世博濱江

濱江正核心 汲取力量

世博濱江地處黃浦江畔正核心位置，占據(jù)一江兩翼的絕版地塊，隔江相望前灘，南北遙望陸家嘴，擁有更寬闊的視野和更便利的交通，3公里范圍內(nèi)云集了外灘、新天地、淮海路等頂尖成熟商圈。同時，又是目前上海市中心濱江沿線，開發(fā)空間最為可觀的區(qū)域，未來的發(fā)展?jié)摿σ呀?jīng)不言而喻。

在世博會成功舉辦之后，上海市政府將平均在每1萬平方米的土地上投入3個億，在世博濱江打造集辦公、商業(yè)、居住、綠化為一體的生態(tài)濱江地帶。集合了悠久歷史文化底蘊、絕佳地理位置以及高起點規(guī)劃的盧灣世博濱江，無疑兼具了最強的世博輻射效應(yīng)、稀缺的濱江景觀，以及深遠的城市規(guī)劃，成為繼陸家嘴之后，最值得期待的濱江熱點區(qū)域。事實上，在如今的后世博時代，世博地區(qū)的未來價值已被無數(shù)投資機構(gòu)所看好。早在世博會籌備之時，就有大量實力企業(yè)對世博濱江板塊虎視眈眈。

目前，世博濱江的建設(shè)已經(jīng)初具雛形，城市最佳實踐區(qū)的存量面積八成已經(jīng)完成招商。一批知名的城市建筑設(shè)計、時尚設(shè)計等企業(yè)已經(jīng)進入實質(zhì)性入駐方案實施階段，同時該實踐區(qū)已經(jīng)獲得了LEED-ND鉑金級認證。

塵封的歷史 上海文化之魂

如果說中國的文化底蘊是以厚重來形容，那盧灣濱江絕對就是上海市區(qū)中最具分量的，請允許筆者在提及文化時稱其為盧灣濱江，盧灣區(qū)長久以來一直都是上海文化的精髓。作為老上海最早發(fā)起舊城改造的區(qū)域，盧灣濱江有太多的故事可以訴說。

遙想當初，在那個還沒有南浦、盧浦等跨江大橋的年代，擺渡是當時居民來回浦西和浦東之間唯一的交通工具。望著逐漸靠近的彼岸，懷著興奮的心情下了擺渡，咬著路邊攤上買的老油條，興沖沖的走向公交車站。66路，這條公交線路直至現(xiàn)在，都是當時一整個時代的記憶。這些過往的每一個片段，都將永遠埋藏在那一代人的心中。這份厚重的歷史，會隨著行走在江邊而被不經(jīng)意間的喚醒，讓人引發(fā)無限的遐想，去感受上海這個城市一步步的變遷。

相比幾公里外的喧鬧都市，盧灣濱江可謂是塊鬧中取靜的文化寶地。沒有交通的噪音，沒有嘈雜的人群，有的只是承載著滿滿記憶的藝術(shù)殿堂，洋溢著安逸祥和的氛圍，讓人們能夠靜下心來細細品味恬靜、悠閑的生活。

濱江王座 盛世再起

在今年6月份被融綠集團以80億元巨資收購的豐盛皇朝項目，重新冠名為綠城盛世濱江，已于近期再次開盤。這個被人們寄予厚望的項目，開盤兩月銷售業(yè)績突破20億，僅10月單月銷量就達14.8億的驚人業(yè)績。在這樣的地段上的豪宅項目，孫宏斌曾說過“未來的盛世濱江起價會有20萬”。就目前來看，我們還無法判斷這個價格究竟合不合理，但已經(jīng)可以從中看出，融綠集團對盛世濱江項目抱有極大的信心。

縱觀浦西濱江岸線，從東外灘一直到徐匯濱江，大多是金融、文化產(chǎn)業(yè)為主體，濱江住宅可謂是非常稀缺，自從政府規(guī)定不能再建造臨江住宅之后，真正的一線江景以后也不會再有。而綠城盛世濱江正是目前為數(shù)不多的江景房，隨著項目之后融綠親自打造的產(chǎn)品上市，盛世濱江必將會再掀起一波濱江盛世。