今朝“十大基地” 未來新增長極

李焱

CBD核心區(qū)正在建設(shè)全市最大的地下公共空間，繼“中國尊”之后，三星、中信、清華等3個項(xiàng)目有望在今年完成地下部分施工；奧林匹克公園內(nèi)，中國國學(xué)中心正式奠基，觀光塔與奧運(yùn)博物館即將對外開放……

CBD核心區(qū)正在建設(shè)全市最大的地下公共空間，繼“中國尊”之后，三星、中信、清華等3個項(xiàng)目有望在今年完成地下部分施工；奧林匹克公園內(nèi)，中國國學(xué)中心正式奠基，觀光塔與奧運(yùn)博物館即將對外開放……記者從朝陽區(qū)“兩會”獲悉，“十二五”初期推出的朝陽區(qū)“十大發(fā)展基地”目前正在穩(wěn)步推進(jìn)，一批重點(diǎn)工程陸續(xù)開工。

CBD開建全市最大地下空間

記者獲悉，位于國貿(mào)橋東北角的CBD核心區(qū)地下公共空間已經(jīng)進(jìn)入開發(fā)階段，未來將建成總面積約52萬平方米的地下公共空間，其中包括人行交通系統(tǒng)、車行交通系統(tǒng)、人防工程以及機(jī)房等。

據(jù)介紹，CBD核心區(qū)位于CBD國貿(mào)“金十字”商務(wù)圈的東北角，西起東三環(huán)，東至針織路，北起朝陽路，南至建國路，占地面積約30公頃，地上建筑面積約270萬平方米。CBD核心區(qū)整體建成后，將成為首都地標(biāo)性建筑群。

CBD管委會綜合處處長劉秀芹介紹說：“為了能給整個核心區(qū)提供方便快捷的城市交通聯(lián)系、完善的市政配套設(shè)施和應(yīng)急防災(zāi)避難空間，保證核心區(qū)順利、高效的運(yùn)行，CBD核心區(qū)地下公共空間提前開始進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)?！?/p>

“CBD是北京人口密度最高的地區(qū)之一，隨著核心區(qū)的逐步建成以及入駐企業(yè)的不斷增加，未來將吸引10到15萬人在此工作、居住，即便我們的內(nèi)部微循環(huán)系統(tǒng)做得再好，周邊的交通出行也勢必面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。”劉秀芹介紹說，為了緩解地面交通壓力，借鑒美國、法國等發(fā)達(dá)國家商務(wù)區(qū)的做法，朝陽區(qū)將在位于國貿(mào)橋東北角的CBD核心區(qū)下方興建一座本市最大的地下公共空間，引導(dǎo)行人、車輛從地下通行，總面積約52萬平方米。

“地下空間不是將這片區(qū)域地下全部挖空，而是為每一座高樓配備完善的地下交通系統(tǒng)，并實(shí)現(xiàn)相互之間的連通?！睋?jù)悉，這也是迄今為止本市開挖深度最深、面積最大、功能最復(fù)雜的地下工程項(xiàng)目，創(chuàng)造性地解決了建筑、市政、交通、防災(zāi)、智能化等多方面的技術(shù)難題，規(guī)劃設(shè)計(jì)達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平，建成后可為其它城市中心區(qū)大規(guī)模開發(fā)地下空間提供借鑒。

按照規(guī)劃，52萬平方米地下空間共分5層，最深處達(dá)37米，其中，地下一層為行人通行區(qū)，地下二層為車輛通行區(qū)，地下三至五層則為人防工程和超大型地下車庫，可同時(shí)容納3000輛機(jī)動車停放。今后，市民開車進(jìn)入該區(qū)域后，可避開地面擁堵路段，直接從地下二層穿行；或者將車停放在車庫，不出地面，就能輕松在多座樓宇間通行。不開車的市民，乘坐公共交通也能自由在地下行走。

修建地下空間的同時(shí)，地上建筑也將陸續(xù)開工。據(jù)介紹，未來北京CBD核心區(qū)將立起18座百米以上的摩天大樓，包括500米以上高樓一座，300米以上高樓兩座。朝陽區(qū)區(qū)長吳桂英表示，按照國際商務(wù)中心的功能定位，未來該區(qū)域?qū)⒅攸c(diǎn)吸引總部企業(yè)、國際金融、文化創(chuàng)意以及高科技企業(yè)入駐。

目前，“中國尊”、三星總部項(xiàng)目已正式開工。核心區(qū)已經(jīng)吸引了中投公司、中國國際期貨、中信集團(tuán)等41家金融和總部企業(yè)入駐，預(yù)計(jì)入駐企業(yè)將吸引投資1000億元，每年帶來的稅收將超過500億元。

據(jù)劉秀芹介紹，截至目前CBD核心區(qū)公共配套設(shè)施工程可施工區(qū)域已實(shí)現(xiàn)全部封頂，集交通、市政、綠化、文化設(shè)施和綜合防災(zāi)等于一體。該工程面積近21.5萬平米，將為CBD核心區(qū)初步建立兩橫兩縱的道路微循環(huán)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，也為加快推進(jìn)中期、陽光、三星、清華、中信、正大、泰康、國壽、民生、萬通等二級地塊項(xiàng)目建設(shè)提供了有力保障。

奧林匹克公園國博林立

匯聚眾多奧運(yùn)場館的奧林匹克公園，將成為全國最重要的文化聚集區(qū)。包括國家美術(shù)館、中國工藝美術(shù)館·中國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展示館、中國國學(xué)中心在內(nèi)的3家“國字頭”博物館將集中在奧林匹克公園中心區(qū)破土動工，加上目前已經(jīng)存在的中國科技館、奧運(yùn)博物館，奧林匹克公園今后將成為我國向世界展示中華文化的一個舞臺。

北京奧運(yùn)會后，隨著鳥巢、水立方等眾多奧運(yùn)場館的賽后轉(zhuǎn)型，奧林匹克公園也由單一的旅游景區(qū)變身為北京市一處重要的文化聚集區(qū)，并吸引了一批具有影響力的博物館落戶于此。目前，3家博物館已經(jīng)在國家發(fā)改委立項(xiàng)，中國國學(xué)中心已經(jīng)率先開工奠基。未來，3個博物館融入中國元素與國際化特征，從外觀看本身就是一件件精美的藝術(shù)品，與鳥巢、水立方的風(fēng)格相統(tǒng)一，全部建成后將在中國科技館南側(cè)排成一條直線。

據(jù)介紹，國家美術(shù)館的面積將是現(xiàn)在位于沙灘的中國美術(shù)館的10倍，中國工藝美術(shù)館·中國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展示館由原來坐落在復(fù)興門橋東北角的中國工藝美術(shù)館和籌備中的中國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展示館共同組成，中國國學(xué)中心則主要展示曲藝、繪畫、建筑等中國傳統(tǒng)文化。

除了3家“國字頭”博物館，高達(dá)246.8米的觀光塔和奧運(yùn)博物館即將對市民開放，目前已處于優(yōu)化運(yùn)營方案階段。奧林匹克公園申報(bào)國家體育產(chǎn)業(yè)示范基地正式獲得國家體育總局批復(fù)，國家全民健身示范基地一期建設(shè)順利完成，二期工程已完成80%。

作為奧運(yùn)場館賽后成功運(yùn)營的典范，奧林匹克公園已先后舉辦了兩屆“京交會”，并成為北京國際電影節(jié)、國際泳聯(lián)跳水賽等多項(xiàng)大型文體會展活動的舉辦場地，2013年園區(qū)接待游客已超過4500萬人次，成功躋身國家5A級景區(qū)之列。

今后五年新增長極

據(jù)朝陽區(qū)發(fā)改委副主任趙海東介紹，除CBD核心區(qū)與奧林匹克公園核心區(qū)之外，作為“十二五”期間朝陽區(qū)重點(diǎn)建設(shè)的10個區(qū)域，“十大發(fā)展基地”目前正在穩(wěn)步推進(jìn)，并將成為未來5至10年新的增長極，從而帶動經(jīng)濟(jì)的新一輪發(fā)展與增長。

其中，CBD東擴(kuò)區(qū)智能電網(wǎng)中心項(xiàng)目已正式開工。第一熱電廠搬遷、小莊地塊等項(xiàng)目正在進(jìn)行開發(fā)方案的研究制定工作。

垡頭科技商務(wù)區(qū)今年將重點(diǎn)啟動建設(shè)“科技CBD”，加快推進(jìn)焦化廠區(qū)域和原朝陽港部分地塊土地開發(fā)和入市工作，結(jié)合區(qū)域功能定位調(diào)整和中關(guān)村自主創(chuàng)新區(qū)政策，吸引一批大型功能性項(xiàng)目和企業(yè)入駐。

電子城北擴(kuò)區(qū)已完成節(jié)能評估、地震安全性評價(jià)、水資源論證和交通影響評價(jià)等專項(xiàng)工作。全年新增宇龍通信等11個簽約意向入駐企業(yè)。

大望京科技商務(wù)創(chuàng)新區(qū)建筑結(jié)構(gòu)規(guī)模完成58萬平米，占總建筑規(guī)模的45%。配套衛(wèi)生、教育用地已簽訂土地移交協(xié)議。

金盞金融服務(wù)園區(qū)控規(guī)調(diào)整已通過市規(guī)劃委審查。標(biāo)準(zhǔn)化寫字樓二期開發(fā)合作方式已確定。

溫榆河綠色生態(tài)休閑區(qū)金盞小店110千伏電站正式開工，長店北路基本完工。區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃經(jīng)區(qū)委常委會審議原則通過。孫河商貿(mào)中心項(xiàng)目控規(guī)已獲批復(fù)。

CBD—定福莊國際傳媒走廊鳳凰國際傳媒中心已建設(shè)完成；世紀(jì)華騰總部公園一期、二期工程已封頂；懋隆文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意園二期已進(jìn)入規(guī)劃調(diào)整階段。

東壩國際商貿(mào)中心區(qū)土地一級開發(fā)實(shí)施方案、市政基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃編制已完成。第四使館區(qū)拆遷騰退前期工作已經(jīng)啟動。

記者了解到，“十二五”以來，朝陽區(qū)委、區(qū)政府對“十大發(fā)展基地”的建設(shè)高度重視，建立了“1+1+4”的實(shí)施保障機(jī)制，集中各方力量全力推進(jìn)。目前，CBD核心區(qū)、大望京科技商務(wù)創(chuàng)新區(qū)、奧林匹克公園核心區(qū)處在全面建設(shè)階段；金盞金融服務(wù)園區(qū)、電子城北擴(kuò)區(qū)處在一級開發(fā)階段；東壩國際商貿(mào)中心區(qū)、垡頭科技商務(wù)區(qū)、溫榆河綠色生態(tài)休閑區(qū)、CBD—定福莊國際傳媒走廊、CBD東擴(kuò)區(qū)處在規(guī)劃編制和項(xiàng)目建設(shè)同步推進(jìn)階段。

趙海東說：“今年已進(jìn)入‘十二五時(shí)期的第四年，十大發(fā)展基地又將有一批重點(diǎn)項(xiàng)目取得突破性進(jìn)展。十大基地加快了朝陽產(chǎn)業(yè)空間的釋放，成為高端產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地的重要載體，從而帶動全域統(tǒng)籌發(fā)展。通過十大基地的建設(shè)，我們要把朝陽區(qū)未來幾年的功能提升、產(chǎn)業(yè)調(diào)整、區(qū)域均衡等任務(wù)落到實(shí)處。”

新聞鏈接

CBD多措疏堵

加密地鐵站點(diǎn)：

除了現(xiàn)有的地鐵1號線、10號線之外，未來還將有地鐵14號線、快1線、快4線等多達(dá)9條地鐵線路從北京CBD周邊通過，其中通過核心區(qū)的有4條，每個站點(diǎn)平均間距500米。

修建跨境路：

下一步，朝陽區(qū)有望在長安街、東三環(huán)修建兩條車行通道，其中一條從長安街北側(cè)直達(dá)通惠河北路，另一條則從東三環(huán)外直達(dá)CBD西區(qū)后再到東二環(huán)。據(jù)介紹，兩條道路主要提供給從CBD地區(qū)穿行的過境車輛，減少這些車輛在CBD的停留時(shí)間，從而緩解地面擁堵。目前，兩條道路的施工方案正在規(guī)劃論證中，待批復(fù)通過后有望開建。

增設(shè)公交場站：

為緩解北京CBD核心區(qū)公交場站缺失的問題，朝陽區(qū)計(jì)劃在光華路、東三環(huán)、建國路修建三個公交場站，總面積為0.6公頃，為核心區(qū)提供便捷公交服務(wù)。

架起樓宇間連廊：

核心區(qū)內(nèi)部交通實(shí)現(xiàn)人車分離，18個新建樓宇二層均設(shè)有連廊，解決樓宇間人行問題。

朝陽新熱點(diǎn)

醫(yī)療：

朝陽2014年將正式形成中、東、南、北四大片區(qū)醫(yī)聯(lián)體，并創(chuàng)建中醫(yī)藥服務(wù)貿(mào)易重點(diǎn)區(qū)。安貞醫(yī)院有望與社會資本合作在東壩新建醫(yī)院。北京中醫(yī)醫(yī)院落戶垡頭，建成后床位規(guī)模將達(dá)千張。來廣營2.99公頃衛(wèi)生規(guī)劃用地增加養(yǎng)老功能，將建立以非盈利性質(zhì)為主的老年病醫(yī)院和護(hù)養(yǎng)院，建設(shè)規(guī)模達(dá)3.585萬平方米，老年病床有望達(dá)到450張。

農(nóng)村：

2013年朝陽區(qū)農(nóng)村重點(diǎn)項(xiàng)目投資10.3億元，八里莊創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等10個項(xiàng)目建成開業(yè)，朝來科技園二期等14個項(xiàng)目加緊建設(shè)。2014年，中國北京出版創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、燕都一號等30個重點(diǎn)項(xiàng)目將加快建設(shè)。

生態(tài)：

2014年朝陽區(qū)將實(shí)施“9942N”生態(tài)文明水務(wù)工程，治理9條河道，治理9座下凹式立交橋積水問題，推進(jìn)4座再生水廠建設(shè)，建設(shè)2處雨洪利用工程。全年實(shí)施平原造林工程7300余畝，計(jì)劃新增、改造綠化面積280公頃。建成10處口袋公園，建設(shè)環(huán)二環(huán)城市綠廊、溫榆河濱水綠道。全年新增停車位3500個。