簡(jiǎn)析景觀工程清單招標(biāo)控制價(jià)的編制

武 錦

(太原市建設(shè)工程預(yù)結(jié)算審核中心，山西 太原 030009)

簡(jiǎn)析景觀工程清單招標(biāo)控制價(jià)的編制

武 錦

(太原市建設(shè)工程預(yù)結(jié)算審核中心，山西 太原 030009)

結(jié)合景觀工程范圍廣、藝術(shù)性強(qiáng)、專業(yè)多、交叉多的特點(diǎn)，對(duì)景觀工程清單及招標(biāo)控制價(jià)編制中應(yīng)注意的問(wèn)題進(jìn)行了分析，指出編制時(shí)要把握三個(gè)原則——方便招標(biāo)人有效控制投資、方便投標(biāo)人合理編制報(bào)價(jià)、方便工程結(jié)算審核工作。

景觀工程，清單，招標(biāo)控制價(jià)，編制

隨著城市的不斷發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，越來(lái)越多城市將空閑用地、水系周邊改造成公園、廣場(chǎng)提供居民休閑娛樂(lè)，改善城市環(huán)境，景觀工程的建設(shè)也越來(lái)越多，怎樣能更好的編制景觀工程的清單及招標(biāo)控制價(jià)是值得我們?cè)靸r(jià)人員認(rèn)真研究和學(xué)習(xí)的。

1 景觀工程的特點(diǎn)

1)景觀工程包括的范圍很廣泛。景觀工程的內(nèi)容包括地形與土方工程、景石工程、道路鋪裝工程、水景工程、小品雕塑、小橋棧道，有時(shí)還有仿古建筑的亭、廊、閣等，內(nèi)容豐富多樣。

2)景觀工程的藝術(shù)性較強(qiáng)。景觀工程主要突出的是景觀藝術(shù)上的觀賞性，它留給設(shè)計(jì)者發(fā)揮的空間很大，既沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)去衡量它外形的尺寸的大小，也沒(méi)有限制所用的材料。比如景石、雕塑等，藝術(shù)性很強(qiáng)，比較難計(jì)量。

3)景觀工程涉及專業(yè)多、交叉多。景觀工程內(nèi)容涉及建筑、市政、園林、古建、安裝等，綜合性較強(qiáng)，專業(yè)交叉多。同大型的建筑工程相比，景觀工程各單項(xiàng)工程的工程量都比較少，即使是兩個(gè)相同的單項(xiàng)工程也會(huì)力求多樣性。同樣是廊，這個(gè)是混凝土結(jié)構(gòu)，另一個(gè)就是磚木結(jié)構(gòu)。這就給施工單位的技術(shù)人員和施工人員提出了更高的要求，各專業(yè)交叉施工多，工藝復(fù)雜多變，無(wú)形中也會(huì)造成工程的造價(jià)增加。

2 景觀工程清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制中應(yīng)注意的問(wèn)題

2.1 合理設(shè)置清單項(xiàng)目

景觀工程清單項(xiàng)目的設(shè)立要考慮幾個(gè)因素：

1)根據(jù)不同的專業(yè)劃分不同的單位工程。比如綠化工程、建筑工程、鋪裝工程、安裝工程、仿古建筑工程等等。單位工程的劃分，有利于將整個(gè)景觀工程系統(tǒng)化，一般按照專業(yè)來(lái)劃分單位工程。單位工程的劃分既要細(xì)化有度，也要完整統(tǒng)一。既要考慮到清單設(shè)置的科學(xué)合理性，也要考慮到施工單位投標(biāo)及以后結(jié)算的可操作性。比如公廁，可以看做是一個(gè)單項(xiàng)工程，其中可分為土建、裝飾、安裝三個(gè)單位工程，這樣既可以看到整個(gè)公廁的情況，又可以看到各個(gè)專業(yè)的情況。

3)要考慮到可能發(fā)生變更的因素。比如鋪裝工程，有時(shí)園路與廣場(chǎng)的鋪裝做法是比較相近的，但我們通常會(huì)把園路和廣場(chǎng)分開(kāi)來(lái)列項(xiàng)，就是考慮到可能發(fā)生的變更。因?yàn)閳@路的鋪裝有一定的特殊性，一般寬度是一定的，長(zhǎng)度發(fā)生變化的可能性比較大，清單項(xiàng)目的設(shè)置都是和園路的長(zhǎng)度有關(guān)，一旦長(zhǎng)度發(fā)生了變化，相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整就可以了，比較簡(jiǎn)單方便。

4)計(jì)量單位的設(shè)置要科學(xué)合理，便于操作。清單中一般項(xiàng)目的計(jì)量單位都是規(guī)定好的，但有些項(xiàng)目清單給出的計(jì)量單位是可以調(diào)整的，這種情況下，我們就要根據(jù)實(shí)際的可操作性來(lái)確定項(xiàng)目的計(jì)量單位。比如鋪裝石材都是以“平方米”來(lái)計(jì)量的，園路的路邊石一般按“米”來(lái)計(jì)量。但有時(shí)園路的卡邊石是平放的，這時(shí)考慮到石材鋪裝時(shí)的施工工藝，這個(gè)卡邊石要按“平方米”來(lái)計(jì)算。再比如一些小品、雕塑，是一個(gè)完整的整體，不好計(jì)量也不好拆分，就要按“項(xiàng)”或“個(gè)”來(lái)計(jì)量。

2.2 準(zhǔn)確描述清單的項(xiàng)目特征

項(xiàng)目特征的描述是清單項(xiàng)目中不可缺少的重要組成部分，準(zhǔn)確的描述工程量清單項(xiàng)目特征是保證工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)質(zhì)量的前提。在描述清單項(xiàng)目時(shí)要規(guī)范、簡(jiǎn)潔、準(zhǔn)確、全面。應(yīng)遵循以下幾個(gè)原則：

1)項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容要按規(guī)范規(guī)定的內(nèi)容，項(xiàng)目特征的表述按擬建工程的實(shí)際要求，以能滿足綜合單價(jià)的需要為前提。特征所描述的都是這個(gè)清單項(xiàng)目完成所必須的“特征”，一些項(xiàng)目的工作內(nèi)容是無(wú)需在項(xiàng)目特征中描述的。

2)對(duì)采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項(xiàng)目特征描述要求的，項(xiàng)目特征的描述可直接采用詳見(jiàn)××圖集或××圖號(hào)的方式來(lái)表示。但是對(duì)不能滿足項(xiàng)目特征描述要求的部分，仍應(yīng)用文字描述進(jìn)行補(bǔ)充。

3)在一些特殊情況下，可以在項(xiàng)目特征的描述中做一些特定的描述。比如土方工程中，當(dāng)土方工程量不確定時(shí)，可以寫(xiě)明工程量為“暫定工程量”；土方外運(yùn)項(xiàng)目中，土方工程量特別大，可能對(duì)施工單位的報(bào)價(jià)產(chǎn)生較大的影響時(shí)，可以寫(xiě)明“外運(yùn)土方暫定x元/m3”，這樣可以避免一些不合理的不平衡報(bào)價(jià)。

2.3 正確計(jì)算工程量

創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育是高校主動(dòng)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需求、適應(yīng)信息化下激烈的全球競(jìng)爭(zhēng)而提出的重要舉措。2012年開(kāi)始，我國(guó)經(jīng)濟(jì)增速轉(zhuǎn)向中高速增長(zhǎng);第四次工業(yè)革命以互聯(lián)網(wǎng)、智能制造等創(chuàng)新型技術(shù)革新為主導(dǎo)，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)力逐漸增強(qiáng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，每位在校本科生都有機(jī)會(huì)接受一次創(chuàng)業(yè)教育方面的培訓(xùn)。［1］創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育的目標(biāo)，是通過(guò)創(chuàng)業(yè)教育教學(xué)，使學(xué)生掌握創(chuàng)業(yè)的基礎(chǔ)知識(shí)和基本理論，熟悉創(chuàng)業(yè)的基本流程和基本方法，了解創(chuàng)業(yè)的法律法規(guī)和相關(guān)政策，激發(fā)學(xué)生的創(chuàng)業(yè)意識(shí)，提高學(xué)生的社會(huì)責(zé)任感、創(chuàng)新精神和創(chuàng)業(yè)能力，促進(jìn)學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)和全面發(fā)展。

規(guī)范中工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置是以一個(gè)綜合實(shí)體來(lái)考慮的，大多包括多個(gè)子目工程，也規(guī)定了相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則。這兩者的計(jì)算規(guī)則是有區(qū)別的。在根據(jù)施工圖紙進(jìn)行工程量計(jì)算時(shí)需要加以區(qū)別，要分別計(jì)算清單工程量及其對(duì)應(yīng)的定額子目的工程量。比如臺(tái)階的塊料面層，清單是按設(shè)計(jì)圖示尺寸的水平投影面積計(jì)算，而定額子目是按臺(tái)階的展開(kāi)面積計(jì)算的。

2.4 合理的確定綜合單價(jià)

目前清單模式下的組價(jià)過(guò)程還是主要依據(jù)套定額來(lái)完成的，但是過(guò)度依賴消耗量定額和信息指導(dǎo)價(jià)還不足以確定合理的綜合單價(jià)，還需要考慮以下幾個(gè)因素：

充分考慮施工現(xiàn)場(chǎng)情況，選擇合理施工方法。在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，一定要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的情況進(jìn)行充分了解，有條件的情況下，一定到現(xiàn)場(chǎng)去了解周邊環(huán)境、現(xiàn)場(chǎng)地貌、施工供水供電條件等。在設(shè)置措施費(fèi)清單及組價(jià)時(shí)，要充分考慮到現(xiàn)場(chǎng)的一些情況，制定合理可行的措施方案，并組成相應(yīng)的合理的措施費(fèi)。

2.5 確定合理的材料價(jià)格

目前常用的主要材料價(jià)格取定方法有：

1)按指定的工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的材料設(shè)備指導(dǎo)價(jià)取定。2)按業(yè)主招標(biāo)采購(gòu)的材料價(jià)格計(jì)入。3)按滿足設(shè)計(jì)要求的規(guī)格型號(hào)的材料市場(chǎng)詢價(jià)。4)一些特殊的小品、雕塑可以到專業(yè)廠家詢價(jià)。如在招標(biāo)階段還不好確定價(jià)格的，可以“暫定價(jià)”的形式放入，在結(jié)算時(shí)根據(jù)實(shí)際情況再做調(diào)整。

2.6 寫(xiě)好工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)的編制說(shuō)明

工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)的編制說(shuō)明除了明確工程概況、編制范圍、編制依據(jù)外，重點(diǎn)要對(duì)一些不明確、不詳細(xì)的地方做說(shuō)明，要有利于投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)，并為施工和結(jié)算做好準(zhǔn)備。比如鋪裝工程中，在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)我們會(huì)對(duì)石材的價(jià)格進(jìn)行暫定，由于石材的鋪裝規(guī)格很多，厚度也不一樣，我們會(huì)在編制說(shuō)明中，對(duì)不同品種的石材價(jià)格以x元/m3做暫定說(shuō)明，投標(biāo)單位可根據(jù)清單項(xiàng)目特征中的不同描述進(jìn)行換算，以平方米價(jià)計(jì)入。這樣做可以將工程造價(jià)控制在一個(gè)合理的范圍之內(nèi)。

2.7 認(rèn)真檢查復(fù)核工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)

工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制完成后應(yīng)進(jìn)行核查。常用的方法有：

1)除編制人要進(jìn)行仔細(xì)檢查外，還應(yīng)安排審核人員進(jìn)行復(fù)審。特別是在時(shí)間緊、任務(wù)重的情況下，出錯(cuò)的幾率更大。復(fù)審?fù)寄軌驒z查出一些問(wèn)題。

2)應(yīng)用指標(biāo)來(lái)檢查招標(biāo)控制價(jià)中一些項(xiàng)目的合理性。景觀工程中好多項(xiàng)目的施工工藝都很固定，比如園路、廣場(chǎng)的鋪裝，做法工藝都大同小異，所以平方米造價(jià)指標(biāo)都會(huì)在一定的范圍之內(nèi)，指標(biāo)異常通常說(shuō)明有錯(cuò)誤，應(yīng)該是重點(diǎn)檢查的地方。造價(jià)指標(biāo)的分析可以應(yīng)用于同一工程的不同標(biāo)段，也可以應(yīng)用于不同工程的相同項(xiàng)目。指標(biāo)的合理性也標(biāo)志著招標(biāo)控制價(jià)的合理性。

3 結(jié)語(yǔ)

景觀工程清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制，主要還是要了解景觀工程的特點(diǎn)，掌握一些景觀工程常用的施工工藝，重點(diǎn)分析那些特殊造型及特殊工藝的地方。編制景觀工程清單及招標(biāo)控制價(jià)的過(guò)程中需要注意的地方歸納起來(lái)就是要遵循以下幾點(diǎn)原則：1)方便招標(biāo)人有效控制投資;2)方便投標(biāo)人合理編制報(bào)價(jià)；3)方便工程的結(jié)算審核工作。編制的過(guò)程其實(shí)也是不斷學(xué)習(xí)和總結(jié)的過(guò)程，相信經(jīng)過(guò)不斷的在實(shí)踐中積累經(jīng)驗(yàn)，我們可以編制出一份高質(zhì)量的景觀工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)。

Analysis on the compilation of landscape engineering list bidding control

WU Jin

(TaiyuanConstructionEngineeringSettlementAuditingCenter,Taiyuan030009,China)

Combining with landscape engineering features including wide scope, strong arts, much major and various intersection, the article analyzes matters needing attention in landscape engineering list and bidding control compilation, and puts forward three compilation principles including convenient and efficient investment control, rationally compiling tender and convenient engineering settlement auditing as well.

landscape engineering, detailed list, bidding control, compilation

1009-6825(2014)34-0231-02

2014-09-22

武 錦(1978- )，女，工程師

TU723.2

A