談文水則天城商業(yè)中心

張 鑫 灝

(山西省建筑設(shè)計研究院，山西 太原 030013)

談文水則天城商業(yè)中心

張 鑫 灝

(山西省建筑設(shè)計研究院，山西 太原 030013)

通過分析文水則天城商業(yè)中心的地理概況，確立了該商業(yè)中心的設(shè)計目標，對該商業(yè)中心的總體規(guī)劃布局進行了論述，分析了建筑單體、造型、道路交通、景觀等設(shè)計方法，為同類工程的規(guī)劃設(shè)計提供參考。

設(shè)計，建筑，造型，景觀，商業(yè)

1 項目概況

文水縣隸屬于山西省呂梁市，西依呂梁山，東臨汾河水，位于汾河谷地中部。文水縣東隔汾河與祁縣、平遙縣相望，南與汾陽市接壤，西與呂梁市離石區(qū)交界，北與交城縣、清徐縣相鄰。

項目位于文水縣縣城中心?；啬辖游乃罘比A的商業(yè)街則天大街，東臨興華北路。該區(qū)域?qū)儆谖乃罘比A商業(yè)地段，成熟的商業(yè)氛圍奠定了項目的可行性。但周邊原始自發(fā)狀態(tài)的商業(yè)及住宅形態(tài)使整體風貌顯得相對陳舊，業(yè)態(tài)差異也較大。

2 設(shè)計立意

該街區(qū)內(nèi)商業(yè)業(yè)態(tài)成熟，消費人群集中，針對該區(qū)域這一特征及建設(shè)商住比各50%的要求，設(shè)計最終定位現(xiàn)代國際風情化為主的風格基調(diào)，局部點綴當?shù)貍鹘y(tǒng)文化符號及材質(zhì)，以開放式精品購物街區(qū)，點綴內(nèi)置立體化庭院和街區(qū)，營造出引人入勝的全新格局。設(shè)計同時注重以人為本，與消費者的生活習慣相融合，打造主題式商業(yè)、目的地商業(yè)，增加文化內(nèi)涵。

3 設(shè)計目標

在尊重區(qū)域固有城市肌理、傳承傳統(tǒng)及發(fā)展態(tài)勢的基礎(chǔ)上，創(chuàng)造新型的體驗式商業(yè)場所。以引領(lǐng)當?shù)鼐幼?、商業(yè)、消費方式，從而提升其品質(zhì)和檔次，使之成為城市重要的聚集地，發(fā)揮出新的區(qū)位生命力，更新成為城市唯一的形象名片。

4 總體規(guī)劃布局

城市道路交通作為聯(lián)系顧客與商業(yè)設(shè)施的載體。因此，它是制約商業(yè)聚集的又一個重要因素。商業(yè)活動的經(jīng)濟原則要求有盡可能大的吸引范圍，保證盡可能多的顧客方便地到達商店。因此商業(yè)設(shè)施的選址必須是交通可達性最佳的地點，使客源有充分的空間來往，購物出行者得到適當交替，保持商城的活力。根據(jù)地塊特征，將建設(shè)用地分為東、西兩大區(qū)域。西區(qū)為居住組團，東區(qū)為商業(yè)組團。中間由景觀道路相連。兩大區(qū)域相對獨立，避免相互干擾，局部又相互聯(lián)系。

1)西區(qū)：該區(qū)域居于地塊內(nèi)側(cè)，較安靜，不受街區(qū)干擾，設(shè)計時定義為居住區(qū)，以三棟高層住宅為主體，局部點綴配套型小型商鋪，作為完整的生活模塊，也創(chuàng)造了豐富的社區(qū)空間形象。

2)東區(qū)：東區(qū)東、南兩側(cè)緊鄰城市主干道，為充分發(fā)揮這一地理位置的優(yōu)越性及商業(yè)價值，將商業(yè)組團設(shè)計于此，并盡最大可能將沿街商業(yè)空間打開，加強商業(yè)入口空間的營造，從而引導商業(yè)人流向區(qū)域內(nèi)發(fā)展，使之成為完整、立體的商業(yè)鏈。由于地塊沿則天大街的展示面相對較短，規(guī)劃時充分整合則天大街及興華北路兩大沿街形象展示面，高效的利用兩大街面及用地邊界，最大化布置體量規(guī)模較大的建筑，形成對外完整、連續(xù)、統(tǒng)一的形象展示界面，形成了地塊高度上的第一重圍合。地塊內(nèi)部街區(qū)以多棟低層建筑布局而成，相互錯落疊加，由景觀商業(yè)步行街將其串聯(lián)，共同圍合布局形成了多層的第二重圍合，構(gòu)成了具有模塊組團化的商業(yè)購物空間，加之各街區(qū)的特色景觀式指引性道路的引入，強化了各組團的商業(yè)空間通達性和均好性，使散布在軸線各處的建筑空間呈現(xiàn)出活潑靈動的空間效果。

5 建筑單體設(shè)計

1)住宅類產(chǎn)品：西區(qū)為純住宅，為常規(guī)戶型的組合；2)類公建化產(chǎn)品：東區(qū)高層建筑，根據(jù)位置和規(guī)劃要求設(shè)計為酒店、公寓及辦公；3)商業(yè)類產(chǎn)品：分為小型商鋪和集中商業(yè)。其中位于地下的集中超市業(yè)態(tài)，滿足大空間的使用要求，而地上的小型商鋪采用模塊式設(shè)計從三維立體角度進行加減法，疊加、凹陷，研究各種組合形式，不斷組合、分離，結(jié)合商業(yè)功能尺度要求形成層次豐富多樣的建筑空間。庭院街巷、不同高度露臺，這些元素穿插在商鋪中，使它們都極具個性化。

6 建筑造型設(shè)計

基于東、西兩區(qū)業(yè)態(tài)上的顯著差異，刻意將立面風格對比差異化。西區(qū)以典型的簡歐住宅元素設(shè)計，在滿足經(jīng)濟實用性及舒適度的同時，適當?shù)谋磉_中高端住宅的居住品質(zhì)。簡歐住宅元素，主線條簡潔明快，具有較強的動感及標識性，打破了當?shù)刂苓吔ㄖ年惻f灰暗風格。建筑通過棕色或米黃色文化專用色外墻，灰黑色窗套及屋頂露臺、木制廊架等形體處理，從而在本區(qū)域形成層次豐富、錯落有致、尺度宜人的居住造型。

東區(qū)業(yè)態(tài)的混合雜糅使得該區(qū)域立面具有特定的標識感，為消除該區(qū)域高層建筑的體量及對低層建筑的壓迫感，設(shè)計時刻意把高層建筑采用分段、肢解、重組等手法，使之體量與底部多層相協(xié)調(diào)，色彩材質(zhì)也一同與之呼應。大實大虛、對比強烈的類公建化的外立面表達手法使該區(qū)形象獨特，有極強的識別性。

7 道路交通設(shè)計

區(qū)域內(nèi)道路分為主干道(7 m)，次干道(5 m)，支路(1.5 m)3個等級，并設(shè)置多條景觀式步行路，共同構(gòu)成“3縱多橫”互動聯(lián)通的主干路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。南北向主干道中最西側(cè)的為西區(qū)住宅片區(qū)的出行道路，中間道路為兩大片區(qū)公共入口車道。東側(cè)為商業(yè)街區(qū)最主要的景觀步行街。東西向3條道路分別為東區(qū)商業(yè)組團的次要道路，肩負著將商業(yè)人流由東部興華北路引入該地塊的使命。

8 景觀設(shè)計

景觀：為使商業(yè)街區(qū)營造出充分的空間氛圍，東區(qū)規(guī)劃時盡可能的多留白，即在圍合的商業(yè)組團之間與邊界多設(shè)計庭院及小廣場，局部水體的引入更加強了基地內(nèi)部“綠肺”的功能，達到對基地內(nèi)部“微氣候”的環(huán)境調(diào)節(jié)，富有層次感的藍色水體與高低起伏的綠色植被交相呼應，使消費人群在其間感受到步移景異、美不勝收的感覺。夜晚燈光設(shè)計也非常重要，各大入口廣場波浪形的LED光帶，不斷滾動的商業(yè)標識顯示屏也成為了建筑不可分割的一部分，共同營造出濃郁的商業(yè)氛圍。

9 商業(yè)動線設(shè)計

為充分延續(xù)與補充周邊成熟商業(yè)街區(qū)，提供商業(yè)動線擴容，力圖提升本地塊商業(yè)價值。下沉、上抬、聯(lián)通、跨越、外挑、內(nèi)嵌多維立體化的商業(yè)動線最大可能地帶動了商業(yè)空間的活力。

10 街區(qū)業(yè)態(tài)基調(diào)設(shè)計

東區(qū)的商業(yè)街區(qū)是該項目的重點及難點，而滿足規(guī)劃要求的前提下，如何展示該區(qū)域的商業(yè)基調(diào)也是重中之重。娛樂、零售便利店、品牌專賣、自助銀行、咖啡店、面包房、鮮花水果店、酒吧、特色餐廳、影音店、干洗、郵政、手機體驗店等豐富的業(yè)態(tài)布局使得街區(qū)人頭攢動、活力四射。

[1] 王春雨.淺談商業(yè)建筑的發(fā)展歷程[J].山西建筑，2011，37(11)：12-14.

[2] 王曉玲.對商業(yè)建筑設(shè)計原則的研究[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2009(7)：201-202.

Discussion on Zetiancheng commercial center in Wenshui

ZHANG Xin-hao

(ShanxiArchitectural&DesignResearchInstitute,Taiyuan030013,China)

Through the analysis on the geographical situation of Zetiancheng commercial center in Wenshui, establishment of the design goals of commercial center, discussed the overall planning and layout of commercial center, analyzed the single building, structure， road traffic, landscape and other design methods, provided reference for similar engineering planning design.

design, building, shape, landscape, commercial

1009-6825(2014)34-0015-02

2014-09-20

張鑫灝(1977- )，男，工程師

TU247

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