周康

生活氛圍成熟

相較于原南匯其他板塊而言，周康算是起步較早的，各類綜合商業(yè)配套設(shè)施日趨完善，并且品牌開發(fā)商介入時(shí)間點(diǎn)早，板塊內(nèi)在售的樓盤數(shù)量相對(duì)而言較多，支撐其能夠吸引不同層面的置業(yè)者目光。

小上海商業(yè)街，仿明清風(fēng)格建筑，城門八字外開，街內(nèi)檐角飛翹，頗有置身于市區(qū)城隍廟之感，然而街道兩邊大多是現(xiàn)代餐飲、店鋪等，仿古的“外衣”下，其內(nèi)在很“現(xiàn)代”。幾年時(shí)間經(jīng)營(yíng)下來，已經(jīng)很是熱鬧了；服飾零售的店鋪占據(jù)著大半壁江山，還有一些餐飲店面。很容易積聚人氣，即便在非黃金時(shí)間，人流量也不少。周浦萬達(dá)廣場(chǎng)，周康的地標(biāo)性綜合體，于2009年開業(yè)，有味千拉面、sasa日化、only等品牌服飾、萬達(dá)影城等可以滿足休閑娛樂等各種需求。除了萬達(dá)廣場(chǎng)之外，日本永旺、日本優(yōu)你公司、三越伊勢(shì)丹等大型商貿(mào)服務(wù)企業(yè)正在積極與鎮(zhèn)政府洽談中。區(qū)域內(nèi)有重點(diǎn)中學(xué)周浦高級(jí)中學(xué)，還有是長(zhǎng)寧美式國(guó)際學(xué)校、尚德實(shí)驗(yàn)學(xué)校、上海英國(guó)學(xué)校、周浦小學(xué)、周浦澧溪中學(xué)、中福會(huì)幼兒園、巴金文學(xué)幼兒園等形成豐富的教育資源網(wǎng)絡(luò)；所以除了初次置業(yè)的購(gòu)房者，周康還吸引了不少為了孩子上學(xué)而換房的改善型族群。

軌道線路將開通

軌道交通11號(hào)線周浦站在建中，而將在今年底通車試運(yùn)營(yíng)16號(hào)線有御橋路站和周浦站，兩站在板塊內(nèi)、軌道交通18號(hào)線已經(jīng)在申報(bào)過程中，預(yù)計(jì)建成后將經(jīng)過寶山、楊浦、浦東、南匯等4個(gè)居住密集區(qū)，串聯(lián)五角場(chǎng)、花木、周浦、航頭等客流集散點(diǎn)，同時(shí)方便了復(fù)旦大學(xué)、海運(yùn)學(xué)院等高校師生的交通出行。同時(shí)16號(hào)線龍陽路站，還可以換成橫穿上海的地鐵2號(hào)線，實(shí)現(xiàn)多條線路的換乘。也方便在張江、金橋、陸家嘴等區(qū)域工作的年輕人，在周康買房，地鐵上下班。

自駕車通過外環(huán)線連接盧浦大橋，約25分鐘便可以到達(dá)人民廣場(chǎng)；而沿楊高南路直行約15-20分鐘便可以到世紀(jì)大道和南浦大橋。

高性價(jià)比樓盤

周康一直是原南匯成交最活躍的板塊，從大浦東來說，周康位于中間點(diǎn)上，區(qū)位很好，自駕車方便，軌道交通未來有3條在這里匯合，生活配套又能就近滿足日常生活；就原南匯區(qū)而言，周康是離浦東最近的板塊，與之車程不過10分鐘的北蔡、花木，商品房均價(jià)已經(jīng)在4萬/平方米以上了；以價(jià)格來說，除了臨港新城、惠南鎮(zhèn)這樣偏遠(yuǎn)的地方均價(jià)稍低，其他如高行、張江等板塊價(jià)格都比周康高；綜合下來，配套比較齊全，交通又方便，未來又有可發(fā)展空間的，這個(gè)價(jià)格段，在浦東，除了周康找不到別的區(qū)域了，其性價(jià)比優(yōu)勢(shì)顯而易見。

綠地東上海是板塊的標(biāo)桿項(xiàng)目，位于康橋鎮(zhèn)秀浦路上，是一個(gè)集住宅、商業(yè)、酒店、辦公等于一體的大型綜合樓盤，近期開盤價(jià)約29500元/平方米，創(chuàng)樓盤價(jià)格新高，開盤即熱銷也是一房難求。另外區(qū)域內(nèi)還有， 御沁園位于周康路（近繁榮路），與萬達(dá)廣場(chǎng)和小上海步行街咫尺距離?？偨ㄖ娣e在35萬方的大型社區(qū)，期期熱銷，目前只剩大面積聯(lián)排別墅在售。中金海棠灣，目前在售為別墅產(chǎn)品，性價(jià)比也不錯(cuò)。

周康板塊是原南匯的重點(diǎn)板塊，但南匯并入浦東之后，周康的地位有所下降，浦東有太多的概念板塊，周康并沒有太多值得炫耀的光環(huán)，但卻很踏實(shí)，它稱得上是一個(gè)經(jīng)濟(jì)適用板塊吧！