電梯安全管理分析及其維修保養(yǎng)

李錦錦

（洛陽市特種設(shè)備檢測檢驗(yàn)所，河南洛陽471000）

0 引言

在21世紀(jì)，各國的城市化程度越來越深，城市里面開始出現(xiàn)了超高層的建筑，人們也開始入住。高層建筑樓房必不可少的一個(gè)設(shè)備就是電梯，電梯和人們的日常生活已經(jīng)息息相關(guān)了。高層建筑里面的電梯是可以垂直上下來進(jìn)行運(yùn)載的設(shè)備，它的結(jié)構(gòu)機(jī)理都非常的復(fù)雜，而且電梯的安全將直接影響到人們的安全問題。有的物業(yè)公司因?yàn)槌杀镜膯栴}，在選擇電梯，對電梯的日常維修和保養(yǎng)方面投入很少，進(jìn)而引發(fā)了許許多多的電梯事故問題。所以說，對物業(yè)方面嚴(yán)加查管，對電梯進(jìn)行長期的維護(hù)，還要進(jìn)行日常的檢查，維修，保養(yǎng)等工作是非常重要的，應(yīng)該受到廣泛的關(guān)注。

1 關(guān)于電梯維護(hù)保養(yǎng)的分析

隨著建筑事業(yè)的發(fā)展，建筑物的能耗越來越多，約占全國總能耗的1/3左右。其中，空調(diào)能耗最大，電梯能耗高居第二。電梯能耗居高不下的部分原因在于其維護(hù)保養(yǎng)做的不到位。因此，積極探索電梯維護(hù)保養(yǎng)的有效路徑，是實(shí)現(xiàn)電梯節(jié)能的重要途徑，進(jìn)而有助于實(shí)現(xiàn)我國對資源浪費(fèi)的有效控制，符合“資源節(jié)約型，環(huán)境友好型社會”的發(fā)展要求。

關(guān)于維修和保養(yǎng)電梯，就是對投入使用的電梯進(jìn)行長期的、周期性的檢查調(diào)適，檢查出電梯的故障或者是看到有可能出現(xiàn)的問題時(shí)，對投入使用的電梯進(jìn)行修復(fù)，可以較為及時(shí)的預(yù)防那些不必要的危險(xiǎn)情況的出現(xiàn)。對電梯的維護(hù)和保養(yǎng)的重視，提前維護(hù)和預(yù)防危險(xiǎn)情況的發(fā)生，可以提前的對電梯維護(hù)制定好相關(guān)計(jì)劃，并且可以預(yù)先對人力的安排做出表格，這也是維護(hù)工作的基礎(chǔ)。如果可以把平時(shí)的維護(hù)保養(yǎng)工作做好，就可以顯著地減少電梯的事故率，從而延長了電梯的使用壽命，并且對電梯大修的時(shí)間也可以適當(dāng)延遲。在以下講一下關(guān)于日常維護(hù)保養(yǎng)電梯時(shí)的注意事項(xiàng)：

1.1 對電梯的維修保養(yǎng)采取專人專管政策

對于電梯的維修和保養(yǎng)，最好是采取專人專管的政策，而且值班維修的人一定要認(rèn)真工作，對電梯的各項(xiàng)系統(tǒng)的檢測一定要夠量，發(fā)現(xiàn)了電梯的問題時(shí)要及時(shí)排查，電梯出現(xiàn)故障的時(shí)候要及時(shí)停止電梯的運(yùn)行。

1.2 對于電梯的維修保養(yǎng)采取周期制

對電梯工作負(fù)責(zé)的人員應(yīng)該認(rèn)真工作，經(jīng)常對電梯進(jìn)行除塵處理，要保持電梯硬件的干凈。每周都要對電梯的硬件和安全保障設(shè)備進(jìn)行檢查。對電梯上的電氣設(shè)備和其他的機(jī)械設(shè)備要堅(jiān)持每個(gè)月進(jìn)行一次細(xì)致的檢測維修。要每三個(gè)月對電梯所有硬件設(shè)備、電氣傳動控制器以及安全設(shè)備進(jìn)行全面的檢查，并且進(jìn)行必要的維護(hù)修理，添加潤滑油等，這樣才能保障電梯的安全性能。

1.3 對電梯的維修保養(yǎng)采取年制修理措施

第一，電梯的設(shè)備每年都應(yīng)該有一次全面的，專業(yè)的檢測維修。然后根據(jù)檢測的結(jié)果，對嚴(yán)重磨損的設(shè)備進(jìn)行修復(fù)。第二，對電梯的大修時(shí)間應(yīng)該放在三年到五年之間：大修的內(nèi)容有清洗渦輪減速機(jī)油箱，給各個(gè)部位添加潤滑劑，對軸承進(jìn)行拆洗等。同時(shí)也對檢查出故障的硬件新型更換或者是維修。

2 關(guān)于電梯安全管理制度的分析

2.1 對電梯的管理制度進(jìn)行完善

第一，要對電梯維護(hù)安全的工作管理和維修保養(yǎng)的管理的責(zé)任主體進(jìn)行明確認(rèn)知。在安裝、制造、保養(yǎng)、維護(hù)等諸多方面都能體現(xiàn)出電梯的安全運(yùn)行。但是，當(dāng)電梯真正投入使用之后，就要依靠對電梯的維修保養(yǎng)工作來確保電梯的安全運(yùn)行了，這項(xiàng)工作對于專業(yè)性的要求非常大，也就導(dǎo)致維修人員的責(zé)任很大。

第二，要對電梯的維修保養(yǎng)工作指定專門的管理制度。只有建立了必要的規(guī)章制度，把電梯的正常使用以及維修保養(yǎng)納入專業(yè)的規(guī)范中來，才能使管理工作明確好，使電梯的維修管理工作可以專業(yè)化，這也是預(yù)防電梯安全問題的發(fā)生的基礎(chǔ)。

第三點(diǎn)，對電梯工作的安全問題和管理問題方面，應(yīng)當(dāng)建立相應(yīng)的監(jiān)管制度。對現(xiàn)代的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用，還應(yīng)當(dāng)建立起一套先進(jìn)的信息管理系統(tǒng)，從而對電梯的監(jiān)管制度起到完善的作用，對電梯的維修保養(yǎng)狀況、維修保養(yǎng)后的質(zhì)量問題還有運(yùn)行問題得以詳盡的了解。特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測人員對使用單位、維保單位開展定期巡查，發(fā)現(xiàn)違章行為，責(zé)令及時(shí)糾正，違規(guī)者嚴(yán)肅處理。對隱患問題要嚴(yán)格督促整改，落實(shí)整改時(shí)限，整改措施，并實(shí)施回查，確保整改工作到位。

2.2 對電梯維修人員進(jìn)行專業(yè)培養(yǎng)

維修人員在事情中應(yīng)該嚴(yán)格按相干劃定對電梯舉行每每性的維護(hù)保養(yǎng)和檢修事情。電梯的寧靜可靠運(yùn)行，不但取決于電梯的制造和安置質(zhì)量，當(dāng)電梯產(chǎn)生妨礙時(shí)能敏捷、精確地果斷妨礙緣故原由，一個(gè)合格的電梯維修保養(yǎng)人員要能接納恰當(dāng)?shù)囊I(lǐng)舉行敏捷、精確的檢修，維護(hù)人員不能素質(zhì)低及責(zé)任心差。使其能及時(shí)投入正常事情。還大概會把小毛病修成大妨礙，還要必須加強(qiáng)維護(hù)人員生理素質(zhì)的作育，極有大概造成配置及人身寧靜的龐大變亂，電梯的維護(hù)事情。議決專業(yè)理論和業(yè)務(wù)技能的教誨培訓(xùn)，具備應(yīng)有的業(yè)務(wù)水平，并議決相干技能測驗(yàn)，持證上崗。具有肯定程度的傷害性。緊張的便是要具備專業(yè)的事情態(tài)度以及高度的責(zé)任心，提拔維護(hù)人員的生理素質(zhì)。電梯長期帶病運(yùn)行，有利于電梯妨礙的精確果斷，還取決于電梯維修保養(yǎng)人員的素質(zhì)與本領(lǐng)。就很難對電梯舉行精確的維修調(diào)試和保養(yǎng)事情，有利于電梯利用性能的維護(hù)，電梯維護(hù)事情要求維護(hù)人員必須顛末專門的機(jī)構(gòu)培訓(xùn)，可以有效延伸電梯運(yùn)行壽命。

2.3 對電梯的安全知識進(jìn)行宣傳

電梯寧靜知識的普遍也是淘汰電梯寧靜變亂中的緊張因素。首先；相干部門、構(gòu)造應(yīng)加強(qiáng)宣傳；可以議決宣傳執(zhí)法法例、電梯相干知識以及正反面典范案例；確切落實(shí)寧靜責(zé)任主體，包管維保質(zhì)量。一方面，對電梯游客也要普遍宣傳精確的乘梯知識：如小孩乘梯需有大人陪伴。乘扶梯時(shí)雙腳要站立在黃色寧靜邊框內(nèi)等，嚴(yán)格根據(jù)規(guī)程尺度開展事情、落實(shí)寧靜辦理步伐，除了羈系、利用、維護(hù)之外，要做好電梯辦理人員的知識培訓(xùn)及游客乘梯知識宣傳等事情，讓利用、辦理和維修的相干單位加強(qiáng)對電梯寧靜事情的珍視，對電梯辦理員舉行知識培訓(xùn)：電梯開梯與停梯要領(lǐng)、電梯困人救濟(jì)要領(lǐng)、電梯妨礙及緊急變亂報(bào)修及停梯處理懲罰要領(lǐng)等。另一方面，剔除榮幸生理，乘梯時(shí)嚴(yán)禁攜帶易燃易爆的傷害物品。乘扶梯時(shí)要手握扶手帶，提高安全意識。

3 結(jié)語

綜上所述，我們必須提高對電梯安全問題的重視，把電梯安全的監(jiān)管系統(tǒng)建立起來，還要培養(yǎng)出大批專業(yè)的維修人員，對發(fā)生的安全事故進(jìn)行及時(shí)的處理，這樣才能更好的保證人們乘坐電梯的安全，更好的讓電梯在人們的生活里工作。

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