房子“撬動”人生，我的“房奴”生活也幸福

王玉霞

“每天一睜開眼，就有一串?dāng)?shù)字蹦出腦海：房貸6000元，吃穿用2500元，孩子上幼兒園1500元……從我蘇醒的第一個呼吸起，我每天要至少進(jìn)賬400元，這就是我活在這個城市的成本?！薄段伨印防锏倪@段臺詞，讓“房奴”的形象深入人心。

房奴的路不好走，卻永遠(yuǎn)不乏后繼者。某網(wǎng)站曾經(jīng)發(fā)起一項“幸福與房子關(guān)聯(lián)”的投票，結(jié)果顯示八成人認(rèn)為幸福與房子有關(guān)。2014年3月28日，在四川成都一家茶餐廳，立志“快樂做房奴”的美容院老板王菲菲接受了筆者的采訪，她說：“既然此生橫豎都鐵了心要買套房，那么就讓自己發(fā)揮所有的潛力吧！”在很多人為了房貸苦痛人生的時候，她卻憑借自己的勇氣和智慧，漸漸成為令人刮目相看的創(chuàng)業(yè)達(dá)人。

一套靚房，勾我成“房奴”

80后的我出生在四川成都一個普通家庭，大學(xué)畢業(yè)后，我在一家藥材公司做會計師，月工資6000元，拿到手4000多元。2002年3月，我與一位廣告策劃師談起了戀愛，他叫楊光，人如其名非常陽光。這年12月，我們在出租屋里舉行了婚禮。我像所有年輕女孩一樣，是個“月光族”。每次發(fā)了工資，就迫不及待地去逛街，看上漂亮的衣服和包包，總是不管不顧地買下來。2003年4月20日，我們的兒子出生了，但我亂花錢的毛病依然如故。

有一次，楊光對我說：“像你這樣花錢，我們什么時候才能省下錢買房子啊！”我卻說：“我不想這么年輕就背個烏龜殼，咱們還是先好好享受！”漸漸地，因為楊光受不了我毫無節(jié)制地亂花錢，他不再將自己的工資卡交給我保管，結(jié)婚一年多的我們陷入感情危機(jī)。

2006年11月的一天，我偶然在一次逛街時，看見了一個宛若田園的臨湖小區(qū)，我被那里優(yōu)美的環(huán)境和人性化的設(shè)計深深吸引，再也挪不開腳步。從來沒有買房沖動的我，竟第一次有了想在那里安家的感覺。那天晚上我在網(wǎng)上搜索了該小區(qū)的資料，各方面都很滿意，正在發(fā)愁房款的時候，一則新聞引起了我的關(guān)注——按揭買房不僅可以投資，還可以讓購物狂強(qiáng)行存錢。

如果說以前不想存錢是因為沒有目標(biāo)，如今我的目標(biāo)卻很明確，我決定為了房子“改邪歸正”！得知“敗家”老婆要買房，楊光非常支持，我們一起去了那個臨湖小區(qū)交了定金，我們看中的房子是該小區(qū)的2期，1年后正式交房，于是我們還有時間存錢。

此后，我開始克制自己的購物欲望，每次想買新衣服時，我就想，省下的錢夠買幾片瓷磚了，夠買水龍頭了……然后，忍痛離去。在老公的監(jiān)督下，2007年年底，我們終于攢夠了16萬元的首付，那套漂亮的80平方米的兩居室寫上了我倆的名字。經(jīng)過簡單的裝修，我們搬進(jìn)了“新家”。我像個小女孩那樣快樂地滿屋子亂跑?？梢韵胂蟮贸霎?dāng)清晨起床，推開窗子，深吸到湖邊清爽的空氣，放眼望到美麗的湖上風(fēng)景該是多么愜意！

楊光卻沒我的興奮勁兒，他說：“菲菲，你知道嗎？付完首付，裝完房子，咱們卡里的現(xiàn)金就剩四位數(shù)了，真成‘房奴了！”其實，我心里很清楚，擁有這美麗房子的代價就是要成為“房奴”。以前經(jīng)常看到很多人為了還貸節(jié)衣縮食疲于奔命而成為痛苦的“房奴”，自己很懼怕成為“房奴”。但現(xiàn)在突然覺得成為“房奴”倒是一件好事，最起碼能給自己一點(diǎn)生活的壓力和動力；用會計師的行話叫“讓自己因傾囊回到原始資金積累的階段”而努力工作，能夠讓自己學(xué)會妥善地理財?！耙苍S我們可以做個快樂的房奴！”我鼓勵楊光。

巧花心思，我們的“房奴”生活充滿樂趣

果然，還房貸的第一個月，我們就感到了壓力，除去每月的房貸、兒子的鋼琴培訓(xùn)以及日常各類開支，工資所剩無幾。我們不得不跟K歌美食新衣服說拜拜，和泡面干糧做戰(zhàn)友，生活質(zhì)量直線下降……

楊光的壓力比我還大，每天都加班到深夜，做一些兼職。為了不讓我著急，他總是安慰我說，老婆，這個月的房貸我有辦法，你別急?？墒强粗瞎钜辜影嗟谋秤埃覄e提有多心疼了。我知道不想成為痛苦的“房奴”的前提就是學(xué)會理財。所以從決定要做一個快樂“房奴”的那一刻起，我就下定決心要“創(chuàng)新生活”了。

我制訂了詳細(xì)的生活計劃，本著絕不降低生活質(zhì)量的基本原則，我將家庭開支如何節(jié)約做了計劃，我要把浪費(fèi)降低到最小，且品質(zhì)不打折。

先說吃吧，以前有事兒沒事兒總想下館子吃西餐，還美其名曰什么情調(diào)?，F(xiàn)在不同了，我買了烤箱、燒烤架等各種小家電，自己做西餐、烤蛋糕，幾次下來電器的成本就回來了，關(guān)鍵是自己動手情調(diào)更濃。楊光的廚藝本來就不錯，但是輕易不出手，如今看我的情調(diào)西餐如此優(yōu)雅，也忍不住時常顯擺一把。天天下廚房，省了錢不說還加深了夫妻之間的感情。

以前楊光最愛調(diào)侃我的一句話就是：又納稅去了？意思是說我又?jǐn)〖屹I了一堆穿戴品回來。而今為了那個“吃錢”的大房子，逛商場時我是只買對的不買貴的，這樣并沒有讓我的穿衣品位下降，同事們反而說我越來越會打扮了。以前總?cè)ソ∩矸拷∩?，如今買了健身光碟，就在家里做瑜伽跳鄭多燕。

化妝品每個月也是一筆不小的開銷，但我還是琢磨出了一套省錢的獨(dú)門絕技：自己DIY做美容。我在微博上學(xué)習(xí)了英國一位媽媽自己做面膜的帖子，從黃瓜、酸奶、檸檬到玫瑰花、熏衣草精油，我都試驗過了，效果還挺不錯，一個月又能省下不少銀子。

辭退了小時工后，感覺家務(wù)也沒那么累人，少看兩集韓劇什么的家務(wù)活都干完了。楊光安慰我：“吃完晚飯看兩集韓劇能長二兩肉，干家務(wù)能減肥，看你現(xiàn)在多苗條。”

看著我為房子默默做的一切努力，受到感染的楊光也被我同化了。上班，我們選擇乘坐公交車或騎自行車，沒有特殊情況，堅決不打出租車。在用電方面，我們把家里所有的普通燈泡都換成節(jié)能燈；看完電視、用完電腦后，養(yǎng)成隨手關(guān)閉電器并拔掉插頭的習(xí)慣。在用水方面，我把每天洗衣服的水用來拖地，拖地水再沖馬桶?？紤]到我和楊光每天工作時都可以上網(wǎng)，我們把家里的網(wǎng)絡(luò)停掉了。

自從生活實行節(jié)約制度以后，算下來每月可以節(jié)省四五百元，這對我們家庭來說是一筆不小的數(shù)目，更令人高興的是，我和楊光的精神狀況也比以前好多了，由于楊光不再抽煙，咽炎也有所好轉(zhuǎn)。我不再熬夜了，睡眠很充足，感覺精神十足，同事都說我變得漂亮了，聽得我心里美滋滋的，想想這可比購買化妝品、做美容劃算多了。

當(dāng)“房奴”之前，每年我們?nèi)叶家鋈ヂ糜我淮?，但是，?dāng)了“房奴”之后，我就想省掉這筆旅游費(fèi)用。楊光堅決反對：“什么都能省，但就是一年一次的全家旅游不能省，孩子正在成長期，開闊眼界很重要?！蔽乙舱裾裼性~：“所謂窮家富路，旅行途中的吃喝拉撒睡可是一筆不小的費(fèi)用?！睏罟馀闹馗骸胺判陌桑掀?，我有辦法搞定這筆費(fèi)用?！?/p>

原來楊光在微博上看到朋友一次有趣的打工換宿的旅游后——通過幫老板工作，換來免費(fèi)食宿，覺得這個法子挺不錯，便想效仿。于是，國慶節(jié)前夕，他好奇地向云南大理的一家客棧老板提出了換宿申請，并很快獲得了同意的回復(fù)。

2008年國慶節(jié)，我們攜女兒來到云南大理。到了蒼山洱海，我們住進(jìn)了當(dāng)?shù)匾患铱蜅！?/p>

楊光每天早上六七點(diǎn)就起床，先是幫著老板做簡單的早餐，然后是打掃房間，清潔公共區(qū)域，接著要洗晾被單。每天要在客棧忙活6小時左右，下午到晚上就陪著我們出去游玩。旅行結(jié)束后，得知這次云南游我們僅花了3200元，我夸楊光：“沒想到你這個打工換宿辦法還真不錯的，既省了食宿費(fèi)用，6小時工作時間之外又非常自由。”楊光特別興奮：“哈哈，當(dāng)‘房奴就得學(xué)點(diǎn)兒科學(xué)理財?shù)谋臼?，我認(rèn)為這是一種生活藝術(shù)，一種正能量的生活方式，不靠天、不靠運(yùn)氣、不靠父母，只靠自己的智慧?！?/p>

感謝“房奴”，讓我變成創(chuàng)業(yè)達(dá)人

2009年春天，小區(qū)鄰居賀嵐邀請我去她家玩兒。我對賀嵐的家一見傾心：130平方米，南北通透，落地飄窗，上面擺滿了漂亮的花花草草。我一邊嘖嘖贊嘆賀嵐的美家，一邊感嘆：“還是南北通透的房子好啊，我現(xiàn)在住的那套是純陽戶型的，夏天如果不開空調(diào)，屋子就熱得像火爐?！蔽覜Q定繼續(xù)折騰，換大房子！

2009年10月，我們賣掉了之前那套小房子，在新開盤的匯源名居小區(qū)按揭了一套130平方米南北通透、落地飄窗的大房子，這次仍是臨湖的樓盤。買完房子后，我問楊光：“這下咱們還的月供更多了，你也從小房奴一下子變成了大房奴，害怕嗎？”楊光竟然拍我的馬屁：“如果擱從前，我還真沒底，不過看你當(dāng)房奴后表現(xiàn)得那么優(yōu)秀，我還有啥好害怕的呢？”我和楊光都在為了美好溫馨的家而努力工作和生活，每當(dāng)我坐在漂亮的落地窗前優(yōu)雅地品著咖啡，眺望小區(qū)優(yōu)美的景色時，就不由自主生出一種為了美好房子“拼了”的豪情。

一天，我得到消息，說我們小區(qū)的3期房子要起售了，售樓處正在招聘銷售員，我想給自己一個新的挑戰(zhàn)——兼職賣房。經(jīng)過之前的那些歷練，我已經(jīng)意識到：單靠省錢也就是幾百幾千的，只有想辦法“生錢”才能賺到更多的錢。見我只做兼職，樓盤負(fù)責(zé)人都不答理我，我誠懇地請求無論如何給我一次機(jī)會，好說歹說他們竟然真被我說動了。

在賣房子的過程中，偶爾碰到一些潛在客戶，雖然有買房的意向卻又為當(dāng)房奴深深恐懼著，遲遲拿不定主意。這時，我就會像朋友一樣將自己這些年快樂當(dāng)房奴的親身體驗說給他們聽，因為我說的有圖有真相，這些客戶最后往往都能被我說服，不再猶豫。后來，我還很煽情地將自己的故事寫下來，打印出來送給前來看房的客戶們。在我正能量的“引誘”下，在我手里買房的客戶也多了起來，而我也憑著兼職賺到了不菲的提成。我開心得不得了，原來，只要肯花心思，生活中處處有“財”可理??！

2011年年底，我回老家參加高中同學(xué)聚會。看到昔日同學(xué)小雅靠開美容院如今已混成了百萬富姐。我心里很不是滋味：原先以為自己的那點(diǎn)“能耐”有多了不起，如今和創(chuàng)業(yè)成功的同學(xué)相比，不過是毛毛雨罷了。我將自己的郁悶說給小雅，結(jié)果小雅給我指了一條光明大道，她說，你現(xiàn)在都把自己折騰成理財達(dá)人了，我勸你再去挑戰(zhàn)一下“創(chuàng)業(yè)達(dá)人”如何？

我開始認(rèn)真琢磨小雅的話，認(rèn)為她說得很有道理，萌生了開店的想法。老公也很支持我創(chuàng)業(yè)的想法，不過因為換大房子還房貸，我們手里拿不出那么多開店資金。正在犯愁之際，這時，我想起之前研讀理財書籍曾看到過關(guān)于循環(huán)貸款的事情。我眼前一亮，考慮使用循環(huán)貸款來解決這個“難題”。所謂循環(huán)貸款就是自然人以自己名下的住房作為最高額抵押向銀行申請循環(huán)額度，將原來的住房抵押變更為最高額抵押，或在原來的住房抵押基礎(chǔ)上設(shè)定最高額抵押，在不超過授信有效期和可用額度的條件下，向銀行申請具有明確消費(fèi)用途的個人貸款，循環(huán)使用。

也就是說，客戶可以把已經(jīng)還給銀行的錢重新貸出來。對于我們而言，目前已累計還款15萬元，那么我們就能重新貸款15萬元。楊光也將之前兼職賺來的8萬元給了我，夫妻合力其利斷金?。「愣诉@個難題后，楊光夸我說：“老婆，你真了不起啊，快成半個理財專家了！”我笑著打哈哈：“這還不是當(dāng)房奴給逼的嗎？”

2012年3月28日，我的瑪麗艷養(yǎng)生會所美容院隆重開業(yè)了。之后，美容院經(jīng)過我的精心打理，生意特別火爆。2014年3月2日，我們終于提前還完貸款，從當(dāng)初的房奴完美蝶變成擁有價值百萬房子的主人。從一無所有變成有房、有車、有店、有夢想的“四有新人”！

楊光拍我的馬屁：“多虧了你這個創(chuàng)業(yè)達(dá)人，咱們才能有今天呢。”

編輯 / 楊世瑩