淺析建筑工程造價(jià)管理及控制措施

周無(wú)雙

摘 要：工程的建設(shè)過(guò)程中資金是非常重要的，有效控制工程造價(jià)會(huì)使企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟(jì)收益。本文將詳述建筑工程造價(jià)控制方面存在的問題，以及如何控制這些問題。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)管理；控制措施

中圖分類號(hào)：TU72 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)資料顯示，我國(guó)的建筑行業(yè)總值在不斷的上升，并且在2011年就已經(jīng)突破了10萬(wàn)億大關(guān)，在建筑行業(yè)如此火爆的同時(shí)也面臨著一些問題，其中最主要的就是工程造價(jià)問題。工程造價(jià)伴隨著整個(gè)工程的建造，工程造價(jià)的實(shí)質(zhì)就是建造該工程需要的價(jià)格。每一個(gè)建筑施工單位在施工中都會(huì)對(duì)該工程進(jìn)行一個(gè)大致的預(yù)算，其中包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)以及稅金。由于建筑工程所涉及到的資金問題較多，那么工程造價(jià)師也不容易進(jìn)行相應(yīng)的預(yù)算，所以在建筑工程造價(jià)管理上存在著較多的問題，使得企業(yè)遭受一定的經(jīng)濟(jì)損失。較好的建筑工程造價(jià)管理將使得企業(yè)獲得較大的經(jīng)濟(jì)收益，而且還可以較好的控制工程質(zhì)量，促進(jìn)建筑工程的施工安全，因此建筑企業(yè)都非常重視工程造價(jià)管理，并針對(duì)其中存在的問題及時(shí)解決。

一、建筑工程造價(jià)管理中存在的問題

我國(guó)目前的建筑行業(yè)十分混亂，那么在一些建筑企業(yè)工程造價(jià)管理中就存在著較多的問題，例如不按照正常程序施工、虛報(bào)工程造價(jià)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理混亂以及索賠事件，下面將詳述這些問題。

1違反正常程序施工。在建筑工程的施工過(guò)程中有一定的施工程序，不少工程在施工過(guò)程中為了加快工程施工進(jìn)度就在沒有進(jìn)行相應(yīng)預(yù)算的情況下就進(jìn)行施工，這樣就會(huì)違反建筑工程的正常施工程序，而且建筑的施工質(zhì)量也得不到保障。一些建筑工程由于一味追求施工進(jìn)度所以就貿(mào)然施工，這樣在工程的資金投入方面就得不到較好的控制，另外由于沒有較嚴(yán)格的施工標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量也達(dá)不到相應(yīng)的要求，那么為了保障工程的質(zhì)量就需要變更設(shè)計(jì)圖紙。設(shè)計(jì)圖紙?jiān)诮ㄖこ淌┕ぶ惺欠浅Ｖ匾?，而且在設(shè)計(jì)圖紙變更之后也無(wú)法確定其是否符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，所以這樣就使得工程造價(jià)更加難以控制。

2虛報(bào)工程造價(jià)。由于物價(jià)上漲所以現(xiàn)今的建筑工程造價(jià)都呈現(xiàn)出上升的勢(shì)頭，影響建筑工程造價(jià)的因素有很多，其中包括施工設(shè)備的選取以及施工材料的選擇。建筑工程在施工過(guò)程中需要大量的施工機(jī)械，施工單位為了得到更多的經(jīng)濟(jì)收益就虛報(bào)了不少施工機(jī)械，這就使得工程造價(jià)被迫上升。不少施工單位會(huì)刻意提高其建筑安裝工程費(fèi)用，并從中獲得較大的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。建筑單位由于沒有在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)工，所以對(duì)于施工單位所說(shuō)的情況也不方便進(jìn)行核實(shí)，有的施工單位甚至將同一種設(shè)備進(jìn)行二次報(bào)賬，這也就意味著建筑單位要承擔(dān)更多的施工費(fèi)用。此外由于施工單位非常熟悉施工中所需要的設(shè)備，所以就會(huì)利用自身的技術(shù)便利來(lái)列舉出各種各種的名目來(lái)報(bào)賬，而建筑單位只有蒙受這些經(jīng)濟(jì)損失，那么建筑工程造價(jià)管理工作就變得非常困難。

3施工現(xiàn)場(chǎng)管理混亂。在建筑工程的施工過(guò)程中項(xiàng)目監(jiān)理是一個(gè)非常重要的職位，項(xiàng)目監(jiān)理所要管理并控制的項(xiàng)目包括工程造價(jià)、工程質(zhì)量以及工程進(jìn)度，但是這三個(gè)項(xiàng)目都是相互依存的，所以項(xiàng)目監(jiān)理的責(zé)任非常重大。在管控這三個(gè)項(xiàng)目的時(shí)候要能夠齊頭并進(jìn)，因?yàn)閷?duì)其中一個(gè)項(xiàng)目失去了管控就意味著工程無(wú)法按照預(yù)期目標(biāo)來(lái)實(shí)現(xiàn)。例如項(xiàng)目監(jiān)理失去了對(duì)工程造價(jià)的管控就會(huì)使得工程質(zhì)量和工程進(jìn)度難以得到保障，因?yàn)榻ㄖこ痰氖┕な冀K伴隨著資金的流轉(zhuǎn)。通常在工程造價(jià)出現(xiàn)失控情況之后施工現(xiàn)場(chǎng)的管理就會(huì)變得非?；靵y，所以不少項(xiàng)目監(jiān)理就利用資金來(lái)進(jìn)行監(jiān)理工作，但是僅僅依靠這種方式就會(huì)使得建筑單位的預(yù)期經(jīng)濟(jì)目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，從而損失更多的資金。

4索賠事件。建筑工程的施工周期大多比較長(zhǎng)，而且不少建筑工程的施工技術(shù)較為復(fù)雜，那么其風(fēng)險(xiǎn)因素就更多，這些風(fēng)險(xiǎn)因素就會(huì)導(dǎo)致一定的索賠事件發(fā)生，這在建筑工程施工過(guò)程中是十分常見的，在索賠事件發(fā)生的時(shí)候工程就無(wú)法正常施工，這無(wú)疑會(huì)給建筑單位和施工單位帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)損失，而且一些不可抗力事件的發(fā)生也會(huì)帶來(lái)索賠事件。索賠事件的發(fā)生將會(huì)使得工程造價(jià)的管理更加困難，而且也更難預(yù)料。

二、建筑工程造價(jià)管控措施

由于建筑工程對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著非常重要的作用，所以對(duì)于建筑工程造價(jià)存在的問題就要進(jìn)行相應(yīng)的管控，下面將詳述幾種建筑工程造價(jià)管控措施。

1施工材料的控制。施工材料所需要的資金占據(jù)著建筑工程造價(jià)中的較大成分，所以嚴(yán)格控制施工材料就可以更好的控制工程造價(jià)。工程材料的控制可以通過(guò)限量的方式來(lái)進(jìn)行，即在施工人員用取一定的施工材料之后再進(jìn)行二次領(lǐng)取，如果領(lǐng)取的材料沒有完成相應(yīng)的工作量就要進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，并及時(shí)來(lái)解決這種問題。此外就是采取環(huán)保材料以及環(huán)保技術(shù)來(lái)進(jìn)行施工，環(huán)保材料的使用不僅保證了工程質(zhì)量而且還可以降低了工程造價(jià)，而且新技術(shù)的使用也會(huì)極大的減少施工材料的損耗。最后就是對(duì)施工中產(chǎn)生的廢料進(jìn)行回收利用，這樣不僅可以降低工程造價(jià)，而且還可以避免材料的浪費(fèi)。

2人員費(fèi)用的控制。建筑工程施工過(guò)程中需要大量的工作人員，而這些工作人員的工資也是非常大的一筆資金。而工程造價(jià)師就要有效的利用當(dāng)?shù)氐娜肆Y源來(lái)降低工程造價(jià)，并且通過(guò)精確的計(jì)算來(lái)計(jì)算出施工人員所應(yīng)得的報(bào)酬，從而提高施工人員的工作效率。同時(shí)施工單位也要敦促施工人員改良施工技術(shù)并且提高工作效率，這樣就可以極大的減少工程造價(jià)。建設(shè)單位可以將一些技術(shù)較為簡(jiǎn)單的項(xiàng)目分包給施工資金較少的承包商，以此來(lái)降低相應(yīng)的費(fèi)用。

3減少工程索賠。減少工程索賠的主要方式就是嚴(yán)格執(zhí)行合同，通過(guò)嚴(yán)格執(zhí)行合同的方式將會(huì)極大的減少工程造價(jià)。在工程出現(xiàn)變更后就要對(duì)其重新進(jìn)行審核，避免投資過(guò)多的資金而無(wú)法得到較大的經(jīng)濟(jì)收益。在施工過(guò)程中尤其要注意施工的安全性，避免人員損傷，以此來(lái)降低建筑工程造價(jià)。

建筑工程造價(jià)管理是一項(xiàng)長(zhǎng)期而且復(fù)雜的工作，所以在管理的過(guò)程中要采取科學(xué)的技術(shù)以及相應(yīng)的法律手段來(lái)降低工程造價(jià)。

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