全球八大綠色建筑評估體系概覽

> 英國BREEAM 是英國一個自愿的綠色建筑評級體系，由英國建筑研究院開發(fā)，1990 年實行，主要用于評估建筑的環(huán)境表現(xiàn)。BREEAM 需要對建筑物在一系列環(huán)境問題下的表現(xiàn)進行評估之后才能得出評級結(jié)果(合格、好、非常好、優(yōu)秀或杰出)。

BREEAM利用以既定標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)的國際認(rèn)可績效措施來評估建筑物的特點、設(shè)計、施工和使用情況。這些措施代表一系列從能源到生態(tài)的類別和標(biāo)準(zhǔn)，包括能源和水資源利用、內(nèi)部環(huán)境(健康和福利)、污染、交通、材料、廢棄物、生態(tài)和管理流程。

> 美國LEED/Living Building Challenge/Green Globes/Build it Green/NAHBNGBS/IGCC/ENERGY STAR 等，其中以美國綠色建筑委員會1996 年頒布的LEED 影響最大。

> 中國綠色三星建筑認(rèn)證，其評價標(biāo)準(zhǔn)ESGB 由建設(shè)部在2006 年出臺。

> 日本 CASBEE，由日本可持續(xù)建筑協(xié)會在2001 年頒布。

> 德國 DGNB，由德國可持續(xù)建筑委員會在2008 年頒布。

> 法國 HQE，由巴黎高質(zhì)量環(huán)境協(xié)會在1996 年頒布。

> 加拿大 GBTool，由加拿大自然資源部發(fā)起，最初開發(fā)于1998 年，加拿大也采用LEED Canada 以及Green Globes作為評估體系。

> 澳大利亞 NABERS，由澳國家環(huán)境與遺產(chǎn)辦公室于2003 年正式實施。

大部分評估體系都是隨著時間不斷改良與發(fā)展的。比如，2000 年LEED 就頒布了V2 版( 市場上最常用的是V2.2)，2009 年開始應(yīng)用V3，2013 年7 月則出臺了V4。

目前來說，世界上影響最廣的評估體系是美國的LEED，約200 個國家都有采用，而認(rèn)證建筑最多的則是BREEAM，注冊數(shù)量已經(jīng)達(dá)到11 萬。我國的綠色三星標(biāo)準(zhǔn)早期也是LEED 綜合BREEAM 翻譯過來的，現(xiàn)在除了一些政府示范工程，我國大部分綠色建筑認(rèn)證還是在采用LEED 標(biāo)準(zhǔn)，而且申請該認(rèn)證的項目數(shù)量在短短幾年內(nèi)增長了數(shù)十倍，2012 年才基本穩(wěn)定。對于深圳、天津、上海、無錫、蘇州等生態(tài)城，綠色建筑都是基本拿地要求，因此這塊市場極具潛力。除去LEED、BREEAM 等老牌子，被稱為第二代綠色評估體系的DGNB 也在積極開展中國本土化的研發(fā)工作，試圖搶占這塊市場。

在2015 年1 月1 日將要實施的新版中《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，在節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運營管理原6 大類指標(biāo)的基礎(chǔ)上，增加了“施工管理”。

根據(jù)BREEAM 的統(tǒng)計數(shù)字，往往綠色評估的工程師越早介入設(shè)計，產(chǎn)生的成本增量越低，取得更高等級的可能性也越高。如果建筑設(shè)計完了以后再來引入工程師和第三方機構(gòu)，那么只能大規(guī)模地增加建筑設(shè)備來提高建筑的性能要求，這就會導(dǎo)致更多的成本增加。對于這種并無綠色理念、只是通過某些昂貴設(shè)備或材料來強制達(dá)到指標(biāo)的“綠色建筑”，業(yè)內(nèi)人士往往是無奈的的稱之為“被刷綠的建筑”(或泛綠建筑，green washing)。