寫字樓現(xiàn)房發(fā)售中，簽約過半，席位有限

位于閔行浦江的浦江科技廣場，以大手筆綠化、高舒適辦公被譽(yù)為“上海最美寫字樓”。項(xiàng)目定位于低密度研發(fā)辦公樓，坐擁5萬方的中央花園，地上總建筑面積約30萬平方米，地下建筑面積約9.35萬平方米。項(xiàng)目緊鄰軌道交通8號線浦江鎮(zhèn)站，周邊配套成熟，是上海不可多得的花園式辦公園區(qū)之一。鑒于此，在上海寫字樓整體供過于求的嚴(yán)峻形勢下，其依然取得了出色的簽約率，笑傲市場。

品牌「★★★★★」

浦江科技廣場，隸屬漕河涇浦江高科技園，是該園區(qū)內(nèi)最靠近8號線浦江鎮(zhèn)站、主干道浦星公路的項(xiàng)目之一，亦是園區(qū)2014年扛鼎之作。誕生30年來，漕河涇開發(fā)區(qū)已成為一個(gè)創(chuàng)新型的開發(fā)區(qū)品牌運(yùn)營者，憑借豐富的園區(qū)開發(fā)和管理經(jīng)驗(yàn)，打造出了值得信賴的“漕河涇”品牌。

交通「★★★★★」

浦江科技廣場最大的優(yōu)勢之一，就是緊鄰8號線浦江鎮(zhèn)站，搭乘軌道交通前往前灘、世博園及人民廣場、淮海路等地，僅需10-20分鐘不等。

配套「★★★★★」

目前，8號線浦江鎮(zhèn)站東側(cè)的浦江科技廣場內(nèi)，已引進(jìn)了星巴克、711、交通銀行等，一整棟的商業(yè)樓宇正在逐步招商完善中；浦江鎮(zhèn)站西側(cè)，與之緊鄰的則是華僑城O’MALL商業(yè)綜合體，內(nèi)有家樂福、太禾影城、必勝客、KFC等諸多品牌商家，儼然已成為浦江鎮(zhèn)的商業(yè)地標(biāo)。

景觀「★★★★★」

5萬方的中央綠地，已經(jīng)實(shí)景呈現(xiàn)，隨時(shí)歡迎現(xiàn)場參觀體驗(yàn)，呼吸新鮮空氣。另據(jù)介紹，緊鄰浦江園區(qū)西南側(cè)還擁有60平方公里規(guī)劃以林為特色，以森林游憩、濱水休閑、農(nóng)業(yè)科普為主要功能，相當(dāng)于9個(gè)世紀(jì)公園大小的上海市最大的郊野公園，形成園中有園的綠色天然世界，徹底擺脫霧霾的煩擾。獨(dú)擁這樣的辦公環(huán)境，無怪乎被譽(yù)為“上海最美寫字樓”了。

服務(wù)「★★★★★」

國企保證、信譽(yù)為先，漕河涇的服務(wù)品質(zhì)，在其旗下園區(qū)中已是口碑相傳。多年來，漕河涇浦江高科技園以產(chǎn)業(yè)推動者的身份，致力于為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)、成熟配套等全方位服務(wù)，并成為入駐企業(yè)與政府之間的紐帶，提供政策、金融等資訊服務(wù)。

價(jià)格「★★★★」

據(jù)介紹，浦江科技廣場的租金是2.5-2.6元/㎡/天，售價(jià)是19000元/㎡（有效期至2014年底）。浦江鎮(zhèn)的土地拍賣價(jià)近年來水漲船高，4年前拍出的地塊已經(jīng)接近15000元的樓板價(jià)?？梢哉f，浦江科技廣場這樣的價(jià)格水平，絕對是在微利回饋社會。

開發(fā)商：上海漕河涇開發(fā)區(qū)浦江高科技園區(qū) 交房時(shí)間：現(xiàn)房 容積率：2.3 物業(yè)管理費(fèi)：9.3元/㎡/月 占地面積：170000平方米 建筑面積：400000平方米

地址

閔行區(qū)陳行路2388號3號樓101室

6429 6666