關于如何完善建筑工程造價工作的論述

摘要：對于建筑工程施工企業(yè)來說，影響其發(fā)展的因素有很多，比如：工程管理、成本管理、造價管理；另外還有相應的施工技術等等。造價管理可以節(jié)約成本，在保證建筑工程質量的前提下獲取更多的利潤；能為企業(yè)避免遭受額外損失。本文主要是論述了影響建筑工程造價的相關主要因素，并提出了相應的降低工程造價的措施，以供參考。

關鍵詞：建筑工程；造價；影響因素；控制措施

隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，我國城市化水平得到來了進步一的發(fā)展，反過來對建筑的需求量更是明顯增多。對于建筑施工企業(yè)來說，這既是機遇也是挑戰(zhàn)。一方面，市場需求旺盛，建筑工程項目增多，企業(yè)就有了用武之地，隨之就能獲得良好的經(jīng)濟效益；另一方面，相對于大量的建筑企業(yè)來說，建筑工程項目總是有限的，這就導致建筑市場的競爭日趨激烈，工程項目利潤也不斷縮減。為了獲取更多的利潤，企業(yè)需要提高建筑工程造價管理水平，在仔細分析工程造價影響因素的基礎上采取有效措施降低工程造價，進而實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，現(xiàn)詳細論述如下。

一.影響建筑工程造價的主要因素

1.1 政策方面的因素

出于宏觀管理等方面的需要，國家或地方主管部門針對建筑工程項目審批、建筑工程項目的建設程序及投資費用構成出臺了一系列政策和法律法規(guī)文件。建筑工程項目需要經(jīng)歷籌備、設計、施工、竣工驗收等多個階段，而建筑施工企業(yè)的造價工程師需要在籌備階段依據(jù)相關政策法規(guī)確定工程項目的價格、人力成本、定額單價、建筑材料以及機械臺班費用，同時，由于經(jīng)濟政策形勢等因素會對建筑工程造價產(chǎn)生一定程度的影響，造價工程師還需對相關政策的變化情況和變化趨勢進行評估，充分考慮政策變化對建筑工程造價的實際影響。

1.2 設計因素

設計方面的因素主要包括工程設計人員的因素和圖紙設計因素這兩個方面。其一，設計人員因素。設計人員的素質會對工程造價產(chǎn)生很大的影響，在設計工作中設計人員不僅要具備較高的專業(yè)知識水平，還需要充分了解所設計的工程和設計意圖，熟悉造價系統(tǒng)理論，具有豐富的施工經(jīng)驗，在確保工程質量的基礎上確定合理的工程造價。其二，圖紙設計因素。圖紙設計是一種全面化預想手段，工程預算時主要以該預想與設計作為依據(jù)。因此，工程圖紙設計是影響建筑工程造價的重要因素。通常情況下，為使預算保持穩(wěn)定，工程圖紙一經(jīng)確定后便不可隨意變更。但在實際施工中常會因為預想不充分而導致設計發(fā)生變化，進而對預算產(chǎn)生影響。

1.3 施工因素

工程施工會對建筑造價產(chǎn)生重大影響，由于設計圖紙是施工組織設計和采取何種施工技術措施的主要參考依據(jù)，因此在具體施工中為確保工程施工質量，必須要與設計圖紙保持一致，避免出現(xiàn)偏差走樣等情況。在施工階段要對工程造價加強管理，以實現(xiàn)工程預算目標，達到控制工程成本的目的。

1.4 管理因素

在工程實際施工中，受工期、工地規(guī)模、施工工序數(shù)量等因素的影響，工程管理人員往往無法及時了解和掌握建筑施工的具體情況，也就難以有效的實施監(jiān)督，這樣就會導致工程失去監(jiān)管或監(jiān)管不力，不僅會影響到工程的質量，還會造成資源和資金的浪費，進而對工程造價的控制產(chǎn)生影響。

二.降低工程造價的具體措施

2.1 建立完善的市場監(jiān)督體系

在市場經(jīng)濟條件下，任何經(jīng)濟活動都應以市場為導向，使企業(yè)產(chǎn)品符合市場需要，最終獲取利潤。因此，在建筑工程造價控制中應遵循市場規(guī)律，建立市場監(jiān)督體系，以市場為導向進行規(guī)范化管理。有了完善的市場監(jiān)督體系才能充分發(fā)揮其調解作用，營造出良好的市場監(jiān)督氛圍，促使各建筑施工企業(yè)公平競爭，同時也保證建筑工程雙方的合法權益。應發(fā)揮政府的監(jiān)管職能，對建筑工程造價進行合理調控，進而從宏觀上管理和控制建筑工程造價。

2.2 加強設計過程中的造價控制

在設計過程中進行造價控制可以使設計更為合理，也更加經(jīng)濟。因此，應完善監(jiān)理制度，充分發(fā)揮工程監(jiān)理的作用，從源頭上對工程造價進行控制。一方面，通過對設計單位進行監(jiān)督可以促使其提高設計水平，對多種設計方案進行仔細比較，確保設計方案的經(jīng)濟性、可行性和實用性，從中選出科學、合理的設計方案。設計招標時應嚴格審查工程量清單，盡量不增加施工企業(yè)的投資；要遵循市場規(guī)律，提倡公平競爭，選擇綜合實力最強的施工單位承包工程。在施工之前應對施工圖紙進行會審，施工方案要確保經(jīng)濟、可行和可靠。施工單位應按照施工圖紙、施工方案并結合會審記錄編制預算，然后與合同價相結合對施工投資進行控制。

2.3 提高工程造價管理人員的素質

工程管理水平的高低與監(jiān)督機制是否完善直接關系著建筑工程的預算控制水平，如管理不合格或監(jiān)督不力，很有可能導致工程成本超出預算。而觀察造價管理人員的素質直接決定著工程管理水平的高低。因此，應采取措施提高工程造價管理人員的專業(yè)素質和職業(yè)素養(yǎng)。首先要具備從業(yè)資質，及時更新自己的知識體系，及時獲取最新的工程管理知識，探索和總結有效的工程造價管理方法；其次還要加強業(yè)務考核，促使工程造價管理人員不斷提高自身的素質，以滿足實際工作需要。

2.4 重視工程施工階段的造價控制

施工階段是建筑工程的關鍵階段，也是工程造價控制的重要環(huán)節(jié)，該階段的造價控制水平直接影響著工程造價的高低。由于建筑施工的工期較長，人員、材料和機械價格都會出現(xiàn)一定的波動，進而對工程造價產(chǎn)生影響。因此，在施工階段除按設計圖施工并加強施工質量管理之外，還要對建筑工程造價實行動態(tài)控制，努力降低各種不可抗力因素。同時還要及時了解和掌握市場行情，視情況變化調整投資和合同價款，實行對建筑工程造價的有效控制。

三.結束語

綜上所述，影響建筑工程造價的因素主要有政策方面的因素、設計人員及圖紙設計因素、施工環(huán)節(jié)因素和施工管理因素等。建筑施工企業(yè)應提高工程造價管理水平，努力提升工程造價管理人員的素質，加強各部門的協(xié)同與配合，在施工階段進行必要的控制，在確保建筑工程質量的基礎上努力將工程造價控制在合理的范圍之內，以提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，使企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展。

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