江西省施工圖審查主要工作流程

楊蓉

(江西瑞林工程咨詢有限公司，江西南昌330031)

江西省施工圖審查主要工作流程

楊蓉

(江西瑞林工程咨詢有限公司，江西南昌330031)

對(duì)江西省施工圖審查主要工作流程進(jìn)行了較為詳細(xì)的介紹,以期對(duì)做好施工圖審查工作、加快施工圖審查的進(jìn)程起到促進(jìn)作用。

施工圖審查；流程；審查資料

在我國(guó)改革開放進(jìn)入社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)后,投資的主體多元化,外資項(xiàng)目逐年增多,國(guó)內(nèi)企業(yè)的發(fā)展也如雨后春筍,整個(gè)建筑市場(chǎng)呈現(xiàn)迅猛發(fā)展的景象,部分企業(yè)不顧國(guó)家利益和人民生命財(cái)產(chǎn)安全,為追求利潤(rùn)最大化,頻頻出現(xiàn)設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題。建設(shè)部為規(guī)范市場(chǎng)和管理市場(chǎng),以國(guó)務(wù)院279號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(2000年1月10日國(guó)務(wù)院第25次常務(wù)會(huì)議通過(guò)）、293號(hào)令 《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》（2000年9月25日國(guó)務(wù)院第31次常務(wù)會(huì)議通過(guò)）和建設(shè)部《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定,強(qiáng)制規(guī)定了我國(guó)所有建筑工程的施工圖必須經(jīng)過(guò)審圖后方可用于施工,由此標(biāo)志著施工圖審查工作于2000年在我國(guó)就拉開了序幕。

施工圖審查工作具有周期短、專業(yè)技術(shù)要求高的特點(diǎn),了解施工圖審查工作流程對(duì)更好地展開施工圖審查工作具有一定的必要性。

1 施工圖審查工作流程

施工圖審查工作流程見圖1。

圖1 施工圖審查工作流程

1.1 商訂審查合同

審查人即審查機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱乙方)須將合同的主要內(nèi)容、收費(fèi)的主要依據(jù)和委托人即建設(shè)單位(以下簡(jiǎn)稱甲方)向乙方提交的圖審資料告知甲方。合同的主要內(nèi)容為：1)確認(rèn)項(xiàng)目的收費(fèi)額；2)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；3)提交審圖合格資料的時(shí)間及違約規(guī)定。

收費(fèi)的依據(jù)主要為：《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》，《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》，建設(shè)部令第134號(hào),建設(shè)部及江西省建設(shè)廳有關(guān)建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查的有關(guān)規(guī)定,江西省物價(jià)局、建設(shè)廳贛價(jià)房[2000]6號(hào)文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

合同中規(guī)定甲方向乙方提交的圖審資料主要有：1)作為勘察、設(shè)計(jì)依據(jù)的政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)立項(xiàng)文件及附件；2)各專業(yè)完整的施工圖紙1套；3)巖土工程勘察報(bào)告1本(巖土工程勘察報(bào)告未經(jīng)審查的,必須按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行前置性審查,審查需另行收費(fèi))。民用項(xiàng)目還需提供節(jié)能計(jì)算書2本、節(jié)能備案表4份、結(jié)構(gòu)計(jì)算書1本。對(duì)于比較特殊的項(xiàng)目,甲方還應(yīng)提供環(huán)保資料、試樁資料、除建筑專業(yè)外的其它專業(yè)的計(jì)算書(如暖通計(jì)算書)、橋梁初步設(shè)計(jì)及復(fù)核單位的驗(yàn)算資料和概(預(yù))算資料。

1.2 確認(rèn)、登記施工圖審查資料

乙方對(duì)甲方提供的圖審資料進(jìn)行數(shù)量上的確認(rèn),如有缺少現(xiàn)象,需及時(shí)通知甲方補(bǔ)齊;如無(wú)缺少,則將建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、工程的規(guī)模(包括面積、高度、路橋的長(zhǎng)寬等基本信息)以及甲方和設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式(包括姓名、電話、電子郵箱)進(jìn)行登記,同時(shí)將圖紙按專業(yè)分類。

1.3 將圖審資料按專業(yè)分配給各專業(yè)審圖專家

乙方在將圖紙分配給專家的同時(shí),通知專家按合同要求的時(shí)間提交審查意見。

1.4 各專業(yè)審圖專家提交審查意見

審圖專家按國(guó)家規(guī)范的要求對(duì)甲方提供的施工圖進(jìn)行審查后提出審圖意見。這些意見主要有3種：1)對(duì)違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范條文的意見；2)對(duì)違反國(guó)家一般性規(guī)范條文的意見；3)其它的建議性意見。

1.5 各專業(yè)審圖意見提供給甲方或設(shè)計(jì)單位

乙方將各專業(yè)審圖意見收集齊，整理、打印好后,將書面或電子版審查意見發(fā)給設(shè)計(jì)單位,在通知設(shè)計(jì)單位接收意見的同時(shí),也告知甲方合同履行的進(jìn)程?；蛴杉追綄彶橐庖娹D(zhuǎn)發(fā)給設(shè)計(jì)單位,由甲方催促設(shè)計(jì)單位按合同要求的時(shí)間進(jìn)行回復(fù)。

1.6 設(shè)計(jì)單位提交回復(fù)及相應(yīng)的變更或修改圖

設(shè)計(jì)單位根據(jù)乙方審圖專家們的意見,分專業(yè)逐項(xiàng)逐條進(jìn)行回復(fù),并提供給乙方4份回復(fù)書及相應(yīng)的變更原件。對(duì)于違反強(qiáng)性規(guī)范條文的意見以及專家要求必須出修改圖的意見,設(shè)計(jì)單位應(yīng)提供相應(yīng)的修改圖紙。在回復(fù)過(guò)程中,設(shè)計(jì)人員如果針對(duì)乙方專家提出的審查意見有異議或疑問(wèn),可與審圖專家們溝通,最終達(dá)成一致,使施工圖滿足國(guó)家規(guī)范要求。

1.7 各專業(yè)審圖專家確認(rèn)回復(fù)及相關(guān)資料

各專業(yè)審圖專家對(duì)設(shè)計(jì)單位提供的回復(fù)及相關(guān)資料進(jìn)行確認(rèn),如果確認(rèn)通過(guò)，施工圖審查進(jìn)入下一流程;如果未確認(rèn)通過(guò),則提出二審意見,再返回設(shè)計(jì)重新整改、回復(fù)。如此反復(fù)，直到確認(rèn)通過(guò)為止,再進(jìn)入下一流程。

1.8 按合同收費(fèi)

按合同規(guī)定的金額,甲方將審圖費(fèi)用轉(zhuǎn)入乙方賬戶。

1.9 向甲方提交審查合格書及相關(guān)資料

審查通過(guò)后，乙方需向甲方提交的資料主要有：1)審查文件3份,包括審圖意見、審查合格書、審查報(bào)告、終審意見表、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查情況記錄、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查項(xiàng)目審查情況匯總表、施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案登記表、九江市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件抗震設(shè)防專項(xiàng)審查監(jiān)管表 (此表僅針對(duì)九江地區(qū))、乙方證明項(xiàng)目審查通過(guò)的資料。甲方若需增補(bǔ)審查文件,可按建設(shè)廳有關(guān)文件1 000元/3份進(jìn)行增補(bǔ)。2)設(shè)計(jì)單位的回復(fù)及相關(guān)變更3份。3)項(xiàng)目如為民用項(xiàng)目，需返回巖土工程勘察報(bào)告1本(如巖土工程勘察報(bào)告在乙方處審查，乙方應(yīng)針對(duì)該巖土工程勘察報(bào)告單獨(dú)提供審查意見、審查報(bào)告、審查合格書及設(shè)計(jì)單位對(duì)該巖土工程勘察報(bào)告審查意見的回復(fù)和相應(yīng)的變更)、節(jié)能計(jì)算書1本、節(jié)能備案表3份和結(jié)構(gòu)計(jì)算書1本。4)合格后的施工圖藍(lán)圖4套(甲方若需增加加蓋施工圖審查章的藍(lán)圖套數(shù),可按江西省建設(shè)廳有關(guān)文件,每單體每套加蓋施工圖審查章收取200元)。以上乙方向甲方提交的審查合格文件,除巖土工程勘察報(bào)告不在乙方處審查外,其它全部資料均應(yīng)蓋有乙方的審查章。

1.10 將審查合格書及相關(guān)資料歸檔

乙方將審查通過(guò)項(xiàng)目的審查意見、回復(fù)及相應(yīng)變更、審查報(bào)告、節(jié)能計(jì)算書及備案表和相關(guān)資料各1份進(jìn)行歸檔。建設(shè)單位收到乙方提交的審查文件,可到建設(shè)審批部門辦理報(bào)建手續(xù)。

2 結(jié)束語(yǔ)

施工圖審查工作是國(guó)家建設(shè)部為規(guī)范和管理好建設(shè)市場(chǎng)，賦予施工圖審查機(jī)構(gòu)的重大職責(zé),建設(shè)單位和從事施工圖審查相關(guān)工作的新員工,了解施工圖審查工作流程,對(duì)做好施工圖審查工作,加快施工圖審查的進(jìn)程,有一定的積極作用。

Main Working Processes of Review of Jiangxi Province Construction Drawings

YANG Rong

(Jiangxi Nerin Engineering Consultation Co.,Nanchang,Jiangxi 330031,China)

The paper introduces main working processes of review of Jiangxi province construction drawings in details,in order to do a good job in the review of construction drawings and speed up the review of construction drawings.

review of construction drawings;process;review data

F284

B

1004-4345(2014)05-0097-02

2014-03-19

楊 蓉(1968—),女,統(tǒng)計(jì)師,主要從事施工圖審查管理工作。