工程造價咨詢對控制工程造價的影響

摘要：工程造價的影響因素有很多，筆者根據(jù)多年的工作經(jīng)驗，從工程咨詢在工程造價方面的重要性入手，對工程造價咨詢在控制工程造價方面的影響以及在工程造價各個階段的體現(xiàn)，根據(jù)不同的具體情況做出了一些詳細(xì)的分析。

關(guān)鍵詞：造價咨詢；工程造價；控制；影響

1 前言

我國在固定資產(chǎn)投資建設(shè)方面，無論從規(guī)模還是增長形式上都取得了長足的進(jìn)步和成績，但工程造價成本的問題也同樣的成為了不可避免的重要話題。如何在保障經(jīng)濟效益的前提下，有效地減少企業(yè)生產(chǎn)的成本對于替身企業(yè)的市場競爭力有著重要的作用。環(huán)顧近些年來的建筑市場，投資商和相關(guān)的建設(shè)單位在工程造價方面，隨著時代的發(fā)展對工程造價咨詢機構(gòu)依賴也越來越強。工程造價咨詢機構(gòu)不僅可以有效地對一個工程進(jìn)行合理的資金控制，有效地給予工程造價最專業(yè)化的技術(shù)控制與建議。因此，工程造價咨詢機構(gòu)對于工程的造價有著舉足輕重的作用，科學(xué)合理進(jìn)行工程造價機構(gòu)的咨詢活動，能夠更加有效地推動建設(shè)中關(guān)于工程造價的控制。

2 工程造價咨詢在參與工程造價方面的必要性

以政府機構(gòu)為主導(dǎo)的管理模式逐步的轉(zhuǎn)變?yōu)閷κ袌鼋?jīng)濟宏觀調(diào)控與引導(dǎo)，在控制工程的造價方面則是由投資部門和建設(shè)單位進(jìn)行確定和具體的負(fù)責(zé)。要想得到細(xì)致而綜合的工程造價分析，只有借助專業(yè)性的工程造價咨詢機構(gòu)才能更好的實現(xiàn)這些管理部門的職能發(fā)揮。工程造價咨詢機構(gòu)一定程度上熟悉工程建設(shè)的每個環(huán)節(jié)，在對工程進(jìn)行具體的工程測算時，積累了豐富的管理從業(yè)經(jīng)驗，相比于招標(biāo)代理機構(gòu)、工程咨詢機構(gòu)等別的咨詢機構(gòu)來說，更加便捷的為項目的負(fù)責(zé)人提供專業(yè)準(zhǔn)確的工程造價信息服務(wù)。伴隨著公司招標(biāo)制度、項目法人責(zé)任制等諸多的管理制度的確立，工程建設(shè)中的項目融資、工程索賠以及科研等事項的不斷涌現(xiàn)，很大一定程度上需要專業(yè)性的從事人員對其進(jìn)行具體專業(yè)化的計價和合理估算，急需一批在工程假設(shè)項目中投人瞳得經(jīng)濟法和工程造價管理專業(yè)化的管理人才。隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，工程造價管理機構(gòu)相對的也得到極大的促進(jìn)和完善，無論從造價工程師的建設(shè)方面，還是所經(jīng)營的范圍方面，都使工程造價咨詢機構(gòu)參與工程建設(shè)項目造價管理中成為了必然，更加是一種可行的必要選擇。

3 工程造價咨詢對工程造價具體影響

工程造價咨詢行業(yè)雖然是一種中介機構(gòu)，但它卻是經(jīng)濟建設(shè)和工程項目的進(jìn)行必要的選擇，他所提供的高技術(shù)含量、專業(yè)化的智力服務(wù)，極大的提高了項目投入和產(chǎn)出比。要建設(shè)全過程的工程造價咨詢服務(wù)，就要要求工程造價的咨詢機構(gòu)從開始接受項目負(fù)責(zé)人或者相關(guān)的建設(shè)單位的委托，對工程的建設(shè)全程參與可行性的研究，積極的參與到工程造價的控制與監(jiān)督中來。工程造價咨詢所涉及的內(nèi)容是應(yīng)該是全面的，不僅包括投資情況的估算、對產(chǎn)品的設(shè)計概算、工程的預(yù)算、工程的結(jié)算和決算每個環(huán)節(jié)，而且除了狹隘的造價控制和工程造價的確定外，—程造價咨詢還包括經(jīng)濟的分析、風(fēng)險的評估、價值估算、系統(tǒng)的結(jié)論、質(zhì)量的管理、資源的管理、進(jìn)度的管理、合同的管理以及信息技術(shù)的控制等諸多新的內(nèi)。工程造價咨詢具體的表現(xiàn)通過以下幾個方面的對工程造價影響做詳細(xì)的表述。

3.1 對項目建設(shè)最初的決策階段的影響。

在這一階段，投資方要想合理的選擇最具有經(jīng)濟效益的投資方案，就必須要委托工程造價咨詢的機構(gòu)對工程項目做詳細(xì)的市場調(diào)查和投資的測算和風(fēng)險的評估以及資金的亓丁行性籌備，依據(jù)項目的具體盈利和償還能力的具體分析數(shù)據(jù)，具體的對于各個經(jīng)濟的指標(biāo)進(jìn)行分析規(guī)劃，初步的擬定多個方案，以便于投資者做出最優(yōu)的選擇，在投資建中進(jìn)行合理的決策。這是進(jìn)行項目建設(shè)的前提和基礎(chǔ)，這些種種直接影響到后期項目的經(jīng)濟效益的優(yōu)略。

3.2 對勘察設(shè)計階段的影響。

勘察設(shè)計階段是一個工程中綜合性和技術(shù)性的工作，一定程度上也反映了國家的政策，是對工程的全面規(guī)劃和實施的過程，更是一個工程成敗的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，以及后期實現(xiàn)具體的經(jīng)濟效益大小至關(guān)重要的地方。越詳細(xì)的勘察數(shù)據(jù)就會給工程的建設(shè)，無論是前期還是后期都能帶來很大的便利與保障，更加的能夠是工程建設(shè)更加的嚴(yán)謹(jǐn)。根據(jù)勘察數(shù)據(jù)的比對，在設(shè)計方案中進(jìn)行有價值的分析和經(jīng)濟效益的比對，進(jìn)而編撰出具體可實施的分析報告，既能有效的減少了資源的浪費，又能增加工程項目可行勝的建設(shè)。

3.3 對于招標(biāo)投資方面的影響。

在這一階段，工程項目的投資方為控制工程的造價，就需要委托_工程造價咨詢機構(gòu)進(jìn)行有效的制定可行性的標(biāo)書計劃，以及進(jìn)行對于工程建設(shè)的評標(biāo)做出合理的建議，工程造價咨詢機構(gòu)清楚專業(yè)性的圖紙設(shè)計，更加的明白工程建設(shè)的各個階段的具體實施，可以用專業(yè)性的言語、角度進(jìn)行建議，進(jìn)一步的協(xié)助工程的投資方綜合各方面的因素對不同的實施方案進(jìn)行比對，以及工程建設(shè)的管理。合理的工程造價分析可以有效地縮短工期，避免人力與機械的浪費，從而進(jìn)一步的減少工程造價。

3.4 對施工階段的影響。

施工階段的進(jìn)行直接關(guān)系著合同和投資方案的具體操作，是把抽象的設(shè)計意圖轉(zhuǎn)變成具體的實物階段具體的實踐的過程。在施工的階段加強對施工組織的審核和綜合『生的評判，重點審查工程項目中的不合理的施工措施，檢查施工階段的每個內(nèi)容和具體的變化進(jìn)而做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，依據(jù)具體的變化因素結(jié)合施工的方案進(jìn)行合理的風(fēng)險分析與控制，以制定防范性的對策進(jìn)而達(dá)到有效的對工程造價合理的控制。

3.5 對竣工驗收階段的影響。

造價咨詢單位對于竣工驗收階段進(jìn)行適當(dāng)?shù)慕Y(jié)算、一定的保修回訪以及試運效果的評判，這是工程建設(shè)的最后一個階段，也是工程建設(shè)很重要的審核階段。審核結(jié)算根據(jù)最初的計劃情況與實際的發(fā)展隋況做具體的比對和合理的調(diào)整。認(rèn)真的審查工程建設(shè)中是否有多余的工程子項目，是否重復(fù)計算程量等不合理的簽證，進(jìn)而實現(xiàn)工程造價有效的控制。對竣工階段的價值總和與各方進(jìn)行合理的協(xié)商與管理，對項目的投資效果進(jìn)行全面的考察與評估，進(jìn)一步的分析投資決策的正確與否，分析核算是否達(dá)到預(yù)期的工程造價控制，增加工程造價控制的經(jīng)驗，以利于后期同類項目對工程造價的控制。

4 結(jié)語

綜上可知，對于工程造價的管理是一個長期性、技術(shù)性的工作，不僅要求很高的專業(yè)性，更加的需要更多的國家政策的支持。政府作為一個市場的引導(dǎo)和監(jiān)管組織，也要適時地調(diào)整法律法規(guī)的政策。政府要逐步地加強造價動態(tài)的治理與制度的完善，適時地調(diào)整經(jīng)濟發(fā)展的策略，積極地規(guī)范國家的相關(guān)法律法規(guī)政策，這樣才能夠合理地創(chuàng)造公平、公正的市場競爭發(fā)展環(huán)境。建設(shè)工程項目中全過程的造價管理與控制要全面地直接作用到工程建設(shè)的每個環(huán)節(jié)中去。所以，丁程造價咨詢機構(gòu)就需要全面地參與工程建設(shè)中來，充分地發(fā)揮專業(yè)人才的作用，從而合理地確定工程造價并及時的給予有效的控制，最大限度地促進(jìn)經(jīng)濟效益的提高。

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