新都北部商城 ：區(qū)域經(jīng)濟名片 西部商貿(mào)標桿

張健

6月20日，新都北部商城2014南亞特色商品博覽會開幕，8個主題展館匯聚本地和東南亞近10個國家特色商品，吸引了大批市民前往參觀選購。這次博覽會是新都區(qū)以北部商城為載體，精心策劃開展一系列國內(nèi)國際商貿(mào)博覽、投資洽談、文化旅游活動中的一項。此前新都北部商城成功舉辦了“首屆新都北部商城國際商品博覽會”，推出了“南絲綢之路”尋訪活動，近期還將舉行“新都印度商貿(mào)洽談會”，為新都及成都、四川企業(yè)探尋新機遇?？梢灶A見，創(chuàng)新中前行的新都北部商城，未來將在西部商貿(mào)經(jīng)濟中長期扮演重要角色

成都古稱蓉城，自古以來商貿(mào)流通業(yè)發(fā)達，而蓉北專業(yè)市場云集，商品交易活躍，五塊石、荷花池全國聞名。蓉北片區(qū)內(nèi)云集了70多個專業(yè)批發(fā)市場，從業(yè)人員十多萬，有力支撐起成都這座西部商貿(mào)中心城市大格局。而今，蓉城往北不足20公里的新都北部商城，正以宏大的規(guī)劃，創(chuàng)新的商業(yè)模式引領(lǐng)商業(yè)潮流，帶給人們極具震撼的沖擊波，催生消費熱點。正如專家所說：“新都北部商城，正成為新都經(jīng)濟的一張名片，成都商貿(mào)綜合實力的象征?！毙聲r代新都，站在騰飛的新起點。

高起點 打造蓉北商貿(mào)新高地

6月的一天，筆者沿蓉北北新大道往新都方向前行，但見道路寬闊整潔，綠化帶繁花簇景，兩邊高樓鱗次櫛比，一股現(xiàn)代商業(yè)氣息撲面而來。已經(jīng)開業(yè)的成都海寧皮革城、申蓉汽車商務(wù)服務(wù)園、西部電器交易中心等項目，人進車出十分繁忙。管委會負責人介紹：北部商城不是單個市場的概念，而是一個由展貿(mào)經(jīng)濟、總部經(jīng)濟、電子商務(wù)、旅游經(jīng)濟組成的產(chǎn)城一體的國際新城。新都區(qū)北距成都市區(qū)17公里，扼川陜交通之要沖，鐵路與寶成線、成昆線、成渝線、成南線、綿成樂快鐵相連，公路與成綿高速、成南高速、繞城高速相通，常住人口63萬，交通優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢明顯，有利于被納入中心城市經(jīng)濟圈。近年新都加強與中心城區(qū)聯(lián)動，區(qū)域經(jīng)濟獲得長足發(fā)展。

2012年成都實施“北改”工程，涉及新都、金牛、成華三區(qū)的改舊建新，同時進行經(jīng)濟結(jié)構(gòu)升級，總投資4000多億元。面對難得的機遇，新都北部商城作為中心城區(qū)商貿(mào)市場外遷的產(chǎn)業(yè)承接地，高起點布局發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)，重點發(fā)展以國際商貿(mào)為主的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和城市商業(yè)副中心，使之成為成都市推進跨越創(chuàng)新發(fā)展的重要支撐。2012年年初，新都北部商城第一時間被納入成都市“北改”范圍。

成都接連出臺“中調(diào)”戰(zhàn)略和實施“北改”，為北部商城發(fā)展創(chuàng)造了疊加機遇。2013年5月，《成都市中心城區(qū)商品批發(fā)市場調(diào)遷試點方案》明確對中心城區(qū)的13個商品批發(fā)市場進行調(diào)遷試點，北部商城片區(qū)確定為主要目的地。而按《成都市“北改”區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，“北改”片區(qū)將形成“四軸九片、一核八心”的總體空間結(jié)構(gòu)，“九片”之一，就有北部商城所在的國際商貿(mào)片區(qū)，而“八心”之一的“國際商貿(mào)中心”，就在北部商城。一開始，北部商城搭上了成都未來產(chǎn)業(yè)重組快車，占據(jù)了政策的制高點。

在成都城市版圖上，新都這個傳統(tǒng)的二圈層區(qū)域，已經(jīng)完全被納入了主城區(qū)范疇，成為真正的城北門戶。交通的便捷，必然有利商貿(mào)的繁榮，新都區(qū)委、區(qū)政府結(jié)合本區(qū)的城市定位，整合現(xiàn)有資源，著重發(fā)展商貿(mào)業(yè)，“新都北部商城”由此應運而生。規(guī)劃中的新都北部商城，東至寶成鐵路，南至繞城高速路，西至竹園路，北至香城大道，總面積26平方公里，其中起步區(qū)面積約6平方公里。經(jīng)過四年的艱苦努力，北部商城已形成了“一帶兩軸四區(qū)多組團” 的產(chǎn)業(yè)空間布局和“四個商圈、一個核心”的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局。其強大的產(chǎn)業(yè)集聚效應開始顯現(xiàn)，綜合效益日益明顯

“ 新都北部商城人氣和商氣日益旺盛，新商圈逐步成型”管委會負責人表示說。 未來，北新大道兩側(cè)，將對接“北改”和軌道交通建設(shè)，形成以酒類、五金、文體等為主營業(yè)態(tài)的地區(qū)總部。此外，將大力發(fā)展以商貿(mào)產(chǎn)業(yè)為主的商務(wù)商服，引入國際知名零售商、高端百貨、大型商業(yè)集群、超市、商業(yè)街等，充實樓宇經(jīng)濟配套支撐，北部商城完全可以成為西部首屈一指的商貿(mào)經(jīng)濟標桿。

聚產(chǎn)業(yè) 強化基礎(chǔ)建設(shè)見成效

新都北部商城能否繪就藍圖，有賴于吸引國內(nèi)外投資，形成商業(yè)、物流、產(chǎn)業(yè)的融合，形成人、自然、經(jīng)濟的共生。為此北部商城著力于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，打造軟硬件環(huán)境，讓投資者、商家進得來，留得住，可持續(xù)發(fā)展。他們不斷優(yōu)化方案，匯聚國內(nèi)外人才，精心設(shè)計，加緊施工，短時間內(nèi)完成水、電、氣、通訊等配套，同時走出去，請進來，集思廣益，使26平方公里的廣大園區(qū)成為一方熱土，宜商、宜業(yè)、宜居的北部商城正煥發(fā)出非凡的魅力。

在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，新都舍得投入，“六個新都”的提出，也為北部商城基礎(chǔ)設(shè)施的加快建設(shè)提供了保障。幾年間，萬石路北延線、天柏路、興貿(mào)大道、踏水路、新竹大道、中利路、忠柳路、毗河大橋等骨架路網(wǎng)和橋梁已形成通車能力，川陜路改造基本完工，新都貨運大道的建成通車，貨運大道與繞城高速互通立交通車等，加強了北部商城與成都中心城區(qū)、與全國各地的通達能力，信息、人才、物流很好實現(xiàn)了無障礙流動。

優(yōu)美環(huán)境的營造也是重要環(huán)節(jié)，北部商城更要 宜業(yè)、宜居、宜人。依托毗河良好的生態(tài)原貌，北部商城建起了如畫般的綠地、綠化帶、大型主題休閑公園，構(gòu)成了北部商城產(chǎn)城一體生態(tài)配套區(qū)?？傉嫉?.2萬平方米的諾貝爾文化公園已對外開放，臨河而建的源上灣公園總占地100畝，也已建成開園。區(qū)域內(nèi)10公里綠道將城市、產(chǎn)業(yè)、綠地、公園等串連起來，成為有機銜接、融合互動的生態(tài)通道。北歐知識城、物聯(lián)港盛世香河、源上灣同泰千葉郡等優(yōu)質(zhì)住宅為產(chǎn)城一體配套，成為區(qū)內(nèi)不可缺少的點睛之筆。

摒棄老模式，蹚出新路來，創(chuàng)新管理和商業(yè)模式，是北部商城又一看點，項目力求高端化、專業(yè)化、精品化、集約化，促進商貿(mào)功能區(qū)經(jīng)濟量能不斷提升。據(jù)統(tǒng)計，截止目前，新都北部商城已成功引進和落戶項目17個， 實現(xiàn)銷售產(chǎn)值40億元，實現(xiàn)經(jīng)營性稅收1.1億元，產(chǎn)業(yè)正向以北星大道、萬石路兩條發(fā)展軸為骨架的北部商城集聚。

成都信基潤茂國際酒店用品博覽城打造集酒店用品交易、展示、博覽、研發(fā)與電子商務(wù)為一體的“西部第一、全國一流”的酒店用品博覽城。2012年9月投運的成都海寧皮革城以“我看世界，風尚看我”為定位，與北歐國家在皮草設(shè)計上合作，并成為CCTV中國流行趨勢發(fā)布基地，也是西部首家商場式的4A級景區(qū)。中國四川貴達茶都，將以國際標準打造茶產(chǎn)業(yè)CBD，建成茶葉現(xiàn)貨交易中心和茶文化主題公園。 天湖豪布斯卡則擬打造集現(xiàn)代醫(yī)療保健中心、品牌孵化中心、大型平價零售中心、直銷調(diào)撥批發(fā)中心、商品展示中心、電子商務(wù)中心、高端4D影院和大型餐飲游樂中心、高端酒店于一體的大型商業(yè)綜合城。西部電器交易中心由電子電器專業(yè)市場、寫字樓、星級商務(wù)酒店組成，著力打造電子電器商貿(mào)綜合體。

西南婺商商會總部大廈建設(shè)集5A甲級寫字樓、SOHO及商業(yè)裙樓為一體的綜合性商會總部大廈。樂成新世紀展貿(mào)中心由展貿(mào)中心、星級酒店、寫字樓三大部分構(gòu)成，集文體禮品展示、貿(mào)易洽談、信息咨詢、品牌營銷、電子商務(wù)、休閑購物于一體。通過以北歐知識城為載體，新都積極與丹麥、瑞典、法國等國家在城市建設(shè)、經(jīng)貿(mào)合作、文化教育、低碳生活等諸多領(lǐng)域進行深層次互惠合作。

國際化 復興絲路經(jīng)濟邁向全球

中央四川省委賦予成都打造開放性區(qū)域中心和國際化城市的歷史使命，“六個新都”也包含全域開放內(nèi)容，新都以北部商城為依托，積極在現(xiàn)代化、國際化方面進行探索，加速構(gòu)建國際商貿(mào)經(jīng)濟區(qū)，中國西部商貿(mào)流通經(jīng)濟增長極。

北部商城現(xiàn)在已經(jīng)引進并且建成的幾個投資幾十億元級的項目，均具備大型國際商貿(mào)經(jīng)濟必備的關(guān)鍵要素，能適應全域開放、全球發(fā)展的要求。而其中北歐知識城最具有代表性。它以北歐國際管理學院為核心，整合北歐五國資源，營造融教育、文化、居住、休閑、商業(yè)、商務(wù)為一體的先進知識人居模式。該項目不僅匯聚麻省理工大學、奧本大學、歐洲工商管理學院、荷蘭奈耶諾德大學、丹麥哥本哈根商學院、上海中歐國際商學院、清華大學等世界級學府的優(yōu)秀人才匯聚新都，也為本土企業(yè)帶來同步世界的頂尖商業(yè)智慧與創(chuàng)新支持。北歐知識城的目標，是搭建一流的中國西部和北歐乃至歐洲國家間的高層次國際合作平臺。而新都北部商城，將搭建立足西部、走向世界的大型國際化商業(yè)平臺。

作為國際化先行區(qū)，截止目前，北部商城已成功引進產(chǎn)城一體項目總投資約330億元。這些項目各有側(cè)重，互為補充，共同構(gòu)成了產(chǎn)城一體的國際新城。作為西部經(jīng)濟翹楚城市的成都，在“一路一帶”成為新一輪國家戰(zhàn)略中，將迎來發(fā)展新機遇，發(fā)揮經(jīng)濟引擎功能。

“在成都目前的區(qū)域布局中，新都的商貿(mào)能力最為突出”，西南財經(jīng)大學中國西部經(jīng)濟研究中心教授劉成玉評價，新都目前作為成都商貿(mào)的重要板塊，帶動了新都乃至成都經(jīng)濟的快速發(fā)展。據(jù)悉，從6月開始，新都將以北部商城為載體，再次“走出去”并“請進來”，與絲路經(jīng)濟沿途地區(qū)和國家合作，共同復興“南方絲綢之路”商貿(mào)大通道。從起點再出發(fā)，成都以及新都正配合國家經(jīng)濟戰(zhàn)略，去創(chuàng)造南方絲綢之路的新輝煌。

實際上，圍繞國際化、互利共贏發(fā)展，新都已經(jīng)做了很多實在的工作。去年10月開啟了“首屆新都北部商城國際商品博覽會”，一直持續(xù)到今年4月底；今年上半年，又組織了“南絲綢之路”尋訪活動，與攀枝花市東區(qū)商會達成戰(zhàn)略合作，引進數(shù)家企業(yè)；而今新都北部商城2014南亞特色商品博覽會正在舉行。北部商城負責人介紹，隨后專項工作組將赴東南亞、南亞商談合作事宜，特別是與印度的洽談備受期待。一個關(guān)于新都北部商城、關(guān)于成都、關(guān)于未來的圖景，正在南方絲路起點徐徐展開，它將重構(gòu)商業(yè)版圖，帶給人們希望。