資訊

數(shù)字

4.2萬億元

據(jù)相關機構統(tǒng)計，今明兩年即將到期的地方政府債務將高達4.2萬億元。未來房地產(chǎn)市場調(diào)整風險將成為地方政府債務的最主要風險。

248591.95萬股

據(jù)《證券日報》市場研究中心統(tǒng)計顯示，在143家房地產(chǎn)公司中，今年上半年共有19家公司重要股東對公司股票實施了增持，累計增持數(shù)量達248591.95萬股，以增持期間平均價計算，累計增持市值高達1749686.54萬元。

77%

中原地產(chǎn)市場研究部對23家在A股上市的大型房企財務指標進行分析表明，今年一季度這23家房企平均資產(chǎn)負債率達到77%的歷史高點。

1115.2億元

北京上半年土地出讓金為1115.2億元，同比增加67.9%。

31.4%

2014年上半年，房地產(chǎn)市場量價雙雙回落。據(jù)中指院數(shù)據(jù)顯示，上半年，一線城市月均成交量為51萬平方米，同比大幅下降31.4%。

15.5%

據(jù)相關機構數(shù)據(jù)顯示，上半年，二線代表城市月均成交量為56萬平方米，同比下降15.5%。

18.9%

據(jù)研究機構數(shù)據(jù)顯示，上半年三線代表城市上半年月均成交22萬平方米，同比下降18.9%。

1009.1億元

今年1-6月，萬科累計實現(xiàn)銷售面積821.2萬平方米，銷售金額1009.1億元，分別比2013年同期增長14.6%和20.6%。

聲音

“高基數(shù)、低預期、信貸收緊”是影響2014年樓市的主要因素，雖然越來越多的人認為樓市拐點已經(jīng)來臨，但是未來我國樓市需求量仍然很大。

——住建部政策研究中心主任秦虹

土地改革不是小產(chǎn)權房轉(zhuǎn)正。

——農(nóng)業(yè)部部長韓長賦

取消限購難改房價調(diào)整趨勢。

——經(jīng)濟學博士馬光遠

在宏觀經(jīng)濟下行的大背景下，房地產(chǎn)行業(yè)肯定會一并下行，但緊接著會迎來反彈。有能力或有需求的購房者“該買就買”，不必挑時間。

——華遠地產(chǎn)董事長任志強

北上廣深有多少房都不夠賣。

——萬科副總裁毛大慶

房價下行不是很好的事情，很可能會抑制消費。所以讓房價下降不如讓房價穩(wěn)定，讓大家不要有房價上漲的預期。

——清華大學副教授吳斌珍

中國家庭資產(chǎn)配置中，有79%投資于房地產(chǎn)，如果房價往下跌，那么大量中國家庭，尤其是一線城市家庭財富將嚴重縮水。

——耶魯大學金融學教授陳志武

全球流動性持續(xù)寬裕，官方對于樓市調(diào)控措施的細小“微調(diào)”，加上旺盛的市場需求，或許會讓最終的結局，出乎不少人的意料之外。

——高策地產(chǎn)服務機構

董事長陶紅兵

動態(tài)

“三年無理由120%回購”購房保障計劃

日前，德信地產(chǎn)聯(lián)合凱銀投資在溫州推出“三年無理由120%回購”購房保障計劃，以期在頹勢中力挽狂瀾。有機構分析師指出，德信地產(chǎn)和凱銀資本此乃無奈之舉，所要承擔的風險不言而喻。

萬達商業(yè)地產(chǎn)A股上市失敗

已經(jīng)在香港和美國擁有兩個上市平臺的萬達再次無緣內(nèi)地的A股市場。7月1日，中國證監(jiān)會發(fā)布的《發(fā)行監(jiān)管部首次公開發(fā)行股票審核工作流程及申請企業(yè)情況》顯示，大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司等企業(yè)因未按規(guī)則報送預先披露材料，且申請文件中的財務資料超過有效期達3個月，被終止審查。

綠地染指海外賭場生意 韓國濟州島成首選地

據(jù)有關媒體報道，作為最早一家在韓國濟州島染指賭場生意的中國地產(chǎn)商，綠地集團投資的賭場位于其開發(fā)的“漢拿山小鎮(zhèn)”項目二期。整個“漢拿山小鎮(zhèn)”項目的總規(guī)模達到9億美元，除了賭場，項目的業(yè)態(tài)還涵蓋住宅、商業(yè)、旅游休閑等。

文化地產(chǎn)聯(lián)姻漸成風尚 中弘股份攜手上影落子安吉

文化傳媒企業(yè)進軍文化地產(chǎn)項目又添案例。中弘股份日前稱，公司與影視巨頭上影集團簽署合作意向，擬與上影文化公司合作開發(fā)上影安吉項目。這也是繼華誼兄弟與觀瀾湖合作打造“馮小剛電影公社”、光線傳媒落子上海閔行“中國電影世界”項目后的又一新動向。

活動

中房攝影家俱樂部走進天津濱海建投

6月7日-8日，來自中國房地產(chǎn)攝影家俱樂部的20多名攝影家和攝影愛好者，用鏡頭記錄了天津濱海建設投資集團在濱海新區(qū)的建設成果和城市風貌。

兩天的攝影采風活動，豐富多彩。濱海一號度假酒店、欣嘉園項目、建投領海項目、北塘古鎮(zhèn)和中心漁港鯉魚門等濱海建投的重點大項目給攝影家們提供了很好的城建和人文拍攝題材。