淺談影響基建工程預(yù)結(jié)算準(zhǔn)確性的關(guān)鍵因素

廣東省河源市人民醫(yī)院 廖葵英

一、工程計量

(一)全面熟悉施工圖紙的內(nèi)容

醫(yī)院基建工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確與否，取決于施工圖紙計量的科學(xué)與否，而且醫(yī)院基建施工單位要熟悉施工圖紙中的任何一個環(huán)節(jié)。在拿到基建施工圖紙后，不要急著施工，要對施工圖紙做全面的了解，在施工當(dāng)中才保證不會影響到預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性，熟悉掌握施工圖紙中的任何一個施工環(huán)節(jié)，如：基礎(chǔ)工程、門窗工程、樓地面工程、裝飾工程、混凝土工程、墻體工程、屋面工程以其他的工程等，都要全面的了解。并且，要對每一個施工環(huán)節(jié)進行相應(yīng)的計算，確保在基建施工中不會出現(xiàn)因圖紙計算誤差而影響到基建工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性。

(二)熟悉工程計量的規(guī)則和方法

要熟練的掌握并運用計量的規(guī)則和方法。在施工當(dāng)中的任何一個環(huán)節(jié)任何一個項目都要做好計量的工作，尤其是實體的計量，每個工程與圖紙之間都是各不相同的，所以施工單位不要因經(jīng)驗老練的原因忽略對圖紙以及實物的計量精度。需要充分的利用計量方法與規(guī)則，保證計量的精準(zhǔn)度，才能確保醫(yī)院基建工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性。計量單位、施工方案、計量的劃分、設(shè)計深度以及計價方式等都是與計量有關(guān)的因素，當(dāng)然，為了提高計量的準(zhǔn)確性，在計量工作中可以利用列表法和統(tǒng)籌法，提高計量的準(zhǔn)確度。

(三)利用計算機電子表格技術(shù)

在醫(yī)院基建施工的過程中，應(yīng)用的計量方法是比較繁瑣復(fù)雜的，而且，計量的數(shù)據(jù)也比較繁多。在這種情況下，盡量利用現(xiàn)今的計算機電子表格技術(shù)，把計量的數(shù)據(jù)具體化、細分化，進行有效的分項以及匯總，可以通過表格技術(shù)，把繁瑣的計量數(shù)據(jù)清晰的呈現(xiàn)在眼前，避免在施工過程中因為計量數(shù)據(jù)的繁瑣復(fù)雜而影響到預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性。

二、工程計價

(一)對直接套用定額單價的審核

在醫(yī)院基建工程施工中，要注意對施工前后以及施工中定額單價的審核。要對施工項目的名稱和內(nèi)容與施工圖紙的標(biāo)準(zhǔn)進行審核，如：斷面形成、結(jié)構(gòu)名稱、強度等是否一致。并且審核工程項目相關(guān)內(nèi)容是否重復(fù)套用，比如：瀝青卷材的防水層、塊料面層下找平層、瀝青隔氣層下的冷底子油、基建工程范疇內(nèi)的給排水設(shè)施、預(yù)制結(jié)構(gòu)中的鐵件等。在綜合定額預(yù)算項目施工中，經(jīng)常會出現(xiàn)這樣的情況，尤其是醫(yī)院基建工程的承包時，最容易發(fā)生施工工程量的重復(fù)。除此之外，還有一些基建施工的材料，如：大理石、花崗巖、地板等一些主材料價格的審核，在選材的過程中，要注意價格的限制。在進行醫(yī)院基建工程計價的時候，需要根據(jù)行業(yè)工程的特殊要求。在目前醫(yī)院基建工程預(yù)結(jié)算方面，主要就是依據(jù)的《醫(yī)院基建工程項目概預(yù)算定額與造價計價實用手冊》等相關(guān)要求進行工程計價。另外，在醫(yī)院基建工程特殊工種的計價方面，需要根據(jù)工種的不同身份，采取分別計價的方式，切不可所有工種按照一個標(biāo)準(zhǔn)進行計價。

(二)對換算定額單價的審核

醫(yī)院基建施工中單價的準(zhǔn)確性是非常重要的，除上述所說的套用定額單位的審核外，還需要對施工過程中發(fā)生的材料、人工、機械等部分內(nèi)容的換算要弄清。在換算的過程中，要審核換算方法的準(zhǔn)確性以及換算系數(shù)是否正確，對有關(guān)換算的一切因素都要進行詳細的審核，確?；ㄊ┕Q算環(huán)節(jié)的準(zhǔn)確性。

(三)對補充定額的審核

對編制的方法和依據(jù)、人工工日、材料的預(yù)算價格以及機械臺班單位等的檢查工作?；üこ填A(yù)結(jié)算的過程是客觀的反應(yīng)出了基建工程的實際造價，所以，在基建工程預(yù)結(jié)算中要實事求是，不能出現(xiàn)漏算或多算的問題，特別是套價的環(huán)節(jié)，要把套價項目中的內(nèi)容以及單價的組成詳細的寫到基建工程預(yù)算書上，防止出現(xiàn)預(yù)算漏算的情況；對基建工程涉及到的材料、機械以及人工等的消耗量，要符合正確的實際單價。

(四)計費標(biāo)準(zhǔn)是否準(zhǔn)確

為了避免醫(yī)院基建工程取費過程中出現(xiàn)差錯，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓こ淘靸r部門制定的規(guī)定來執(zhí)行，再結(jié)合有關(guān)的文件，比如：招投標(biāo)書、合同等來確定工程預(yù)算的計費率。同時，還要注意取費文件的時效性，費率的計算是否正確，取費表與工程性質(zhì)是否相符，以及價格差價的調(diào)整是否與文件規(guī)定吻合等。

三、深入施工現(xiàn)場掌握施工現(xiàn)場資料，提高預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性

上述所涉及到的影響醫(yī)院基建工程預(yù)結(jié)算準(zhǔn)確性的因素，都是在沒有實物的情況下做的預(yù)結(jié)算，每個醫(yī)院基建工程的設(shè)計圖紙不一定與施工現(xiàn)場吻合，所以，需要工程預(yù)結(jié)算人員要掌握施工現(xiàn)場的資料。工程預(yù)結(jié)算人員要對施工現(xiàn)場進行偵查，做到施工現(xiàn)場中所有有關(guān)施工中產(chǎn)生費用的因素都要牢牢掌握，尤其是施工現(xiàn)場與圖紙不符時，施工條件、施工機械、施工方法、施工圖紙等有關(guān)的施工設(shè)計都會進行相應(yīng)的更改，而在這個過程中所產(chǎn)生的工程預(yù)算就會發(fā)生改變，所以，醫(yī)院基建工程預(yù)算除了要根據(jù)工程圖紙和資料進行預(yù)算外，還需要對施工現(xiàn)場做詳細的了解，了解施工圖紙和資料中未顯示的預(yù)算因素，完善施工資料的完整性，才能提高醫(yī)院基建工程預(yù)算的準(zhǔn)確性。相反，如果未能掌握施工現(xiàn)場的可靠資料，而是只根據(jù)施工單位提供的資料進行預(yù)算的話，就會造成預(yù)算過程中出現(xiàn)很多麻煩，有失基建工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確原則。所以，為了提高基建工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性，工作人員必須掌握施工現(xiàn)場的相關(guān)資料。

四、注重工程預(yù)結(jié)算工作的方法

從生產(chǎn)消費的角度上看，醫(yī)院基建工程可以說是一個生產(chǎn)周期長，生產(chǎn)數(shù)量大的消費過程，除此之外，醫(yī)院基建工程還有多次性變更計價的特點，因此，根據(jù)醫(yī)院基建工程的特點運用一些簡單并且實用的預(yù)結(jié)算方法，對提高醫(yī)院基建工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量可以起到事半功倍的效果。在醫(yī)院基建工程預(yù)結(jié)算方法中，可以根據(jù)工程項目的大小進行選擇。如：圍墻、地溝、道路等一些工程比較簡單的小項目，可以使用全面性定額計價法進行相應(yīng)的預(yù)結(jié)算，此種方法有個弊端就是費時，當(dāng)然，對工程預(yù)結(jié)算也比較細致、全面，而且預(yù)結(jié)算的效果也非常好，質(zhì)量比較高；磚石工程、基礎(chǔ)工程、鋼筋混凝土工程以及數(shù)量造價比較高的裝飾工程等比較復(fù)雜的大項目，可以使用重點復(fù)核的方法對其進行預(yù)結(jié)算，相對于全面性定額計價法用時比較少，主要是因為在大項目工程預(yù)結(jié)算中，涉及到的三水、明溝、坡道等零星的小項目的預(yù)結(jié)算可以忽略不計，所以就會省去很多的預(yù)結(jié)算時間。

五、結(jié)束語

本文針對于影響醫(yī)院基建工程預(yù)結(jié)算準(zhǔn)確性的關(guān)鍵因素進行了具體的分析和研究，通過本文的探討，我們了解到，在進行醫(yī)院基建工程預(yù)結(jié)算的過程中，需要根據(jù)相關(guān)的影響準(zhǔn)確性的因素采取正確的方法進行預(yù)結(jié)算，才能夠進一步提高預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性，促進醫(yī)院基建工程預(yù)結(jié)算工作的順利進行。

[1]王玉丹.芻議高校基建工程審計風(fēng)險成因及防范對策[J].山西建筑.2009(28)

[2]孫永華.把好現(xiàn)場簽證關(guān)是醫(yī)院基建工程造價控制的重點[J].硅谷.2008(03)

[3]李珂.竣工結(jié)算審核質(zhì)量與造價控制[J].建筑經(jīng)濟.2007(04)

[4]余愛民.工程造價在竣工結(jié)算階段的控制內(nèi)容[J].建設(shè)監(jiān)理.2006(06)

[5]陳開勇.基建工程施工過程中如何更好的把握好工程造價[J].硅谷.2008(01)

[6]汪小青.論工程預(yù)結(jié)算編制質(zhì)量與結(jié)算控制分析[J].科技促進發(fā)展(應(yīng)用版).2010(02)