談施工成本計(jì)算

王 珂

(1.太原理工大學(xué)，山西太原 030024;2.晉城市園林局，山西 晉城 048000)

1 建筑安裝工程費(fèi)

1)項(xiàng)目組成。建筑安裝工程費(fèi)總的概況，包括四個(gè)部分，分別是:直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。其中占據(jù)份額最大的是直接費(fèi)和間接費(fèi)。直接費(fèi)可以理解為我們說(shuō)的土建成本，間接費(fèi)就是雜費(fèi)。

2)直接工程費(fèi)。直接工程費(fèi)主要包括直接工程費(fèi)和措施費(fèi)，其中直接工程費(fèi)中主要包括人工、材料和機(jī)械的費(fèi)用;措施費(fèi)包括環(huán)境保護(hù)、文明施工、夜間施工、降水排水等為了保證施工順利進(jìn)行所采取措施產(chǎn)生的費(fèi)用。a.人工費(fèi)是一個(gè)工程造價(jià)的主要組成部分，是指直接從事施工現(xiàn)場(chǎng)的工人的開支的費(fèi)用總和。主要包括工資、補(bǔ)貼、福利和保健費(fèi)等。其中例如探親、休假、因氣候停工、女工哺乳等都應(yīng)該包含在其中。計(jì)算公式為:人工費(fèi) =∑(人工消耗量 ×日工資單價(jià))。b.材料費(fèi)就是成本，一般是材料的供應(yīng)價(jià)格和運(yùn)輸、保管、試驗(yàn)的總和。其中材料在運(yùn)輸和試驗(yàn)的損耗也是費(fèi)用的組成部分。所有的材料在進(jìn)場(chǎng)前都必須具有出廠合格證明或者檢驗(yàn)試驗(yàn)合格報(bào)告。計(jì)算公式為:材料費(fèi) =∑(材料消耗量 ×材料基價(jià))+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。c.施工機(jī)械使用費(fèi)也是工程成本的很大一部分。隨著高層、復(fù)雜工程的出現(xiàn)，大型機(jī)械設(shè)備的使用和特種機(jī)械的加入使得這部分費(fèi)用增長(zhǎng)很大。這個(gè)費(fèi)用包括機(jī)械折舊、修理、安裝拆卸運(yùn)輸、人工及燃料費(fèi)等。其中折舊費(fèi)往往是一個(gè)設(shè)備價(jià)格的體現(xiàn)，因?yàn)槭┕挝毁?gòu)置的機(jī)械，由于使用頻率高，使用負(fù)荷大，導(dǎo)致施工機(jī)械的壽命大都不長(zhǎng)，在進(jìn)行工程報(bào)價(jià)時(shí)，材料的購(gòu)置不能算在其中，所以只能在折舊費(fèi)上下文章，也是對(duì)購(gòu)置費(fèi)不能體現(xiàn)的彌補(bǔ)。折舊費(fèi)往往是根據(jù)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)確定，計(jì)算公式也是個(gè)概算，需要的是經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)認(rèn)可程度。計(jì)算公式為:施工機(jī)械使用費(fèi) =∑(施工機(jī)械臺(tái)班消耗量 × 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)); 臺(tái)班折舊費(fèi) =d.措施費(fèi)是保證施工順利進(jìn)行的必備費(fèi)用，其中包括環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、夜間施工、大型設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、降水排水等。幾個(gè)重要計(jì)算公式有:環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)×環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率(%);文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×文明施工費(fèi)費(fèi)率(%);安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×安全施工費(fèi)費(fèi)率(%)。

3)間接費(fèi)。間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)兩個(gè)部分。規(guī)費(fèi)主要是施工應(yīng)該交的保險(xiǎn)費(fèi)用，有施工人員的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金和工傷保險(xiǎn)費(fèi)等。其中工傷保險(xiǎn)費(fèi)是法律鼓勵(lì)企業(yè)為從事危險(xiǎn)工作的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)所支付的保險(xiǎn)費(fèi)。企業(yè)管理費(fèi)包括非工地施工的管理人員的工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等。一般工程都是施工總包加勞務(wù)分包的承包形式。這個(gè)企業(yè)管理費(fèi)一般就是非勞務(wù)人員的工資管理總額。它們不屬于建筑成本。

4)利潤(rùn)?，F(xiàn)在很多工程合同都是施工成本加利潤(rùn)的簽訂方式，利潤(rùn)是施工企業(yè)合理應(yīng)得的盈利。利潤(rùn)的計(jì)算公式是利潤(rùn)=計(jì)算基數(shù)×利潤(rùn)率。利潤(rùn)率一般行業(yè)都是5% ～10%，參照不同的工程難度，利潤(rùn)率是不同的，但這個(gè)計(jì)算基數(shù)往往根據(jù)實(shí)際情況分別采取三種方式計(jì)算，它們是直接費(fèi)加間接費(fèi)的總和;人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)的總和;人工費(fèi)。主要是看工程是費(fèi)工還是費(fèi)時(shí)，一般三種計(jì)算基數(shù)都是合理的，實(shí)際工程在三者計(jì)算中取大值來(lái)計(jì)算利潤(rùn)。

5)稅金。稅金主要包括營(yíng)業(yè)稅(營(yíng)業(yè)額的3%)、城市維護(hù)建設(shè)稅(營(yíng)業(yè)稅的1% ～7%)和教育費(fèi)附加稅(營(yíng)業(yè)稅的3%)。其中城市維護(hù)建設(shè)稅依據(jù)所在工程地的不同，劃分為市區(qū)、縣鎮(zhèn)、農(nóng)村三個(gè)檔次，稅率從高到低為7%，5%，1%。

表1 以直接費(fèi)為計(jì)算基數(shù)表

2 建筑安裝工程報(bào)價(jià)計(jì)算方法

1)工料單價(jià)法計(jì)價(jià)。先計(jì)算出工程的總工程量，分別乘以工料單價(jià)，合計(jì)為直接工程費(fèi)，匯總后再加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)稅金成為工程投標(biāo)價(jià)。其中計(jì)算基數(shù)不同，分別為直接費(fèi)、人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)。列表1～表3說(shuō)明計(jì)算方法。

2)綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用綜合單價(jià)，各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)匯總后即成為投標(biāo)價(jià)。列表4～表6說(shuō)明計(jì)算方法。

表2 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基數(shù)表(一)

表3 以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)表(一)

表4 以直接工程費(fèi)為計(jì)算基數(shù)表

表5 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基數(shù)表(二)

表6 以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)表(二)

3 結(jié)語(yǔ)

工程總價(jià)的計(jì)算是一個(gè)工程報(bào)價(jià)成敗的關(guān)鍵，對(duì)于施工成本的管理，也是從上述內(nèi)容中進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。一個(gè)施工企業(yè)如何在高效的管理中降低施工成本，是一個(gè)企業(yè)長(zhǎng)久運(yùn)營(yíng)之道，所以熟悉工程施工成本是一個(gè)施工管理者和管理團(tuán)隊(duì)必須具備的素質(zhì)。