“學(xué)區(qū)房”幸福不再，悲情父親倒在“起跑線”

粵海

近年來(lái)，伴隨城市高房?jī)r(jià)，學(xué)區(qū)房也在國(guó)內(nèi)大城市被炒得異?；鸨?，有的學(xué)區(qū)房被炒至高于市場(chǎng)房?jī)r(jià)的一兩倍甚至數(shù)倍?？蔁o(wú)論學(xué)區(qū)房多么昂貴，仍然有很多家長(zhǎng)為了不讓孩子“輸在起跑線上”，想方設(shè)法往獨(dú)木橋上擠。他們認(rèn)為，誰(shuí)能買到學(xué)區(qū)房，誰(shuí)的孩子就能進(jìn)名校，只有進(jìn)了名校，孩子才有更多機(jī)會(huì)上名牌大學(xué)，將來(lái)才能更有出息……深圳市一對(duì)普通夫婦，為了購(gòu)買學(xué)區(qū)房，不惜賣房舉債吃盡苦頭，最終卻付出了意想不到的代價(jià)——

一切為了孩子，

房奴夫妻熱衷學(xué)區(qū)房

2012年12月底的一天，呂昌杰下班回家時(shí)遇到了鄰居李云凡搬家。李云凡結(jié)婚三年，女兒剛滿兩歲。為了讓女兒以后能進(jìn)好的學(xué)校讀書，夫妻倆在南山區(qū)買了一套學(xué)區(qū)房，花了四百多萬(wàn)?！八陌俣嗳f(wàn)？這么貴？”呂昌杰吃驚得叫了起來(lái)。李云凡一臉苦笑地說(shuō)：“我們住的周邊學(xué)校太差了，為了孩子，再貴也得買學(xué)區(qū)房??！”這個(gè)消息，讓呂昌杰再也坐不住了……

呂昌杰出生于1982年，四川綿陽(yáng)人，父母都是工人。2005年，他從成都電子科技大學(xué)畢業(yè)后，進(jìn)入深圳市福田工業(yè)園區(qū)一家科技公司工作。不久，他與同樣來(lái)自四川綿陽(yáng)的朱由美談起了戀愛。朱由美是福田區(qū)港資企業(yè)的文員。2006年年底，兩人結(jié)婚時(shí)，在福田區(qū)貸款買了套房，首付58萬(wàn)是雙方父母七拼八湊才籌集到的。2009年，兩人生下了兒子呂曉飛。

轉(zhuǎn)眼到了2012年，呂昌杰當(dāng)上了部門經(jīng)理，朱由美的工資也上調(diào)了，夫妻倆都認(rèn)為可以稍稍緩口氣了?？勺詮膮螘燥w上幼兒園后，夫妻倆與其他孩子的父母接觸也增多了。他們發(fā)現(xiàn)好多父母都在四處奔波購(gòu)買學(xué)區(qū)房，為孩子將來(lái)上好學(xué)校做準(zhǔn)備。原來(lái)，深圳中小學(xué)校都實(shí)行打分制，在中小學(xué)附近購(gòu)買商品房，加上持有學(xué)區(qū)房對(duì)應(yīng)戶口，孩子報(bào)名時(shí)就能得高分。這些信息讓呂昌杰和妻子受到很大的觸動(dòng)。

結(jié)婚這些年，為了盡快還完房貸，呂昌杰處處想辦法賺錢和省錢。有一次過(guò)年回四川老家，他為了省錢，讓妻子帶孩子乘飛機(jī)，自己則坐火車。結(jié)果在火車上，他的錢包、手機(jī)被偷，靠別人給的方便面才撐到了下車……直到2012年年末，呂昌杰才終于還完了房貸。一想到做“房奴”的那些苦日子，他就皺緊了眉頭。

眼見左鄰右舍和幼兒園的家長(zhǎng)們都在關(guān)注學(xué)區(qū)房，呂昌杰和妻子一番商量后決定：馬上行動(dòng)，盡早買下學(xué)區(qū)房，以免夜長(zhǎng)夢(mèng)多。他們花半個(gè)月時(shí)間，四處尋找合適的學(xué)校。最后相中了深圳市南山區(qū)一所小學(xué)，該校老師有很多都是名校畢業(yè)的，初中部和高中部的老師幾乎都擁有碩士以上文憑。

根據(jù)打分細(xì)則，只要他們?cè)谠撔Ｕ猩瑓^(qū)內(nèi)買套學(xué)區(qū)房，將孩子的戶籍遷進(jìn)來(lái)，就能得到高分?？煞蚱迋z到學(xué)校周邊打聽后，才知道幾乎所有一手房都賣光了。沒有一手房，只能買二手房，而二手房要求住滿三年以上才有報(bào)名資格。他們一算時(shí)間，如果立即購(gòu)買，三年后正好能趕上兒子上小學(xué)。

2013年初，夫妻倆到學(xué)校附近打聽了多家房產(chǎn)中介，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都稱學(xué)區(qū)房緊俏，暫時(shí)沒有他們需要的房源，呂昌杰在同學(xué)微信群里一個(gè)勁地叫苦。在美國(guó)留學(xué)后取得綠卡的涂師達(dá)，是呂昌杰的大學(xué)室友，他介紹說(shuō)，在國(guó)外，幾乎沒有父母為孩子刻意挑學(xué)校的現(xiàn)象，都是順勢(shì)發(fā)展。還勸他，若沒實(shí)力，沒必要強(qiáng)求。只需給孩子提供良好的家庭氛圍，其他順其自然。但呂昌杰根本聽不進(jìn)，他反駁說(shuō)，在中國(guó)，文憑就是敲門磚。

一個(gè)月后，呂昌杰托以前的鄰居，認(rèn)識(shí)了一個(gè)名叫劉志全的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。他在南山區(qū)一家中介公司上班。他對(duì)呂昌杰十分熱情，拍著胸脯說(shuō)：“既然你們相信我，我一定幫你們盡快找到合適的學(xué)區(qū)房！”

1984年出生的劉志全是湖南省婁底人，大專文化，在深圳從事房產(chǎn)中介7年，先后進(jìn)過(guò)羅湖區(qū)、福田區(qū)多家中介公司，經(jīng)驗(yàn)豐富。呂昌杰對(duì)衣著樸素、性格豪爽的劉志全印象不錯(cuò)。交流時(shí)，劉志全還十分熟悉地說(shuō)出了多項(xiàng)入學(xué)積分標(biāo)準(zhǔn)。見劉志全說(shuō)得頭頭是道，加之又是熟人介紹，呂昌杰和妻子對(duì)他信任有加，認(rèn)為這一次終于找對(duì)了門路。

2013年5月，呂昌杰將幾年前花120萬(wàn)元買的房子以200萬(wàn)元成功售出。搞笑的是，買房人在香港上班，聽說(shuō)他們賣房的原因后，索性又以每月4000元將房子回租給他們。這樣，他們就不用搬家了。呂昌杰苦笑著對(duì)妻子說(shuō)：“我們辛苦多年，一夜又回到解放前！”“這是深圳，為了孩子，別人都是各顯神通，我們只能全力以赴！”朱由美為丈夫打氣。

傾囊而出，

買來(lái)的學(xué)區(qū)房有名無(wú)實(shí)

劉志全得知夫妻倆已準(zhǔn)備好房款，便讓他們安心等待消息。此后一個(gè)月里，呂昌杰幾乎是天天打電話催問(wèn)劉志全。有一次半夜兩點(diǎn)，呂昌杰自己在網(wǎng)上看到一個(gè)房產(chǎn)信息，但賣方?jīng)]留電話，他趕緊打劉志全手機(jī)，問(wèn)他能否想辦法聯(lián)系到這個(gè)賣房人。劉志全沒辦法，被催得起床上網(wǎng)一看，告訴他那房子是外區(qū)的，根本不適合他。呂昌杰怕他不誠(chéng)心幫自己，便隔三差五就請(qǐng)劉志全吃飯。劉志全本身很忙，有時(shí)只好躲著他。5月底，劉志全終于得到了一套70平方米的房源，房主叫價(jià)298萬(wàn)元，他第一時(shí)間就通知了呂昌杰夫婦。

正當(dāng)呂昌杰欣喜之時(shí)，他又接到了劉志全的電話，說(shuō)好多人都在搶這套房子，別人還愿意加價(jià)，但他感覺這房子有些問(wèn)題還沒有弄清楚，勸呂昌杰放棄，再等新的機(jī)會(huì)。呂昌杰立馬急了，打電話叫上妻子，迅速趕過(guò)去找到劉志全，見他身邊果然圍了四五個(gè)買主，看樣子都是奔孩子上學(xué)來(lái)的。呂昌杰急眼了，不由分說(shuō)，上前撥開眾人，將劉志全拖到他的車上，呼地開走了。其他買主沒料到他來(lái)這一手，紛紛跟在后面罵。停下車后，呂昌杰急吼吼地說(shuō)：“只要這個(gè)房子確實(shí)是學(xué)區(qū)房，你一定要幫我拿下，我實(shí)在不能再等了！你看我把銀行卡都帶來(lái)了，可以馬上辦手續(xù)！”

劉志全仍在猶豫，呂昌杰索性將銀行卡塞在他手中，大聲說(shuō)：“我不管，這房子我要定了！”劉志全從業(yè)幾年，還沒見過(guò)他這么瘋狂的買主。幾番欲言又止，最后他說(shuō)：“好吧，我?guī)湍隳孟逻@房子！我只能保證這是學(xué)區(qū)房，但萬(wàn)一有別的問(wèn)題你可不要怪我！”呂昌杰一聽能保證是學(xué)區(qū)房，別的問(wèn)題根本不計(jì)較了。endprint

兩天后，加上中介費(fèi)，呂昌杰共花了310萬(wàn)（其中一百萬(wàn)是多方籌借），終于將這套房子買到手。辦好手續(xù)后，呂昌杰開心地對(duì)妻子說(shuō)：“哈哈，我們終于有學(xué)區(qū)房了！”

可沒想到，2013年8月初，當(dāng)夫妻倆辦完房產(chǎn)證，準(zhǔn)備將戶口遷入南山區(qū)時(shí)，才得知該房原戶主的戶口并沒有遷出去，他們的戶口無(wú)法遷進(jìn)來(lái)。沒有學(xué)區(qū)房的戶口，孩子無(wú)法入讀該校。呂昌杰十分生氣，當(dāng)即打電話給劉志全，問(wèn)他怎么回事。劉志全大吃一驚地說(shuō)：“不會(huì)吧？你趕緊找賣家問(wèn)問(wèn)，我也幫你打聽一下?！?/p>

賣家向呂昌杰解釋說(shuō)：“按當(dāng)下規(guī)定，用學(xué)區(qū)房上小學(xué)，每個(gè)學(xué)位必須滿6年，即孩子畢業(yè)后，才能再次使用該房指標(biāo)?，F(xiàn)在我女兒剛上一年級(jí)，就算是馬上遷走，你們還是要再等5年才可以上學(xué)?！眳尾芗绷耍骸澳銥槭裁床辉缯f(shuō)？我兒子已經(jīng)3歲了，等不了5年?。　薄拔夷闹滥愕那闆r??！還以為你們剛生小孩，上小學(xué)要等好幾年呢！再說(shuō)，我告訴過(guò)中介這個(gè)情況，中介說(shuō)只要是學(xué)區(qū)房就行了！”

跟賣家爭(zhēng)執(zhí)半天也無(wú)法解決問(wèn)題，呂昌杰再去找劉志全時(shí)，他的手機(jī)竟然打不通了。他只好找中介公司，但負(fù)責(zé)人稱劉志全一周前已辭職，去向不明。夫妻倆憤怒萬(wàn)分，在中介公司大吵大鬧，還驚動(dòng)了派出所。中介公司的負(fù)責(zé)人在派出所聲稱，就算是鬧到法庭上也不怕，因?yàn)槭莿⒅救珜?duì)呂昌杰隱瞞了真相，是他的個(gè)人行為，與公司無(wú)關(guān)，而且雙方簽合同時(shí)，也未到公司簽約，呂昌杰存在明顯過(guò)失！

原來(lái)，簽合同那天傍晚，由于賣家臨時(shí)有事出差，一周后才能回來(lái)，呂昌杰擔(dān)心一周后變數(shù)太大，讓劉志全帶上合同，在火車站截住賣家，在附近的海岸咖啡廳匆匆簽了合同。本來(lái)中介公司有規(guī)定，雙方必須要到公司才能簽約，但由于買賣雙方?jīng)]意見，劉志全又在現(xiàn)場(chǎng)打電話征得了經(jīng)理的同意，最后，該合同便由劉志全一人代辦搞定。呂昌杰認(rèn)為，即便這樣，中介公司依然有責(zé)任，畢竟劉志全當(dāng)時(shí)是他們的員工。他多次前往該公司討說(shuō)法，弄得公司負(fù)責(zé)人煩不勝煩，只好退還了3.3萬(wàn)元傭金給他們。當(dāng)初，他們支付了9.3萬(wàn)傭金（總房?jī)r(jià)的3%）給中介，負(fù)責(zé)人說(shuō)公司只收取了3.3萬(wàn)元，其余6萬(wàn)元提成劉志全拿走了。

學(xué)區(qū)房成燙手山芋，

幸福家庭一夜破碎

2013年10月，呂昌杰想把房子轉(zhuǎn)手賣掉，可這件事鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，外界已知道該房五年內(nèi)失去了學(xué)區(qū)房的意義，只肯按非學(xué)區(qū)房買，每平方米僅2萬(wàn)元。房子立馬“貶值”一半，呂昌杰欲哭無(wú)淚。更讓他泄氣的是，為買房，他和妻子欠了親友100余萬(wàn)元。有朋友聽說(shuō)他買房受騙后，怕他還不了錢，開始頻頻催債……

接下來(lái)的日子，夫妻倆都無(wú)心工作，經(jīng)常發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。呂昌杰的父親將十幾萬(wàn)的養(yǎng)老錢都給兒子了，聽說(shuō)出了這事，急得心臟病發(fā)作住進(jìn)了醫(yī)院。朱由美的父母也擔(dān)憂不已，隔三差五地打電話詢問(wèn)事情進(jìn)展。呂昌杰幾乎要崩潰了，工作中屢屢出錯(cuò)，被領(lǐng)導(dǎo)批評(píng)。他不止一次對(duì)妻子發(fā)誓說(shuō)，要找劉志全算賬。

11月底，呂昌杰又找到中介公司，要求對(duì)方要么賠償他的損失，要么幫他找到劉志全，否則他就天天來(lái)公司鬧。中介負(fù)責(zé)人只好答應(yīng)幫忙。半個(gè)多月后，負(fù)責(zé)人通過(guò)業(yè)內(nèi)人員多方打聽，得知?jiǎng)⒅救チ她垗弲^(qū)的一家中介公司上班，便給了呂昌杰具體地址。

12月21日下午，呂昌杰向公司請(qǐng)了假后開車去找劉志全。到達(dá)時(shí)，公司的人說(shuō)他帶人去看房了，呂昌杰便將車停在公司外面等。直到6點(diǎn)左右，劉志全才回到公司。6點(diǎn)20分，劉志全走出公司，步行向前走去。呂昌杰駕車悄悄跟在后面，當(dāng)劉志全走到一個(gè)轉(zhuǎn)彎路口時(shí)，呂昌杰見那里行人較少，加速開過(guò)去，突然停車，把毫無(wú)防備的劉志全拽上車來(lái)。關(guān)上門后，他將劉志全按在座位上劈頭蓋臉地揍了一頓。

劉志全見是呂昌杰，有些心虛，沒有還手，還主動(dòng)服軟請(qǐng)求原諒。呂昌杰邊打邊罵：“你這個(gè)王八蛋，為什么要騙我？你知道我為買房受了多少罪？”劉志全等他打罵累了，只好說(shuō)出實(shí)情：他一開始并沒有想騙呂昌杰，而且他后來(lái)也發(fā)現(xiàn)了戶口問(wèn)題，含蓄地提醒他們別要，可他們夫妻實(shí)在太瘋狂了……那兩三個(gè)月他沒什么業(yè)績(jī)，女朋友又逼著他買房結(jié)婚，就一時(shí)起了貪念騙了他們。

“你想賺錢買房就騙我？”呂昌杰更加生氣，要求劉志全賠償100萬(wàn)損失。劉志全說(shuō)不可能，最多賠給他6萬(wàn)元提成?！敖裉觳唤o錢，你別想離開，到哪我都跟著你。實(shí)在給不了錢，你就把我這房子310萬(wàn)給賣出去，不然我跟你拼命！”呂昌杰氣憤之下，又打了劉志全兩拳。劉志全本能地用手擋，混亂中，他抓住了呂昌杰的領(lǐng)帶，雙手死死勒住……漸漸地，劉志全發(fā)現(xiàn)情況不對(duì)，呂昌杰竟然沒了呼吸。劉志全嚇得趕緊爬出車，馬上逃離了現(xiàn)場(chǎng)。

當(dāng)晚，龍崗區(qū)警方接到報(bào)警后趕到現(xiàn)場(chǎng)。經(jīng)法醫(yī)鑒定，呂昌杰因窒息導(dǎo)致死亡。12月22日早晨，警方在山海旅館將劉志全抓獲。被捕時(shí)，劉志全表示認(rèn)罪，稱其壓根沒想過(guò)要弄死呂昌杰，純屬意外。

朱由美得知丈夫遇害后悲痛欲絕，悔恨不已：“早知如此，我寧可把孩子送回老家上學(xué)！”

2014年3月，朱由美低價(jià)賣掉了那套“學(xué)區(qū)房”，帶著兒子離開了深圳。

一套學(xué)區(qū)房，毀了兩家人。孩子能上好學(xué)校確實(shí)有一定的優(yōu)勢(shì)，但每個(gè)孩子能否健康成材，取決于家庭環(huán)境、學(xué)校教育以及興趣愛好等多方面因素。呂昌杰夫妻不顧自身實(shí)力，盲目跟風(fēng)追逐學(xué)區(qū)房，付出了本該避免的慘痛代價(jià)，值得所有盲目追崇學(xué)區(qū)房的父母?jìng)兙选?/p>

（本文除嫌犯外，其余人物為化名）

編輯/纖手暖endprint