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    今朝“十大基地” 未來新增長極

    2014-04-29 18:28:30李焱
    投資北京 2014年2期
    關(guān)鍵詞:奧林匹克公園朝陽區(qū)核心區(qū)

    李焱

    CBD核心區(qū)正在建設(shè)全市最大的地下公共空間,繼“中國尊”之后,三星、中信、清華等3個項(xiàng)目有望在今年完成地下部分施工;奧林匹克公園內(nèi),中國國學(xué)中心正式奠基,觀光塔與奧運(yùn)博物館即將對外開放……

    CBD核心區(qū)正在建設(shè)全市最大的地下公共空間,繼“中國尊”之后,三星、中信、清華等3個項(xiàng)目有望在今年完成地下部分施工;奧林匹克公園內(nèi),中國國學(xué)中心正式奠基,觀光塔與奧運(yùn)博物館即將對外開放……記者從朝陽區(qū)“兩會”獲悉,“十二五”初期推出的朝陽區(qū)“十大發(fā)展基地”目前正在穩(wěn)步推進(jìn),一批重點(diǎn)工程陸續(xù)開工。

    CBD開建全市最大地下空間

    記者獲悉,位于國貿(mào)橋東北角的CBD核心區(qū)地下公共空間已經(jīng)進(jìn)入開發(fā)階段,未來將建成總面積約52萬平方米的地下公共空間,其中包括人行交通系統(tǒng)、車行交通系統(tǒng)、人防工程以及機(jī)房等。

    據(jù)介紹,CBD核心區(qū)位于CBD國貿(mào)“金十字”商務(wù)圈的東北角,西起東三環(huán),東至針織路,北起朝陽路,南至建國路,占地面積約30公頃,地上建筑面積約270萬平方米。CBD核心區(qū)整體建成后,將成為首都地標(biāo)性建筑群。

    CBD管委會綜合處處長劉秀芹介紹說:“為了能給整個核心區(qū)提供方便快捷的城市交通聯(lián)系、完善的市政配套設(shè)施和應(yīng)急防災(zāi)避難空間,保證核心區(qū)順利、高效的運(yùn)行,CBD核心區(qū)地下公共空間提前開始進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)?!?/p>

    “CBD是北京人口密度最高的地區(qū)之一,隨著核心區(qū)的逐步建成以及入駐企業(yè)的不斷增加,未來將吸引10到15萬人在此工作、居住,即便我們的內(nèi)部微循環(huán)系統(tǒng)做得再好,周邊的交通出行也勢必面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。”劉秀芹介紹說,為了緩解地面交通壓力,借鑒美國、法國等發(fā)達(dá)國家商務(wù)區(qū)的做法,朝陽區(qū)將在位于國貿(mào)橋東北角的CBD核心區(qū)下方興建一座本市最大的地下公共空間,引導(dǎo)行人、車輛從地下通行,總面積約52萬平方米。

    “地下空間不是將這片區(qū)域地下全部挖空,而是為每一座高樓配備完善的地下交通系統(tǒng),并實(shí)現(xiàn)相互之間的連通?!睋?jù)悉,這也是迄今為止本市開挖深度最深、面積最大、功能最復(fù)雜的地下工程項(xiàng)目,創(chuàng)造性地解決了建筑、市政、交通、防災(zāi)、智能化等多方面的技術(shù)難題,規(guī)劃設(shè)計(jì)達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平,建成后可為其它城市中心區(qū)大規(guī)模開發(fā)地下空間提供借鑒。

    按照規(guī)劃,52萬平方米地下空間共分5層,最深處達(dá)37米,其中,地下一層為行人通行區(qū),地下二層為車輛通行區(qū),地下三至五層則為人防工程和超大型地下車庫,可同時(shí)容納3000輛機(jī)動車停放。今后,市民開車進(jìn)入該區(qū)域后,可避開地面擁堵路段,直接從地下二層穿行;或者將車停放在車庫,不出地面,就能輕松在多座樓宇間通行。不開車的市民,乘坐公共交通也能自由在地下行走。

    修建地下空間的同時(shí),地上建筑也將陸續(xù)開工。據(jù)介紹,未來北京CBD核心區(qū)將立起18座百米以上的摩天大樓,包括500米以上高樓一座,300米以上高樓兩座。朝陽區(qū)區(qū)長吳桂英表示,按照國際商務(wù)中心的功能定位,未來該區(qū)域?qū)⒅攸c(diǎn)吸引總部企業(yè)、國際金融、文化創(chuàng)意以及高科技企業(yè)入駐。

    目前,“中國尊”、三星總部項(xiàng)目已正式開工。核心區(qū)已經(jīng)吸引了中投公司、中國國際期貨、中信集團(tuán)等41家金融和總部企業(yè)入駐,預(yù)計(jì)入駐企業(yè)將吸引投資1000億元,每年帶來的稅收將超過500億元。

    據(jù)劉秀芹介紹,截至目前CBD核心區(qū)公共配套設(shè)施工程可施工區(qū)域已實(shí)現(xiàn)全部封頂,集交通、市政、綠化、文化設(shè)施和綜合防災(zāi)等于一體。該工程面積近21.5萬平米,將為CBD核心區(qū)初步建立兩橫兩縱的道路微循環(huán)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ),也為加快推進(jìn)中期、陽光、三星、清華、中信、正大、泰康、國壽、民生、萬通等二級地塊項(xiàng)目建設(shè)提供了有力保障。

    奧林匹克公園國博林立

    匯聚眾多奧運(yùn)場館的奧林匹克公園,將成為全國最重要的文化聚集區(qū)。包括國家美術(shù)館、中國工藝美術(shù)館·中國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展示館、中國國學(xué)中心在內(nèi)的3家“國字頭”博物館將集中在奧林匹克公園中心區(qū)破土動工,加上目前已經(jīng)存在的中國科技館、奧運(yùn)博物館,奧林匹克公園今后將成為我國向世界展示中華文化的一個舞臺。

    北京奧運(yùn)會后,隨著鳥巢、水立方等眾多奧運(yùn)場館的賽后轉(zhuǎn)型,奧林匹克公園也由單一的旅游景區(qū)變身為北京市一處重要的文化聚集區(qū),并吸引了一批具有影響力的博物館落戶于此。目前,3家博物館已經(jīng)在國家發(fā)改委立項(xiàng),中國國學(xué)中心已經(jīng)率先開工奠基。未來,3個博物館融入中國元素與國際化特征,從外觀看本身就是一件件精美的藝術(shù)品,與鳥巢、水立方的風(fēng)格相統(tǒng)一,全部建成后將在中國科技館南側(cè)排成一條直線。

    據(jù)介紹,國家美術(shù)館的面積將是現(xiàn)在位于沙灘的中國美術(shù)館的10倍,中國工藝美術(shù)館·中國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展示館由原來坐落在復(fù)興門橋東北角的中國工藝美術(shù)館和籌備中的中國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展示館共同組成,中國國學(xué)中心則主要展示曲藝、繪畫、建筑等中國傳統(tǒng)文化。

    除了3家“國字頭”博物館,高達(dá)246.8米的觀光塔和奧運(yùn)博物館即將對市民開放,目前已處于優(yōu)化運(yùn)營方案階段。奧林匹克公園申報(bào)國家體育產(chǎn)業(yè)示范基地正式獲得國家體育總局批復(fù),國家全民健身示范基地一期建設(shè)順利完成,二期工程已完成80%。

    作為奧運(yùn)場館賽后成功運(yùn)營的典范,奧林匹克公園已先后舉辦了兩屆“京交會”,并成為北京國際電影節(jié)、國際泳聯(lián)跳水賽等多項(xiàng)大型文體會展活動的舉辦場地,2013年園區(qū)接待游客已超過4500萬人次,成功躋身國家5A級景區(qū)之列。

    今后五年新增長極

    據(jù)朝陽區(qū)發(fā)改委副主任趙海東介紹,除CBD核心區(qū)與奧林匹克公園核心區(qū)之外,作為“十二五”期間朝陽區(qū)重點(diǎn)建設(shè)的10個區(qū)域,“十大發(fā)展基地”目前正在穩(wěn)步推進(jìn),并將成為未來5至10年新的增長極,從而帶動經(jīng)濟(jì)的新一輪發(fā)展與增長。

    其中,CBD東擴(kuò)區(qū)智能電網(wǎng)中心項(xiàng)目已正式開工。第一熱電廠搬遷、小莊地塊等項(xiàng)目正在進(jìn)行開發(fā)方案的研究制定工作。

    垡頭科技商務(wù)區(qū)今年將重點(diǎn)啟動建設(shè)“科技CBD”,加快推進(jìn)焦化廠區(qū)域和原朝陽港部分地塊土地開發(fā)和入市工作,結(jié)合區(qū)域功能定位調(diào)整和中關(guān)村自主創(chuàng)新區(qū)政策,吸引一批大型功能性項(xiàng)目和企業(yè)入駐。

    電子城北擴(kuò)區(qū)已完成節(jié)能評估、地震安全性評價(jià)、水資源論證和交通影響評價(jià)等專項(xiàng)工作。全年新增宇龍通信等11個簽約意向入駐企業(yè)。

    大望京科技商務(wù)創(chuàng)新區(qū)建筑結(jié)構(gòu)規(guī)模完成58萬平米,占總建筑規(guī)模的45%。配套衛(wèi)生、教育用地已簽訂土地移交協(xié)議。

    金盞金融服務(wù)園區(qū)控規(guī)調(diào)整已通過市規(guī)劃委審查。標(biāo)準(zhǔn)化寫字樓二期開發(fā)合作方式已確定。

    溫榆河綠色生態(tài)休閑區(qū)金盞小店110千伏電站正式開工,長店北路基本完工。區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃經(jīng)區(qū)委常委會審議原則通過。孫河商貿(mào)中心項(xiàng)目控規(guī)已獲批復(fù)。

    CBD—定福莊國際傳媒走廊鳳凰國際傳媒中心已建設(shè)完成;世紀(jì)華騰總部公園一期、二期工程已封頂;懋隆文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意園二期已進(jìn)入規(guī)劃調(diào)整階段。

    東壩國際商貿(mào)中心區(qū)土地一級開發(fā)實(shí)施方案、市政基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃編制已完成。第四使館區(qū)拆遷騰退前期工作已經(jīng)啟動。

    記者了解到,“十二五”以來,朝陽區(qū)委、區(qū)政府對“十大發(fā)展基地”的建設(shè)高度重視,建立了“1+1+4”的實(shí)施保障機(jī)制,集中各方力量全力推進(jìn)。目前,CBD核心區(qū)、大望京科技商務(wù)創(chuàng)新區(qū)、奧林匹克公園核心區(qū)處在全面建設(shè)階段;金盞金融服務(wù)園區(qū)、電子城北擴(kuò)區(qū)處在一級開發(fā)階段;東壩國際商貿(mào)中心區(qū)、垡頭科技商務(wù)區(qū)、溫榆河綠色生態(tài)休閑區(qū)、CBD—定福莊國際傳媒走廊、CBD東擴(kuò)區(qū)處在規(guī)劃編制和項(xiàng)目建設(shè)同步推進(jìn)階段。

    趙海東說:“今年已進(jìn)入‘十二五時(shí)期的第四年,十大發(fā)展基地又將有一批重點(diǎn)項(xiàng)目取得突破性進(jìn)展。十大基地加快了朝陽產(chǎn)業(yè)空間的釋放,成為高端產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地的重要載體,從而帶動全域統(tǒng)籌發(fā)展。通過十大基地的建設(shè),我們要把朝陽區(qū)未來幾年的功能提升、產(chǎn)業(yè)調(diào)整、區(qū)域均衡等任務(wù)落到實(shí)處。”

    新聞鏈接

    CBD多措疏堵

    加密地鐵站點(diǎn):

    除了現(xiàn)有的地鐵1號線、10號線之外,未來還將有地鐵14號線、快1線、快4線等多達(dá)9條地鐵線路從北京CBD周邊通過,其中通過核心區(qū)的有4條,每個站點(diǎn)平均間距500米。

    修建跨境路:

    下一步,朝陽區(qū)有望在長安街、東三環(huán)修建兩條車行通道,其中一條從長安街北側(cè)直達(dá)通惠河北路,另一條則從東三環(huán)外直達(dá)CBD西區(qū)后再到東二環(huán)。據(jù)介紹,兩條道路主要提供給從CBD地區(qū)穿行的過境車輛,減少這些車輛在CBD的停留時(shí)間,從而緩解地面擁堵。目前,兩條道路的施工方案正在規(guī)劃論證中,待批復(fù)通過后有望開建。

    增設(shè)公交場站:

    為緩解北京CBD核心區(qū)公交場站缺失的問題,朝陽區(qū)計(jì)劃在光華路、東三環(huán)、建國路修建三個公交場站,總面積為0.6公頃,為核心區(qū)提供便捷公交服務(wù)。

    架起樓宇間連廊:

    核心區(qū)內(nèi)部交通實(shí)現(xiàn)人車分離,18個新建樓宇二層均設(shè)有連廊,解決樓宇間人行問題。

    朝陽新熱點(diǎn)

    醫(yī)療:

    朝陽2014年將正式形成中、東、南、北四大片區(qū)醫(yī)聯(lián)體,并創(chuàng)建中醫(yī)藥服務(wù)貿(mào)易重點(diǎn)區(qū)。安貞醫(yī)院有望與社會資本合作在東壩新建醫(yī)院。北京中醫(yī)醫(yī)院落戶垡頭,建成后床位規(guī)模將達(dá)千張。來廣營2.99公頃衛(wèi)生規(guī)劃用地增加養(yǎng)老功能,將建立以非盈利性質(zhì)為主的老年病醫(yī)院和護(hù)養(yǎng)院,建設(shè)規(guī)模達(dá)3.585萬平方米,老年病床有望達(dá)到450張。

    農(nóng)村:

    2013年朝陽區(qū)農(nóng)村重點(diǎn)項(xiàng)目投資10.3億元,八里莊創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等10個項(xiàng)目建成開業(yè),朝來科技園二期等14個項(xiàng)目加緊建設(shè)。2014年,中國北京出版創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、燕都一號等30個重點(diǎn)項(xiàng)目將加快建設(shè)。

    生態(tài):

    2014年朝陽區(qū)將實(shí)施“9942N”生態(tài)文明水務(wù)工程,治理9條河道,治理9座下凹式立交橋積水問題,推進(jìn)4座再生水廠建設(shè),建設(shè)2處雨洪利用工程。全年實(shí)施平原造林工程7300余畝,計(jì)劃新增、改造綠化面積280公頃。建成10處口袋公園,建設(shè)環(huán)二環(huán)城市綠廊、溫榆河濱水綠道。全年新增停車位3500個。

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