淺談房建施工監(jiān)理現場質量管理

田偉

摘要：房建施工質量問題作為影響房建工程行業(yè)健康快速發(fā)展和人們生命財產安全的重要因素，已經成為社會與人民關注的首要話題。為切實提高房建施工的質量，實現工程質量的穩(wěn)定性，除了規(guī)范施工標準、強化施工技術指導外，還要加強施工現場的質量監(jiān)管工作?；诖?，文章主要對房建施工監(jiān)理現場質量管理的意義、方法及作用進行了簡要的分析。

關鍵詞：房建施工；監(jiān)理；質量管理；見證取樣；平行檢驗

中圖分類號：TU712 文獻標識碼：A 文章編號：1009-2374（2014）19-0164-02

質量是房屋建筑的生命，是社會關注的熱點。在房屋建筑施工過程中，任何一個環(huán)節(jié)、任何一個部位出現問題，都會影響工程的整體質量，引發(fā)嚴重的后果，因此加強房屋建筑施工質量管理的監(jiān)理工作顯得尤為

重要。

1 房建施工監(jiān)理現場質量管理的意義

現代房屋建筑工程項目正在朝著大型化、規(guī)?；?、現代化的方向發(fā)展，項目的復雜度較之以往呈指數級倍增，在建設投資力度不斷增加的情況下，工程項目的質量、進度都需要通過更嚴格的監(jiān)控和管理才能得到保證。房屋建筑施工項目質量的優(yōu)劣，不但關系到工程的適用性，而且還關系到人民生命財產的安全和社會安定。因此在房屋建筑工程建設過程中，加強質量監(jiān)理，確保國家和人民生命財產安全是施工項目管理的頭等大事。因此認真實施房屋建筑施工質量監(jiān)理制度，具有重大意義。無論是對國家，還是對建設單位（業(yè)主）以及施工單位（承包商）和監(jiān)理機構來說，房屋建筑施工質量監(jiān)理制度的實施都具有明顯的積極意義。

2 房建施工質量檢測的監(jiān)理方法

2.1 見證取樣

涉及結構安全時試塊、試件以及有關材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測。建設部[2002]211號文“關于印發(fā)《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實施見證取樣和送檢的規(guī)定》的通知”對其檢測范圍、數量、程序都做了具體規(guī)定。

2.2 平行檢驗

“平行檢驗指項目監(jiān)理機構利用一定的檢查或檢測手段，在承包單位自檢的基礎上，按照一定的比例獨立進行檢查或檢測的活動”。其目的是用以復核施工檢驗的準確性。根據房建項目特點，平行檢驗項目主要是測量放線、復核幾何尺寸等類的檢驗。檢驗可使用監(jiān)理自有設備，也可使用施工單位的設備由監(jiān)理獨立進行，但必須對平行檢驗使用的設備予以正常狀態(tài)的確認。平行檢驗一般應在施工單位自檢完成后進行。若時間緊時，也可采用與施工單位同步檢驗的方式。根據現階段建設監(jiān)理的要求，對涉及結構安全和使用功能的檢驗批可采用100%平行檢驗，應與施工單位自檢一一對應，對裝飾工程等可采用按規(guī)范要求的比例進行平行檢驗。監(jiān)理平行檢驗應做好記錄，記錄表格可參照施工自檢表格另行制訂單獨記錄，也可利用施工單位一式兩份檢驗批自檢申報表中的一份進行對比檢驗記錄。

2.3 對施工檢驗進行旁站監(jiān)督

平行檢驗的頻率是有限的，為保證檢驗的準確性，監(jiān)理工程師一般應對施工檢驗進行旁站監(jiān)督。平行檢驗和對施工檢驗進行旁站監(jiān)督或同步檢驗應配套進行。根據項目情況，對施工檢驗進行旁站監(jiān)督或同步檢驗可全過程進行，也可部分進行。對房建工程使用功能性的檢測如灌水實驗、水壓實驗、汽密性實驗、防雷接地、環(huán)保檢測、智能化測試、電氣測試等應采用旁站監(jiān)督監(jiān)理。上述測試采用旁站監(jiān)督監(jiān)理，有利于及時發(fā)現問題，同時便于同施工等多方分析共同解決問題。對施工檢驗進行旁站監(jiān)督，記錄應采用施工檢驗記錄表，由施工方質檢員記錄，監(jiān)理旁站審核現場簽字作為有效

記錄。

2.4 委托第三方檢測

當需要由第三方檢測時，監(jiān)理工程師應對第三方檢測的質保體系包括檢測單位的資質、檢測人員的資格、檢測設備的檢定狀況等進行審查，同時對其檢測方案進行審批。在檢測過程中應重點監(jiān)督檢測環(huán)境條件是否符合檢測規(guī)程要求，對檢測報告應及時跟進搜集，以便及時了解情況果斷處理。

3 房建施工中監(jiān)理現場質量管理的作用

3.1 及時了解施工質量

在進行監(jiān)理質量管理工作中，監(jiān)理人員一定要經常去現場進行質量的抽查和監(jiān)測，只有及時了解施工情況，才能對其質量進行有效監(jiān)督，在進行現場了解施工質量過程中，監(jiān)理人員一定要注意觀察一些潛在的質量隱患和問題，對于一些相對隱蔽的房建施工，監(jiān)理人員應該進行旁站監(jiān)督，根據承包商報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進行現場檢查，符合要求予以簽認，對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員應拒絕簽認，并要求承包商嚴禁進行下一道工序的施工。這樣才能夠及時地了解和對房建工程進行質量監(jiān)測，在監(jiān)理工作中一旦發(fā)現質量不合格的地方，要及時進行處理和決絕，避免給房建工程留下安全隱患。

3.2 加強質量意識，實行“三檢”制

在工程施工前，監(jiān)理方召開由施工單位技術負責人、質監(jiān)員及有關各工程隊組長質量會議，加強質量管理意識，明確在施工過程中每道工序必須執(zhí)行“三檢”制，且有公司質監(jiān)部門專職質監(jiān)員簽字驗收。然后經監(jiān)理人員驗收、簽字認定，方可進行下一道工序的施工。如果施工單位沒有進行“三檢”或專職質監(jiān)員簽字，監(jiān)理人員拒絕驗收。另外，監(jiān)理人員在施工現場采用巡視、平行檢查、跟班旁監(jiān)，隨機抽查的方法，待施工單位進行“三檢”后并進一步驗收，徹底消滅工程中的質量隱患問題。

3.3 發(fā)揮監(jiān)理質量管理的職能

在房建施工過程中，監(jiān)理工程師應每周主持召開工地例會，會議紀要應由項目監(jiān)理機構負責起草，并經與會各方代表會簽。監(jiān)理工程師應根據需要及時組織專題會議，解決施工過程中的各種專項問題。監(jiān)理工程師應要求承包商報送重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質量的措施，項目監(jiān)理機構應對承包商在施工過程中報送的施工測量放線成果進行復驗和確認。

3.4 對材料進行嚴格的監(jiān)理質量管理

房建施工現場監(jiān)理應對承包商報送的擬進場工程材料、構配件和設備的工程材料、構配件、設備報審表及其質量證明資料進行審核，并對進場的實物按照委托監(jiān)理合同約定或有關工程質量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備，監(jiān)理人員應拒絕簽認，將不合格的工程材料、構配件、設備撤出

現場。

3.5 完善現場質量監(jiān)督管理制度

房建現場管理制度包括質量責任制度、技術復核制度、現場會議制度、施工過程控制制度、現場質量檢驗制度、質量統計報表制度、質量事故報告和處理制度等。

（1）質量責任制度。人是工程施工的操作者、組織者和指揮者。人既是控制的動力，又是控制的對象；人是質量的創(chuàng)造者，也是不合格產品和工程質量事故的制造者。因此，在整個現場質量管理的過程中，應該以人為中心，建立質量責任制，明確從事各項質量管理活動人員的職責和權限，并對工程項目所需的資源和人員資格做出規(guī)定。

（2）技術復核制度。包括建立嚴格的技術管理體系和做好施工過程技術控制。

（3）質量事故報告和處理制度。工程建設過程中，由于設計失誤，原材料、半成品、構配件、設備不合格，施工工藝、施工方法錯誤，施工組織、指揮不當等責任過失的原因造成工程質量不符合規(guī)定的質量標準和設計要求，或造成工程倒塌、報廢或重大經濟損失的事故，都是工程質量事故。

4 結語

綜上所述，房建施工的監(jiān)理質量管理工作，對于房建工程來說是非常重要的組成部分，因此必須加大對監(jiān)理工作的重視，盡量減少工程施工中出現問題。監(jiān)理人員只有不斷學習監(jiān)理科學知識，研究監(jiān)理理論，在實踐中注意總結經驗，學習他人先進的管理經驗和監(jiān)理工作經驗，提高自身綜合素質和監(jiān)理工作能力，才能將房建施工監(jiān)理質量管理工作及時落實到位，給房建工程質量提供基礎性的保障。

參考文獻

[1] 楊新能.工程監(jiān)理及質量控制在施工中的重要性

[J].中小企業(yè)管理與科技（下旬刊），2009，（5）.

[2] 張定國.淺談房屋建筑施工質量監(jiān)理的現狀及對策[J].長沙鐵道學院學報（社會科學版），2009，（4）.

[3] 劉全霞，李慧竹.房屋建筑施工質量監(jiān)理過程常見的問題及措施[J].河南建材，2011，（1）.

[4] 呼延國，張文斌.淺談房屋建筑工程質量監(jiān)理的

方法[J].黑龍江科技信息， 2008，（13）.

[5] 王明許.建筑節(jié)能工程監(jiān)理質量控制要點分析

[J].中小企業(yè)管理與科技（下旬刊），2009，（12）.