老人黃昏戀:家庭析產(chǎn)切莫走眼

阿峻

作者簡(jiǎn)介：張參軍，男，曾用名禪君等，河南省作家協(xié)會(huì)會(huì)員，出版有詩(shī)集《霓虹燈下的跋涉者》、散文集《歲月的蟬鳴》等?，F(xiàn)供職于《時(shí)代報(bào)告》雜志社。

現(xiàn)如今，老人再婚日益得到社會(huì)的尊重，不少單身老人希望找到一位稱(chēng)心配偶，一起走過(guò)夕陽(yáng)紅?？墒?，在幸福恩愛(ài)的背后，也有不少老人遭遇了種種法律困境，比如財(cái)產(chǎn)、贍養(yǎng)、繼承相關(guān)的種種糾紛。法學(xué)人士稱(chēng)，這也成為當(dāng)今老年案例訟訴中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)……

為了再婚，父子親情一刀兩斷

趙震山老人今年72歲高齡，家住河南省鄭州市黃河路某小區(qū)。退休前，老人在鄭州市一家市直機(jī)關(guān)上班，各種待遇都很不錯(cuò)。

趙震山和妻子膝下有一個(gè)兒子，加上兒媳及兩個(gè)孫子，一家人生活富足，可謂其樂(lè)融融。2011年秋天，趙震山68歲的妻子患肝癌不幸去世。老人和妻子感情很好，好長(zhǎng)一段時(shí)間，老人難以接受妻子離世的現(xiàn)實(shí)，變得郁郁寡歡、沉默發(fā)呆。

直到有一天，一位女子的出現(xiàn)，讓趙震山老人從悲傷中解脫出來(lái)，漸漸有了笑意。

這名女子叫劉蔓蔓。2012年春的一天，在一次老齡委組織的活動(dòng)中，52歲的劉蔓蔓和趙震山相識(shí)了。此前，劉蔓蔓曾有過(guò)一段失敗的婚姻，她離異多年，一直沒(méi)有找到合適的對(duì)象。很多人沒(méi)有想到，趙震山和劉蔓蔓兩人相差將近20歲，竟這樣自由戀愛(ài)了。

自從和劉蔓蔓交往后，趙震山非常珍惜兩人的感情。雖說(shuō)是七旬老人，但趙震山身體沒(méi)有一點(diǎn)毛病，他帶著劉蔓蔓跑遍了全國(guó)各地旅游，最遠(yuǎn)的一次，他們還報(bào)名參加了歐洲游。生活中，趙震山給劉蔓蔓買(mǎi)好吃的好穿的，每月還給她1500元的生活費(fèi)。

熱戀中的兩位老人很幸福。那時(shí)候，劉蔓蔓對(duì)趙震山也充滿(mǎn)了好感，每天洗衣、做飯、打掃衛(wèi)生等，把趙震山的生活照顧得無(wú)微不至，讓趙震山再次感受到家的溫暖。趙震山暗暗下了決心，一定要娶劉蔓蔓回家，重新組建一個(gè)新家庭。

那天，趙震山對(duì)兒子趙小鵬說(shuō)出了自己的想法。可是，讓老人傷心的是，兒子堅(jiān)決反對(duì)父親再婚。理由是劉蔓蔓的年紀(jì)比父親小了近20歲，現(xiàn)在愿意嫁給父親，完全是懷著不可告人的目的，肯定是另有所圖。趙震山很生氣，質(zhì)問(wèn)兒子，如果劉蔓蔓另有所圖，她到底圖了什么？父子倆為此大吵了一通。最后，趙小鵬挑明說(shuō)，劉蔓蔓就是為了父親的房子。

接下來(lái)，盡管趙震山百般勸說(shuō)，但兒子趙小鵬的態(tài)度沒(méi)有絲毫的改變。

經(jīng)過(guò)兩個(gè)多月的糾結(jié)，趙震山下定了決心：跟兒子攤牌，要么同意自己再婚，要么分家析產(chǎn)斷絕父子關(guān)系，從此各不相干。趙震山名下的兩套房子，根據(jù)老伴生前公證過(guò)的遺囑，趙震山是這兩套房產(chǎn)的唯一產(chǎn)權(quán)人。兩套房子中，一套98平方米，一套76平方米，隨趙小鵬挑一套。見(jiàn)父親態(tài)度如此堅(jiān)決，趙小鵬沒(méi)有辦法，只好同意了。

一個(gè)月后，父子相商后，趙震山將那套98平方米房子過(guò)戶(hù)到了兒子名下。兒子承諾：從此對(duì)父親再婚不再干涉。

沒(méi)有了兒子的阻攔，趙震山開(kāi)始跟劉蔓蔓談婚論嫁了。但此時(shí)，兒子趙小鵬對(duì)父親也徹底失望了，他說(shuō)，父子親情已經(jīng)到了盡頭。對(duì)于劉蔓蔓，他更是不理不睬，冷眼相視。

房產(chǎn)共有，老人丟了一半房產(chǎn)

趙震山和劉蔓蔓如愿舉辦了婚禮，很隆重，很氣派。

新婚之夜，趙震山發(fā)誓，今后不管有什么風(fēng)雨，都會(huì)和劉蔓蔓攜手，恩愛(ài)一生。此時(shí)，劉蔓蔓也向趙震山袒露了心聲，說(shuō)自己有一個(gè)擔(dān)心，如果真有那么一天，丈夫不幸離開(kāi)了，自己變得孤苦伶仃，生活也就沒(méi)有了著落。

趙震山覺(jué)得妻子的擔(dān)心并非多余。當(dāng)晚，劉蔓蔓提出，將她的名字加到趙震山的房本上。

趙震山認(rèn)為，夫妻生活在一起，只要?jiǎng)⒙钦嫘膶?duì)自己好，陪自己走完人生的最后一程，房產(chǎn)證上多寫(xiě)一個(gè)人也無(wú)所謂。于是，在詳細(xì)了解了房產(chǎn)證上的姓名可以變更的情況后，第二天，趙震山就帶著妻子去房管局辦理了房產(chǎn)加名手續(xù)，將原本屬于他自己個(gè)人財(cái)產(chǎn)的房屋變更為夫妻共有。

然而，婚后的生活并不像趙震山想象的那么好。他和劉蔓蔓在生活中的摩擦也越來(lái)越多。

趙震山感覺(jué)，在房子加名后，他的幸福日子一天不如一天，劉蔓蔓開(kāi)始不斷地找茬吵架。此外，劉蔓蔓動(dòng)不動(dòng)就離家出走，留下他一個(gè)人，連吃飯都成了問(wèn)題。有時(shí)就算是劉蔓蔓在家，對(duì)他的無(wú)理謾罵也成了家常便飯。更可氣的是，有一次，劉蔓蔓還對(duì)老人進(jìn)行了毆打。老人想著家人以和為貴，小打小鬧都算了，可劉蔓蔓竟然選擇在老人生日的晚上進(jìn)行辱罵毆打……

好多次，趙震山想求助兒子。而此時(shí)，兒子趙小鵬知道了父親將另一處房產(chǎn)加上了劉蔓蔓的名字后，更是大發(fā)雷霆，說(shuō)自己不想攙合他們的事，更不愿去探望父親。

面對(duì)這樣的生活，趙震山的心徹底冷透了。他想不明白，親生兒子為什么對(duì)自己這么絕情，他把大部分財(cái)產(chǎn)都給了兒子，為什么兒子還不滿(mǎn)意。他不時(shí)自問(wèn)：幾十年的父子情為何竟抵不過(guò)兩套房子？同時(shí)，趙震山開(kāi)始后悔當(dāng)初沒(méi)聽(tīng)兒子的勸告，執(zhí)意與劉蔓蔓結(jié)婚。

為了盡快結(jié)束這段婚姻，趙震山找到律師尋求幫助，同時(shí)他將劉蔓蔓告到了法院。一方面他要求離婚，另一方面他希望在房本上去掉劉蔓蔓的名字。趙震山告訴法官，當(dāng)初他同意將劉蔓蔓的名字加在房本上，是因?yàn)橄嘈艅⒙麜?huì)跟自己過(guò)一輩子，現(xiàn)在既然兩人無(wú)法再共同生活，也不想讓劉蔓蔓的名字留在他的房本上。

面對(duì)法官，趙震山和劉蔓蔓兩人均表示同意離婚，但在對(duì)房屋的處置問(wèn)題上，各有想法。

趙震山認(rèn)為，自己的房子是婚前財(cái)產(chǎn)，劉蔓蔓分文未出，當(dāng)初并不是為了所謂的感情，只是為了安撫女方，才在房產(chǎn)證上加了她的名字，現(xiàn)在房子理應(yīng)歸他。劉蔓蔓則表示，自己和趙震山還是有感情的，只是性格不合等因素才無(wú)法生活下去?，F(xiàn)在，要嚴(yán)格按照房產(chǎn)證登記的內(nèi)容來(lái)劃分房產(chǎn)，既然房產(chǎn)證上登記了兩個(gè)人的名字，自己理應(yīng)享有50％的產(chǎn)權(quán)。

法庭上，盡管趙震山的意思明確，但他無(wú)法證明當(dāng)初贈(zèng)與劉蔓蔓房產(chǎn)是有附加條件的。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)亟o予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。在本案中，趙震山將登記在自己名下的房屋變更為趙震山和劉蔓蔓所有，各占50%的份額，劉蔓蔓表示接受贈(zèng)與并辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，雙方達(dá)成的《贈(zèng)與合同》已履行完畢，且該《贈(zèng)與合同》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思的表現(xiàn)，也沒(méi)有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，是合法有效的。

法院審理認(rèn)定，趙震山對(duì)房屋所有權(quán)人作了變更，該房屋現(xiàn)在登記的共有權(quán)人共有份額各占50％。法院依法委托房地產(chǎn)估價(jià)公司對(duì)該房屋進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)房屋的市場(chǎng)價(jià)值為48萬(wàn)元。2013年8月，法院判趙震山和劉蔓蔓離婚，房屋應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，劉蔓蔓享有趙震山房屋一半的份額，即：房屋歸趙震山所有，趙震山一次性支付劉蔓蔓房屋補(bǔ)償款24萬(wàn)元。

老人再婚，分家析產(chǎn)切莫走眼

趙震山的案件宣判后，老人有自己的反思。他說(shuō)，原本想重新獲得幸福的生活，卻給自己帶來(lái)了諸多困擾。如果自己沒(méi)有那兩套房子，可能會(huì)少一些爭(zhēng)執(zhí)。但法學(xué)專(zhuān)家稱(chēng)，其實(shí)，趙震山的遭遇并不是他有沒(méi)有這兩套房子的問(wèn)題，而是他在將房子贈(zèng)與兒子和再婚妻子時(shí)沒(méi)有附加條件來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。

鄭州大學(xué)法學(xué)博士王瑩認(rèn)為，如果趙震山以遺囑的方式將房子留給兒子和再婚妻子，只有當(dāng)他過(guò)世后他們才能擁有房產(chǎn)的話(huà)，也許他的生活會(huì)是另一種狀況。因此，老年人在組建新家庭時(shí)，一定要處理好財(cái)產(chǎn)，特別是房產(chǎn)的分配問(wèn)題，切不可一時(shí)沖動(dòng)，損害了自己的利益。

針對(duì)此案，鄭州市金水區(qū)人民法院的一名劉姓法官提醒說(shuō)，房屋產(chǎn)權(quán)證是確定房屋所有權(quán)最重要的權(quán)利憑證，即使房屋原來(lái)是一方婚前財(cái)產(chǎn)，如產(chǎn)權(quán)證上記載另一方系共有權(quán)人，則房屋也將視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)一般按照產(chǎn)權(quán)證上記載的份額進(jìn)行分割。

鄭州大學(xué)法學(xué)博士王瑩稱(chēng)，再婚家庭中往往一方或雙方都有婚前房產(chǎn)，無(wú)論婚前財(cái)產(chǎn)是否曾經(jīng)公證，都不要輕易往婚前房產(chǎn)的房產(chǎn)證上加對(duì)方的名字，也不要輕易將對(duì)方戶(hù)口遷往婚前房產(chǎn)處。因?yàn)榉慨a(chǎn)證上加了對(duì)方的名字，對(duì)方就可以對(duì)該房產(chǎn)提出權(quán)利訴求；而戶(hù)口在此也可以對(duì)房子提出居住權(quán)和使用權(quán)。對(duì)于婚前房產(chǎn)，若不需要出售以便重新購(gòu)買(mǎi)新房，也沒(méi)有其它特殊情況，還是完完全全留在自己手里較為保險(xiǎn)。

王瑩博士建議，再婚老人要想避免婚后出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛，一般要在婚前做好財(cái)產(chǎn)公證，最好與原家庭成員進(jìn)行分家析產(chǎn)，明確再婚前老人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果雙方的子女對(duì)老人再婚的財(cái)產(chǎn)有爭(zhēng)議的，可以進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)的公證或提前立遺囑。既然單身老人是為了感情寄托、照顧需要而再婚，圖的并非對(duì)方財(cái)產(chǎn)，相信這樣的婚前財(cái)產(chǎn)公證不但不會(huì)傷害感情，反而有利于家庭和睦。假如再婚老人婚后情感日益深厚，家庭關(guān)系和睦融洽，老人們認(rèn)為需要變更財(cái)產(chǎn)公證，也可以通過(guò)“遺囑公證”來(lái)對(duì)各自財(cái)產(chǎn)做出重新安排——遺囑作為個(gè)人處置合法財(cái)產(chǎn)的最后文書(shū)，法律效力要高于其它財(cái)產(chǎn)約定。

王瑩博士還建議說(shuō)，老人再婚前，能夠明明白白地確定各自的財(cái)產(chǎn)權(quán)，可以避免婚后因財(cái)產(chǎn)問(wèn)題而發(fā)生糾紛。老人再婚后，應(yīng)遵守“三不變”的原則：婚前財(cái)產(chǎn)所有權(quán)不變，婚前財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)不變，親子關(guān)系不變。按《婚姻法》規(guī)定，夫妻雙方婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，婚后收益一般為共同所有。再婚老人如果離婚，則個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸各自所有，共同財(cái)產(chǎn)依法分割。再婚老人如果死亡，則在區(qū)分共有財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)后，屬于死亡老人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)和公共財(cái)產(chǎn)中的份數(shù)由老人的配偶和子女繼承。

相關(guān)鏈接：析產(chǎn)又稱(chēng)財(cái)產(chǎn)分析，是指財(cái)產(chǎn)共有人通過(guò)協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財(cái)產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時(shí)對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的處理。公民死亡后，共同生活人或者財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理，根據(jù)最高人民法院的有關(guān)解釋?zhuān)话闶窍任霎a(chǎn)后繼承。4100

本文圖片：

1、再婚老人常常遭遇種種法律困境。

2、析產(chǎn)不公，兒女們往往反對(duì)父母再婚。

3、每一對(duì)老人的黃昏戀都希望幸福永遠(yuǎn)。

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作者簡(jiǎn)介：張參軍，男，曾用名禪君等，河南省作家協(xié)會(huì)會(huì)員，出版有詩(shī)集《霓虹燈下的跋涉者》、散文集《歲月的蟬鳴》等?，F(xiàn)供職于《時(shí)代報(bào)告》雜志社。