開征房產(chǎn)稅面臨阻力大

日前，日本《日經(jīng)亞洲評(píng)論》雜志網(wǎng)站報(bào)道稱，中國領(lǐng)導(dǎo)人明白，他們不能忽視巨大的貧富差距。但是，政府消除不平等最有希望的手段之一——房產(chǎn)稅，卻面臨地方政府以及富裕、有人脈的既得利益集團(tuán)的強(qiáng)烈反對(duì)。

報(bào)道稱，即便是小康水平的中國人往往也會(huì)投機(jī)性地購買多套住房。但對(duì)廣大貧困人口來說，擁有住房不啻為一場夢。

房產(chǎn)稅被認(rèn)為是消除貧富差距的一個(gè)有力手段。與日本的固定資產(chǎn)稅相似，征收房產(chǎn)稅能有助于抑制投機(jī)性購房。而政府也可以通過這種方式把富人的財(cái)富重新分配給窮人。

報(bào)道稱，中國一家報(bào)紙日前報(bào)道說，北京的新建住宅庫存達(dá)到近7萬套，創(chuàng)下新高。報(bào)道說，住宅庫存僅在兩個(gè)月的時(shí)間里便增加了超過1萬套，并指出，2014年北京樓市調(diào)整的可能性越來越大。事實(shí)上，中國的房地產(chǎn)市場似乎正在失去活力。70個(gè)大中城市中，3月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的有4個(gè)。其他城市的價(jià)格漲幅也在放緩。

事實(shí)證明，政府對(duì)是否推出房產(chǎn)稅極其搖擺不定。相關(guān)工作的進(jìn)展一直不太順利。報(bào)道認(rèn)為，對(duì)經(jīng)濟(jì)造成負(fù)面影響的考慮不是中央的決策者猶豫不決的唯一原因。地方政府可能也在抵制。

由于大部分稅收由中央政府支配，這使得與買賣土地相關(guān)的財(cái)政成為地方政府寶貴的收入來源。雖然房產(chǎn)稅收益最終將如何分配尚不明確，但很難想像地方政府會(huì)同意推出一套威脅它們收入支柱的制度。