建筑工程監(jiān)理的作用及措施探討

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摘要：建筑工程監(jiān)理是對整個(gè)建筑工程從設(shè)計(jì)到施工整個(gè)過程的監(jiān)督和管理，監(jiān)理工作做好了，能夠保證建筑工程較高的質(zhì)量安全，還能在一定程度上節(jié)約成本，本文將從建筑工程監(jiān)理的作用入手，并提出相關(guān)管理措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程監(jiān)理；控制對策

建筑工程監(jiān)理是一種綜合管理工作，因?yàn)樵谡麄€(gè)建筑工程中涉及到的單位和個(gè)人比較多，監(jiān)理工作還可以成為建筑施工單位和協(xié)調(diào)建設(shè)單位的平衡力量。在此基礎(chǔ)上監(jiān)理工作還對工程的運(yùn)行周期、投資及工程安全起到重要作用，因此監(jiān)理工作是一項(xiàng)非常重要的“工程”。

一、建筑工程監(jiān)理工作的作用

1、保障住房的安全性

安全現(xiàn)在已經(jīng)是一個(gè)被全世界人民所高度重視的問題，不僅是飲食，生活，運(yùn)動(dòng)，還是住房都應(yīng)該做到安全第一的原則，在人們的四大基本行為當(dāng)中，住占據(jù)了相當(dāng)大的比重，所以這就要求我們的住房建筑要足夠的安全可靠，建筑作為人類利用工具給自己打造一個(gè)可以用來生活居住和辦公的空間，其安全性能重要性可見一斑，當(dāng)然建筑的安全性不僅表現(xiàn)在結(jié)構(gòu)和人身安全上還表現(xiàn)在建筑本身與生態(tài)環(huán)境的和諧統(tǒng)一上，這些表現(xiàn)都要通過工程監(jiān)理的“把脈”。

在建筑工程設(shè)計(jì)階段，監(jiān)理工作就要對工程圖紙進(jìn)行把關(guān)，檢測圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的是否合理，專業(yè)性是不是很強(qiáng)，從而保證圖紙?jiān)O(shè)計(jì)科學(xué)和精密。在此基礎(chǔ)上還要保證圖紙的設(shè)計(jì)是最優(yōu)的，能夠保證建設(shè)成本很低，從而達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益相結(jié)合。

2、監(jiān)督建筑工程的質(zhì)量

正如安全性中所說到了，建筑是人類生活居住和辦公的場所，是要被我們所使用的，對于不同的使用條件，建筑的功能都是大相徑庭的，對于人們生活居住的，那么這樣的建筑就應(yīng)該保證它的舒適，安全，室內(nèi)通風(fēng)，采光度好等等，而對于工業(yè)廠房那樣的建筑，則應(yīng)該保證其建筑本身的防腐蝕，防輻射，隔熱等等。由于廠房機(jī)器發(fā)生問題而導(dǎo)致的后果，所以我們必須根據(jù)不同的需求來改變建筑的使用功能。

環(huán)境適應(yīng)性就是建筑物與其周邊的生態(tài)環(huán)境之間的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，從長遠(yuǎn)的角度來看，建筑物一旦建成，在短期之內(nèi)是不會(huì)有有大的改變的，這就產(chǎn)生了一定的問題，如果該建筑物對其周邊的生態(tài)環(huán)境造成了影響，甚至影響到了周邊群眾的正常休息，那么還建筑物的存在的意義就值得考慮了，同時(shí)也與走可持續(xù)發(fā)展的基本方針相違背了。所以建筑物的環(huán)境適應(yīng)性也是十分重要的。

施工階段是監(jiān)理工作的重點(diǎn)，監(jiān)理工作的引用是為了確保工程進(jìn)度，還要保證建筑施工質(zhì)量，在施工過程中，配備不同專業(yè)的監(jiān)理人員，針對每個(gè)施工階段進(jìn)行全方位考察，查找出存在質(zhì)量安全的漏洞，之后提交給管理部門，并要求相應(yīng)部門及時(shí)處理[1]。

3、保證建筑壽命和經(jīng)濟(jì)性

和人一樣，建筑也是有一定的使用壽命的，建筑的使用壽命也就是所謂的耐用性，并且建筑的壽命會(huì)因?yàn)榻ㄖ牟牧线x取，施工團(tuán)隊(duì)的不同，和建筑周邊的環(huán)境有關(guān)，因此為了保證建筑為人們提供更長時(shí)間的住房需求，這就需要工程監(jiān)理加大監(jiān)理力度，嚴(yán)格監(jiān)督影響建筑壽命的這些因素，比如要嚴(yán)格監(jiān)控材料的選取，對于施工隊(duì)伍要精挑細(xì)選，保證其專業(yè)性，在施工前期要做好建筑周邊環(huán)境的調(diào)查工作等等，從而保障這些因素不會(huì)影響建筑工程壽命。

一個(gè)建筑的建成，特別是大型建筑的建成，需要考慮許多因素，并且實(shí)施步驟很復(fù)雜，比如說在建筑之初，我們需要對施工區(qū)域的地形進(jìn)行勘探，在建造過程中我們除了購買建筑材料之外，還要時(shí)時(shí)對建筑的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行收集，在建成之后我們還要對施工場地進(jìn)行清理，所以經(jīng)濟(jì)支出在每一個(gè)步驟中都十分重要。我們應(yīng)該盡量的節(jié)省經(jīng)濟(jì)的支出，也要考慮建筑工程的質(zhì)量，切不可為了節(jié)省經(jīng)濟(jì)支出而忽略建筑工程的質(zhì)量，這樣是得不償失的。

為了避免這種問題，工程監(jiān)理要做到對工程造價(jià)的嚴(yán)格管理，加強(qiáng)對造價(jià)每個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)督，在造價(jià)預(yù)算工程中，相關(guān)預(yù)算人員要經(jīng)過嚴(yán)格培訓(xùn)之后方能上崗，在預(yù)算過程中要經(jīng)過預(yù)算方案的反復(fù)選擇，選取出最優(yōu)方案，同時(shí)還要對方案的審核部門加強(qiáng)監(jiān)督，保證造價(jià)的合理性和真實(shí)性。在建筑施工過程中經(jīng)費(fèi)的使用要按照經(jīng)費(fèi)規(guī)定實(shí)施，并且將經(jīng)費(fèi)使用的詳細(xì)情況上交監(jiān)理部門進(jìn)行核查，監(jiān)理部門根據(jù)經(jīng)費(fèi)憑證進(jìn)行逐項(xiàng)檢查，不合格的予以排除和警告，并定期公開經(jīng)費(fèi)使用明細(xì)，做到公開和透明[2]。

二、建筑工程監(jiān)理的控制措施

1、完善相關(guān)機(jī)制

要保證工程質(zhì)量還要制定相關(guān)機(jī)制，將制度這個(gè)硬性條件應(yīng)用到建筑監(jiān)理工程中，比如可以采用優(yōu)勝劣汰的激勵(lì)方式來提高工程監(jiān)理的管理水平，現(xiàn)在我國存在的管理方式是有政府調(diào)控的，這種方式不利于行業(yè)發(fā)揮獨(dú)自的活力，管理的主體應(yīng)該交給市場來決定，只有通過市場正當(dāng)競爭才能管理出出色的行業(yè)，因此政府要學(xué)會(huì)“放手”和“松手”，將主權(quán)利交給企業(yè)自己。同時(shí)企業(yè)要想在國際市場上站穩(wěn)腳跟還要不斷學(xué)習(xí)國外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，不斷給自己“充電”。

2、加大全程監(jiān)控力度

材料對于建筑物來說就相當(dāng)于血液對于人來說一樣，人類的血液如果出現(xiàn)了問題，那么整個(gè)人就會(huì)有嚴(yán)重的生理問題，同樣的，建筑物的材料出現(xiàn)了問題，那么整個(gè)建筑可能就會(huì)因?yàn)椴牧系男阅軣o法滿足建筑本身所施加的，所以針對材料質(zhì)量問題我們應(yīng)該制定合理的監(jiān)控方案，從材料的采購前的監(jiān)測，材料使用過程中的性能變化，還有材料的使用壽命等等我們都應(yīng)該嚴(yán)格的把控。

在這些工程實(shí)施的所有環(huán)節(jié)都要進(jìn)行監(jiān)控和管理，保證這些流程都能夠符合工程要求，如果在過程中發(fā)現(xiàn)了問題，要及時(shí)的提出來，交予相關(guān)部門把關(guān)，及時(shí)做出應(yīng)對措施[3]。

3、提高工人隊(duì)伍的素質(zhì)

對管理層進(jìn)行了強(qiáng)化之后，針對的就是監(jiān)理人員，目前工作在最前線的工人大多數(shù)是學(xué)歷比較低，甚至沒有上過學(xué)的農(nóng)民，他們所能做到的就是使出自己的全部力量將重物抱起來然后放下，很多方面他們都不懂其中的原理，所以導(dǎo)致在建筑監(jiān)理過程中，人情成分嚴(yán)重，再加上一些監(jiān)控技術(shù)不會(huì)使用導(dǎo)致工程監(jiān)理工作不能發(fā)揮應(yīng)有作用。這造成了工程質(zhì)量漏洞，因此企業(yè)要定期開展學(xué)習(xí)交流大會(huì)或者開展技術(shù)比賽，提高工人的技術(shù)素質(zhì)，通過互聯(lián)網(wǎng)和微信平臺(tái)將技術(shù)與工人們相結(jié)合，保證工人們能夠了解當(dāng)下的前沿科技。

企業(yè)要培養(yǎng)自己的企業(yè)文化，在業(yè)余時(shí)間要大量組織有意義的活動(dòng)，將企業(yè)文化融入到活動(dòng)中，從而提高工作人員的凝聚力，保證團(tuán)隊(duì)力量越來越強(qiáng)大。這將為建筑工程監(jiān)理工作提供一個(gè)良好管理環(huán)境，并且有利于企業(yè)更快發(fā)展。

結(jié)束語：

工程監(jiān)理對建筑工程非常重要，因此一定要引起管理者和工作人員的重視，并且在實(shí)施過程中不斷發(fā)現(xiàn)問題，運(yùn)用國際先進(jìn)技術(shù)將這些問題消滅在萌芽時(shí)期。本文提出了工程監(jiān)理的控制措施，希望能夠應(yīng)用到實(shí)際工作中。在未來相關(guān)管理人員還要加大對工程監(jiān)理的研究，不斷地去完善。

參考文獻(xiàn)：

[1]唐永忠.我國監(jiān)理企業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展策略[J].北方交通大學(xué)學(xué)報(bào).2011，24（10）：56-58

[2]孫扣芳.建筑施工監(jiān)理問題與對策分析[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊.2012，11（10）：45-48

[3]陳燕.建筑工程監(jiān)理要點(diǎn)及質(zhì)量控制對策分析[J].價(jià)值工程.2011，24（10）：88-90