論可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略下的既有建筑改造

(黑龍江省海倫市經(jīng)營(yíng)管理站，黑龍江 海倫 152300)

0 引 言

我國(guó)建筑業(yè)還是一個(gè)高物耗、高能耗、高污染的產(chǎn)業(yè)，而且越是早期的建筑其“三高”問題越嚴(yán)重。建造過程中的物質(zhì)消耗，對(duì)既有建筑來說這已成為過去，無法彌補(bǔ)和改變[1-3]。但高能耗、高污染還會(huì)在建筑的繼續(xù)生命中發(fā)生，危害資源和環(huán)境，與可持續(xù)發(fā)展、生態(tài)持續(xù)相悖。解決既有建筑高能耗、高污染問題只能依靠建筑改造。盡管建筑改造的原因是多方面的，但是從建筑可持續(xù)發(fā)展的角度，為了理順既有建筑和資源環(huán)境的關(guān)系，今天的建筑改造都應(yīng)在提升建筑可持續(xù)性上有所貢獻(xiàn)[4-7]。

1 既有建筑改造可持續(xù)原則

從可持續(xù)發(fā)展的角度看既有建筑改造應(yīng)體現(xiàn)如下原則：

1.1 遵重自然的原則

以往的建筑創(chuàng)作和改造中，我們更多地在強(qiáng)調(diào)“安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀”，并未提出建筑與自然關(guān)系的主張，這不能不說是建筑設(shè)計(jì)原則的一種缺失。建筑改造也可視為建筑的又一次創(chuàng)作，利用這樣的機(jī)會(huì)去彌補(bǔ)原創(chuàng)的不足，既是對(duì)建筑持續(xù)的貢獻(xiàn)也是對(duì)生態(tài)持續(xù)的貢獻(xiàn)。

1.2 合理利用資源的原則

資源不僅是經(jīng)濟(jì)持續(xù)的基礎(chǔ)，也是建筑持續(xù)的基礎(chǔ)。既有建筑改造中合理利用資源，第一，少用不可再生的或稀有的資源。第二，大力提倡使用可再生的能源。第三，通過設(shè)備改造和技術(shù)進(jìn)步提高資源的利用效率，即做到“少費(fèi)多用”。第四，充分利用地方和天然材料并有所節(jié)制。第五，充分利用自然通風(fēng)、遮陽(yáng)、綠化等手段改善建筑功能，減少建筑對(duì)資源的過度依賴等。

1.3 減少、治理環(huán)境污染的原則

減少環(huán)境污染就是在既有建筑改造生產(chǎn)過程中和以后建筑消耗過程以及建筑拆除過程盡可能少對(duì)環(huán)境造成污染。治理環(huán)境污染是利用既有建筑改造的機(jī)會(huì)能對(duì)原建筑的污染進(jìn)行有效地改造。

1.4 采用可循環(huán)使用材料的原則

既有建筑改造中使用的材料是多種多樣的。從提升建筑生態(tài)性出發(fā)，既滿足使用要求，又可循環(huán)利用的材料是應(yīng)提倡的，在節(jié)約資源和減少污染兩方面都有優(yōu)越性。

1.5 提升建筑安全、耐久的原則

即使建筑改造的誘因不在安全方面，也要在改造中充分體現(xiàn)安全耐久原則。建筑安全且耐久延長(zhǎng)了建筑使用年限，無疑對(duì)資源、環(huán)境的保護(hù)都是有利的。

1.6 綜合經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià)原則

既有建筑改造的經(jīng)濟(jì)性應(yīng)綜合考慮，把改造的一次性投入納入到建筑整個(gè)生命周期中去比較。一般來說既有建筑改造在經(jīng)濟(jì)上有它的優(yōu)越性。比如：原有土地成本、配套費(fèi)、前期費(fèi)等都已發(fā)生過。

2 既有建筑改造可持續(xù)技術(shù)

建筑改造中的生態(tài)意識(shí)，最終要依靠生態(tài)技術(shù)物化到既有建筑上，從而達(dá)到提升既有建筑生態(tài)性，促進(jìn)既有建筑的可持續(xù)發(fā)展。

2.1 建筑節(jié)能技術(shù)

(1)改善建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)包括外墻、屋面、門窗的保溫性能，加強(qiáng)門窗的氣密性，合理控制建筑通風(fēng)，減少洞口的冷氣滲透。目前采用新型保溫材料實(shí)施外墻外保溫的技術(shù)已十分成熟，既有建筑的舊門窗也應(yīng)以新型節(jié)能塑鋼產(chǎn)品代換，其節(jié)能效果十分顯著。

(2)改進(jìn)建筑供暖系統(tǒng)，提高供暖效率。舊鍋爐一般性能較差，維護(hù)費(fèi)用高而熱效率底，是重要的空氣污染源；供熱管網(wǎng)的熱損失也容忽視，建筑改造時(shí)應(yīng)采用新型材料加強(qiáng)保溫；配合收費(fèi)制度改革，室內(nèi)供暖系統(tǒng)應(yīng)改為分戶計(jì)量，以便按用戶的實(shí)際耗熱量收繳熱費(fèi)，鼓勵(lì)用戶自覺節(jié)能的積極性。有條件的地區(qū)應(yīng)盡量利用城市熱網(wǎng)供熱，減少區(qū)域或小型鍋爐房供熱,進(jìn)一步降低空氣污染，節(jié)約采暖能耗。

2.2 可再生能源利用技術(shù)

(1)太陽(yáng)能作為清潔無償?shù)奶烊荒茉丛谑澜绶秶鷥?nèi)得到了日益廣泛的應(yīng)用。在德國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家私人住宅安裝的太陽(yáng)能發(fā)電裝置不但可以為自己供電，還能將多余的電能出售給國(guó)家電網(wǎng)。在我國(guó)對(duì)太陽(yáng)能的利用絕大部分還僅限于屋面太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，山東省與加拿大開始合作生產(chǎn)用于建筑的太陽(yáng)能全新風(fēng)供暖系統(tǒng)，由于其造價(jià)較低，使用壽命長(zhǎng)，安裝方便等特點(diǎn)，適合既有建筑改造時(shí)應(yīng)用，應(yīng)該得到廣泛的推廣。

(2)風(fēng)能發(fā)電技術(shù)在歐美國(guó)家已發(fā)展得十分成熟，并得到了廣泛的使用。風(fēng)能發(fā)電系統(tǒng)最適合幅員遼闊的邊遠(yuǎn)地區(qū)，不但可實(shí)現(xiàn)供電自己，還使國(guó)家節(jié)約大量的遠(yuǎn)距離供電設(shè)施建設(shè)和維修費(fèi)用。

2.3 綠色建筑材料及技術(shù)

對(duì)既有建筑的改造應(yīng)優(yōu)先采用綠色建筑技術(shù)及材料，如鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、塑料、玻璃、稻草制品等，與混凝土和黏土磚相比，這些材料具有可循環(huán)再生，重復(fù)利用，最終形成的建筑垃圾及對(duì)環(huán)境的破壞和污染極輕等生態(tài)特征。

(1)土坯結(jié)構(gòu)。目前在廣大農(nóng)村地區(qū)的新建和改建住房中仍大量使用。優(yōu)點(diǎn)是僅需人力即可制作，造價(jià)較低，粘土資質(zhì)為無償使用，僅制作土坯，而不需燒磚，節(jié)約能源。超過使用年限后，粘土返還大自然，突現(xiàn)生態(tài)環(huán)保。土坯結(jié)構(gòu)施工方便，構(gòu)造簡(jiǎn)單，熱穩(wěn)性好，冬暖夏涼，多用于單層。

(2)鋼結(jié)構(gòu)。其優(yōu)點(diǎn)是自重輕，承載能力強(qiáng)，抗震性能好；廢舊鋼材可再生利用，有利于綠色環(huán)保；施工方便，有利于工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化批量生產(chǎn)，受氣候影響較少；外圍護(hù)結(jié)構(gòu)可采用高效保溫材料與其配合使用。

(3)稻草板。早已出現(xiàn)多年，由于種種原因沒能及早得到推廣使用。但目前由于嚴(yán)寒地區(qū)已嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(JGJ26-2010)，結(jié)合國(guó)家關(guān)于禁止使用黏土實(shí)心磚新建住宅，開發(fā)稻草板等新型節(jié)能墻體，合理解決嚴(yán)寒地區(qū)新建建筑的保溫、節(jié)能、綠色化與環(huán)保等問題已勢(shì)在必行。稻草的充分利用還能防止農(nóng)村燒荒污染及火災(zāi)隱患，變廢為寶，節(jié)約建材，為廣大農(nóng)民創(chuàng)收，這對(duì)于實(shí)現(xiàn)綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

2.4 智能建筑技術(shù)

智能建筑技術(shù)可以對(duì)建筑室內(nèi)溫度、濕度、照度和通風(fēng)換氣及室外遮陽(yáng)系統(tǒng)采用計(jì)算機(jī)程序控制。以往人工控制室內(nèi)環(huán)境氣候經(jīng)常是過量或不足，或者不夠及時(shí)，造成不必要的浪費(fèi)。既有建筑應(yīng)用智能技術(shù)才能夠經(jīng)濟(jì)合理地解決這個(gè)難題，為用戶提供健康舒適的室內(nèi)環(huán)境。

3 既有建筑改造產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景

目前國(guó)內(nèi)各地均有大量既有建筑閑置無用或因質(zhì)量等問題無法充分合理使用，這是對(duì)資源的極大浪費(fèi)，應(yīng)通過改造使之在經(jīng)濟(jì)建設(shè)中發(fā)揮應(yīng)有的作用。

我國(guó)目前的既有建筑改造已取得明顯效果，如建筑屋面的“平”改“坡”工程有效地克服了多年來各地區(qū)大量平屋頂建筑雨水滲漏的頑癥，同時(shí)坡屋面建筑也改變了平屋頂建筑千篇一律的呆板形象，豐富了城市面貌；冬季采暖住宅的節(jié)能改造在節(jié)省能耗的同時(shí)也使用戶感受到室內(nèi)環(huán)境狀況的極大改善，已得到各方面的充分肯定。但是改造的數(shù)量仍然較少，范圍有限，今后仍需加大改造力度。

國(guó)家的有關(guān)政策法規(guī)是既有建筑改造產(chǎn)業(yè)的發(fā)展的根本依據(jù)。國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)先后頒布《中國(guó)21世紀(jì)可持續(xù)發(fā)展行動(dòng)綱要》和《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》，這給建筑改造產(chǎn)業(yè)提供了難得的發(fā)展機(jī)遇，同時(shí)也提出了更高要求，必須以生態(tài)和可持續(xù)發(fā)展的要求來指導(dǎo)既有建筑改造工作。

隨著近年來社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，公眾的維權(quán)意識(shí)和法制觀念不斷加強(qiáng)，建筑節(jié)能和環(huán)境保護(hù)等問題受到全社會(huì)越來越多的理解和關(guān)注，這是社會(huì)各界經(jīng)過多年不懈努力的結(jié)果。既有建筑改造要作為一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)形成并迅速發(fā)展，同樣需要全社會(huì)的認(rèn)同和支持。只要各級(jí)政府和教學(xué)科研單位密切協(xié)作，不斷完善有關(guān)技術(shù)和法規(guī)，并充分發(fā)揮新聞媒體宣傳作用，使生態(tài)和可持續(xù)發(fā)展的觀點(diǎn)深入人心，既有建筑改造產(chǎn)業(yè)必將蓬勃發(fā)展，前景廣闊。

[1] 洪銀興.可持續(xù)發(fā)展經(jīng)濟(jì)學(xué)[J].商務(wù)印書館，2000.

[2] 周 曦，李湛東. 生態(tài)設(shè)計(jì)新論[M].南京：東南大學(xué)出版社，2003.

[3] 清華大學(xué)建筑學(xué)院.建筑設(shè)計(jì)的生態(tài)策略[M].北京：中國(guó)計(jì)劃出版社.

[4] 中國(guó)21世紀(jì)可持續(xù)發(fā)展行動(dòng)綱要[M].國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì),北京：2004.

[5] 節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃[J].國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)，北京：2004.

[6] 姜榮榮，李希勝.基于ELECTRE的建筑設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化決策[J].森林工程，2014，30(3)：160-163+167.

[7] 實(shí)用建筑節(jié)能工程技術(shù)措施[M].北京：中國(guó)電力出版社，北京：2008.

[8] 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)[S].JGJ26-2010.