淺談天河城北廣場(chǎng)園林建筑工程防水的施工技術(shù)管理

摘要：建筑防水主要是保障建筑物的正常使用功能。防水設(shè)防等級(jí)不達(dá)標(biāo)，對(duì)防水材料不熟悉和缺乏防水施工技術(shù)的有效管理，會(huì)引起建筑工程滲漏的質(zhì)量問(wèn)題。文章通過(guò)天河城北廣場(chǎng)園林改造的現(xiàn)場(chǎng)施工實(shí)踐，分析了建筑工程防水的施工技術(shù)管理要點(diǎn)和注意事項(xiàng)。

關(guān)鍵詞：廣場(chǎng)園林；建筑防水；施工技術(shù)管理

中圖分類(lèi)號(hào)：TU74?；?；?；?；文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A?；?；?；?；文章編號(hào)：1009-2374（2014）18-0085-02

1項(xiàng)目簡(jiǎn)介

天河城位于天河路，坐落于廣州城市新中軸線上，占據(jù)天河商圈的中心位置，毗鄰廣州CBD中央商務(wù)區(qū)、天河體育中心和廣州火車(chē)東站。天河城北廣場(chǎng)園林建筑為整個(gè)綜合體的外圍景觀工程，總占地面積為5000平方米，主要有園林建筑小品、土建防水、強(qiáng)弱管線、綠化栽種等項(xiàng)目。廣場(chǎng)下部為3層停車(chē)場(chǎng)，上部設(shè)置大型水景水池和喬灌木種植池，園景的含水量較普通的廣場(chǎng)大，因此需對(duì)整個(gè)廣場(chǎng)底板（即原地下室頂板）進(jìn)行防水及地面鋪裝處理。

2防水方案的確定與選材

考慮到本項(xiàng)目的環(huán)境、特點(diǎn)及難度，防水方案措施及防水材料的選擇要結(jié)合項(xiàng)目的特殊性，在滿足相關(guān)規(guī)范和正常防水的措施上予以加強(qiáng)和嚴(yán)謹(jǐn)控制。

2.1防水方案

天河城北廣場(chǎng)的防水工程參考《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2008），采用Ι級(jí)設(shè)防等級(jí)，選用合成高分子911聚氨酯防水涂料加合成高分子Psylic PVC防水卷材2道建筑防水材料的方案。該防水層主要有以下技術(shù)性能：（1）防水層所使用的材料無(wú)毒、無(wú)味、無(wú)污染、符合環(huán)保要求；（2）合成高分子911聚氨酯防水涂料能充分滲透到砼毛細(xì)孔和裂縫處，經(jīng)過(guò)多遍涂刷后，并很快形成多層結(jié)膜，從而形成整體堅(jiān)韌的柔性防水層；（3）合成高分子防水卷材采用一次成型技術(shù)生產(chǎn)的Psylic PVC，厚度在0.5mm以上。其產(chǎn)品主要技術(shù)性能指標(biāo)達(dá)到了國(guó)際《高分子卷材，第一部分·片材（GB18173.1-2000FS2）》的檢驗(yàn)指標(biāo)，尤其拉伸強(qiáng)度較好，可以滿足工程使用要求；（4）潮濕基面可以施工，冬季采取保暖措施施工，質(zhì)量不受影響；（5）卷材柔軟性好，對(duì)陰陽(yáng)角、圓弧或直角部位均可彎曲粘貼牢固。

2.2防水材料的選擇

天河城北廣場(chǎng)園林改造項(xiàng)目需做防水的部位有大平面廣場(chǎng)、造型水池和種植樹(shù)池。防水材料的選擇、使用對(duì)防水層的質(zhì)量和耐用年限有極大影響，如何正確選擇和合理使用是整個(gè)防水工程成敗的關(guān)鍵。

第一道選擇2mm厚雙組分反應(yīng)固化型合成高分子911聚氨酯防水涂料。該防水涂料優(yōu)勢(shì)在于：由兩個(gè)組分組成，A、B兩組分混合攪拌均勻，異氰酸酯基與羥基產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，它能很有效地滲透至混凝土底板的各種裂縫，通過(guò)多遍的刷涂，充分反應(yīng)后形成一個(gè)整體的，富有彈性的橡膠膜，防水的效果和拉伸的強(qiáng)度會(huì)更加大。

第二道選擇Psylic PVC復(fù)合1.5mm厚寬幅防水卷材，該材料主要優(yōu)點(diǎn)是耐老化，耐候性，延伸率大，使用壽命長(zhǎng)。

第三道選擇1∶2.5水泥砂漿混合防水劑20mm厚保護(hù)層，該道主要起到保護(hù)柔性防水層的功能，而并不作為防水層用，但考慮到此項(xiàng)目的特殊性，所以在水泥砂漿中添加入防水劑，能更好地起到保護(hù)與加強(qiáng)防水的

效果。

3主要施工技術(shù)及質(zhì)量控制

考慮到原廣場(chǎng)已有裝飾面，在施工順序上，需先打鑿清除原有花崗巖飾面、砼保護(hù)層和防水層后再進(jìn)行新的防水層設(shè)置。在施工技術(shù)及質(zhì)量控制上需注意的問(wèn)題和工作有：

防水層的施工順序（從下至上）：找坡層→找平層→911聚氨酯防水涂料2MM厚→Psylic PVC復(fù)合防水卷材1.5mm厚→1∶2.5水泥砂漿混合防水劑20mm厚保護(hù)層→隔離層→C20細(xì)石砼50mm厚（配Φ8@200雙向）保護(hù)層的方式逐步進(jìn)行。

911聚氨酯防水涂料施工前需將基礎(chǔ)處理干凈及修平，有大孔洞的地方需修補(bǔ)；在刮涂時(shí)，需待第一遍涂料滲透到基層且表面干后，再刮涂第二遍，且每遍涂刮的方向應(yīng)垂直，厚薄要均勻，每遍相隔的時(shí)間約為4小時(shí)，刮涂四遍直至設(shè)計(jì)厚度，最后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制過(guò)程中，需嚴(yán)格檢查每道涂層不得出現(xiàn)氣泡或氣孔，如發(fā)現(xiàn)必須給予修補(bǔ)。

Psylic PVC防水卷材施工前需對(duì)表層處理干凈，在表層上彈好墨線，將防水卷材對(duì)正墨線進(jìn)行裁剪，然后按平行于廣場(chǎng)順落水的方向從下至上粘貼；搭接縫的處理需將表面搽拭干凈，干燥，卷材長(zhǎng)邊搭接，滿粘法不小于70mm，點(diǎn)粘和條粘的不小于100mm；短邊搭接，滿粘時(shí)不小于100mm，空鋪、點(diǎn)粘和條粘時(shí)不小于150mm，并采用熱風(fēng)焊接。卷材選用熱熔式，而不選用自貼式，因?yàn)闊崛鄹芘c第一道的防水層完美貼合，自貼則不保證能完全貼合。陰陽(yáng)角方面在表層涂膠后用密封膏封距角邊100mm，再鋪一層卷材附加層，鋪貼后剪縫處用密封膏封固。

1∶2.5水泥砂漿保護(hù)層根據(jù)該項(xiàng)目的特殊性加入了防水劑，摻量范圍4%～6%，具體使用量應(yīng)做少量實(shí)驗(yàn)后確定。在現(xiàn)場(chǎng)攪拌使用，先與沙、水泥及其他摻和料一次混合均勻，然后加水?dāng)嚢?。（與不加防水劑相比，時(shí)間適當(dāng)延長(zhǎng)30秒）。

保護(hù)層采用內(nèi)配Φ8@200雙向鋼筋，澆筑50mm厚C20細(xì)石砼。鋼筋網(wǎng)捆扎需按設(shè)計(jì)間距，細(xì)石砼澆筑時(shí)需檢查鋼筋網(wǎng)有否用馬凳抬高，以利于細(xì)石砼的滲入，并用震蕩棒搗實(shí)，提高細(xì)石砼的密實(shí)性；且保護(hù)層面需設(shè)置縱橫間距6m的分格縫，以防止開(kāi)裂。

造型水池和樹(shù)池采用現(xiàn)澆混凝土的施工技術(shù)，在模板的支持上必須撐牢，防止漏漿形成邊緣混凝土松散。澆筑、拆模、保養(yǎng)等技術(shù)均按規(guī)范要求。主體結(jié)構(gòu)出來(lái)后，還要對(duì)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面做3道防水處理，包括911聚氨酯防水涂料、Psylic PVC復(fù)合防水卷材和1∶2.5水泥砂漿混合防水劑保護(hù)層。endprint

在陰陽(yáng)角的施工上，必須做成圓弧型，陰角要求基層做成Φ50mm的小圓角，陽(yáng)角宜大于Φ10mm。

4施工管理及注意事項(xiàng)

因天河城北廣場(chǎng)在園林施工前需將原裝飾面打鑿掉，這樣也會(huì)把原來(lái)的防水層破壞，所以在園景修筑前必須處理好基礎(chǔ)防水面。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中跨越了春夏兩季，多次遇到大到暴雨的情況，給地下室造成了較多的水患，也影響了內(nèi)部的機(jī)電管線，工期和施工質(zhì)量控制也比較困難。在雨季施工期間需及時(shí)觀察和留意天氣預(yù)報(bào)，天氣晴朗時(shí)，采用加班加點(diǎn)搶工期、分段施工等的手段；遇到大雨時(shí)，局部采用薄膜布進(jìn)行覆蓋，以減少對(duì)地下室的滲漏及對(duì)地面的養(yǎng)護(hù)。另外，造型水池在所有的防水層施工完成后，也需對(duì)其進(jìn)行48小時(shí)蓄水試驗(yàn)，特別是管道口、下水井蓋口邊緣的試漏檢測(cè)。在這特別強(qiáng)調(diào)管理及監(jiān)控時(shí)需注意的9點(diǎn)：

（1）嚴(yán)禁在雨天進(jìn)行卷材和保溫施工；（2）基層表面的氣孔、蜂窩、縫隙起砂等應(yīng)修補(bǔ)處理好，且必須干凈、無(wú)污染、無(wú)水珠、不滲水；（3）涂料施工前陰陽(yáng)角要處理好基層，且要平整、堅(jiān)實(shí)，不得有突出的尖角或凹凸起砂的現(xiàn)象，不得出現(xiàn)空隙，檢查完后才進(jìn)行涂刮；（4）涂料配制時(shí)，將粉料倒入添加劑中，攪拌均勻，靜止5秒后再略加攪拌方可使用；（5）防水涂料涂刷時(shí)不允許有皺褶，鋪貼胎體增強(qiáng)層時(shí)，應(yīng)使其充分浸潤(rùn)；（6）施工完成24小時(shí)內(nèi)，應(yīng)防止人為踐踏、雨淋、尖銳物刺穿等因素破壞防水層；（7）對(duì)基層的質(zhì)量控制，需注意主體結(jié)構(gòu)和防水層的結(jié)合，也就是要控制好找平層的剛度、平整度、強(qiáng)度、坡度的準(zhǔn)確，這幾個(gè)方面都決定著表面防水層的質(zhì)量，所以在施工時(shí)，需先對(duì)基層進(jìn)行檢查，確保質(zhì)量達(dá)到要求后，才進(jìn)行防水層的施工；（8）防水材料必須是有出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告單，且能滿足現(xiàn)場(chǎng)的施工條件；（9）防水卷材的鋪貼時(shí)需嚴(yán)格控制好流程、鋪貼方向、卷材層數(shù)、層間、搭接的寬度和長(zhǎng)度要求，且必須符合規(guī)范；膠粘劑也需專(zhuān)人調(diào)配，及時(shí)采樣化驗(yàn)，不得錯(cuò)用、混用。

5結(jié)語(yǔ)

建筑工程防水是一個(gè)系統(tǒng)管理工作，在這個(gè)系統(tǒng)工程中，設(shè)計(jì)、材料、施工、管理、維護(hù)等任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，都會(huì)影響整個(gè)工程的質(zhì)量，造成發(fā)生滲漏的事故。而園林工程中還包括很多園景硬裝的部分，這些建筑物都會(huì)與廣場(chǎng)地面的防水層有著緊密聯(lián)系，特別是陰陽(yáng)角的處理、大面積防水層的結(jié)合、剛性和彈性防水材料的結(jié)合運(yùn)用和施工等。因此，防水項(xiàng)目的技術(shù)管理必須特別注意，把好防水措施這幾道關(guān)，建筑防水才能真正起到作用。

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作者簡(jiǎn)介：唐家輝（1974—），男，廣東廣州人，廣東天河城（集團(tuán)）股份有限公司工程師，研究方向：建筑工程施工、管理。endprint