走出“以房養(yǎng)老”困局之對(duì)策

【內(nèi)容摘要】 “以房養(yǎng)老”近期再次成為輿論關(guān)注的焦點(diǎn)?！耙苑筐B(yǎng)老”也稱(chēng)“倒按揭”或“住房反向抵押貸款”，是指老人通過(guò)房屋產(chǎn)權(quán)抵押而定期獲取一定的養(yǎng)老金，老人去世后住房使用權(quán)由銀行收回。世界上許多國(guó)家也都采取類(lèi)似的措施來(lái)應(yīng)對(duì)養(yǎng)老問(wèn)題。我國(guó)60歲以上老年人口已近2億，“以房養(yǎng)老”為一部分有房無(wú)子女、子女不在身邊或子女無(wú)贍養(yǎng)能力的老年群體提供了更靈活、更個(gè)性化的養(yǎng)老路徑。北京、上海、南京等地2003年后曾不同程度的嘗試過(guò)“以房養(yǎng)老”，但受傳統(tǒng)養(yǎng)老觀念的影響，房屋70年產(chǎn)權(quán)的制約，或其他配套養(yǎng)老制度建設(shè)的不完善，“以房養(yǎng)老”陷入久推不進(jìn)的困局，走出困局尚需一系列的制度改革。如果能將“以房養(yǎng)老”這部分“死錢(qián)”激活，用作補(bǔ)充養(yǎng)老金，對(duì)建立多元化、分層次的養(yǎng)老保障體系建設(shè)，做大養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)不失為一個(gè)新的途徑。