聲音

中國(guó)房地產(chǎn)非常危險(xiǎn)，房地產(chǎn)泡沫非常多，房子空置率非常高。房地產(chǎn)下滑會(huì)引起相關(guān)行業(yè)的下滑，要消滅空房，只能寄希望于農(nóng)民工進(jìn)城。

——經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾

中國(guó)的房地產(chǎn)就是泰坦尼克號(hào)，馬上就要撞到前面的冰山。撞到之后，不但是房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，更大的是金融行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。

——SOHO中國(guó)有限公司

董事長(zhǎng)潘石屹

傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)不是要遠(yuǎn)離熟悉領(lǐng)域，而是要深入挖掘，創(chuàng)造新型城鎮(zhèn)化開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的模式。

——萬(wàn)科執(zhí)行副總裁毛大慶

未來(lái)對(duì)于大量的開(kāi)發(fā)商來(lái)講，不是說(shuō)你能不能活下去，而是你肯定活不下去。再過(guò)五年，中國(guó)開(kāi)發(fā)商數(shù)量減少一半。

——央視經(jīng)濟(jì)頻道

特約評(píng)論員馬光遠(yuǎn)

全面崩潰是危言聳聽(tīng)。不能因?yàn)榭吹绞袌?chǎng)分化，或者個(gè)別城市某些樓盤(pán)價(jià)格下降，就得出樓市全面崩潰的結(jié)論。正常的市場(chǎng)是要允許價(jià)格波動(dòng)的，應(yīng)該體現(xiàn)出一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

——財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所

所長(zhǎng)賈康

中國(guó)房地產(chǎn)將迎來(lái)下一個(gè)全新的黃金十年，這一個(gè)十年也是優(yōu)勝劣汰的十年，樓市分化會(huì)加劇，南京的市場(chǎng)也會(huì)如此。

——中國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所

所長(zhǎng)陳淮

預(yù)計(jì)未來(lái)3-4個(gè)月市場(chǎng)會(huì)繼續(xù)呈現(xiàn)比較嚴(yán)峻的狀態(tài)，但外部環(huán)境可能會(huì)發(fā)生一些變化。這不是“救市”，而是中央及各地為國(guó)家經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定增長(zhǎng)，按照市場(chǎng)化原則有所作為。

——綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)張玉良

目前地價(jià)已見(jiàn)最高點(diǎn)。而上一輪的地價(jià)高點(diǎn)出現(xiàn)在2010年2月。四年，一個(gè)房地產(chǎn)短周期中的地市輪回。今年1月前后幾個(gè)月，屬于短周期中的地市“頂部風(fēng)險(xiǎn)區(qū)”，部分在此期間搶得高價(jià)地的房企，已經(jīng)不幸“踩雷”！

——上海易居房地產(chǎn)研究院

副院長(zhǎng)楊紅旭