淺談建筑工程竣工測(cè)量的內(nèi)容及技術(shù)要領(lǐng)

王麗君

【摘要】竣工測(cè)量是建筑工程測(cè)量中的一個(gè)組成部分，建筑工程測(cè)量包括建筑的勘測(cè)設(shè)計(jì)、施工建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理階段所進(jìn)行的各種測(cè)量工作，范圍廣泛。而竣工測(cè)量只是其中的一部分。本文主要對(duì)建筑工程竣工測(cè)量進(jìn)行了論述分析，以供參考。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；竣工測(cè)量；內(nèi)容；技術(shù)要領(lǐng)

竣工測(cè)量是建筑物竣工后所進(jìn)行的測(cè)量工作，是實(shí)施城市規(guī)劃管理的重要工作內(nèi)容，承擔(dān)著整個(gè)城市統(tǒng)一規(guī)劃管理的重要任務(wù)?？⒐y(cè)量的結(jié)果可以真實(shí)的反映出建筑物的位置、結(jié)構(gòu)外形，是后續(xù)建筑設(shè)計(jì)、改造、維修、管理的依據(jù)。同時(shí)，繪制的相關(guān)竣工圖，可以作為檢驗(yàn)建筑設(shè)計(jì)和城市規(guī)劃正確性以及對(duì)建筑工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收的最終技術(shù)資料，為城市規(guī)劃的監(jiān)督管理和后續(xù)城市規(guī)劃提供重要的參考和決策依據(jù)。因此，竣工測(cè)量會(huì)直接影響到城市基礎(chǔ)測(cè)繪信息的及時(shí)更新，做好竣工測(cè)量工作將具有非常重要的意義?，F(xiàn)今，隨著城市的發(fā)展，對(duì)城市規(guī)則的要求也越來越高，需要城市規(guī)劃部門和測(cè)繪單位緊密配合，提高相關(guān)竣工測(cè)量技術(shù)和方法，更好地服務(wù)于城市發(fā)展的需要。

一、建筑工程測(cè)量的主要內(nèi)容

1、測(cè)繪大比例尺地形測(cè)量圖。測(cè)量工程范圍內(nèi)的所有建筑物的幾何形狀及其空間位置，繪制成測(cè)量圖，并把建筑工程的相關(guān)數(shù)據(jù)在測(cè)量圖中標(biāo)示出來，為城市規(guī)劃設(shè)計(jì)和監(jiān)督管理提供圖紙和資料。

2、施工放樣和竣工測(cè)量。按照建筑設(shè)計(jì)的要求，把圖紙上設(shè)計(jì)的建筑物，在施工區(qū)域標(biāo)示出來，以此來進(jìn)行施工；在施工過程中，進(jìn)行相關(guān)規(guī)定的測(cè)量，以監(jiān)督和保證施工質(zhì)量；施工完成后，進(jìn)行竣工測(cè)量，為工程驗(yàn)收、日后擴(kuò)建和維護(hù)提供資料。

3、建筑物變形觀測(cè)。對(duì)需要測(cè)量的建筑，在設(shè)計(jì)、施工和管理階段，定期進(jìn)行變形觀測(cè)，以觀察和監(jiān)測(cè)建筑的變形情況，確保施工和管理的安全。

建筑工程測(cè)量范圍包含建筑工程建設(shè)的全過程，測(cè)量質(zhì)量關(guān)系到工程建設(shè)的速度、質(zhì)量和安全，因此意義十分重大。

二、建筑工程竣工測(cè)量的內(nèi)容及技術(shù)要領(lǐng)

竣工測(cè)量的主要內(nèi)容有控制測(cè)量、竣工建筑測(cè)量、竣工道路工程測(cè)量、竣工地下管線工程測(cè)量等。

1、控制測(cè)量。（1）、竣工測(cè)量平面控制。①竣工測(cè)量平面控制測(cè)量點(diǎn)應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)氐牡燃?jí)平面控制進(jìn)行設(shè)置，同時(shí)可以根據(jù)需要增加密度。②竣工測(cè)量時(shí)的平面控制測(cè)量點(diǎn)與起算點(diǎn)的相對(duì)誤差須在±5cm范圍內(nèi)，并應(yīng)在城市三級(jí)導(dǎo)線精度以上。③可采用節(jié)點(diǎn)導(dǎo)線網(wǎng)、附合導(dǎo)線或GPS測(cè)量方法設(shè)置平面測(cè)量控制點(diǎn)。（2）、竣工測(cè)量高程控制。①竣工測(cè)量高程控制應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)氐燃?jí)高程控制測(cè)量進(jìn)行設(shè)置，并可根據(jù)需要進(jìn)行加密。②竣工測(cè)量高程控制測(cè)量點(diǎn)與起算點(diǎn)的相對(duì)高程誤差須在±5cm范圍內(nèi)。③可使用水準(zhǔn)測(cè)量法、光電測(cè)距三角高程測(cè)量法或GPS高程測(cè)量等方法進(jìn)行竣工測(cè)量高程控制。

2、竣工建筑物的測(cè)量。（1）、建筑物及其有關(guān)要素的測(cè)量。①對(duì)建筑物的外形輪廓線進(jìn)行測(cè)量。②對(duì)在施工范圍內(nèi)與建筑規(guī)劃許可中對(duì)應(yīng)的建筑物外形、周圍地形、地貌等等進(jìn)行測(cè)量，同時(shí)對(duì)地下管網(wǎng)及排污設(shè)施等也要測(cè)量。（2）、建筑物高度測(cè)量?？⒐そㄖ母叨葴y(cè)量主要是指對(duì)建筑物的相對(duì)高度、層數(shù)、層高、地下室高度等進(jìn)行測(cè)量，并要繪制建筑高度測(cè)繪的圖示，詳細(xì)標(biāo)明測(cè)量的各個(gè)高度的數(shù)據(jù)。（3）、測(cè)量、計(jì)算規(guī)劃中的要素①根據(jù)建筑物外形的輪廓線，計(jì)算出建筑物的實(shí)際占地面積。②根據(jù)竣工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，測(cè)量建筑物地上、地下的停車位數(shù)量及其占地面積。③根據(jù)竣工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，測(cè)量建筑物周圍綠化用地及空地的實(shí)際面積。④根據(jù)竣工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，測(cè)量其他規(guī)劃要素內(nèi)容。

3、竣工道路工程測(cè)量。道路工程竣工測(cè)量的道路是城市規(guī)劃中的交通道路，如城市主干道、快速路、人行路、支線道路等。測(cè)量時(shí)除應(yīng)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)施工區(qū)域的地形圖測(cè)繪外，還要進(jìn)行道路的縱斷面、橫斷面測(cè)量以及其它規(guī)劃中要求的竣工驗(yàn)收數(shù)據(jù)的測(cè)量。（1）、竣工道路的縱斷面測(cè)量。①采用極坐標(biāo)法對(duì)道路中心線進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)間距離一般應(yīng)在30cm以內(nèi)，點(diǎn)位的選擇要能夠反映出竣工道路的走向及坡度情況，測(cè)量后要在測(cè)量圖中對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行標(biāo)注。②對(duì)測(cè)量數(shù)據(jù)進(jìn)行分析計(jì)算，根據(jù)道路的中心線及道路豎向曲線部分的開始、中間、結(jié)束、交叉等點(diǎn)位的坐標(biāo)及坡度變化情況等繪制竣工道路的縱斷面圖。（2）、竣工道路的橫斷面測(cè)量?？墒褂脴O坐標(biāo)法對(duì)竣工道路橫向坡度選有具有代表性的位置進(jìn)行測(cè)量。根據(jù)測(cè)量結(jié)果繪制橫斷面圖，并將相關(guān)的測(cè)量數(shù)據(jù)在道路竣工測(cè)量圖上進(jìn)行標(biāo)注。（3）、根據(jù)竣工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，測(cè)量其它規(guī)劃要求的要素內(nèi)容。

4、竣工的地下管線工程測(cè)量。地下管線工程的竣工測(cè)量主要是測(cè)量地下鋪設(shè)的管線工程，如水管、煤氣管道、輸油管道、排污管道、以及供電線路、電信電視線纜、人防工程等等。一般對(duì)于新開工的地下管線工程，應(yīng)在蓋土前進(jìn)行測(cè)量。如來不及測(cè)量的，也應(yīng)該在蓋土前實(shí)地標(biāo)出相應(yīng)點(diǎn)位略圖，待后續(xù)在原地再進(jìn)行測(cè)量。地下管線工程竣工測(cè)量主要包括：平面測(cè)量、高程測(cè)量和竣工圖測(cè)繪。（1）、平面位置測(cè)量。地下管線工程平面位置測(cè)量點(diǎn)通常選在管線的特征點(diǎn)對(duì)應(yīng)地面的位置上，特征點(diǎn)是指管理交叉點(diǎn)、分支點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)等與普通直線管道不同的地方。如管線段沒有特征點(diǎn)，要根據(jù)以下不同的竣工測(cè)量任務(wù)來設(shè)定。①道路及專用地下管線點(diǎn)，一般按相應(yīng)比例尺在地形圖上的間距在±15cm以內(nèi)。②廠區(qū)或住宅小區(qū)的管線，一般按相應(yīng)比例尺在地形圖上的間距在±10cm以內(nèi)。③管線彎曲時(shí)，管線點(diǎn)應(yīng)能反映管線彎曲特征。一般采用解析法對(duì)地下管線進(jìn)行竣工測(cè)量。（2）、高程測(cè)量。高程測(cè)量可采用水準(zhǔn)測(cè)量、光電測(cè)距三角高程測(cè)量、GPS等方法。（3）、地下管線竣工圖。規(guī)劃道路地下管線的測(cè)繪范圍一般為測(cè)量道路兩側(cè)建筑物或紅線外20cm以內(nèi)，非規(guī)劃道路可根據(jù)需要確定。竣工圖須標(biāo)明與規(guī)劃中要求有關(guān)的要素的實(shí)測(cè)尺寸及各管線間的相關(guān)數(shù)據(jù)，注明規(guī)劃中有要求的管線高程。新埋管線與原有管線，需從交接處測(cè)量?jī)啥烁?0米。精度方面，管線與建筑物、不同管線以及道路中線的圖中誤差應(yīng)在±0.5mm范圍內(nèi)。圖中文字、數(shù)字等不能與管線的符號(hào)互相壓蓋，應(yīng)與管線走向平行標(biāo)注。

5、竣工測(cè)量成果?？⒐y(cè)量的成果主要包括測(cè)量后編寫的相關(guān)技術(shù)報(bào)告、成果表、竣工測(cè)量圖及建筑高度測(cè)繪圖等。這些測(cè)量成果要對(duì)建筑工程的測(cè)量?jī)?nèi)容進(jìn)行準(zhǔn)確、清晰、合理的描述和體現(xiàn)。各項(xiàng)測(cè)量數(shù)據(jù)的測(cè)量點(diǎn)、計(jì)算方法、使用標(biāo)準(zhǔn)等要與施工前申請(qǐng)的規(guī)劃保持一致，以使規(guī)劃的數(shù)據(jù)與竣工時(shí)測(cè)量的實(shí)際數(shù)據(jù)可以進(jìn)行對(duì)比和分析。

結(jié)束語：

近年來我國(guó)的工程建設(shè)項(xiàng)目逐漸增多，但工程的質(zhì)量卻是一直困擾著人們的問題之一。一項(xiàng)工程竣工之后的檢測(cè)工作于整體而言是至關(guān)重要的，其測(cè)量結(jié)果決定了工程的合格性，其測(cè)量的精準(zhǔn)度決定了工程的相關(guān)質(zhì)量水平。故我國(guó)在工程竣工之后的測(cè)量工作上一直比較重視，在測(cè)量?jī)x器上也投入了大量的資金，希望能夠提高測(cè)量精準(zhǔn)度，達(dá)到準(zhǔn)確測(cè)量工程整體水平的目的。建筑工程的竣工測(cè)量是建筑工程在完工后進(jìn)行的一項(xiàng)重要測(cè)量工作，對(duì)加強(qiáng)落實(shí)和監(jiān)督管理建設(shè)工程的審批規(guī)劃，維護(hù)城市規(guī)劃的嚴(yán)肅性，都有重要意義。

參考文獻(xiàn)：

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