商業(yè)建筑節(jié)能技術(shù)與市場(chǎng)分析

姜紅明

摘 要：相對(duì)于發(fā)達(dá)國(guó)家我國(guó)商業(yè)建筑節(jié)能技術(shù)起步比較晚，為了更好地實(shí)施我國(guó)的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，針對(duì)在商業(yè)建筑能源消耗方面出現(xiàn)的問(wèn)題，提出了相應(yīng)的對(duì)策。不斷開(kāi)發(fā)新的商業(yè)建筑節(jié)能技術(shù)，提高能源的利用效果，促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的和諧發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能；可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略；市場(chǎng)分析；技術(shù)

中圖分類號(hào)：TU201.5 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-6835（2014）01-0066-02

1 我國(guó)商業(yè)建筑能耗發(fā)展的現(xiàn)狀

商業(yè)建筑節(jié)能指的是在商業(yè)建筑中，為了提高能源的利用效果，商業(yè)建筑需要利用最多的建筑資源和最小的能源消費(fèi)為代價(jià)，取得最大的經(jīng)濟(jì)效益，得到社會(huì)效益。從另一個(gè)方面來(lái)說(shuō)，商業(yè)建筑節(jié)能走可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，可以實(shí)現(xiàn)國(guó)家的能源節(jié)能目標(biāo)，符合社會(huì)和全球發(fā)展的趨勢(shì)。

隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和改革開(kāi)放的不斷深化，我國(guó)商業(yè)建筑面積日益增加，我國(guó)建筑能耗已經(jīng)成為我國(guó)能源消耗的一個(gè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。商業(yè)建筑的能源消耗主要表現(xiàn)在空調(diào)、照明、熱水供應(yīng)和其他動(dòng)力設(shè)備上。據(jù)調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，北京的能源消耗比日本高出40%左右。在所有的能源消耗中，商業(yè)建筑消耗所占的比重最大，因而商業(yè)建筑能源的節(jié)約，不僅可以減少商業(yè)建筑自身的能源消耗，還可以緩解國(guó)家能源緊張的局面，又保障了自身和其他建筑的正常運(yùn)行。

在降低商業(yè)建筑的能耗問(wèn)題上，運(yùn)用高新技術(shù)起到了決定性的作用，商業(yè)建筑節(jié)能的高新技術(shù)應(yīng)該放在首要位置。目前，我國(guó)政府為了鼓勵(lì)節(jié)能技術(shù)的發(fā)展，出臺(tái)了一系列的政策和法規(guī)。這些措施都有益于節(jié)能工作的開(kāi)展，但是商業(yè)建筑節(jié)能技術(shù)是一項(xiàng)比較系統(tǒng)的工程，再加上我國(guó)的節(jié)能技術(shù)剛剛起步，商業(yè)建筑節(jié)能技術(shù)需要與我國(guó)的基本國(guó)情、實(shí)際情況相結(jié)合，這樣才可以趨利避害，找出一條比較經(jīng)濟(jì)適用的節(jié)能方案，取得顯著的效果。

近幾年，出現(xiàn)不少節(jié)能改造工程，這些改造的項(xiàng)目都有巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。商業(yè)建筑的改造具有較大的市場(chǎng)和節(jié)能潛力，改造的工程，一般可以在三年之內(nèi)收回全部的投資，所以商業(yè)建筑的節(jié)能技術(shù)有很好的發(fā)展前景，但是在發(fā)展的道路上還是存在著一些障礙。

2 商業(yè)建筑節(jié)能技術(shù)在發(fā)展中存在的問(wèn)題

2.1 缺乏科學(xué)統(tǒng)一的建筑節(jié)能評(píng)價(jià)體系

對(duì)于商業(yè)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)和改造來(lái)說(shuō)，必須要有一個(gè)統(tǒng)一的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)體系去衡量。目前很多建筑沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)去衡量，對(duì)于當(dāng)前很多的商業(yè)建筑來(lái)說(shuō)，實(shí)施改造后的能源消耗評(píng)價(jià)體系都存在著困難，節(jié)能收效也不是立竿見(jiàn)影的。一般來(lái)說(shuō)商業(yè)建筑節(jié)能改造的費(fèi)用較高，缺乏市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)政策的引導(dǎo)。針對(duì)于商業(yè)建筑缺乏行業(yè)節(jié)能評(píng)級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，沒(méi)有與之相適應(yīng)，應(yīng)該設(shè)計(jì)出針對(duì)不同使用者的評(píng)價(jià)工具。在商業(yè)建筑實(shí)際操作過(guò)程中多流于形式；商業(yè)建筑的節(jié)能項(xiàng)目在實(shí)施之后，效益的評(píng)價(jià)缺少依據(jù)；在商業(yè)建筑的評(píng)價(jià)過(guò)程中，效益評(píng)價(jià)體系缺失，會(huì)挫傷節(jié)能改造工程的熱情。

2.2 缺乏專業(yè)的節(jié)能精英

目前，國(guó)內(nèi)商業(yè)建筑的節(jié)能服務(wù)需求很大，但是在商業(yè)建筑的能源消耗評(píng)估、建筑節(jié)能方案的提議、運(yùn)行設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)、管理、培訓(xùn)和激勵(lì)等方面卻存在著專業(yè)人才缺失的現(xiàn)象。很多商業(yè)建筑的節(jié)能措施的實(shí)施都是由物業(yè)管理部門(mén)的工作人員開(kāi)展和實(shí)施的，但是物業(yè)管理部門(mén)的人員素質(zhì)參差不齊，習(xí)慣憑借自己的經(jīng)驗(yàn)對(duì)設(shè)備作出相應(yīng)的改造，沒(méi)有從設(shè)備的整體和系統(tǒng)出發(fā)，造成改造后的設(shè)備并沒(méi)有達(dá)到期望中的經(jīng)濟(jì)效益，反而勞民傷財(cái)。

2.3 商業(yè)建筑節(jié)能意識(shí)不高

隨著人民生活水平的不斷提高，政府在建筑節(jié)能工作的力度不斷加大，很多商業(yè)建筑都在考慮節(jié)能方面的工作，除了具有專業(yè)的建筑相關(guān)知識(shí)和技能意識(shí)較強(qiáng)的人員，普通的市民對(duì)商業(yè)建筑能源消耗沒(méi)有什么清晰的概念。商業(yè)建筑的能源消耗偏高，節(jié)能的潛力就較大，這需要大力宣傳好節(jié)約能源，普及能源消耗的理念。商業(yè)建筑的節(jié)能參與者上至政府官員，下至工程建筑師、設(shè)備員、物業(yè)管理人員，個(gè)體分散，所得利益不統(tǒng)一，缺乏商業(yè)建筑節(jié)能的積極性。

3 實(shí)現(xiàn)商業(yè)建筑節(jié)能技術(shù)的途徑

3.1 開(kāi)發(fā)出商業(yè)建筑能耗的專業(yè)評(píng)價(jià)工具

商業(yè)建筑技術(shù)手段的推廣和合理利用是節(jié)能的關(guān)鍵。目前，市面上的商業(yè)建筑能源消耗的評(píng)價(jià)工具專業(yè)性較強(qiáng)，輸入的建筑參數(shù)比較多，適用于專業(yè)的建筑工程師。軟件更多的是與建筑設(shè)計(jì)有關(guān)，商業(yè)建筑和設(shè)備后期的運(yùn)行、維護(hù)和管理在軟件中并沒(méi)有被很好地體現(xiàn)出來(lái)，建筑節(jié)能的最大受益者其實(shí)并不懂太多建筑方面的知識(shí)。專業(yè)的評(píng)價(jià)工具應(yīng)該是在商業(yè)建筑中更加簡(jiǎn)單、方便、直觀和有效的商業(yè)建筑評(píng)價(jià)工具。商業(yè)建筑的繁榮與發(fā)展，與專業(yè)的評(píng)價(jià)體系應(yīng)該是息息相關(guān)的。

3.2 培養(yǎng)和培訓(xùn)出專業(yè)的節(jié)能人才

在商業(yè)建筑的節(jié)能領(lǐng)域中，多組織商業(yè)建筑節(jié)能方面相關(guān)的學(xué)術(shù)研究，還可以組織高層次的專家、學(xué)者和各類的專業(yè)人才進(jìn)行交流，學(xué)習(xí)國(guó)際間先進(jìn)的商業(yè)建筑能源管理模式、科技產(chǎn)品，出臺(tái)商業(yè)建筑節(jié)能的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策，積極開(kāi)展商業(yè)建筑節(jié)能的技術(shù)交流和合作，學(xué)習(xí)商業(yè)建筑節(jié)能的理念，加強(qiáng)商業(yè)建筑節(jié)能技術(shù)的開(kāi)展，大力培養(yǎng)商業(yè)建筑節(jié)能方面的專業(yè)人才。

3.3 加強(qiáng)商業(yè)建筑節(jié)能新觀念的宣傳

在商業(yè)建筑市場(chǎng)分析的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)商業(yè)建筑節(jié)能的宣傳力度，讓節(jié)能意識(shí)深入人心，倡導(dǎo)低碳環(huán)保的生活方式。節(jié)能觀念應(yīng)該與我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)，與可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略相適應(yīng)，更應(yīng)該從觀念、技術(shù)、市場(chǎng)和管理方面著手，充分利用知識(shí)經(jīng)濟(jì)信息化和網(wǎng)絡(luò)化的特點(diǎn)，加強(qiáng)宣傳，達(dá)到節(jié)約能源的目標(biāo)。

4 結(jié)束語(yǔ)

目前，我國(guó)商業(yè)建筑能源浪費(fèi)極其嚴(yán)重，在商業(yè)建筑中應(yīng)該積極提高能源的使用效率，大大緩解國(guó)家能源緊缺的狀況。要達(dá)到行之有效的建筑節(jié)能單靠建筑師是不夠的，還需要有商業(yè)建筑的節(jié)能評(píng)價(jià)工具、專業(yè)的節(jié)能人才和建筑節(jié)能的新觀念等，這樣才可以更好地實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，更好地促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

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〔編輯：吳珍〕