設(shè)計(jì)階段對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制的影響

王文 WANG Wen

（機(jī)械工業(yè)第六設(shè)計(jì)研究院有限公司，鄭州 450000）

（SIPPR Engineering Group Co.，Ltd.，Zhengzhou 450000，China）

1 工程設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)管理的意義及重要性

工程造價(jià)管理又稱工程造價(jià)控制，是工程項(xiàng)目管理的重要環(huán)節(jié)之一，貫穿于整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)中，它要求通過投資預(yù)算、工程結(jié)算、修正概算以及竣工決算等，準(zhǔn)確地計(jì)算出整項(xiàng)工程建設(shè)所需的資金成本，并研究了各項(xiàng)投資成本與其預(yù)期收效成果間的規(guī)律。圖1是目前國(guó)外流行的建設(shè)過程各階段對(duì)投資的影響規(guī)律關(guān)系圖。通過圖1可以看到，在建筑設(shè)計(jì)的最初階段，其設(shè)計(jì)效果對(duì)投資的影響程度最大，約為75～95%。因此，要想實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目的有效控制，提高投資回報(bào)率，就必須加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)的階段的控制，強(qiáng)化設(shè)計(jì)人員的投資價(jià)值意識(shí)，引導(dǎo)其不斷提升自身的設(shè)計(jì)水平和質(zhì)量，完善設(shè)計(jì)功能。

圖1

2 設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的因素

總體來看，在設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的因素主要包括總平面設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)三方面。

2.1 總平面設(shè)計(jì) ①占地面積。對(duì)整項(xiàng)工程而言，其占地面積的大小直接影響著其工程造價(jià)成本水平，主要表現(xiàn)在：一是占地面積越大，其花費(fèi)在征地上的項(xiàng)目成本就越高；二是占地面積大小也會(huì)影響項(xiàng)目管線布局安排，同時(shí)還會(huì)相應(yīng)地影響到運(yùn)營(yíng)時(shí)的運(yùn)營(yíng)成本，占地面積越大其運(yùn)營(yíng)時(shí)所花費(fèi)的運(yùn)輸費(fèi)用也越高。②功能分區(qū)。建筑物的自身屬性決定了其功能結(jié)構(gòu)，其功能結(jié)構(gòu)越完善，服務(wù)設(shè)施越齊全，其造價(jià)成本也就越高。因此，要想充分發(fā)揮建筑物的結(jié)構(gòu)功能，就必須加強(qiáng)施工設(shè)計(jì)管理，在不增加額外費(fèi)用的基礎(chǔ)上，合理利用有限資源，保證其總平面布局的安全性和緊湊性，提高土地利用效率。③運(yùn)輸方式的選擇。運(yùn)輸方式不同其所需的運(yùn)輸成本也存在一定的差異。因此，工程管理人員要在保證運(yùn)輸效率的前提下，盡可能地降低運(yùn)輸成本，可通過無軌運(yùn)輸?shù)姆绞奖M可能地少占地，節(jié)約投資成本，保證投資效率。

2.2 工藝設(shè)計(jì) 在工藝設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)人員要根據(jù)企業(yè)現(xiàn)有的技術(shù)水平和實(shí)力合理安排結(jié)構(gòu)布局，確定具體的設(shè)計(jì)方案，規(guī)范設(shè)計(jì)流程，選用先進(jìn)設(shè)備實(shí)現(xiàn)資源的高效利用，降低廢棄物排放量、另外，設(shè)計(jì)人員還要做好設(shè)計(jì)組織工作，合理安排人員分配，保證生產(chǎn)環(huán)節(jié)的安全性和穩(wěn)定性。

2.3 建筑設(shè)計(jì) 在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員要充分考慮現(xiàn)有的人員條件和技術(shù)材料條件，科學(xué)調(diào)節(jié)工程的工藝設(shè)計(jì)結(jié)?？傮w來看，目前在建筑設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)影響較大的因素主要包括：

①平面形狀。建筑物的平面形狀在一定程度上影響著工程造價(jià)成本。一般地，平面形狀越簡(jiǎn)單其單位造價(jià)成本越低，而平面形狀越復(fù)雜其工程建筑難度系數(shù)越高，相應(yīng)地在施工環(huán)節(jié)所花費(fèi)的工程建筑成本也相應(yīng)增加。

②流通空間。建設(shè)項(xiàng)目本身具有投資一次性、投資成本高、投資周期長(zhǎng)的特點(diǎn)。因此，要想盡可能地降低工程造價(jià)成本，提高資源利用效率，就必須充分考慮經(jīng)濟(jì)因素，減少流通空間，保證其緊湊性，以有效地降低單位造價(jià)，從而節(jié)約總投資成本。

③層高。在總建筑面積相等的情況下，建筑物的樓層高度每增加一次，其建筑所需的各項(xiàng)成本也隨之增加。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)結(jié)構(gòu)顯示，以住宅區(qū)為例，其層高每增加20cm，總工程造價(jià)將增加1.2～1.5%。而隨著建筑物樓層高度的降低，其建筑密度也相應(yīng)提高，這就大大節(jié)約了整項(xiàng)建筑項(xiàng)目在征地、拆遷、以及市政設(shè)施建設(shè)等方面的成本支出。圖2反映了樓層高度與單位工程造價(jià)之間的關(guān)系。

④建筑物層數(shù)。從經(jīng)濟(jì)角度考慮，多層住宅區(qū)的工程造價(jià)相比于一般住宅區(qū)，其成本花費(fèi)水平較低，同時(shí)它還有效地利用了樓層空間，提高了土地利用效率。以磚混結(jié)構(gòu)的多層住宅為例，圖3反映了建筑物層數(shù)與單位面積造價(jià)的關(guān)系。根據(jù)圖3顯示，建筑工程總造價(jià)水平隨建筑物的層數(shù)增加而不斷提高，在達(dá)到一定高度時(shí)，其造價(jià)水平保持不變。受建筑物類型、內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及外在形式的影響，在結(jié)構(gòu)形式保持不變的基礎(chǔ)上，增加建筑物的樓層會(huì)造成單位建筑面積的造價(jià)降低。

圖2 層高與單位平方米造價(jià)關(guān)系圖

圖3 層數(shù)與單位面積造價(jià)關(guān)系圖

3 加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的策略探討

3.1 價(jià)值工程 價(jià)值工程，即價(jià)值分析，以壽命周期成本為主要研究對(duì)象，依靠一系列有效的管理技術(shù)和手段，在保證建筑功能完善的基礎(chǔ)上，不斷降低其功能實(shí)現(xiàn)所需的成本，利用公式可表達(dá)為：V=F/C。式中：V——研究對(duì)象的價(jià)值；F——研究對(duì)象的功能；C——研究對(duì)象的成本，即壽命周期成本。通過價(jià)值分析，可以更好地理解和把握各項(xiàng)功能與成本間的聯(lián)系，優(yōu)化資源配置，提高資源利用效率，設(shè)置最佳配置比。

3.2 運(yùn)用設(shè)計(jì)軟件 目前，隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展成熟，設(shè)計(jì)軟件的使用范圍也越來越廣。而在設(shè)計(jì)軟件的使用過程中，要注意以下幾方面問題：①正確設(shè)定整體參數(shù)值。隨著我國(guó)建筑技術(shù)水平的不斷提高，其整體參數(shù)系數(shù)的計(jì)算難度也也越來越高，必須需要經(jīng)過多次實(shí)驗(yàn)驗(yàn)證方可得出。②保證整體結(jié)構(gòu)科學(xué)合理。對(duì)工程設(shè)計(jì)而言，其整體結(jié)構(gòu)直接影響著項(xiàng)目的質(zhì)量，因此必須嚴(yán)格監(jiān)控，以保證其科學(xué)性和合理性。③對(duì)于重點(diǎn)單構(gòu)件要進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。在優(yōu)化設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員要將梁、柱、剪壓墻等作為設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。④采取有效抗震防范措施，提高建筑物抗震能力。

3.3 實(shí)行限額設(shè)計(jì) ①在初步設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員要堅(jiān)持以設(shè)計(jì)工程量和設(shè)備條件為依據(jù)，明確那些不易確定的工程量，以提高限額設(shè)計(jì)的效率和質(zhì)量。②適當(dāng)引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，良性的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境有利于促進(jìn)設(shè)計(jì)人員做好方案選擇。實(shí)行設(shè)計(jì)招標(biāo)，讓設(shè)計(jì)人員感受到危機(jī)感和緊迫感，可有效地避免方案選擇時(shí)的片面性和局限性。

4 結(jié)語(yǔ)

通過以上分析研究可知，工程設(shè)計(jì)作為工程項(xiàng)目建設(shè)的重要組成之一，在項(xiàng)目規(guī)劃、組織、控制、管理上發(fā)揮著越來越重要的作用。因此，要想保證工程項(xiàng)目的高質(zhì)高效完成，就必須加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)管理，不斷提升其技術(shù)水平，同時(shí)還要從工程造價(jià)層面積極分析和研究整體設(shè)計(jì)方案的合理性和科學(xué)性，確保投資使用效率，避免造成資源浪費(fèi)。

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