房屋建筑工程的施工質(zhì)量管理

蔣安峰

摘 要：質(zhì)量是企業(yè)的生命，在建筑工程中質(zhì)量關(guān)系著整個(gè)工程的成敗，為了保證工程質(zhì)量，每承建一個(gè)項(xiàng)目，第一是就是要對這個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行控制。只有好的工程質(zhì)量才會(huì)樹立良好的信譽(yù)，也才會(huì)獲得好的經(jīng)濟(jì)效益。本文將對房屋建筑工程的施工質(zhì)量管理進(jìn)行分析和討論。

關(guān)鍵詞：房屋;建筑工程;施工質(zhì)量

1.房屋建筑工程質(zhì)量的影響原因

有數(shù)據(jù)結(jié)果顯示，在中國，建筑工程整體的21.2%具有不同的質(zhì)量問題，這些質(zhì)量問題既降低了房屋的使用功能，還提高了建筑的造價(jià)成本。通過分析形成房屋建筑工程質(zhì)量問題的原因，發(fā)現(xiàn)主要問題是管理不到位和責(zé)任主體職責(zé)履行的問題。本節(jié)將對這些影響原因一一進(jìn)行分析。

1.1 造價(jià)的影響

減少房屋建筑工程的施工投入是大部分施工單位的目標(biāo)，所以，一味的減少工程造價(jià)就會(huì)對工程質(zhì)量存在一定的威脅。因?yàn)楣こ淘靸r(jià)在一定程度上決定了房屋建筑工程的質(zhì)量，建筑施工企業(yè)在降低造價(jià)的過程中，勢必會(huì)在購買施工的材料的時(shí)候降低質(zhì)量要求，勢必會(huì)在施工方方面面的經(jīng)營管理過程中出現(xiàn)很多問題。施工材料在房屋建設(shè)的過程中是最主要的消耗，所以，降低建筑工程的造價(jià)和投資，就會(huì)使得施工方購買質(zhì)量低一些和性能差一些的原材料，這樣就會(huì)導(dǎo)致建造出來的房屋和使用高性能和高質(zhì)量原材料的房屋相比，質(zhì)量會(huì)差一些。工程造價(jià)的降低勢必也會(huì)減少施工人員，這樣會(huì)引起施工工期變長、施工進(jìn)度變差的問題。

1.2 設(shè)計(jì)的影響

如果在房屋建筑設(shè)計(jì)的適合就對以后的具體施工有所考慮，這樣就能保障后續(xù)的施工作業(yè)能夠按照計(jì)劃和順序進(jìn)行。在建筑設(shè)計(jì)中，通常出現(xiàn)的問題有帶有女兒墻的屋面出現(xiàn)局部泛水檐高度過低，伸縮縫出屋面墻壓頂安排不合理等，這樣就會(huì)直接對房屋質(zhì)量有著不可解決的影響。還有一些設(shè)計(jì)將空心樓板應(yīng)用在衛(wèi)生間和廚房的施工中，并且沒有將加套管應(yīng)用在穿越樓板的上下水管道，這樣就會(huì)導(dǎo)致沒有設(shè)置好的防水層，進(jìn)而會(huì)在房屋的實(shí)際居住使用過程中出現(xiàn)水滲漏的問題。一些設(shè)計(jì)用傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)方法對樓地面進(jìn)行設(shè)計(jì)，在空心板上先做找平層，然后做后作面層，這樣設(shè)計(jì)會(huì)導(dǎo)致房屋的天棚以及地面在后續(xù)施工的時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)裂紋等不好的現(xiàn)象。

1.3 施工的影響

施工對房屋建筑質(zhì)量的影響是非常重大的，并且會(huì)表現(xiàn)在方方面面。比如，技能水平不高的施工人眼會(huì)建造出質(zhì)量不高的房屋，所以，很多施工單位沒有建立起良好有效的人員考核制度，沒有給施工人員安排技能培訓(xùn)和上崗驗(yàn)證，所以，就難以保障房屋建筑的施工質(zhì)量。很多施工單位在施工過程中沒有一些質(zhì)量控制方法，不合理的操作工藝、設(shè)備、方法以及施工人員安排等都導(dǎo)致房屋建筑工程的施工質(zhì)量降低。如果房屋建造過程中的上一個(gè)工序沒有達(dá)到施工的標(biāo)準(zhǔn)，那么下一個(gè)工序也不能對上一工序的不足進(jìn)行彌補(bǔ)，甚至?xí)绊懙奖竟ば虻氖┕べ|(zhì)量，這樣的連鎖影響使得整個(gè)建筑的施工質(zhì)量難以評估，難以達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。還有一些施工單位沒有合理的管理，在施工現(xiàn)場到處都是亂堆亂放的施工材料和施工半成品、成品等，這樣秩序混亂的施工現(xiàn)場也不會(huì)建造出高質(zhì)量的房屋建筑。

1.4 材料的影響

施工方案直接受到所選取的施工材料的影響，所以在房屋建造過程中如果選取了不合理的施工材料，就會(huì)大大地降低房屋的質(zhì)量。比如，在對防水瀝青的品種進(jìn)行選擇的適合，木門窗木材額品種、抹灰用砂的含泥量以及油氈的品質(zhì)質(zhì)量等都直接影響著房屋建筑施工質(zhì)量的高低。如果工程單位對于運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場的材料進(jìn)行及時(shí)的審驗(yàn)就將材料使用到建筑工程中，這些沒有驗(yàn)證的材料很可能存在質(zhì)量問題，從而使得建造的房屋建筑存在質(zhì)量隱患。通過對以前房屋建筑質(zhì)量問題的總結(jié)分析可以發(fā)現(xiàn)很多質(zhì)量問題都是由于材料質(zhì)量不良引起的，所以，材料的控制和管理是房屋建筑工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)。

2.保障房屋建筑工程施工質(zhì)量的要點(diǎn)

2.1 建立良好的質(zhì)量控制制度

房屋建筑工程的施工單位，需要深入研究房屋建筑的特點(diǎn)，明確現(xiàn)代建筑的要求和施工的規(guī)章制度，通過遵循國家相關(guān)的法律法規(guī)來加強(qiáng)對施工過程中每一個(gè)細(xì)節(jié)的質(zhì)量把控。尤其是項(xiàng)目經(jīng)理要對建筑的施工文件和施工細(xì)節(jié)都有良好的掌握，制定有效的用戶訪查體系、質(zhì)量監(jiān)控體系、質(zhì)量獎(jiǎng)罰體系等，提升施工人員的質(zhì)量意識(shí)。要嚴(yán)格把控施工材料的質(zhì)量，選取質(zhì)量高、保養(yǎng)好的施工設(shè)備，選取性能好的施工材料，選取合適的環(huán)境開展施工工作。

2.2 建立良好質(zhì)量監(jiān)督控制體系

質(zhì)量監(jiān)督工作是保障建筑工程質(zhì)量的本源，需要建立一個(gè)具有良好質(zhì)量意識(shí)的隊(duì)伍，使得全體施工人員具有“施工質(zhì)量是第一”的質(zhì)量目標(biāo)。還需要建立一支質(zhì)量知識(shí)過硬、監(jiān)督意識(shí)過強(qiáng)的質(zhì)量檢查人員，在每一個(gè)必要階段對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)測。施工人員、質(zhì)檢人員和建筑用戶要保持良好的溝通和合作，這樣才能提供一個(gè)質(zhì)量良好的房屋建筑。

2.3 建立良好的經(jīng)驗(yàn)交流機(jī)制

在開始施工的適合，施工人員要做好施工準(zhǔn)備，提前在施工現(xiàn)場對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行分析，對周邊環(huán)境的影響進(jìn)行研究，這樣才能為施工做好打好基礎(chǔ)。施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，施工方需要及時(shí)組織所有部門的人員進(jìn)行參觀分析，對房屋建造的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)進(jìn)行及時(shí)的溝通，這樣才能有效的學(xué)習(xí)別人的有效方法，避免在施工的時(shí)候出現(xiàn)質(zhì)量隱患，這樣才能集思廣益，有效的發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題并解決質(zhì)量問題。

2.4 建立有效的質(zhì)量評判方法

施工單位在對施工質(zhì)量進(jìn)行控制的過程中，需要利用質(zhì)量監(jiān)督小組依照質(zhì)量判斷準(zhǔn)則對施工質(zhì)量進(jìn)行合理的判斷。這樣，就需要項(xiàng)目組在一開始就抽調(diào)各個(gè)部門的人員形成質(zhì)量管控小組，然后通過分析以前的案例制定施工過程中每一個(gè)節(jié)點(diǎn)的質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)，形成質(zhì)量審查表，只有在每個(gè)階段都通過質(zhì)量審查，才能開展下一階段的施工，這樣可以保障不制造不良，不傳遞不良，可以保障整個(gè)建筑從始至終都有一個(gè)良好的質(zhì)量。

2.5 建立施工材料審查機(jī)制

施工單位需要有效的研究我國建筑行業(yè)的相關(guān)文件和標(biāo)準(zhǔn)，在對施工材料進(jìn)行控制的過程中做好四項(xiàng)關(guān)鍵工作，一是采購工作，要設(shè)立橫向?qū)Ρ葍?yōu)選供應(yīng)商和材料的采購機(jī)制，二是檢測工作，要建立具有豐富的建筑材料檢驗(yàn)的小組做好材料檢驗(yàn)工作，三是運(yùn)輸工作，不同材料選取合理的運(yùn)輸方式保障材料的良好性能，四是使用工作，在實(shí)際施工過程中對于材料的使用要符合規(guī)范，這樣才能使得建筑材料在建筑本身發(fā)揮相應(yīng)的作用，從而整體提高房屋建筑的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

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（作者單位：身份證：320922199011271117）