概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)建筑工程造價(jià)的影響

摘要：分析了材料預(yù)算、合理選擇定額、準(zhǔn)確計(jì)算工程數(shù)量以及正確選擇費(fèi)率等建筑工程概預(yù)算編制要點(diǎn)，研究了提高概預(yù)算人員專業(yè)素質(zhì)、加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理、落實(shí)原材料信息收集等提升建筑工程概預(yù)算編制質(zhì)量措施，以期為提升建筑工程概預(yù)算編制質(zhì)量提供一些參考，從而確保建筑工程造價(jià)工作的順利開展，提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

關(guān)鍵詞：概預(yù)算編制；工程造價(jià)；影響

概預(yù)算編制是一項(xiàng)極具專業(yè)性、知識(shí)性以及政策性的工作，其質(zhì)量直接影響著建筑工程造價(jià)。目前，隨著我國(guó)的經(jīng)濟(jì)水平和技術(shù)創(chuàng)新的快速發(fā)展，工程造價(jià)也處在一個(gè)亟需完善和發(fā)展的階段。因此，在開展建筑工程概預(yù)算編制工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)注重材料預(yù)算、合理選擇定額、準(zhǔn)確計(jì)算工程數(shù)量以及正確選擇費(fèi)率，同時(shí)，為了進(jìn)一步提升提高概預(yù)算編制質(zhì)量，還應(yīng)當(dāng)不斷提高概預(yù)算人員專業(yè)素質(zhì)、加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理以及落實(shí)原材料信息收集，確保建筑工程造價(jià)工作的順利開展，提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。

一、概預(yù)算編制要點(diǎn)

建筑工程概預(yù)算編制的主要內(nèi)容包括以下幾方面：①材料預(yù)算。通常情況下，建筑工程在施工過程中會(huì)使用到多種材料，在進(jìn)行材料預(yù)算編制時(shí)，無(wú)法逐一對(duì)使用材料進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算。在進(jìn)行材料預(yù)算編制時(shí)，通常是將用量較大材料以及用量較小但價(jià)格昂貴且對(duì)工程造價(jià)有著較大影響的材料做為材料預(yù)算編制的主材料。為確保采標(biāo)預(yù)算編制的合理性，應(yīng)當(dāng)在開展材料預(yù)算工程之前材料相關(guān)基本資料的收集工作。對(duì)于那些對(duì)建筑工程造價(jià)影響較大的材料在進(jìn)行材料預(yù)算編制時(shí)，應(yīng)當(dāng)深入現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，注重相關(guān)地質(zhì)勘探、試驗(yàn)、設(shè)計(jì)資料的收集，同時(shí)掌握材料的生產(chǎn)條件、流程以及運(yùn)輸方式，確保材料單價(jià)的準(zhǔn)確性。②合理選擇定額。建筑工程在設(shè)計(jì)方面存在一定差異，使得概預(yù)算定額的選擇也不同。在各階段定額存在差異的情況下，應(yīng)當(dāng)注重定額的過渡系數(shù)。在選擇定額編制工程概預(yù)算單價(jià)時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定的施工方法、工藝流程、機(jī)械設(shè)備配置以及運(yùn)輸距離等因素，選擇與建筑工程實(shí)際情況相符的定額，確保建筑工程概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。③準(zhǔn)確計(jì)算工程數(shù)量。計(jì)算工程數(shù)量是開展概預(yù)算編制工作的基礎(chǔ)，工程數(shù)量計(jì)算的準(zhǔn)確性對(duì)概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性有著直接影響。在進(jìn)行建筑工程工程量計(jì)算時(shí)，應(yīng)當(dāng)熟悉所選編制說明和工程量相關(guān)計(jì)算規(guī)則，并能夠正確運(yùn)用工程量計(jì)算規(guī)則來(lái)對(duì)建筑工程的工程量進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算。概預(yù)算編制人員應(yīng)當(dāng)具備較高的職業(yè)素質(zhì)和專業(yè)技術(shù)水平，以實(shí)現(xiàn)圖紙項(xiàng)目工程量的計(jì)算以及圖紙中雖未交待但實(shí)際會(huì)發(fā)生的項(xiàng)目，確保工程數(shù)量計(jì)算的準(zhǔn)確性。④正確選擇費(fèi)率。直接費(fèi)用可以通過定額直接計(jì)算，其他費(fèi)用的計(jì)算則是以直接費(fèi)用或是直接費(fèi)用為基數(shù)再乘以相應(yīng)的費(fèi)率。因此，在進(jìn)行概預(yù)算編制時(shí)，應(yīng)當(dāng)正確選擇費(fèi)率。通常情況下，費(fèi)率并非固定不變，由政府部門確定的且與使用定額相統(tǒng)一。因此，應(yīng)當(dāng)以各項(xiàng)最新費(fèi)率作為計(jì)算依據(jù)，同時(shí)根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況，來(lái)選擇相應(yīng)的定額費(fèi)率，確保建筑概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。

二、提升概預(yù)算編制質(zhì)量措施

（一）提高概預(yù)算人員專業(yè)素質(zhì)

建筑工程概預(yù)算的編制是一項(xiàng)系統(tǒng)且專業(yè)性較高的工作，在編制建筑工程概預(yù)算時(shí)，概預(yù)算人員應(yīng)當(dāng)具備較高的專業(yè)素質(zhì)。目前，我國(guó)在建筑工程造價(jià)方面推行了工程量清單制度，對(duì)工程造價(jià)編制人員和管理人員提出了更高的要求。因此，應(yīng)當(dāng)提高概預(yù)算人員專業(yè)素質(zhì)，確保建筑工程概預(yù)算編制質(zhì)量。一方面，應(yīng)當(dāng)注重概預(yù)算人員的責(zé)任感的培養(yǎng)，在編制建筑工程概預(yù)算時(shí)堅(jiān)持節(jié)約投資原則，節(jié)約建筑工程建設(shè)成本。另一方面，結(jié)合相應(yīng)的工程實(shí)踐，不斷提升概預(yù)算人員的理論知識(shí)和專業(yè)技術(shù)水平，確保概預(yù)算人員概預(yù)算編制的質(zhì)量。此外，概預(yù)算編制人員應(yīng)當(dāng)掌握概預(yù)算相關(guān)編制的相關(guān)政策、法規(guī)、制度、定額標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)動(dòng)態(tài)信息，確保編制的建筑工程概預(yù)算的科學(xué)性及準(zhǔn)確性。

（二）加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理

設(shè)計(jì)管理是建筑工程概預(yù)算編制工作的一項(xiàng)基本依據(jù)，同時(shí)也是在建筑項(xiàng)目決策之后的實(shí)施過程中影響建設(shè)投資的關(guān)鍵因素之一，直接影響著建筑工程的投資差額，因此，在編制概預(yù)算時(shí)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理。在進(jìn)行概預(yù)算編制時(shí)，概預(yù)算人員應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀建筑工程設(shè)計(jì)圖紙，充分了解和掌握各項(xiàng)定額冊(cè)的說明、總說明、章說明、節(jié)說明及定額所包含工作內(nèi)容。在進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用招投標(biāo)制或限額設(shè)計(jì)，使得建筑工程設(shè)計(jì)同時(shí)具備較高的技術(shù)性和經(jīng)濟(jì)性，提升建筑工程經(jīng)濟(jì)效益。在建筑工程設(shè)計(jì)的初期階段，應(yīng)當(dāng)充分考慮建筑工程的地理位置、占地面積、建沒標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)模、工藝設(shè)備選型以及環(huán)境保護(hù)的影響和要求，同時(shí)注重建筑結(jié)構(gòu)選型和裝飾標(biāo)準(zhǔn)的科學(xué)性和經(jīng)濟(jì)性。在進(jìn)行建筑工程設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)正確、合理套用定額，確保定額項(xiàng)目與實(shí)際相符，確保建筑工程概預(yù)算編制的質(zhì)量。

（三）落實(shí)原材料信息收集

材料價(jià)格占到建筑工程造價(jià)的60%～70%左右，因此，為了有效控制建筑工程造價(jià)，在進(jìn)行建筑工程的概預(yù)算編制時(shí)應(yīng)當(dāng)落實(shí)原材料信息收集。由于建筑工程在建設(shè)過程中所需的設(shè)備和材料相對(duì)較多，同時(shí)材料和設(shè)備的品種繁多、價(jià)格價(jià)格不一，在一定程度上加大了購(gòu)買材料和設(shè)備費(fèi)用的控制難度。因此，概預(yù)算人員應(yīng)當(dāng)了解原材料市場(chǎng)，在進(jìn)行概預(yù)算編制時(shí)熟練掌握施工現(xiàn)場(chǎng)材料信息、施工方法以及施工措施等第一手資料，確保概預(yù)算編制的科學(xué)性。不同區(qū)域往往分布著不同的建筑產(chǎn)品，同時(shí)建筑物所處的區(qū)時(shí)間、空間、自然條件和社會(huì)與市場(chǎng)軟硬環(huán)境直接影響著建筑物的價(jià)格。在進(jìn)行建筑工程概預(yù)算編制時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮建筑工程所在地域的技術(shù)協(xié)作、物資供應(yīng)、交通運(yùn)輸、市場(chǎng)價(jià)格以及現(xiàn)場(chǎng)施工等建設(shè)條件和當(dāng)?shù)氐亩~水平，既需要計(jì)算資料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用以及原材料費(fèi)用等費(fèi)用，同時(shí)也應(yīng)當(dāng)計(jì)算計(jì)施工企業(yè)其他花費(fèi)以及與工程施工相關(guān)的費(fèi)用。建筑工程的材料和設(shè)備價(jià)格會(huì)隨著市場(chǎng)的變化而不斷變化，直接影響著建筑工程的概預(yù)算編制，概預(yù)算編制人員應(yīng)當(dāng)時(shí)刻了解市場(chǎng)材料價(jià)格的動(dòng)態(tài)變化信息，同時(shí)采取相應(yīng)措施，確保概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。實(shí)地調(diào)查是編制施工組織計(jì)劃的基礎(chǔ)，同時(shí)也能夠更好地了解施工定額標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一概預(yù)算編制，制定具備較高經(jīng)濟(jì)性和科學(xué)性的概預(yù)算方案，提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

結(jié)束語(yǔ)：

建筑工程概預(yù)算編制工作具有較強(qiáng)的專業(yè)性、知識(shí)性以及政策性，同時(shí)建筑工程概預(yù)算編制的質(zhì)量對(duì)建筑工程造價(jià)也有著直接影響。因此，在進(jìn)行建筑工程概預(yù)算編制過程中，應(yīng)當(dāng)注重材料預(yù)算、合理選擇定額、準(zhǔn)確計(jì)算工程數(shù)量以及正確選擇費(fèi)率，確保建筑工程概預(yù)算編制質(zhì)量。同時(shí)，為了進(jìn)一步提升提高概預(yù)算編制質(zhì)量，還應(yīng)當(dāng)提高概預(yù)算人員專業(yè)素質(zhì)，同時(shí)加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理，并落實(shí)原材料信息收集，確保建筑工程造價(jià)工作的順利開展，有效提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

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