辦公樓建筑地下防水施工的探討

摘要：本文主要針對辦公樓建筑地下防水的施工展開了探討，通過結(jié)合具體的工程實例，對防水設(shè)計和防水材料兩方面作了簡要的概述，并對防水工程的施工工藝和施工操作要點作了系統(tǒng)的研究分析，以期能為有關(guān)方面的需要提供參考借鑒。

關(guān)鍵詞：辦公樓建筑;防水施工;探討

目前，辦公樓地下工程正迅猛發(fā)展，但由于地下工程多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，一旦出現(xiàn)滲水，極易影響建筑主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和使用壽命。因此，必須對地下室防水工程要有足夠的重視，并運用先進的施工技術(shù)加以保證防水工程的施工質(zhì)量?；诖?，本文就辦公樓建筑地下防水的施工進行了探討，相信對有關(guān)方面的需要能有一定的幫助。

1 工程概況

某辦公樓工程總建筑面積達到174636m²，地下停車場總建筑面積6.4萬m²。地下防水面積約6萬m²。

本工程地下水位高、水壓大，現(xiàn)場經(jīng)過降排水后，地下室仍處于富水環(huán)境中;地處嚴寒地區(qū)，結(jié)構(gòu)受凍融循環(huán)影響較大;且底板處土體主要由粉質(zhì)層構(gòu)成，其含水率高，保水性好，承載力較差;工期短，這些因素結(jié)合在一起，給防水工程提出了高要求。

2 防水設(shè)計

該工程地下防水等級為一級，根據(jù)GB50108—2008《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》、GB50208—2011《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》的要求，遵循“防、排、截、堵相結(jié)合，剛?cè)嵯酀?，因地制宜，綜合治理”的原則，該工程采用混凝土結(jié)構(gòu)自防水與卷材防水相結(jié)合的防水設(shè)計，大面防水采用“西牛皮”牌CPS-CL反應(yīng)粘結(jié)型高分子濕鋪防水卷材（以下簡稱“CPS-CL防水卷材”）。對于樁頭、穿墻管等細部節(jié)點部位，利用CPS節(jié)點防水密封膏做加強密封處理，以實現(xiàn)節(jié)點密封與整體密封的防水系統(tǒng)。

3 防水材料

“西牛皮”牌CPS-CL反應(yīng)粘結(jié)型高分子濕鋪防水卷材，是某公司將CPS反應(yīng)粘專利技術(shù)和美國維羅朗強力薄膜相結(jié)合研發(fā)的專門應(yīng)用于混凝土建筑物密封防水的一款防水卷材。CPS反應(yīng)粘結(jié)型高分子防水卷材物理性能滿足GB/T23457—2009《濕鋪/預(yù)鋪防水卷材》標準，卷材具有如下特點：

（1）粘結(jié)力強，密封防水不竄水?？膳c混凝土基層通過化學(xué)交聯(lián)和物理卯榫的協(xié)同作用反應(yīng)粘結(jié)，粘結(jié)牢固、持久，粘結(jié)強度遠大于物理性粘結(jié)的卷材。

（2）強度大、延伸率高、抗沖擊性強。表層結(jié)構(gòu)為維羅朗強力薄膜，采用交叉疊壓技術(shù)，高強、高韌，強度比普通膜大得多，延伸率是PET膜的3倍以上。因卷材與基層反應(yīng)粘結(jié)，形成界面密封層，能在混凝土基層上構(gòu)筑一個類似由涂料層和卷材層復(fù)合一體的“二元”防水層結(jié)構(gòu)，適應(yīng)基層開裂變形的影響，起到長久防水的效果。

（3）現(xiàn)場適應(yīng)性強?？芍苯釉诔睗竦慕Y(jié)構(gòu)混凝土基層上施工，縮短工期，節(jié)約施工成本。

（4）安全、環(huán)保、施工便捷。材料本身無毒無害，且采用冷作業(yè)施工，無需動用明火作業(yè)，施工操作安全環(huán)保，方便快捷。

該卷材按結(jié)構(gòu)分為單面粘和雙面粘型，

CPS-CL防水卷材（單/雙面粘）結(jié)構(gòu)示意圖

CPS節(jié)點防水密封膏為橡膠基復(fù)合型防水密封材料，涂層干固后，能保持橡膠彈性和柔性特性，主要應(yīng)用于解決各類建筑構(gòu)件連接處的密封防水難題。

4 施工工藝

地下室底板采用2道卷材做防水層。第1道為1.5mm厚CPS-CL防水卷材（單面粘），采用空鋪法施工;第2道為1.5mm厚CPS-CL防水卷材（雙面粘），采用干粘法施工。施工工藝流程為：基層清理→節(jié)點加強處理→空鋪單面粘CPS-CL防水卷材（綠膜朝下）→揭掉單面粘卷材的隔離膜→干粘雙面粘CPS-CL防水卷材→輥壓排氣→檢查驗收→揭掉隔離膜→澆筑混凝土保護層。

地下室側(cè)墻和頂板也采用2道卷材做防水層。第1道為1.5mm厚CPS-CL防水卷材（雙面粘），采用濕鋪施工。第2道為1.5mm厚CPS-CL防水卷材（單面粘）采用干粘法施工。施工工藝流程：基層清理→節(jié)點加強處理→抹水泥凝膠→濕鋪雙面粘CPS-CL防水卷材→輥壓排氣→揭掉雙面粘卷材的隔離膜→干粘單面粘CPS-CL防水卷材→輥壓排氣→檢查驗收→保護層。

5 施工操作要點

（1）基層表面應(yīng)干凈、平整、無明水、無尖銳突出物或孔隙。進入施工現(xiàn)場，首先進行基層和節(jié)點部位檢查，若發(fā)現(xiàn)基層有鼓泡、分層、起皮等必須鑿除重新進行修補;陰陽角采用水泥砂漿抹成圓弧形，陽角半徑不小于20mm，陰角半徑不小于50mm;若基面較干燥，須灑水充分潤濕，但不得有明水。

（2）節(jié)點部位加強處理。

①樁頭。本項目多為灌注樁，樁直徑較大，因樁身混凝土是在泥水中澆灌完成的，因此混凝土質(zhì)量難以控制，樁身密實度不高，這樣防水質(zhì)量勢必會受到影響。該工程地基布樁量大，樁頭防水也是重中之重。樁頭防水做法見圖2。

②導(dǎo)墻部位。導(dǎo)墻是為擋土，以及作為重物的支承，存蓄泥漿防止泥漿漏失而建設(shè)的臨時構(gòu)造物，也是易發(fā)生滲漏水的薄弱環(huán)節(jié)。樁頭具體做法見圖3。

底板導(dǎo)墻防水構(gòu)造做法

③后澆帶具體處理方法見圖4。

底板后澆帶防水構(gòu)造做法

④穿墻管。因穿墻管等預(yù)埋件與混凝土的冷熱補償系數(shù)不同造成交界面開裂，是穿墻管部位發(fā)生滲漏水的主要原因，選擇能實現(xiàn)異種材質(zhì)有效搭接的CPS節(jié)點防水密封膏，是解決穿墻管滲漏水的有效方式。

（3）鋪貼卷材、趕壓排氣。彈好基準線后，將卷材攤開并調(diào)整對齊基準線，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯開1/3～1/2幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。卷材應(yīng)平整順直，長、短邊搭接寬度不小于80mm。兩層卷材之間應(yīng)輥壓粘貼牢固，并用刮板趕壓排氣，卷材表面不得有扭曲、皺折和起泡現(xiàn)象。低溫施工時，易對卷材適當加溫，然后鋪貼卷材。

（4）側(cè)墻、頂板采用濕鋪法施工時需配制水泥凝膠。按水泥：水=2：1（質(zhì)量比）的比例先將水倒入原已備好的拌漿桶，再將水泥放入水中，浸泡15～20min并充分浸透后，把桶面多余的水倒掉;然后加入水泥用量5%～8%的聚合物建筑膠，攪拌均勻。揭除隔離膜，涂刮水泥凝膠。水泥凝膠應(yīng)在卷材面和基面各刮一遍，均勻平整，厚度視基層平整情況而定，一般為1.5～2.5mm，過薄達不到最優(yōu)粘結(jié)效果，過厚則水泥凝膠堆積易開裂。刮涂時應(yīng)注意壓實、抹平。刮涂水泥凝膠的寬度比卷材的長、短邊宜各寬出100mm。

（5）驗收。除遵從《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》外，還應(yīng)參照“一剝二劃三撕”進行驗收。驗收完成后應(yīng)盡快做保護層，以免卷材長時間受太陽中的紫外線輻射而老化。

6 結(jié)語

綜上所述，地下防水工程是關(guān)系著建筑物結(jié)構(gòu)主體自身的穩(wěn)定性和使用壽命，因此，在具體施工時應(yīng)控制好每一環(huán)節(jié)，特別是對工程中節(jié)點部位的施工，必要時可以引進先進的施工技術(shù)和施工材料進行施工，以保障地下室的使用質(zhì)量和防水效果。

參考文獻：

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