工程造價計價模式和造價控制研究

摘要：隨著我國城市化進程的加快以及經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國建筑行業(yè)進入了快速發(fā)展的黃金時期，我國經(jīng)濟的健康發(fā)展離不開建筑行業(yè)的推動，作為工程項目的重要組成部分，工程造價不但對工程項目的方案制定以及項目決策有著重要影響，而且直接關(guān)系到建筑施工質(zhì)量，對工程項目經(jīng)濟效益產(chǎn)生深遠的影響，因此，嚴格控制管理工程造價有著重要的現(xiàn)實意義。工程造價計價模式作為一種重要的工程造價控制手段也要引起足夠的重視，本文首先分析我國現(xiàn)行計價模式的問題，闡述了工程量清單計價模式下的各階段造價控制，希望能夠?qū)こ淘靸r研究者提供參考。

關(guān)鍵詞：工程造價;計價模式;造價控制

1.前言

改革開放以來，我國建筑行業(yè)得到了快速的發(fā)展，快速發(fā)展的建筑行業(yè)對于推動我國GDP的高速發(fā)展有著重要的作用。作為工程項目收益與支出的預算，工程造價能夠系統(tǒng)評估分析工程項目各個環(huán)節(jié)，直接關(guān)系到工程項目的整體收益。因此，工程項目建設需加強對工程造價的控制，加強對工程造價計價模式中對造價的控制分析，大力推廣清單計價模式，以確保合理控制工程項目的工程預算，實現(xiàn)工程效益的最大化。

2.當前我國計價模式及其問題分析

2.1計價模式分析

定額計價模式是當前我國主要的工程造價計價模式，其主要特點為：首先根據(jù)國家以及建筑行業(yè)的相關(guān)工程計價規(guī)則，依據(jù)工程項目的施工圖紙進行工程量計算，在計算過程中要按照規(guī)定套用統(tǒng)一的預算單價與定額，得出工程直接費，而后依據(jù)相關(guān)各項費用定額規(guī)定標準，計算出間接費、利潤、其他直接費以及稅金，這些費用外加材料價差總成為預算造價，最后根據(jù)相關(guān)工程造價管理部門的規(guī)定，在竣工后進行材料價差計算和相關(guān)費用調(diào)整，編制出竣工結(jié)算和決算，經(jīng)業(yè)主方、相關(guān)專家審核無誤后方可確定為最終工程造價。

2.2存在的問題分析

量價合一是定額計價的重要形式，其將不斷變化的價格與較為穩(wěn)定的消耗量捆綁在一起，其計價模式對于工程的材料、人工以及機械的價格變動情況很難全面的反應。雖然，工程設計決定了工程實體的消耗部分，但是，工程施工方法多種多樣，應由建筑施工企業(yè)自行決定施工方法，但是計價依據(jù)的重要定額，將施工手段消耗與工程實體消耗和二為一，沒有嚴格區(qū)分開來，將施工管理水平、施工技術(shù)、施工手段等競爭活躍因素固定下來，不但不利于施工企業(yè)發(fā)揮其自身優(yōu)勢，而且對于降低工程造價有著不利的影響。

2.3工程量清單計價模式下的造價控制分析

工程量清單計價是在工程項目招投標時，在招標文件、施工圖紙的要求下，招標人按照統(tǒng)一的工程量計算規(guī)劃和施工項目劃分規(guī)定，將工程數(shù)量清單提供給投標人，而后建筑承包單位根據(jù)自身企業(yè)的消耗情況、利潤目標，結(jié)合工程項目的具體情況、企業(yè)自身實力，并將各種風險因素考慮進來，進行清單填報。清單項目主要包括工程間接成本、工程直接成本、項目稅金以及項目利潤、國家規(guī)定的各種規(guī)費等，并且此次的單價報價作為竣工結(jié)算時進行工程量增減的依據(jù)，對工程造價進行調(diào)整。

3.工程量清單計價模式下的各階段造價控制

對于工程項目各個環(huán)節(jié)、各個階段的工程預算都要進行嚴格控制，由于在工程項目建設的各個環(huán)節(jié)都需要大量的人力、物力的支出，因此，為保障工程預算的效果，需要對工程建設的各個環(huán)節(jié)、各個階段進行嚴格的控制，只有這樣才能合理控制工程建設的整體造價，實現(xiàn)工程項目的預期經(jīng)濟效益。工程造價計價模式中工程的各個環(huán)節(jié)均能體現(xiàn)出工程造價控制，無論是工程項目投資方案制定階段還是工程項目竣工階段都需要進行工程造價控制，現(xiàn)在主要介紹在工程項目建設的各個環(huán)節(jié)中工程造價計價模式的工程造價控制。

3.1 投資決策階段工程造價的控制

在工程項目投資方案制定階段，各項項目技術(shù)經(jīng)濟決策方案都直接影響到工程項目完工投產(chǎn)后的經(jīng)濟效益，所以，項目投資決策階段的工程造價控制尤為重要。在投資決策階段要做到以下幾個方面：1）為避免出現(xiàn)項目決策出現(xiàn)盲目性，而導致出現(xiàn)項目投資風險的情況，在進行項目投資決策之前，要進行科學的市場調(diào)研以及市場預測;2）金融資金必須要具備相應的承諾文件，而且為保障工程項目能夠如期施工，投資方的資金必須在規(guī)定時間內(nèi)到位;3）為給投資估算提供科學的依據(jù)，必須要加強對工程項目水文地質(zhì)、水源、地質(zhì)以及運輸環(huán)保條件工作的重視，加強其工作深度，此外，對于制定的投資決策方案要進行相應的經(jīng)濟評論，確保能夠選擇出最合適的投資方案。

3.2設計階段的造價控制

設計階段是工程項目建設的靈魂，是對工程項目實施意圖進行具體描述以及全面規(guī)劃的過程。目前，“輕經(jīng)濟、重經(jīng)濟”的理念在設計部門普遍存在，設計概預算人員在進行概預算編制時，機械的依據(jù)設計圖紙進行，而對于經(jīng)濟來影響設計，優(yōu)化設計，衡量、評價設計方案的優(yōu)秀程序以及投資的使用效果缺乏足夠的重視，沒有有效的運用在實踐中。所以，對于設計方案，建設單位應通過應用價值工程進行技術(shù)經(jīng)濟比較分析，從眾多設計方案中選擇經(jīng)濟合理、技術(shù)先進、不但能夠符合建設工程工藝要求，還能有效降低工程項目造價。

3.3招投標階段的造價控制

建筑業(yè)主單位通過招標、投標的方式確定中標單位，并且與中標單位簽訂相關(guān)合同的過程即為建筑工程招標投標階段。在建筑工程招投標階段對于工程項目的招標文件、評標原則與方法、承發(fā)包模式、合同計價方式，合同價格以及合同條文等內(nèi)容都要確定下來，此外，還要完成工程項目的招標、投標以及合同的談判、簽訂等一系列工作，這些工作直接影響到工程造價控制的控制與確定兩個方面，是工程造價的重要影響因素。

3.4 施工階段的造價控制

工程建設中，施工階段的重要性不言而喻，施工階段就是將工程項目的設計圖紙轉(zhuǎn)變成具體的工程項目的過程，這個過程中需要投入大量的人力、物力以及財力，雖然，施工階段不容易實現(xiàn)節(jié)約工程造價，但是極易出現(xiàn)工程造價的浪費。所以，對于施工階段的造價控制也要加強重視，從施工技術(shù)以及施工組織兩個方面加強施工階段的造價控制。

3.5 竣工階段的造價管理

竣工驗收、工程計量以及竣工結(jié)算是竣工階段造價控制的主要方面，竣工結(jié)算是工程項目實施總結(jié)的階段，在這個階段所有的建筑安裝工程實際投資都要進行匯總、分析，檢測項目投資是否超標。所以，這個階段的結(jié)算要細致。耐心對于隱蔽驗收記錄檢查要足夠重視，對于實際工程完成量要依據(jù)竣工圖紙、設計變更等資料進行重新計算，對于各分項工程使用的綜合單價要核實是否與招投標、合同簽訂階段的綜合單價相同，多到現(xiàn)場進行核對。

4.結(jié)語

在工程項目的各個環(huán)節(jié)，工程造價都起著重要的作用，使用工程造價計價模式對工程造價進行控制管理，有效地控制了工程項目施工預算，是工程施工建設中最為重要環(huán)節(jié)之一。工程造價計價模式是科學的工程造價控制手段，是工程項目建設中有效的控制工程造價的方法之一。工程造價計價模式在工程造價控制中的廣泛運用，提高了工程項目中工程造價對工程項目收益的貢獻，促進了我國建筑事業(yè)的發(fā)展，推進了我國經(jīng)濟的快速發(fā)展。

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