“運(yùn)河絕版地”養(yǎng)成記

鄭利文

如果你到無(wú)錫旅游，南長(zhǎng)的清名橋街區(qū)是必去之地。

你一定要從南禪寺碼頭上船，走一走傳說(shuō)中的“江南水弄堂”——因沿河兩岸的建筑夾成了一條狹窄而悠長(zhǎng)的河道而得名。尤其是跨塘橋至清名橋的900米，由于歷史最悠久、保存最完整、水與文化結(jié)合最完美，被譽(yù)為古運(yùn)河“精華中的精華”。

兩岸滄桑、斑駁的民居，大多為清代至民國(guó)甚至更早時(shí)候修建。游船會(huì)在中途靠岸，帶你參觀中國(guó)絲業(yè)博物館、無(wú)錫窯群遺址博物館和祝大椿故居。

往返5.2公里的水上游程，你不免會(huì)想象：世代居住在這運(yùn)河古城的人們，如何經(jīng)前門上橋逛街，從后門洗浣下船；既依窗養(yǎng)花，又臨岸喝茶；而這樣的獨(dú)特景觀，又是怎樣在一座現(xiàn)代城市的中心區(qū)奇跡般地保留了下來(lái)？

但這還不夠，南長(zhǎng)對(duì)作為游客的你有著更多期待。

他們希望你可以去逛逛夜幕下的南長(zhǎng)。你可以佇足南長(zhǎng)街的“靜吧”喝一杯薄荷酒，緩解旅途的疲憊；然后走到隔河相望的南下塘，漫步江南風(fēng)情十足的老巷子——就是你白天沿河所見(jiàn)的建筑群的另一面。

你最好是在這里住下來(lái)。盡管南下塘的民宿客棧目前剛起步，但景區(qū)的星級(jí)酒店和快捷酒店配套已能夠提供多種選擇。

無(wú)錫市南長(zhǎng)區(qū)區(qū)委書(shū)記、區(qū)人大常委會(huì)主任秦詠薪稱此為“過(guò)夜經(jīng)濟(jì)”。

他在最新的南長(zhǎng)發(fā)展規(guī)劃中提出，清名橋歷史文化街區(qū)“人氣要做旺”“名氣要做響”“財(cái)氣要做實(shí)”，并且反復(fù)強(qiáng)調(diào)了打造“過(guò)夜經(jīng)濟(jì)”的重要。在他看來(lái)，加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游配套開(kāi)發(fā)，進(jìn)一步豐富街區(qū)業(yè)態(tài)，“拓展消費(fèi)模式”“拉長(zhǎng)消費(fèi)鏈條”，就是要對(duì)游客形成更多元、更持久的吸引力，從而真正實(shí)現(xiàn)街區(qū)品牌建設(shè)的目標(biāo)。這幾點(diǎn)要求看似過(guò)于簡(jiǎn)明、直接，卻可視為清名橋歷史文化街區(qū)在多年規(guī)劃探索之后，尋求新一輪“文商旅”聯(lián)動(dòng)發(fā)展的集中發(fā)力。

16載規(guī)劃，“絕版地”迎來(lái)開(kāi)放格局

談及清名橋街區(qū)的規(guī)劃歷程，曾經(jīng)擔(dān)任過(guò)南長(zhǎng)區(qū)區(qū)長(zhǎng)的曹榮之老先生迄今還記得規(guī)劃最早提出是在1984年?！爱?dāng)時(shí)是無(wú)錫人大九屆六次會(huì)議通過(guò)了一個(gè)決議，建立無(wú)錫惠山及古運(yùn)河歷史文化保護(hù)區(qū)，古運(yùn)河界定了6.6公里長(zhǎng)，我們南長(zhǎng)區(qū)是一個(gè)核心段?！?他對(duì)《中國(guó)新聞周刊》說(shuō)。

1992年，在當(dāng)時(shí)無(wú)錫市主要領(lǐng)導(dǎo)的支持下，南長(zhǎng)區(qū)政府從清華大學(xué)請(qǐng)到知名建筑學(xué)家、規(guī)劃學(xué)界泰斗吳良鏞教授一行?！翱疾焱昃妥隽说谝黄谝?guī)劃”?！澳鞘亲詈?、最精華的規(guī)劃，” 曹榮之表示。

2007年，歷經(jīng)16年6輪反復(fù)論證，吳良鏞領(lǐng)銜編制的《無(wú)錫市南長(zhǎng)街古運(yùn)河歷史街區(qū)保護(hù)、整治、復(fù)興》保護(hù)性規(guī)劃和修建性詳規(guī)終獲通過(guò)。比之1992年，此版規(guī)劃對(duì)古運(yùn)河街區(qū)更有一個(gè)整體的呈現(xiàn)。涉及水質(zhì)整治、駁岸修復(fù)、建筑修繕、道路改造、市政基建等各方面工作，囊括現(xiàn)存街巷格局、河道水系、文物古跡、歷史建筑等物質(zhì)文化遺產(chǎn)，以及傳統(tǒng)文化、民間工藝、地方習(xí)俗等非物質(zhì)文化遺存的全方位保護(hù)。

2012年，《運(yùn)河古城概念規(guī)劃設(shè)計(jì)》獲無(wú)錫市政府批準(zhǔn)，清名橋歷史文化街區(qū)“成功擴(kuò)版”，范圍調(diào)整為東起塘南路，西至通揚(yáng)路，南起金城路，北到解放南路、槐古支路，面積由原來(lái)的0.44平方公里調(diào)為2.03平方公里。

良性規(guī)劃軌道啟程，為清名橋歷史文化街區(qū)理性發(fā)展奠定制度性保障，也為無(wú)錫這座千年古城長(zhǎng)遠(yuǎn)吸引和留住游客提供了先決性條件。

在規(guī)劃設(shè)計(jì)提升同時(shí)，“開(kāi)放的格局”成為清名橋街區(qū)迎接游客的基本理念。首先是交通改造，除了錫鋼浜和南禪寺游客集散中心這兩個(gè)主要出入口，未來(lái)沿運(yùn)河?xùn)|南西北四個(gè)方向還將各建一個(gè)出入口，游客可通過(guò)“兩主四副”六個(gè)出入口進(jìn)出街區(qū)。

與實(shí)體開(kāi)放對(duì)應(yīng)的是消費(fèi)自由。“我們做開(kāi)放式街區(qū)，不做‘門票經(jīng)濟(jì)，依靠街區(qū)本身的吸引力，以體驗(yàn)式消費(fèi)為重點(diǎn)，一定更具生命力?！蹦祥L(zhǎng)區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)顧偉對(duì)《中國(guó)新聞周刊》說(shuō)。

“體驗(yàn)式消費(fèi)”，實(shí)際是與“過(guò)夜經(jīng)濟(jì)”目標(biāo)一致的不同表述。而目前的規(guī)劃藍(lán)本，強(qiáng)調(diào)特色傳統(tǒng)文化，突出人性時(shí)代需求，可以說(shuō)在根本思路上為目標(biāo)實(shí)現(xiàn)掃除了障礙。

后發(fā)之勢(shì)，“文商旅”聯(lián)動(dòng)步入快軌

系統(tǒng)、完善的發(fā)展規(guī)劃不斷得到落實(shí)，更高層面的官方認(rèn)可和支持隨之而來(lái)。

2010年6月摘得“中國(guó)歷史文化名街”招牌，2012年9月捧回“中國(guó)著名商業(yè)街”的牌匾，2012、2013年轄內(nèi)兩個(gè)分景區(qū)連續(xù)獲評(píng)國(guó)家4A級(jí)景區(qū)——清名橋街區(qū)一舉成為目前全國(guó)唯一在文化、商業(yè)、旅游三大領(lǐng)域全部擁有“國(guó)字號(hào)”的街區(qū)。

6月份中國(guó)大運(yùn)河申遺成功，則為清名橋歷史文化街區(qū)坐實(shí)“運(yùn)河絕版地”之名。

按照規(guī)劃，街區(qū)不僅要保護(hù)和修復(fù)傳統(tǒng)文化，也將打造最適合本地的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以謀長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。在這方面，南長(zhǎng)聘請(qǐng)了英國(guó)著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)之父”約翰·霍金斯作為清名橋街區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展顧問(wèn)。

自2010年起，霍金斯就定期為清名橋歷史文化街區(qū)撰寫(xiě)調(diào)研報(bào)告。這些報(bào)告通過(guò)實(shí)地考察，對(duì)街區(qū)的業(yè)態(tài)布局進(jìn)行分析和建議，審核評(píng)價(jià)在建項(xiàng)目，并為古運(yùn)河文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供咨詢推介，引薦合作。

“每次來(lái)到清名橋街區(qū)，都能感受到它不斷擴(kuò)大和深度發(fā)展的文化，”霍金斯說(shuō)，“這是一種軟性的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?！?/p>

“軟性的經(jīng)濟(jì)發(fā)展”為清名橋街區(qū)帶來(lái)可觀的“硬”成就。六年來(lái)，以文化挖掘、文化創(chuàng)意為契機(jī)，古運(yùn)河兩岸工業(yè)遺址的廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓等閑置資源被充分盤活，今天這里已經(jīng)成為無(wú)錫重要的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚地、創(chuàng)意人才棲息地。2012年，清名橋古運(yùn)河街區(qū)榮膺“龍騰獎(jiǎng)”——“中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)最佳園區(qū)”，一舉成名。

以傳統(tǒng)文化立命的清名橋街區(qū)，對(duì)于面向未來(lái)的業(yè)態(tài)布局已然清晰，實(shí)現(xiàn)“文商旅”聯(lián)動(dòng)、可持續(xù)發(fā)展的街區(qū)模式完全啟動(dòng)。

據(jù)悉，目前街區(qū)總計(jì)完成招商面積17萬(wàn)平方米，超過(guò)87%，入駐書(shū)吧、畫(huà)廊、文化產(chǎn)品零售、酒吧、畫(huà)室等文化、創(chuàng)意企業(yè)總計(jì)500余家。對(duì)于清名橋街區(qū)加快推進(jìn)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)布局和“文商旅”聯(lián)動(dòng)發(fā)展的出發(fā)點(diǎn)，顧偉總結(jié)為：“沒(méi)有文化的商業(yè)，是可復(fù)制的，沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力的；沒(méi)有商業(yè)模式的文化，是盆景，不可持續(xù)。”

業(yè)態(tài)的調(diào)整仍在繼續(xù)，顧偉表示，“三年之內(nèi)，每年的換手率不超過(guò)30%，都是可以接受的，這樣的商業(yè)調(diào)整是一個(gè)街區(qū)保持活力的重要階段。三年以后，換手率會(huì)越來(lái)越低，整條街上的業(yè)態(tài)能夠基本固化。”

回到旅游的落腳點(diǎn)，未來(lái)三年，無(wú)疑正是清名橋街區(qū)發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期——在當(dāng)下旅游市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，“清名橋”這一品牌要取得實(shí)至名歸的地位并非易事；江蘇古運(yùn)河投資發(fā)展公司下屬的旅游公司連續(xù)三年旅游收入增長(zhǎng)超過(guò)10%，未來(lái)發(fā)展尚存“巨大想象空間”。單論趕超麗江古城、平遙古城或?yàn)蹑?zhèn)、周莊等這些國(guó)內(nèi)類似景區(qū)的旅游知名度，清名橋街區(qū)也需要讓自己的發(fā)展模式繼續(xù)保持良好的包容性和適應(yīng)力。