ROLEX成功學(xué)

上午在上海嘉里中心的會(huì)議室，中午前往香港國(guó)際金融中心進(jìn)行商務(wù)談判，晚上則在北京后海洽談文化保育項(xiàng)目，對(duì)于開創(chuàng)中國(guó)房地產(chǎn)投資銀行服務(wù)先河的陳基強(qiáng)來說，早已習(xí)慣在短短24小時(shí)內(nèi)在不同的空間進(jìn)行角色轉(zhuǎn)換。

“不管是手機(jī)、鬧鐘還是腕表，我都會(huì)將時(shí)間調(diào)快15分鐘，有時(shí)我甚至?xí)任业膯T工更早地出現(xiàn)在辦公室。” 陳基強(qiáng)笑著對(duì)記者說：“因?yàn)橹挥凶咴跁r(shí)間的前面，才能讓自己去經(jīng)受時(shí)間的考驗(yàn)，并真正領(lǐng)先于時(shí)代?！碑?dāng)談起腕表這個(gè)話題，他表示，時(shí)至今日的中國(guó)早已不缺奢侈品，高端腕表的價(jià)值不僅僅在于產(chǎn)品本身，更重要的是它所代表的價(jià)值內(nèi)涵和品牌精神。在他看來，勞力士這個(gè)擁有日耳曼血統(tǒng)的瑞士品牌，在這方面無疑是成功的?！半m然它在世界名表中的排名并非最靠前，但是對(duì)于亞洲人特別是香港人，對(duì)勞力士卻是情有獨(dú)鐘。作為最早進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)的高端腕表品牌，近百年來，真正做到了嚴(yán)謹(jǐn)而富有開拓精神，這正是我最欣賞并且一直用以激勵(lì)和鞭策自己的一點(diǎn)。勞力士之于我，有許多共鳴，在我眼里，勞力士更像是一個(gè)導(dǎo)師，一個(gè)伙伴，一個(gè)戰(zhàn)友?！?/p>

品牌源動(dòng)力和堅(jiān)持歲月

勞力士的起源可以追溯到20世紀(jì)初期。那是一個(gè)懷表盛行的時(shí)代，而一位年僅24歲的巴伐利亞青年漢斯·威爾斯多夫卻獨(dú)具慧眼，非?？春猛蟊淼奈磥?。在他看來，當(dāng)時(shí)的腕表計(jì)時(shí)并不十分精確，僅被視為博取女性青睞的珠寶飾品，產(chǎn)量極少。而好奇心和創(chuàng)造天性卻讓漢斯·威爾斯多夫看到腕表市場(chǎng)的巨大潛力。他堅(jiān)信腕表同樣可以美觀、精確而且耐用，并從此開始一心一意致力于實(shí)現(xiàn)自己的夢(mèng)想。

這位勞力士創(chuàng)始人的開拓精神，一直是現(xiàn)代腕表制造史上的佳話，同時(shí)，他也是兩項(xiàng)重要發(fā)明的創(chuàng)造者。1926年，世界上首款防水、防塵腕表——?jiǎng)诹κ俊跋柺健蓖蟊碚Q生；1931年，首款采用永恒擺鉈的自動(dòng)發(fā)條機(jī)芯相繼問世。憑借無畏無懼的精神和決心，漢斯·威爾斯多夫使腕表在全球多個(gè)國(guó)家普及，并讓勞力士一躍成為著名品牌，百多年來一直保持顯赫尊崇的地位。而“勞力士精神”也隨著歲月長(zhǎng)河的考驗(yàn)，從西方來到東方。

進(jìn)入1980年代后期，香港經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，陳基強(qiáng)懷著“警官夢(mèng)”從香港前往美國(guó)求學(xué)，卻不想在異國(guó)發(fā)現(xiàn)了真正能助力祖國(guó)發(fā)展的道路，從而踏上了從商之路。1994年，陳基強(qiáng)放棄了外國(guó)公司的高薪聘請(qǐng)，回到香港加盟在中國(guó)內(nèi)地?fù)碛辛己们赖拇鞯铝盒校ㄇ吧頌榱赫裼y(cè)量師行），希冀實(shí)現(xiàn)自己的夢(mèng)想。機(jī)緣巧合的是，他進(jìn)公司才兩周，便被派駐北京工作，在建國(guó)門外大街的中糧廣場(chǎng)負(fù)責(zé)招租。他開始施展身手，打了幾場(chǎng)漂亮戰(zhàn)役，包括吸引建設(shè)銀行國(guó)際部從燕京飯店搬遷到中糧廣場(chǎng)，租了1200 平方米的寫字樓和600 平方米的商鋪。1997 年，陳基強(qiáng)來到上海，先后負(fù)責(zé)了梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)、香港廣場(chǎng)和招商局大廈等多個(gè)大項(xiàng)目招租。爾后，2002年他為戴德梁行創(chuàng)立住宅品牌“泛城”，三年就打平了戴德梁行中介業(yè)務(wù)收入的業(yè)績(jī)。

“當(dāng)年剛到北京做成第一筆大單的時(shí)候，我的一位好友告訴我說，你一定要買些東西獎(jiǎng)勵(lì)自己，男人最好的禮物就是手表?！标惢鶑?qiáng)向記者回憶道，“勞力士的經(jīng)典潛水型腕表，就是我買給自己的第一塊奢侈品牌手表。”

“在戴德梁行，我實(shí)現(xiàn)了三年升經(jīng)理、五年升總經(jīng)理的職業(yè)發(fā)展目標(biāo)。但我覺得身體里的血仿佛被什么東西喚醒了，哦，那就是做生意的愿望。恰在那時(shí)，我得到了SPG 集團(tuán)及半島酒店的老板王偉賢先生的支持，無論在資金還是精神上，都給予我諸多幫助。我們經(jīng)過仔細(xì)籌劃，決定拷貝摩根士丹利的地產(chǎn)業(yè)務(wù)模式，結(jié)合中國(guó)本土經(jīng)驗(yàn)，做適用于中國(guó)市場(chǎng)的房地產(chǎn)投行。我堅(jiān)信房地產(chǎn)發(fā)展商必須跟金融打交道，我們一定有出路?！标惢鶑?qiáng)說。2002年，陳基強(qiáng)單飛成立了中國(guó)內(nèi)地第一個(gè)房地產(chǎn)投資銀行——基強(qiáng)聯(lián)行。并在不到10年的時(shí)間里，完成了500多億元人民幣的物業(yè)交易。

如今，陳基強(qiáng)經(jīng)常買勞力士腕表作為對(duì)自己的獎(jiǎng)勵(lì)、送親戚朋友的禮物，他特別告訴記者，在香港幾乎很少人有買藍(lán)色表盤的勞力士，因?yàn)樵趶V東話中，“籃勞”的發(fā)音和“難撈”相同，這在香港是很禁忌的。

商海沉浮，浴火重生

受行業(yè)環(huán)境的影響，幾乎所有的品牌都會(huì)經(jīng)歷發(fā)展的低潮期。1970年代末，當(dāng)日本石英手表橫行天下時(shí)，傳統(tǒng)的瑞士制表業(yè)受到了重創(chuàng)，勞力士也不能幸免，幾乎陷入一蹶不振的境地。但是，當(dāng)其他品牌專注于制造石英手表以迎合市場(chǎng)需求之時(shí)，勞力士卻出乎人們意料地走上機(jī)械腕表制造之路，并將手表定位為珠寶領(lǐng)域，向高端市場(chǎng)發(fā)展。事實(shí)證明，勞力士的選擇是正確的。

“面對(duì)激烈競(jìng)爭(zhēng)，不隨波逐流，堅(jiān)守特質(zhì)、力求創(chuàng)新，是讓勞力士再上一個(gè)臺(tái)階的重要因素?！标惢鶑?qiáng)回憶道，2008年是基強(qiáng)聯(lián)行進(jìn)入高速發(fā)展的一年，可是隨著2009年經(jīng)濟(jì)危機(jī)的爆發(fā)，諸多國(guó)際投行崩盤退市，公司的發(fā)展從頂峰跌落低谷。“公司擴(kuò)張?zhí)?，錯(cuò)誤估計(jì)形勢(shì)，導(dǎo)致資金鏈出了問題。在經(jīng)歷這一次變故后，我拿勞力士作為榜樣告訴自己，做企業(yè)，需要當(dāng)下謹(jǐn)慎行事外，更不斷想象未來，注重可持續(xù)的穩(wěn)定性發(fā)展，才能創(chuàng)建出真正永恒的品牌?！?/p>

卓越品牌形象，傳承開拓精神

1927年，一位名為梅塞迪絲·吉莉絲的英國(guó)姑娘，配戴著蠔式腕表耗時(shí)10多個(gè)小時(shí)成功橫渡英吉利海峽。從那天起，勞力士便拉開了與知名人士長(zhǎng)期合作的序幕。從溫斯頓·丘吉爾爵士到小馬丁·路德·金，從安迪·沃霍爾到詹姆斯·卡梅隆，從羅杰·費(fèi)德勒到李娜……甚至當(dāng)年瑞士和阿拉伯國(guó)家外賓造訪中國(guó)時(shí)，送給毛澤東和周恩來的禮物，亦是特殊訂制的勞力士表。

一直以來，勞力士在文化、網(wǎng)球、高爾夫、帆船、馬術(shù)、賽車等多個(gè)領(lǐng)域內(nèi)，參與了大量的合作和贊助活動(dòng)。對(duì)于上海人來說，印象最深的應(yīng)該是每年在上海旗忠網(wǎng)球中心舉行的網(wǎng)球大師賽，從2002年開始，勞力士便將品牌精神從溫布爾頓賽場(chǎng)延續(xù)到上海，支持著中國(guó)網(wǎng)球一路成長(zhǎng)。

卓越品牌形象的打造，也是陳基強(qiáng)非常重視并強(qiáng)調(diào)的。每年，公司都會(huì)舉辦“投資中國(guó) 投資未來”品牌峰會(huì)，連續(xù)11 年，在紐約、新加坡和香港等不同的城市舉辦?！拔易銎髽I(yè)注重持續(xù)性?！标惢鶑?qiáng)對(duì)記者表示。

履責(zé)前行，不忘初心

勞力士是最早進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)的高端腕表，是人們心中高檔腕表的代名詞。

2011年，勞力士把在上海的家——“勞力士世·界”體驗(yàn)中心，放在了上海外灘27號(hào)羅斯福私人會(huì)所。這是一座充滿文藝復(fù)興風(fēng)格的歷史性建筑，是外灘歷史最悠久的29棟歷史建筑之一，與勞力士超過一個(gè)世紀(jì)的久遠(yuǎn)制表歷史相得益彰。

外灘，也是陳基強(qiáng)最喜歡的地方。除了工作以外，陳基強(qiáng)非?？粗睾图胰说膱F(tuán)聚，只要有空，他一定會(huì)陪太太逛街。他向記者展示了手上的腕表說：“這塊勞力士，最初是我陪太太逛街的時(shí)候買的，那天，路過羅斯福會(huì)所的‘勞力士世·界’，看到有一款‘綠水鬼’的限量版，走進(jìn)店里以后，才被告知該表只供展示，當(dāng)時(shí)我挺沮喪的。一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)，我和家人一起去新加坡旅游，走進(jìn)勞力士專賣店的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)展示柜中恰巧有這款，隨口問了服務(wù)員是否可以購買，服務(wù)員說可以，不過因?yàn)橹挥幸粋€(gè)，需要加收30%的費(fèi)用，我毫不猶豫地買下來了。當(dāng)時(shí)太太就在邊上，差點(diǎn)踹我一腳?！标惢鶑?qiáng)笑道：“我覺得，只要是自己心愛的東西，就應(yīng)該買下，如果你現(xiàn)在還沒有這個(gè)能力承擔(dān)，就應(yīng)該為之努力爭(zhēng)取?！?/p>

和擁有百年歷史的勞力士相比，陳基強(qiáng)還有很長(zhǎng)一段路要走。30余年的商海拼搏，帶給他最深刻的感受就是：在重重名利之下，不要迷失自己，要學(xué)會(huì)享受有趣的時(shí)光，學(xué)會(huì)平衡事業(yè)和家庭，用自己的方式去承擔(dān)家庭的責(zé)任，承擔(dān)企業(yè)和社會(huì)的責(zé)任。

Tips

陳基強(qiáng)，基強(qiáng)聯(lián)行投資管理（中國(guó)）有限公司董事總經(jīng)理。2002年初，自行創(chuàng)業(yè)，在國(guó)內(nèi)首創(chuàng)房地產(chǎn)投資銀行服務(wù)。公司作為國(guó)際資金和國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的橋梁，致力于引入海外資金參與中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的建設(shè)，業(yè)務(wù)內(nèi)容包括房地產(chǎn)項(xiàng)目資金管理、房地產(chǎn)投資中介、房地產(chǎn)融資及私募基金、投資研究及顧問、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理等。

在陳基強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)下， 基強(qiáng)聯(lián)行被權(quán)威性機(jī)構(gòu)評(píng)為2007年中國(guó)地產(chǎn)金融最佳服務(wù)機(jī)構(gòu)，2006年中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)年度地產(chǎn)金融推動(dòng)獎(jiǎng)，2004中國(guó)房地產(chǎn)十大金牌顧問。他的敬業(yè)和專業(yè)精神， 贏得了業(yè)界的廣泛好評(píng)。陳基強(qiáng)未來目標(biāo)是將公司做成具有國(guó)際水準(zhǔn)的專業(yè)房地產(chǎn)投資銀行。