工程竣工結(jié)算工作淺談

何樹珍

（新疆亞克斯資源開發(fā)股份有限公司 哈密 839000)

工程竣工結(jié)算工作淺談

何樹珍

（新疆亞克斯資源開發(fā)股份有限公司 哈密 839000)

通過對一個整體結(jié)算過程，從開始到結(jié)束需注意的幾個重要方面，以準確確定竣工結(jié)算。

合同 工程量 變更簽證 市場價 竣工結(jié)算

建筑工程竣工結(jié)算是施工企業(yè)按照合同規(guī)定完成全部承包內(nèi)容，經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后，并符合合同要求后，向發(fā)包單位進行的最終工程價款結(jié)算。建筑工程結(jié)算的審核，是造價咨詢機構(gòu)以發(fā)包方提交的工程竣工資料為依據(jù)，對施工單位編制的工程結(jié)算的真實性及合法性進行全面的審查，是核實工程造價的重要手段。在十幾年的工作過程中，對進行工程結(jié)算的審核主要有以下幾個重要審核步驟：

1 對合同、協(xié)議、招投標文件的審核是工程審核的基礎(chǔ)和前提

進行工程結(jié)算審核，首先應(yīng)仔細研究合同、協(xié)議、招投標文件。依據(jù)合同確定工程價款的結(jié)算方式，工程承包范圍。不同的合同、招標文件規(guī)定有不同的結(jié)算方式，如：固定價格合同、可調(diào)價格合同、成本加酬金價格合同。明確開工、竣工時間，核實實際工期，依據(jù)合同規(guī)定的工期索賠及人工、設(shè)備、材料的調(diào)整；研究合同中的質(zhì)量、安全等的獎罰，優(yōu)惠條款，用以指導整個結(jié)算審核全過程。

2 工程量的審核是工程結(jié)算審核的根本，也是最費時間、精力的重要步驟

施工單位一般會通過虛增工程量，重復(fù)計算工程量來增加造價。審減工程量是降低工程造價的基本手段。對工程量進行審核首先必須熟悉圖紙、熟悉變更簽證。進行圖紙及變更簽證的審核后，再針對問題去現(xiàn)場核實，去現(xiàn)場的目的有兩個：一個是核對是否依據(jù)合同完成全部工程量，有無與合同內(nèi)容不同之處；二是針對變更簽證是否變更。

3 對變更簽證的審核

因現(xiàn)階段現(xiàn)場的實際狀況，監(jiān)理或甲方往往不懂造價，對定額包含的內(nèi)容不熟悉，簽證只能反映現(xiàn)場實際施工了，但針對是否應(yīng)計取或如何才能合理計取往往不能反映。所以簽證需審核合法性、有效性。尤其注意有些施工單位在報送變更簽證時只報增加，對減少的變更不報送。

4 定額及子目的套用是結(jié)算審核的重點

施工單位一般會通過高套定額、重復(fù)套用定額、調(diào)整定額子目、補充定額子目來提高工程造價。在審核套用單價時要注意與施工組織設(shè)計相結(jié)合，與現(xiàn)場實際施工相結(jié)合，之后套取相應(yīng)子目。

5 材料價格的審核

材料價格是影響工程總造價的敏感因素，也是非?；钴S的動態(tài)因素。材料價格是工程造價的重要組成部分，直接影響到工程結(jié)算的高低。尤其現(xiàn)階段的土建的特殊材料，安裝定額所有主材都由市場價計入。對于信息價中沒有發(fā)布的或甲方?jīng)]有簽證的材料價格，需要平時對材料價格的收集積累，必要時可以三方共同對市場考察確定。

6 費率的審核是結(jié)算的最后關(guān)口

審核時應(yīng)注意工程造價管理部門頒布的定額、文件及規(guī)定，結(jié)合工程相關(guān)文件（合同、招投標文件等）來確定費率。還應(yīng)注意執(zhí)行的取費表與工程性質(zhì)相符、費率計算是否正確，人工工資調(diào)整與材料價差調(diào)整是否符合文件規(guī)定還要與施工的時段相一致。

以上6個問題認真審核后，一份客觀真實公正的結(jié)算審核就算完成了。

收稿：2013-09-10