(shè)中，對于城市的整體規(guī)劃效果都提出了較高的要求。為了滿足城市規(guī)劃設(shè)計的科學(xué)性、合理性，實施加強(qiáng)其與建筑設(shè)計關(guān)系的研究具有重要的意義，僅就此作以淺談。

【關(guān)鍵詞】住宅；建筑規(guī)劃設(shè)計；

城市規(guī)劃設(shè)計關(guān)系到城市的整體布局和功能區(qū)域劃分，只有真正體現(xiàn)建筑設(shè)計的重要性，才能實現(xiàn)城市規(guī)劃設(shè)計和建筑設(shè)計的和諧統(tǒng)一，建筑也變得像資本一樣越來越不甘于在幕后指揮，它總試圖用最個性的發(fā)行來吸引目光并發(fā)出最響亮的吶喊。建筑規(guī)劃設(shè)計原則

建筑規(guī)劃設(shè)計作為城市規(guī)劃設(shè)計的重要組成部分，應(yīng)充分考慮城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r、城市特色、文化背景、民風(fēng)習(xí)俗，根據(jù)整體環(huán)境和具體需要來綜合設(shè)計，充分體現(xiàn)國家人居戰(zhàn)略目標(biāo)最基本的發(fā)展需求，符合相關(guān)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范。具體而言，應(yīng)遵循以下原則

1 整體性原則

完善建筑群空間布局藝術(shù)性、避免單一呆板兵營式的組群布局，體現(xiàn)以人為本人，與自然和諧、融洽，可持續(xù)發(fā)展三大原則。建筑形式和空間規(guī)劃應(yīng)具有親切宜人的尺度和風(fēng)格，居住社區(qū)環(huán)境設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)對使用者的關(guān)懷。要滿足不同年齡層次的活動需要，為其提供相應(yīng)社區(qū)服務(wù)設(shè)施，在滿足生理需求的同時注重居民的精神生活，通過對物質(zhì)形態(tài)精心規(guī)劃設(shè)計以及對住戶組織活動特性的研究創(chuàng)造更多積極空間，促進(jìn)住戶之間的相互交往，提高其防范性和睦鄰性。

2 滿足多元化要求

運用新理論、新技術(shù)、新材料、適應(yīng)家庭結(jié)構(gòu)的多元化、小型化、人口老齡化、住宅商品化、住區(qū)智能化、及私人汽車進(jìn)入家庭的轉(zhuǎn)變提供滿足各階層各經(jīng)濟(jì)水平住戶需求的多類型住房，如別墅、花園住宅、多層躍層、小高層、高層、錯層、賓館式住宅。 最大限度滿足住戶使用功能，在安全性、私密性、舒適性原則下，應(yīng)廣泛滿足諸如單身、兩口之家、三口之家、兩代居、老年人居等多種戶型結(jié)構(gòu)：豐富建筑造型，使立面新穎，色彩搭配協(xié)調(diào)，細(xì)部裝飾美觀多樣統(tǒng)一。

3 突出生態(tài)質(zhì)量，提高文化品位

低容積率，高綠化率；設(shè)置大面積綠地（生態(tài)性），分散組團(tuán)綠地（可達(dá)性）：應(yīng)當(dāng)關(guān)心綠地率，并非綠化率。綠地率指小區(qū)綠地與組團(tuán)綠地占小區(qū)總用地百分比，不包括宅前或公建綠地（此兩項分別屬于住宅用地或公建用地）。而綠化率指空地（也可包括平屋面）綠化百分比：增加文化設(shè)施、交流場所，尊重歷史文脈，建設(shè)藝術(shù)學(xué)校、畫廊、圖書館、電影院等，形成一種風(fēng)格、一種個性、一種特色、一種品位。

一、 建筑住宅規(guī)劃設(shè)計

現(xiàn)行《住宅設(shè)計規(guī)范》在衛(wèi)生健康方面有許多條文規(guī)定，包含了日照、天然采光、自然通風(fēng)、保溫隔熱、隔聲、管道設(shè)施、暖通、排廢排污等內(nèi)容，但列入強(qiáng)制性條文的很少，故住宅建設(shè)中往往重視不夠。要達(dá)到衛(wèi)生健康住宅的設(shè)計，以下幾方面應(yīng)引起重視：

1.建筑師要加強(qiáng)社會責(zé)任感

目前的房地產(chǎn)開發(fā)市場，給了建筑師以較大的自主權(quán)，有了更為廣闊的發(fā)揮才能的空間。我們應(yīng)該加強(qiáng)研究，以人為本，主動積極與房地產(chǎn)商、有關(guān)部門溝通，積極出謀劃策，并把自己放在居住者位置來優(yōu)化設(shè)計，使自己的設(shè)計理念轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實作品。

2.組織好南北穿堂風(fēng)

平面布置時要組織好各套內(nèi)組成單元的南北穿堂風(fēng)。自然通風(fēng)并不是有了外窗就能解決問題，而應(yīng)該是有組織、有控制的自然通風(fēng)，使室內(nèi)外空氣能直接流通。在此，要避免一單元多戶的布置，不出現(xiàn)單朝向的套型；要控制進(jìn)深，避免出現(xiàn)無自然采光與通風(fēng)的部位；門窗位置既要便于使用、保證各功能空間的合理與完整，又要根據(jù)當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向起到組織穿堂風(fēng)的作用，如一梯二戶對稱戶型，門窗也對稱布置，不考慮當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向，必定至少有一套戶型是不合理的；門窗的尺寸、選型要符合窗地比、通風(fēng)面積規(guī)定要求，現(xiàn)在常用的普通推拉窗有效通風(fēng)面積僅占洞口面積的45%左右，于日常使用也很不方便。廚衛(wèi)的門應(yīng)在下部能通風(fēng)。

3、公共部位的采光與通風(fēng)

應(yīng)注意公共部位如樓梯、電梯、電梯廳、前室、走道等的采光與通風(fēng)。對于11層及以下的單元式住宅，公共部位的采光與通風(fēng)條件一般較易滿足；12層以上的單元式住宅，封閉或防煙樓梯間的乙級防火門在選型時，應(yīng)保證足夠的寬度與間接采光面積，并在平時保持開啟狀態(tài)，使前室在日常使用中有天然采光與自然通風(fēng)；通廊式住宅現(xiàn)在很少采用；對于一個單元多戶的塔式高層住宅，需設(shè)置防煙樓梯間與消防電梯，為提高使用面積系數(shù)、減少公攤面積，有些設(shè)計中樓梯間、電梯廳、前室都位于中間，不靠外墻布置，盡管采取技術(shù)措施能滿足防火設(shè)計規(guī)范要求，但對于衛(wèi)生健康的要求則根本無法滿足，且不利于日常使用的方便、安全與住戶的心理需求。因此在高層塔式住宅設(shè)計中，要盡量減少單元內(nèi)戶數(shù)，避免無自然通風(fēng)組織的戶型，爭取樓梯間、電梯廳、前室能靠外墻布置，開設(shè)外窗，保證足夠的天然采光與自然通風(fēng)，既有一定的舒適、安全感，同時又更易符合防火設(shè)計規(guī)范要求。

4、重視潔污分區(qū)

以往住宅建筑設(shè)計比較強(qiáng)調(diào)公私分區(qū)、動靜分區(qū)，對潔污分區(qū)重視不夠。潔污分區(qū)一是廚房要布置在套內(nèi)近入口處，避免生活垃圾穿越居住與生活空間。二是要重視入口門斗（俗稱玄關(guān)）的設(shè)計，這是個內(nèi)外空間、公私空間的過渡場所，也是潔污空間的過渡場所，更是一個心理緩沖場所，被作為當(dāng)前住宅裝修設(shè)計中的一個重點與亮點。一個好的門斗，宜有足夠的面積（具體指標(biāo)需與套型情況與面積結(jié)合而定），布置貯物空間（外衣、鞋帽、隨手包袋、雨具、擦鞋用品等）、鏡子、換鞋用椅凳、裝飾品，有可能的話還布置洗手盆；門斗地面鋪材宜用易清洗的不吸水硬質(zhì)材料并與其他室內(nèi)空間地面有明顯區(qū)別；門斗內(nèi)不應(yīng)開有其它房間的門，避免室內(nèi)人流穿越產(chǎn)生二次污染。

5、重視陽臺的設(shè)置

住宅的陽臺也是一個公與私、內(nèi)與外的過渡空間，供居住者進(jìn)行室外活動、晾曬衣物等使用。規(guī)范要求每套住宅應(yīng)設(shè)陽臺或平臺。對于衛(wèi)生健康來說，陽光的消毒作用十分重要。但現(xiàn)實生活中也可看到?jīng)]有陽臺的住宅或?qū)㈥柵_封閉改作他用。作為衛(wèi)生健康的住宅，宜設(shè)有南北陽臺，北陽臺設(shè)在廚房作為生活服務(wù)陽臺，南陽臺最好設(shè)在次臥室并開敞，讓居住者親近陽光、新鮮空氣，對于大套型有南向二個及以上陽臺的套型，應(yīng)保證其中一個是開敞陽臺。

6、采用錯位、設(shè)置凹口的設(shè)計手法

為了保證套內(nèi)各使用空間的采光、通風(fēng)，住宅建筑設(shè)計中常采用錯位、設(shè)置凹口的手法。錯位布置時要防止相互間對日照、采光、自然風(fēng)的阻擋；凹口應(yīng)有足夠的寬度，且深度不宜過大，因為大多數(shù)凹口開向北面，主要是為了廚房、衛(wèi)生間的采光與通風(fēng)，其三側(cè)集中了2-6個窗戶，廢氣集中且不易散發(fā)，成為細(xì)菌滋生、傳播地，同時凹口過深造成相鄰單元結(jié)合墻體長度過短于結(jié)構(gòu)不利。建議凹口深寬比不大于2.1為宜。在控制單元套數(shù)與進(jìn)深的前提下，內(nèi)天井形式在多層及以上住宅中要避免采用。

綜上所述，作為社會支柱產(chǎn)業(yè)之一的建筑業(yè)越來越受到關(guān)注，如何營造優(yōu)美舒適的居住環(huán)境問題日趨重視。以上文章筆者結(jié)合工作實踐對住宅規(guī)劃設(shè)計進(jìn)行分析與探討，希望與同行參考并共勉 建筑規(guī)劃設(shè)計，是一個復(fù)雜的過程，需要規(guī)劃、策劃、工程、管理等多方面的合作來完成。

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