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    淺談軌道交通項(xiàng)目招標(biāo)階段投資控制重點(diǎn)

    2014-09-29 08:42:17朱愛國
    科技創(chuàng)新與應(yīng)用 2014年30期
    關(guān)鍵詞:投資控制招標(biāo)

    朱愛國

    摘 要:軌道交通項(xiàng)目是一項(xiàng)極具復(fù)雜性的系統(tǒng)工程,資金投入大、技術(shù)要求復(fù)雜,并且涉及多個(gè)行業(yè)和專業(yè)的知識。如何根據(jù)已批準(zhǔn)的投資限額,按期地、保質(zhì)保量地完成工程建設(shè)任務(wù),是項(xiàng)目投資控制的重點(diǎn)和難點(diǎn)。工程發(fā)包有很多形式可供選擇,為了更好地進(jìn)行投資控制,毫無疑問,工程招標(biāo)是一種行之有效的方法。

    關(guān)鍵詞:軌道交通項(xiàng)目;招標(biāo);投資控制

    招標(biāo)階段在軌道交通建設(shè)中是一個(gè)承上啟下的階段,是設(shè)計(jì)階段和施工階段的銜接,通過工程招標(biāo),可以有效的控制設(shè)計(jì)概算和資金投入,確定科學(xué)合理的預(yù)期價(jià)格,并且對于即將到來的工程施工和工程結(jié)束后的竣工決算有著深遠(yuǎn)的影響。對建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)階段實(shí)施的造價(jià)控制,是有效降低工程建設(shè)成本,合理確定工程造價(jià),控制項(xiàng)目實(shí)施階段投資的關(guān)鍵因素。文章針對軌道交通項(xiàng)目,對招標(biāo)階段進(jìn)行投資控制時(shí)需要注意的幾個(gè)方面進(jìn)行了深入的分析和闡述。

    1 承發(fā)包方式的選擇

    承發(fā)包方式有多種選擇,經(jīng)常采用的是傳統(tǒng)管理模式(DBB)的合同關(guān)系,在這種合同關(guān)系下,業(yè)主只需要進(jìn)行一次施工招標(biāo),然后與中標(biāo)的施工單位簽訂施工總承包合同。通常情況下施工中都不會只有一家施工單位或是供貨商,而是有多家施工單位與供貨商參與項(xiàng)目,這時(shí)由與業(yè)主簽訂了施工總承包合同的施工單位來進(jìn)行分包商的確定。這種管理模式下,招標(biāo)人只需要對總承包單位進(jìn)行管理即可,然而,總承包方式會產(chǎn)生相應(yīng)的總承包管理費(fèi),并且項(xiàng)目工期較長,工程造價(jià)也相對較高。

    在軌道交通項(xiàng)目中,設(shè)計(jì)者對各種結(jié)構(gòu)體系的受力特點(diǎn)及施工要點(diǎn)、難點(diǎn)都比較熟悉,根據(jù)軌道交通項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工的特點(diǎn),一般可以采用傳統(tǒng)管理模式(DBB),在設(shè)計(jì)完成后,采用分段發(fā)包的方式,這樣各段之間就可以平行作業(yè),從而縮短工期。

    2 標(biāo)段劃分的確定

    城市軌道交通項(xiàng)目具有工程造價(jià)較高、施工工藝復(fù)雜的特點(diǎn),因此,在進(jìn)行標(biāo)段劃分時(shí),應(yīng)該根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況,綜合考慮其招標(biāo)內(nèi)容、專業(yè)類別、施工工藝、工程計(jì)劃和管理模式等因素,科學(xué)合理地進(jìn)行標(biāo)段的劃分。標(biāo)段的規(guī)模不宜過小,優(yōu)先采用大標(biāo)段的劃分方式,盡量加大標(biāo)段的投資規(guī)模,減少標(biāo)段的劃分?jǐn)?shù)量,通過大規(guī)模發(fā)包引發(fā)價(jià)格優(yōu)勢。

    軌道項(xiàng)目的土建施工招標(biāo)范圍應(yīng)以土建工程為主,適當(dāng)納入降水工程、預(yù)留預(yù)埋工程、二次結(jié)構(gòu)工程等內(nèi)容。例如降水工程,應(yīng)該要求其為土建施工提供無水作業(yè)條件,這是因?yàn)槭┕ぶ袑τ诮邓椒ê徒邓芷谟休^高的要求,較難實(shí)施。如果對降水工程進(jìn)行單獨(dú)招標(biāo),對于無水作業(yè)條件會產(chǎn)生爭議,可能引起防護(hù)措施投入的增加,甚至導(dǎo)致土建施工單位索賠費(fèi)用。通過將降水工程納入土建施工的招標(biāo)范圍,相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用就由土建單位自行承擔(dān),有效規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)。

    對于軌道項(xiàng)目的采購安裝招標(biāo),因其涉及的產(chǎn)品多種多樣,可能需要考慮設(shè)備的兼容性問題,因此,在設(shè)置采購安裝招標(biāo)的范圍時(shí),以系統(tǒng)設(shè)備為主、單機(jī)設(shè)備為輔,進(jìn)而確保設(shè)備安全穩(wěn)定運(yùn)行。進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)備的招標(biāo)時(shí),在同一條線路的同一類型的設(shè)備,可以選擇同一品牌,即對生產(chǎn)該系統(tǒng)設(shè)備的廠商進(jìn)行選擇,對于系統(tǒng)設(shè)備的安裝和維護(hù)則由具有專業(yè)資質(zhì)的單位進(jìn)行。進(jìn)行單機(jī)設(shè)備的招標(biāo)時(shí),由于單機(jī)設(shè)備的種類型號比較復(fù)雜,因此設(shè)備采取集成采購的招標(biāo)形式,由集成供應(yīng)商負(fù)責(zé)對單機(jī)設(shè)備的采購、供應(yīng)、安裝和維護(hù),采用集成采購可以降低采購成本及調(diào)試和維護(hù)的費(fèi)用,有利于軌道項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)營和提供可靠的售后保障。

    3 合同模式的選擇

    城市軌道交通項(xiàng)目涉及的專業(yè)非常廣泛,因此合同的模式也有很多種,可供招標(biāo)人選擇,相應(yīng)的價(jià)款約定方式也有所不同。對于施工招標(biāo)、設(shè)備招標(biāo)和材料招標(biāo),因?yàn)閳D紙深度、數(shù)量變化及其他變更因素的存在,價(jià)款約定通常采用固定單價(jià)的方式。對于實(shí)施數(shù)量難以控制、因施工方案而異的個(gè)別項(xiàng)目,如封閉掌子面噴射砼、超前支護(hù)注漿、降水工程等可以采用固定總價(jià)包干方式進(jìn)行投資控制。

    服務(wù)招標(biāo)的目的,就是選擇優(yōu)秀的咨詢機(jī)構(gòu),招標(biāo)人在其協(xié)助下,對工程咨詢進(jìn)行管理。因此,服務(wù)招標(biāo)側(cè)重于選擇出合理的服務(wù)方案和優(yōu)秀的服務(wù)質(zhì)量,與整個(gè)項(xiàng)目的投資來比較,服務(wù)費(fèi)用所占投資比重相對來說不大,一般采取固定總價(jià)作為價(jià)款的約定方式。采用固定總價(jià)方式,招標(biāo)人可以有很多措施來提高和促進(jìn)咨詢機(jī)構(gòu)的服務(wù)意識,如扣留質(zhì)量保證金、進(jìn)行履約考評、獎優(yōu)罰劣等,通過這些方法和措施的運(yùn)用,達(dá)到提高服務(wù)質(zhì)量的目的,進(jìn)而協(xié)助招標(biāo)人對投資進(jìn)行合理有效的控制。

    4 計(jì)價(jià)模式的選擇

    2003年7月1日起,我國開始正式實(shí)施《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》,為工程量清單的計(jì)價(jià)建立了相應(yīng)的規(guī)范。工程量清單是投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),是招標(biāo)文件必不可少的組成部分。在軌道交通項(xiàng)目招標(biāo)時(shí),只有確保工程量清單的準(zhǔn)確性,才能保證投標(biāo)項(xiàng)目報(bào)價(jià)和項(xiàng)目標(biāo)底的準(zhǔn)確性。此外,在施工過程中的投資控制也離不開工程量清單。在進(jìn)行工程量清單的編制時(shí),首先要對設(shè)計(jì)圖紙有深入細(xì)致的了解,結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況,掌握項(xiàng)目的相關(guān)資料,這樣才能保證工程量清單的準(zhǔn)確性;其次,對于分部分項(xiàng)清單的項(xiàng)目劃分要盡量細(xì)化,并且明確標(biāo)注每個(gè)項(xiàng)目的內(nèi)容、做法、工藝等,避免投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)做手腳,導(dǎo)致報(bào)價(jià)不平衡;另外,對清單說明要加以重視,清單說明是編制工程量清單報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),明確的表達(dá)是指導(dǎo)投標(biāo)人合理填寫報(bào)價(jià)的依據(jù)。最后,要注意工程量清單的格式,要嚴(yán)格按照《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的要求進(jìn)行編制,否則,將會導(dǎo)致評標(biāo)工作的增加,影響整個(gè)項(xiàng)目招標(biāo)的進(jìn)度。

    5 評標(biāo)方法的選擇

    城市軌道交通項(xiàng)目有著其獨(dú)特的特點(diǎn),如龐大的建設(shè)規(guī)模、長的施工周期、復(fù)雜的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。另外,軌道交通的施工方法也比較困難,對工程管理的要求也比較高,因此,通常采用綜合評估法進(jìn)行招標(biāo)的評審,根據(jù)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和商務(wù)等方面劃分出細(xì)項(xiàng),并針對各細(xì)項(xiàng)給予一定的分值,幫助投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)文件的編制。由于經(jīng)濟(jì)分值通常起到?jīng)Q定性的作用,因此必須科學(xué)合理地設(shè)定商務(wù)標(biāo)的分值,避免分值過高和過低的現(xiàn)象。無疑具有非常強(qiáng)的方向指引性,施工招標(biāo)的商務(wù)標(biāo)分值一般在50~60%之間。

    在軌道交通工程項(xiàng)目中,綜合評估兩階段評標(biāo)法應(yīng)用較為廣泛,技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)雖然是同時(shí)遞交上來,但是評標(biāo)卻是分階段的進(jìn)行,先評技術(shù)標(biāo),當(dāng)所要求的技術(shù)條件滿足后再進(jìn)行商務(wù)標(biāo)的評審,如果投標(biāo)人的報(bào)價(jià)超過招標(biāo)人的投資控制值,將會導(dǎo)致廢標(biāo)。

    此外,對于招標(biāo)文件中的項(xiàng)目概況及技術(shù)標(biāo)的編制要求,還需要加以細(xì)化,這樣投標(biāo)單位在進(jìn)行投標(biāo)文件的編制時(shí),才能制訂出更加全面和具有針對性的技術(shù)標(biāo)??梢砸笸稑?biāo)單位在技術(shù)標(biāo)編制中增加對本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)的理解及相應(yīng)的解決措施,對突發(fā)事件的應(yīng)急措施,應(yīng)急預(yù)案的可行性、科學(xué)性等。通過編制技術(shù)標(biāo)的細(xì)化,不僅可以使投標(biāo)單位對于項(xiàng)目特點(diǎn)有更深入的理解,還可以使方案的評審更具有可比性,便于評審專家提供具有實(shí)際應(yīng)用價(jià)值的合理性建議。同時(shí),有利于軌道交通項(xiàng)目招標(biāo)工作的順利進(jìn)行,避免合同爭議和索賠。

    參考文獻(xiàn)

    [1]蔡晶磊.國內(nèi)外工程造價(jià)管理體制現(xiàn)狀的分析比較[J].邯鄲職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào),2004(2).

    [2]應(yīng)海.項(xiàng)目管理中合同管理問題的研究[J].中國地質(zhì)大學(xué),2007.

    [3]徐偉.關(guān)于施工企業(yè)工程造價(jià)管理分析與控制[J].廣東建材,2008(11).

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