中星美華 有故事的房子

歷史故居

美華邨約建于1925到1935年間，為美國(guó)普益房產(chǎn)公司建造的一個(gè)商品住宅群，曾建有18幢各色花園別墅。憑借其精致的外觀，幽雅的環(huán)境以及良好的地段，一經(jīng)推出便受到當(dāng)時(shí)身在上海的各國(guó)名流的青睞。從1935年起，曾有眾多名人政要在美華邨居住。據(jù)資料記載，在美華邨居住過(guò)的名人包括有陳香梅與陳納德（美國(guó)飛虎隊(duì)將軍）夫婦、宋美齡、黑人牙膏廠老板嚴(yán)伯林、新豐洋行創(chuàng)始人俞開(kāi)齡、上?！凹t房子”醫(yī)院創(chuàng)始人王淑貞和中國(guó)著名整形外科創(chuàng)始人倪葆春等。

2001年，中星接盤(pán)美華邨，堅(jiān)持“最大程度保持美華邨的歷史原貌”的原則，邀請(qǐng)新天地設(shè)計(jì)師Benjamin Wood進(jìn)行整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，最終將接手時(shí)現(xiàn)存的成片綠化古木和10棟老洋房全部保留，再新建4幢高層住宅和8幢現(xiàn)代別墅。形成了錯(cuò)落有致、新舊別墅交融的獨(dú)特景致。該樓盤(pán)獲得中國(guó)居住創(chuàng)新示范樓盤(pán)獎(jiǎng)。

對(duì)大多數(shù)上海人來(lái)說(shuō)，中星美華邨所在的地段，在過(guò)去屬于“有錢(qián)都買(mǎi)不到”名流居住區(qū)，這大概也是國(guó)內(nèi)最早誕生的所謂“富人區(qū)”了。其所在的虹橋路，更是成為一條通向傳奇的路，名門(mén)望族的別墅后花園。虹橋路885號(hào)，閻錫山曾在這里韜光養(yǎng)晦；虹橋路1390號(hào)，白崇禧家族從這里榮光輝煌；虹橋路1430號(hào)，宋子文于此會(huì)見(jiàn)中外財(cái)團(tuán)。虹橋路上的每一棟老房子，都曾經(jīng)上演過(guò)中國(guó)近代史上那些廣為人知的故事，成為百年上海灘的獨(dú)特記憶。

人文豪宅

漫步中星美華邨，可以撫摸當(dāng)年宋美齡親手栽種的已經(jīng)長(zhǎng)了八十多年的廣玉蘭，可以躺在陳納德和陳香梅舉辦婚禮的大草坪上稍作休憩，可以在京劇名家梅蘭芳吊過(guò)嗓子的大池塘邊攝影或者寫(xiě)生。豪宅之所以稱之豪宅，不是因?yàn)榻鸨梯x煌的裝修，更不是因?yàn)榇竺娣e的闊綽空間，而是骨子里透出來(lái)的那種文化底蘊(yùn)——這般有文化、有思想的地方，才配得上“頂級(jí)”二字。

據(jù)悉，中星美華邨即將推出其樓王產(chǎn)品全景大宅，約223-252平方米樣板房現(xiàn)已公開(kāi)，此番推出的樓王，是整個(gè)社區(qū)景觀最佳、品質(zhì)最高的奢華公寓。從現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)的景觀效果來(lái)看，由于采用了超現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格，一切為景觀讓路，中星美華邨的樓王，基本每個(gè)房間都能做到270度觀景。無(wú)論是坐在沙發(fā)上，還是餐桌旁，甚至是躺在床上、泡在浴缸里，陽(yáng)光都可以穿過(guò)落地玻璃窗，把一樹(shù)一木還有那些悠遠(yuǎn)的故事送入眼簾。

中星美華邨正在探索保護(hù)歷史建筑與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的新型方式，從這一點(diǎn)來(lái)看，已經(jīng)完全超越了普通開(kāi)發(fā)商的概念，更多扮演的是歷史的傳承者和未來(lái)的締造者，意義深遠(yuǎn)。除了保留的10棟老洋房外，開(kāi)發(fā)商還新建了8幢現(xiàn)代別墅，打算開(kāi)設(shè)商業(yè)、休閑等設(shè)施，提供住戶生活所需。據(jù)介紹，未來(lái)中星美華邨社區(qū)還將另設(shè)約3000平方米的高級(jí)會(huì)所，內(nèi)有游泳池、羽毛球館等各類設(shè)施。為提供更加優(yōu)質(zhì)和高端的服務(wù)給業(yè)主，中星美華邨特聘請(qǐng)了國(guó)際知名的DTZ戴德梁行提供專業(yè)的全程物業(yè)管理服務(wù)。

名流生活

中星美華邨10分鐘生活半徑內(nèi)，匯聚了虹橋百盛、友誼商城、世貿(mào)商城、天山商廈等商業(yè)配套。此外，LV大廈、日本高島屋等一線商業(yè)百貨品牌也環(huán)伺在側(cè)。學(xué)校資源方面，中星美華邨周邊擁有從虹橋幼兒園、上海市總工會(huì)幼兒園、育苗幼兒園、中福會(huì)宋慶齡幼兒園到國(guó)際私立學(xué)校耀中國(guó)際學(xué)校、長(zhǎng)寧國(guó)際學(xué)校、上海協(xié)和雙語(yǔ)高級(jí)學(xué)校、建青實(shí)驗(yàn)學(xué)校以及復(fù)旦中學(xué)等國(guó)際優(yōu)秀教育資源。

來(lái)自銷售統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)表明，上海文藝界人士、教育學(xué)家、社會(huì)學(xué)家等具備一定文化素養(yǎng)的人士，普遍青睞美華邨。某業(yè)主這樣描述她心中的西郊情結(jié)、美華邨情結(jié)，“我的母親已經(jīng)80高齡了，她告訴我上海唯一一塊稱得上‘國(guó)賓’的社區(qū)名稱，就叫美華邨。我對(duì)美華邨的了解存在于媒體、歷史、書(shū)籍的記載——僅僅停留在資料素材層面，但母親對(duì)于美華邨的依戀，則是源于它少女時(shí)代對(duì)于閨秀洋房的向往?！?/p>