蘇有朋 投資房產(chǎn) 不愛“帝都”愛“魔都”

馮偉杰

熟悉蘇有朋的觀眾都知道，蘇有朋演得最多的，要么是五阿哥、杜飛、張無忌、陸恩祈等偶像帥哥，要么是漢獻(xiàn)帝、蕭友梅等歷史知名人物。而在即將上映的新片《甜蜜殺機(jī)》中，蘇有朋卻飾演了一個(gè)大齡刑警，表面上看起來貪生怕死，喜歡翹班，又不愛干凈，頻繁參加相親活動(dòng)而又被對(duì)方狠狠奚落。

不管在哪種場(chǎng)合見到蘇有朋，他都是一如既往的謙遜、禮儀周到、安靜而又優(yōu)雅。出道26年，蘇有朋身上沉淀下來的不只是演藝事業(yè)的輝煌，也不只是理財(cái)規(guī)劃的盆滿缽滿，他談?wù)摳嗟氖请S緣，是順其自然。相比于當(dāng)年那個(gè)在15歲青蔥羞澀年紀(jì)出道的“乖乖虎”，如今的蘇有朋身上多了肌肉的線條，眼神里多了幾分成熟男人的堅(jiān)定與自信。

從學(xué)霸到明星有暴富也有低谷

“我一直認(rèn)為要有一個(gè)自由的、不為五斗米折腰的人生，是需要適度的金錢作后盾的?！?——蘇有朋

19 73年中秋節(jié)，蘇有朋出生于臺(tái)灣臺(tái)北，母親是一名中學(xué)教師，父親經(jīng)營(yíng)一家五金廠。說起蘇有朋的名字，很有意思。因?yàn)樘K有朋的母親也正好是中秋節(jié)這天生日，家里在給他取名字的時(shí)候，就當(dāng)做家里有兩個(gè)月亮，“有雙月”的意思，取名叫做“有朋”。

為了照顧兒子，母親辭掉工作，做起了專職媽媽。蘇有朋自小十分聰明，喜歡上各式各樣的特長(zhǎng)班，如珠算、心算、奧數(shù)、英語、寫作、書法等等，并學(xué)習(xí)電子琴，參加學(xué)校合唱團(tuán)，堪稱“學(xué)霸”。19 8 8年，蘇有朋初中畢業(yè)，15歲的他以全校第一的成績(jī)，考入排名全臺(tái)灣第一的臺(tái)北市立建國高級(jí)中學(xué)。中考過后，為了豐富“學(xué)霸”兒子的業(yè)余生活，母親鼓勵(lì)有朋向臺(tái)灣學(xué)生綜藝節(jié)目《青春大對(duì)抗》投應(yīng)征助理的簡(jiǎn)歷，結(jié)果他與吳奇隆、陳志朋同時(shí)被《青春大對(duì)抗》節(jié)目組錄取。也就是在那一年，“小虎隊(duì)”正式出道。學(xué)霸、初中生、15歲、明星等幾個(gè)看似毫無關(guān)聯(lián)的字眼在蘇有朋身上一起成為現(xiàn)實(shí)。此后3年的時(shí)間，是“小虎隊(duì)”最紅的時(shí)期，期間舉辦了30多場(chǎng)演唱會(huì)，拍攝一部電影、多條廣告，先后發(fā)行了7張專輯。

蘇有朋年少成名，因?yàn)樗皇前选靶』㈥?duì)”作為打工的工作，并沒有什么“經(jīng)營(yíng)事業(yè)”的想法。所以在“小虎隊(duì)”如日中天的時(shí)候，他用迅速賺來的一大筆錢，買車、買房、買股票……而1991年12月，由于陳志朋服兵役，“小虎隊(duì)”暫時(shí)解散，豐厚的演出收入也就此中斷。如此一來，蘇有朋既要負(fù)擔(dān)家里每月的開銷，還要每月付出近4萬元人民幣來供房、供車，后來甚至窮到銀行戶頭只剩下1萬多塊錢。說起那段時(shí)間，蘇有朋感慨：“真的有‘日子快要過不下去’的感覺?！?/p>

雪上加霜的是，本指望在股票投資上大賺一筆的蘇有朋，因?yàn)樽约翰欢唤o親戚打理，又趕上了臺(tái)灣股市的熊市，結(jié)果損失慘重。為了維持開銷，蘇有朋只好賣掉了幾輛車，只留下一輛代步的車子。

1992年至1995年，蘇有朋開始單飛，先后發(fā)行《我只要你愛我》、《等到那一天》 、《珍惜的背包》、《愛上你的一切事情》、《傷口》、《走》等專輯，并參與了多部電影的拍攝，與吳奇隆、林志穎、金城武被并稱為臺(tái)灣“四小天王”。隨后的2年中，因?yàn)槿狈Υ碜鳎K有朋的歌唱事業(yè)陷入瓶頸，進(jìn)入低谷期。直到1997年，蘇有朋被瓊瑤相中，在《還珠格格》中扮演五阿哥永琪，再度紅遍大江南北。隨后的幾年時(shí)間中，蘇有朋先后接拍了《絕代雙驕》（飾花無缺）、《情深深雨濛濛》（飾杜飛）、《倚天屠龍記》（飾張無忌）、《情定愛琴海》（飾陸恩祈）等熱播劇，塑造了一個(gè)又一個(gè)深受歡迎的熒幕形象。20 0 6年11月30日，蘇有朋正式簽約娛樂大鱷華誼兄弟，簽約金高達(dá)千萬元，成為簽約內(nèi)地最高身價(jià)的臺(tái)灣藝人。2010年，蘇有朋因主演《康定情歌》而斬獲第二屆澳門國際電影節(jié)影帝。

鐘愛房產(chǎn)投資不愛“帝都”愛“魔都”

“熊市并不可怕，它是投資生涯中必不可少的部分，猶如人生，有高峰必然就會(huì)有波谷。牛市中我們拼命賺錢，熊市里可以休養(yǎng)生息，等待時(shí)機(jī)。在我們每個(gè)人都可能遇到的人生‘熊市’里，暫時(shí)忘掉事業(yè)，多陪陪家人可以做的事情太多了?！?——蘇有朋

后來隨著閱歷的增加，蘇有朋漸漸地總結(jié)了一套適合自己的理財(cái)方式，簡(jiǎn)單而有效，那就是投資房產(chǎn)，而且一定要在鬧市區(qū)。

幾年前，借著在上海拍戲的機(jī)會(huì)，蘇有朋就在上海新天地附近買了一套房子。結(jié)果豪宅剛裝修好，就有房產(chǎn)投資者慕名，以高出原價(jià)一倍的價(jià)錢求購，但被蘇有朋婉拒。如今，該地區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到了5萬多元一平米。說到自己投資房產(chǎn)的思路，蘇有朋表示，和北京市區(qū)規(guī)劃“攤大餅”式的不斷擴(kuò)張相比，在上海投資房產(chǎn)的可預(yù)測(cè)性和可掌控性更強(qiáng)一些。漸漸的，他在上海好些地方都有房產(chǎn)。有了充分的經(jīng)驗(yàn)之后，在臺(tái)灣處在房?jī)r(jià)谷底時(shí)，蘇有朋迅速出手，買下了300多平方米的豪宅。

如今，在中國、新加坡和美國等地，蘇有朋都有房產(chǎn)。此外，由于自己長(zhǎng)期在內(nèi)地發(fā)展事業(yè)，所賺的錢幾乎全部都存在了內(nèi)地的銀行。隨著人民幣不斷升值，相比于臺(tái)灣的親朋好友，蘇有朋毫不費(fèi)力，一夜之間財(cái)富就暴增新臺(tái)幣數(shù)百萬元。

十幾年前，蘇有朋還跟朋友在臺(tái)北開過一家泡沫紅茶店，店面很小，所有員工加上蘇有朋才3個(gè)人。不過沒過多久，小店就出現(xiàn)了很多問題，最后關(guān)門大吉。

多年慈善路成立工作室投資拍戲

“我曾經(jīng)很努力，執(zhí)著于很多東西，執(zhí)著于不愿意重復(fù)一樣的情緒表情，執(zhí)著于想要證明自己的演技。事到如今，這些都已經(jīng)放下。我努力的動(dòng)力是什么？我已經(jīng)不處于談夢(mèng)想、談理想、談自己想要什么的階段。我現(xiàn)在處于接受的階段，我在練習(xí)接受?！?——蘇有朋

蘇有朋熱衷慈善，20 0 5年創(chuàng)立“蘇有朋愛心基金會(huì)”，2007年在河南宜陽縣建成“蘇有朋希望小學(xué)”。

事實(shí)上，早在“小虎隊(duì)”時(shí)期，蘇有朋就已經(jīng)開始做慈善了，不僅拍攝了很多公益廣告，為許多慈善活動(dòng)作代言，還多次身先士卒，呼吁大家獻(xiàn)血捐款。迄今，蘇有朋在內(nèi)地、港臺(tái)、星馬地區(qū)甚至全球范圍內(nèi)，為許多公益團(tuán)體擔(dān)任過慈善大使，還參加了大大小小無數(shù)場(chǎng)賑災(zāi)義演。

2012年，蘇有朋成立了自己的工作室，制作并主演電視劇《非緣勿擾》。這部戲總投資約合50 0 0萬元人民幣，他個(gè)人投入約1200萬元。該劇被央視以史上時(shí)裝劇最高價(jià)格收購，而且創(chuàng)下央視近6年來收視新高，一周內(nèi)就創(chuàng)下2. 5億的總點(diǎn)擊率。而說起自己投資影視劇的秘訣，蘇有朋笑言：“請(qǐng)演員我從來都不殺價(jià)，要多少就給多少！我也不會(huì)催促劇組趕戲，超時(shí)就超時(shí)好了。人總要睡覺的嘛，那就去睡覺，多付一晚房費(fèi)就是了?！碧K有朋的這種做法，在一分錢恨不得掰成兩半花，而且惜時(shí)如金、日夜趕拍已成常態(tài)的電視劇圈，絕對(duì)是一種另類。但蘇有朋卻不在意，他說：“在賺錢這件事上，我的原則就是不賠錢就好，至于賺多賺少，我不會(huì)斤斤計(jì)較?！?/p>

蘇有朋曾說，做演員不是那么有安全感，能做的時(shí)候就多努力存些錢，這樣生活上就比較有安全感。不過，在對(duì)待工作很認(rèn)真的同時(shí)，他也會(huì)堅(jiān)持優(yōu)雅的生活。出于對(duì)表演的追求，2006年蘇有朋曾推掉數(shù)十部電視劇片約，出演根據(jù)韓國同名暢銷小說《菊花香》改編的舞臺(tái)劇，7天的時(shí)間里公演7場(chǎng)，場(chǎng)場(chǎng)爆滿。

遇到挫折或心情不好的時(shí)候，他會(huì)去健身房跑一個(gè)下午，情緒發(fā)泄了，再冷靜下來，去解決問題。面對(duì)困境，他說，人生有高有低，高時(shí)有高時(shí)的做法，低時(shí)有低時(shí)的做法。就好像人們都關(guān)注的金融危機(jī)，逆來順受是個(gè)不錯(cuò)的選擇，雖然不好聽，但它是你支撐下去的方法。

娛樂圈其他愛投資房產(chǎn)的明星

一、周潤(rùn)發(fā)——房產(chǎn)價(jià)值8億元

發(fā)哥的演藝事業(yè)蒸蒸日上，更成為娛樂圈中頭面人物的是，吸金力超強(qiáng)，而發(fā)嫂陳薈蓮的理財(cái)能力更是高超。在這位得力助手的幫助下，周潤(rùn)發(fā)在香港持有7項(xiàng)物業(yè)和地皮，市值近8億港元。這讓許多人都羨慕不已。

二、成龍——3億元人民幣房產(chǎn)

若不是有媒體爆料，可能很多人都不知道成龍?jiān)谑澜绺鞯囟加泻勒诒本?、香港、美國、澳大利亞等等，都有價(jià)值不菲的豪宅，而豪宅內(nèi)更是有許多古董擺設(shè)，總價(jià)值高達(dá)3億元人民幣。這么多的房地產(chǎn)，可謂非常驚人啊，自然也會(huì)引來媒體的關(guān)注與爆料。

三、林青霞——天價(jià)豪宅的歸屬感

淡出娛樂圈的林青霞，據(jù)說很受老公的寵愛，還贈(zèng)與她一棟3億港元的豪宅，修建得如同皇宮般氣派。內(nèi)部的裝修全憑林青霞的喜好，氣派又奢華，還擁有私人電影院以及游泳池、畫室等等，這讓林青霞后半輩子的生活都不用愁啦。