南貨場職工住宅樓外墻保溫施工質(zhì)量控制

李學(xué)剛

（山東濟鐵工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司，山東 濟南250001）

1 工程概況

濟南站南貨場職工住宅建設(shè)項目東起緯四路，西至緯九路，南臨經(jīng)一路，由4棟11層、3棟20層和8棟34層住宅組成，共計建筑面積451300平方米，建設(shè)住宅3752戶。該組團住宅樓外保溫體系采用了粘貼燃燒性能不低于B2級擠塑板的建筑節(jié)能設(shè)計。工程施工過程中，監(jiān)理單位針對外墻保溫施工的特點，采取事前、事中、事后控制方法，從施工準(zhǔn)備、材料進場驗收、現(xiàn)場施工作業(yè)控制、驗收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)入手，實行了全方位的管理，進行嚴(yán)格的把關(guān)，實施了高質(zhì)量控制，確保了所建工程達到65%的節(jié)能目標(biāo)。

2 施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制

2.1 技術(shù)準(zhǔn)備工作

（1）南貨場監(jiān)理站聘請節(jié)能施工專家，組織負責(zé)保溫監(jiān)理人員進行專門的學(xué)習(xí)，主要培訓(xùn)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等相關(guān)專業(yè)內(nèi)容，熟悉掌握外墻保溫的技術(shù)要求、重點節(jié)點圖和質(zhì)量控制關(guān)鍵點。監(jiān)理站購買了國家、省、市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件及本工程相關(guān)的外墻保溫體系強制性標(biāo)準(zhǔn)，便于監(jiān)理人員及時查閱，更好的指導(dǎo)工程施工。

（2）外墻保溫分部工程施工前，監(jiān)理單位總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理人員熟悉節(jié)能設(shè)計專篇、參加施工圖會審和設(shè)計技術(shù)交底，編制監(jiān)理實施細則。

（3）外墻保溫施工前，專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉節(jié)能設(shè)計專篇中外墻保溫的構(gòu)造層次、選用的定型圖、施工質(zhì)量控制點等內(nèi)容，審查本工程的建筑節(jié)能專篇圖紙是否經(jīng)過了施工圖設(shè)計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环辖ㄖこ虖娭菩詶l文規(guī)定的施工圖不得用于本工程施工中。

（4）監(jiān)理人員在熟悉節(jié)能設(shè)計圖紙基礎(chǔ)上，在建設(shè)單位組織技術(shù)交底會上，充分發(fā)表圖紙中存在的問題，通過建設(shè)單位向設(shè)計部門提出修改建議或意見。項目總監(jiān)理工程師確認建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會議紀(jì)要并進行簽認。

（5）認真編制外墻保溫監(jiān)理實施細則?？偙O(jiān)理工程師組織專業(yè)工程師結(jié)合南貨場職工住宅建設(shè)的特點，編制詳實的、符合建筑節(jié)能特點的、具有針對性、易于實施的外墻保溫監(jiān)理實施細則。主要包括外墻保溫體系的特點、監(jiān)理工作的流程、控制要點及目標(biāo)值、監(jiān)理工作的方法及措施。

（6）建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送外墻保溫專項施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。

2.2 材料質(zhì)量的預(yù)控

外墻外保溫工程所用材料，按設(shè)計要求選用，并符合有關(guān)規(guī)程及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。生產(chǎn)廠提供法定檢測部門出具的檢測報告及出廠合格證。不合格的材料不得在工程中使用。膠粘劑、擠塑板現(xiàn)場抽樣送檢復(fù)試。外墻保溫選用材料符合如下要求：

（1）膠粘劑及固定件：膠粘劑采用經(jīng)過鑒定的專用膠粘劑材料，其主要技術(shù)性能參數(shù)指標(biāo)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定；采用選用膨脹螺拴或具有優(yōu)良性能的防銹連接件作為錨固件。

（2）保溫板材選用高效保溫、耐久性達標(biāo)的擠塑板，防火性能達標(biāo)。

（3）聚合物抹面砂漿的技術(shù)參數(shù)符合規(guī)范規(guī)程的要求。抹面砂漿總厚度為3mm～5mm。

（4）選擇防腐耐堿性能好、極限延伸率低玻纖網(wǎng)，施工后網(wǎng)格布不得外漏。

（5）裝飾面層符合抗裂及防水要求，其主要技術(shù)性能指標(biāo)符合規(guī)定。

3 施工階段質(zhì)量控制

3.1 進場材料檢查驗收

監(jiān)理工程師檢查施工部門單位報送的外墻保溫板、粘接料等材料及證明其質(zhì)量達標(biāo)的證據(jù)。

（1）保溫體系構(gòu)造和各種材料的質(zhì)保書、說明書、型式檢驗報告、復(fù)驗報告應(yīng)達到合格標(biāo)準(zhǔn)并齊全有效，與設(shè)計文件要求相符。產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品標(biāo)識上注明的性能指標(biāo)必須滿足建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；所用的建筑材料有備案證明及相應(yīng)驗證要求資料；

（2）外墻保溫材料進場后使用前，監(jiān)理人員及時進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。進場材料監(jiān)理人員驗收合格后方能用于工程。對于不合格的進場材料，監(jiān)理工程師通過下發(fā)監(jiān)理通知的方式，限期將不合格的建筑節(jié)能材料、配件等清運出場地。

3.2 現(xiàn)場隱蔽項目控制

專業(yè)監(jiān)理工程師加強對隱蔽項目的檢查，確保保溫施工的關(guān)鍵點處于受控狀態(tài)。外墻保溫基層處理、網(wǎng)格布搭接、保溫板固定等的隱蔽過程及后面工序施工后難以檢查的關(guān)鍵部位，實施旁站或現(xiàn)場檢查，滿足規(guī)范后進行簽認。監(jiān)理人員未驗收或達不到合格要求的工序，監(jiān)理人員不給予簽認，施工企業(yè)不能進行后續(xù)工序的施工。對施工企業(yè)報送的外墻保溫隱蔽工程、檢驗批和分項工程質(zhì)量驗收評定文件進行審核，滿足要求后給予簽認。

3.3 外墻保溫監(jiān)理要點

3.3.1 墻體外保溫工程監(jiān)理流程

基層處理→掛基準(zhǔn)線→粘貼擠塑板→配制抹面漿料→抹底層抹面砂漿→貼壓網(wǎng)格布→抹面層抹面砂漿→刷外飾面涂料

3.3.2基層處理

檢查并封堵外墻體的孔洞，清除外墻面上的灰漿、脫模劑、灰塵等，外墻表面平整、清潔無污物。

3.3.3 掛基準(zhǔn)線

在住宅的外墻陽角、陰角等部位掛豎直基準(zhǔn)鋼線，在樓層的適當(dāng)部位掛水平線，以控制外墻保溫的垂直度和平整度。

3.3.4 粘貼擠塑板

現(xiàn)場配置膠粘劑，攪拌數(shù)量控制在60min內(nèi)用完。在粘貼的保溫板側(cè)邊外露處預(yù)貼網(wǎng)格布翻包處理，翻包的部位包括伸縮縫、建筑沉降縫兩側(cè)、門窗洞口處所等。在擠塑板邊抹50×10mm的膠粘劑，板中梅花狀設(shè)點，間距不大于200mm，粘接面積大于板面積的30%以上。粘接時均勻擠壓，板面擠緊、拼嚴(yán)、平整。擠塑板安裝12小時后，安裝錨固件，數(shù)量為每平方米4個。同時在翻包擠塑板邊緣表面，用聚合物砂漿將預(yù)貼翻包網(wǎng)格布拉緊并粘平。

3.3.5 配制抹面聚合物砂漿

按照產(chǎn)品說明書配制抹面砂漿，做到計量準(zhǔn)確，機械二次攪拌，攪拌均勻。配好的料要防曬避風(fēng)，同次配制適量，后續(xù)過程中不得任意加水（膠）使用。

3.3.6 抹底層抹面砂漿

保溫層粘接完成并經(jīng)檢查合格后進行聚和物砂漿抹灰。抹灰分層施工。底層抹面砂漿的厚度為2～3mm。要將翻包網(wǎng)格布壓入底層砂漿中。

3.3.7 貼壓網(wǎng)格布

耐堿網(wǎng)格布繃緊后貼到底層抹面砂漿上，用抹灰工具由中間向四周邊將網(wǎng)格布貼壓到底層砂漿的表面，網(wǎng)格布要平整無皺褶且要暴露在底層砂漿之外。單塊網(wǎng)格布長度不大于6m。搭接長度橫向100mm、縱向80mm。

3.3.8 抹面層抹面砂漿

在底層抹面砂漿凝固前進行罩面砂漿施工，厚度1～2mm。面層砂漿模壓平整，避免空鼓。

3.3.9 建筑設(shè)計立面設(shè)置了凸型裝飾線，用加貼擠塑板的方式來實現(xiàn)。粘貼擠塑板時，用墨汁彈線標(biāo)示出位置，把加工好的擠塑板放線位置進行，用錨固件固定。外凸的表面做法同普通外保溫。

3.3.10 刷外飾面涂料

抹灰基面干燥后進行涂料粉刷施工，所選用的外墻涂料與外保溫材料相容。

4 驗收階段監(jiān)理工作

（1）參加建設(shè)單位委托濟南市建筑節(jié)能測評單位進行的外墻保溫體系的能效檢測與評價。

（2）審查施工部門報送的外墻保溫體系的竣工資料。

（3）組織對外墻保溫體系的預(yù)驗收，對檢查中存在的問題，督促責(zé)任單位進行整改，整改達標(biāo)后簽署外墻保溫體系竣工報驗單。

（4）出具監(jiān)理質(zhì)量評估報告。項目監(jiān)理站在質(zhì)量評估報告中必須注明執(zhí)行外墻保溫節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和是否達到65%的節(jié)能目標(biāo)。

（5）簽署外墻保溫體系實施情況意見，加蓋監(jiān)理單位的印章。

5 結(jié)語

南貨場外墻保溫體系施工過程中，監(jiān)理單位按照質(zhì)量形成過程從施工準(zhǔn)備、施工過程、竣工驗收三個方面實施了嚴(yán)格質(zhì)量控制，尤其在施工階段，實施了嚴(yán)格的材料進場驗收環(huán)節(jié)的管理，突出了保溫施工過程中隱蔽關(guān)鍵環(huán)節(jié)的控制，強化墻保溫監(jiān)理工作流程的落實，自始至終的保證外墻保溫各工序處于受控狀況，優(yōu)質(zhì)高效地完成了建設(shè)任務(wù)。按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）進行了外墻保溫體系的驗收，工程質(zhì)量一次驗收合格率達到100%。